Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
7 000 zł
9
zł / m²
798 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 798 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł (tj. 9 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0003.398 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
398
Powierzchnia ewidencyjna
798 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0003.398Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m²
2021
9 transakcji
5 zł/m²
2022
5 transakcji
6 zł/m²
2023
2 transakcje
32 zł/m²
2024
13 transakcji
67 zł/m²
2025
10 transakcji
91 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 181 118 zł
08.06.2026
95
1 907 m² · 465 m
Działka 18 000 zł
31.03.2026
81
223 m² · 379 m
Działka 2 000 zł
06.02.2026
91
22 m² · 230 m
Działka 315 000 zł
02.09.2025
77
4 100 m² · 577 m
Działka 25 000 zł
16.06.2025
11
2 300 m² · 430 m
Działka 90 000 zł
03.06.2025
31
2 867 m² · 600 m
Działka 195 000 zł
01.04.2025
142
1 373 m² · 220 m
Działka 210 000 zł
20.03.2025
162
1 299 m² · 220 m
Działka 16 200 zł
20.03.2025
6
2 700 m² · 555 m
Działka 3 000 zł
11.02.2025
56
54 m² · 516 m
Działka 155 000 zł
24.01.2025
78
2 000 m² · 156 m
Działka 230 000 zł
05.12.2024
75
3 061 m² · 319 m
Działka 15 000 zł
08.10.2024
7
2 300 m² · 430 m
Działka 85 000 zł
04.10.2024
32
2 616 m² · 632 m
Działka 100 000 zł
13.09.2024
23
4 400 m² · 605 m
Działka 120 000 zł
13.09.2024
21
5 800 m² · 610 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 509 m
Działka 217 500 zł
12.07.2024
41
5 300 m² · 323 m
Działka 160 000 zł
10.07.2024
15
10 600 m² · 467 m
Działka 30 000 zł
08.07.2024
45
672 m² · 404 m
Działka 5 000 zł
29.05.2024
63
80 m² · 631 m
Działka 1 200 zł
16.05.2024
38
32 m² · 646 m
Działka 120 000 zł
26.02.2024
54
2 217 m² · 891 m
Działka 16 000 zł
04.05.2023
5
3 100 m² · 976 m
Działka 10 000 zł
26.04.2023
6
1 600 m² · 897 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 639 m
Działka 30 000 zł
11.08.2022
4
7 700 m² · 139 m
Działka 80 500 zł
01.07.2022
46
1 765 m² · 220 m
Działka 64 000 zł
17.05.2022
5
13 500 m² · 959 m
Działka 45 000 zł
05.05.2022
25
1 800 m² · 130 m
Działka 225 000 zł
24.03.2022
147
1 535 m² · 970 m
Działka 95 000 zł
16.08.2021
148
641 m² · 924 m
Działka 112 000 zł
14.06.2021
65
1 735 m² · 983 m
Działka 280 000 zł
24.05.2021
75
3 727 m² · 471 m
Działka 24 000 zł
17.05.2021
5
5 283 m² · 727 m
Działka 130 000 zł
06.04.2021
144
900 m² · 775 m
Działka 89 790 zł
10.03.2021
84
1 075 m² · 891 m
Działka 66 000 zł
19.02.2021
64
1 036 m² · 998 m
Działka 33 210 zł
28.01.2021
66
503 m² · 959 m
Działka 134 070 zł
10.12.2020
71
1 893 m² · 939 m
Działka 76 260 zł
26.11.2020
69
1 106 m² · 931 m
Działka 76 849 zł
21.10.2020
69
1 107 m² · 945 m
Działka 75 000 zł
14.05.2020
79
949 m² · 383 m
Działka 610 000 zł
Gołuchowice 70 · 30.04.2020
201
3 040 m² · 659 m
Działka 120 000 zł
24.04.2020
120
1 001 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
17.03.2020
134
897 m² · 976 m
Działka 7 517 zł
19.02.2020
147
51 m² · 727 m
Działka 5 000 zł
22.08.2019
3
1 500 m² · 477 m
Działka 1 600 zł
12.08.2019
12
132 m² · 369 m
Działka 30 000 zł
05.03.2019
25
1 207 m² · 459 m
