Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
73 002 zł
63
zł / m²
1 155 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.10.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 155 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 002 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318/1 (799 m²) oraz działkę nr 318/2 (356 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120611_5.0003.318/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
318/1
Powierzchnia ewidencyjna
799 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
72 000 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.10.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_5.0003.318/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
318/2
Powierzchnia ewidencyjna
356 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
1 002 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.10.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_5.0003.318/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0003.318/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_5.0003.318/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0003.318/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2021
4