Działka 70 000 zł
Gołuchowice 70 · 19.02.2019
46
1 515 m² · 668 m
Działka 145 000 zł
Jurczyce 144 · 21.11.2018
77
1 882 m² · 715 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
28
1 946 m² · 390 m
Działka 100 000 zł
28.02.2018
48
2 075 m² · 465 m
Działka 119 400 zł
Gołuchowice 177 · 16.08.2017
58
2 072 m² · 637 m
Działka 15 000 zł
10.10.2016
13
1 200 m² · 279 m
Działka 73 002 zł
03.10.2016
63
1 155 m² · 289 m
Działka 80 000 zł
29.06.2016
54
1 485 m² · 276 m
Działka 98 500 zł
02.06.2016
72
1 361 m² · 752 m
Działka 40 000 zł
28.04.2016
10
4 000 m² · 286 m
Działka 63 000 zł
23.02.2016
40
1 589 m² · 727 m
Działka 55 000 zł
27.01.2016
41
1 356 m² · 746 m
Działka 50 000 zł
22.01.2016
37
1 356 m² · 727 m
Działka 56 000 zł
31.12.2015
61
925 m² · 424 m
Działka 15 150 zł
03.12.2015
5
2 962 m² · 954 m
Działka 248 000 zł
06.11.2015
80
3 100 m² · 995 m
Działka 50 000 zł
08.10.2015
37
1 358 m² · 727 m
Działka 5 030 zł
12.06.2015
6
900 m² · 804 m
Działka 4 910 zł
12.06.2015
10
500 m² · 823 m
Działka 15 000 zł
09.06.2015
4
4 002 m² · 830 m
Działka 69 999 zł
09.03.2015
61
1 155 m² · 271 m
Działka 144 000 zł
03.06.2014
28
5 178 m² · 242 m
Działka 25 000 zł
16.01.2014
7
3 453 m² · 804 m
Działka 110 000 zł
13.12.2013
100
1 104 m² · 481 m
Działka 9 900 zł
21.11.2013
236
42 m² · 788 m
Działka 20 000 zł
18.11.2013
7
2 800 m² · 70 m
Działka 70 000 zł
19.06.2013
33
2 100 m² · 901 m
Działka 70 000 zł
22.01.2013
6
12 200 m² · 741 m
Działka 9 000 zł
10.09.2012
10
900 m² · 271 m
Działka 23 000 zł
24.08.2012
11
2 100 m² · 375 m
Działka 105 000 zł
01.06.2012
86
1 226 m² · 462 m
Działka 65 000 zł
09.09.2011
108
600 m² · 960 m
Działka 135 000 zł
29.08.2011
36
3 727 m² · 471 m
Działka 234 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 22.06.2011
84
2 800 m² · 248 m
Działka 6 000 zł
08.02.2011
8
800 m² · 0 m
Działka 4 000 zł
04.02.2011
3
1 400 m² · 87 m
Działka 3 000 zł
09.11.2010
14
212 m² · 628 m
Działka 100 000 zł
24.09.2010
29
3 400 m² · 714 m
Działka 5 000 zł
15.09.2010
7
700 m² · 749 m
Działka 165 000 zł
22.07.2010
44
3 750 m² · 466 m
Działka 23 000 zł
12.07.2010
10
2 400 m² · 847 m
Działka 100 000 zł
14.04.2010
92
1 086 m² · 337 m
Działka 150 000 zł
11.03.2010
33
4 500 m² · 970 m
Działka 40 100 zł
10.12.2009
9
4 300 m² · 940 m
Działka 100 000 zł
13.08.2009
72
1 397 m² · 311 m
Działka 50 000 zł
31.07.2009
16
3 126 m² · 451 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
54
932 m² · 365 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
52
959 m² · 394 m
Działka 25 000 zł
08.05.2009
9
2 800 m² · 628 m
Działka 125 000 zł
16.02.2009
109
1 150 m² · 201 m
Działka 10 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 24.10.2008
69
145 m² · 220 m
Działka 2 500 zł
28.07.2008
1
2 800 m² · 723 m
Działka 10 000 zł
Jurczyce, ul. Jurczyce 44 · 09.06.2008
119
84 m² · 809 m
Działka 6 565 zł
16.05.2008
3
1 982 m² · 957 m
Działka 80 000 zł
14.04.2008
19
4 169 m² · 919 m
Działka 1 500 zł
07.04.2008
15
100 m² · 561 m
Działka 2 100 zł
03.04.2008
2
1 000 m² · 988 m
Działka 140 000 zł
29.02.2008
57
2 458 m² · 461 m
Działka 6 000 zł
26.02.2008
25
244 m² · 459 m
Działka 70 400 zł
26.02.2008
23
3 089 m² · 519 m
Działka 20 200 zł
21.02.2008
7
2 800 m² · 116 m
Działka 120 800 zł
22.01.2008
30
4 000 m² · 528 m
Działka 45 000 zł
15.01.2008
43
1 043 m² · 543 m
Działka 32 000 zł
20.12.2007
8
4 000 m² · 724 m
Działka 95 000 zł
06.11.2007
70
1 361 m² · 725 m
Działka 60 000 zł
17.10.2007
44
1 361 m² · 752 m
Działka 200 000 zł
21.09.2007
199
1 003 m² · 297 m
Działka 155 000 zł
31.07.2007
57
2 700 m² · 463 m
Działka 20 000 zł
13.07.2007
22
925 m² · 424 m
Działka 1 342 zł
15.05.2007
58
23 m² · 207 m
Działka 77 000 zł
19.04.2007
55
1 400 m² · 330 m
Działka 100 000 zł
Gołuchowice 177 · 03.04.2007
48
2 072 m² · 637 m
Działka 20 000 zł
21.02.2007
6
3 400 m² · 714 m
Działka 56 000 zł
21.02.2007
60
938 m² · 948 m
Działka 62 500 zł
05.02.2007
69
900 m² · 976 m
Działka 27 500 zł
16.01.2007
14
1 900 m² · 672 m
Działka 32 500 zł
08.01.2007
37
884 m² · 924 m
Działka 60 000 zł
31.08.2006
30
1 989 m² · 601 m
Działka 51 000 zł
17.08.2006
30
1 700 m² · 896 m
Działka 63 172 zł
Gołuchowice 157 · 18.07.2006
67
949 m² · 877 m
Działka 35 000 zł
18.05.2006
40
885 m² · 911 m
Działka 70 002 zł
18.05.2006
39
1 800 m² · 953 m
Działka 1 500 zł
25.11.2005
1
1 600 m² · 939 m
Działka 14 000 zł
28.06.2005
4
3 800 m² · 694 m
Działka 14 200 zł
21.06.2005
2
8 500 m² · 777 m
Działka 7 000 zł
05.04.2005
1
5 900 m² · 894 m
Działka 7 000 zł
25.03.2005
1
8 200 m² · 845 m
Działka 30 000 zł
07.02.2005
14
2 100 m² · 717 m
Działka 1 716 zł
30.11.2004
11
155 m² · 729 m
Działka 7 000 zł
18.10.2004
1
6 000 m² · 539 m
Działka 6 000 zł
16.09.2004
4
1 600 m² · 628 m
Działka 11 000 zł
16.09.2004
3
3 400 m² · 628 m
Działka 18 500 zł
26.02.2004
5
3 800 m² · 750 m
Działka 600 zł
26.02.2004
3
200 m² · 786 m
Działka 34 000 zł
Jurczyce 144 · 24.02.2004
18
1 882 m² · 727 m
Działka 600 zł
09.01.2004
1
1 200 m² · 585 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 798 m² została zawarta za kwotę 7 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
7 000 zł
Powierzchnia
798 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
7 000 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−51,3%
mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
7–12
1
12–18
1
18–23
0
23–29
1
29–35
0
35–40
0
40–46
1
46–51
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 76 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 51,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−61,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagórze
16 200 zł 6 zł/m²
Gościniec
10 000 zł 8 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 399 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
65,6dB
P5
D_12_000241_001 · 876 m · 30.09.2019
Głośno
Dzień65,6 dB
Wieczór63,6 dB
Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gołuchowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,6 dB
- Data / okres
- 20.09.2019 – 30.09.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 63,6 dB
- Data / okres
- 20.09.2019 – 30.09.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,9 dB
- Data / okres
- 20.09.2019 – 30.09.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 876 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości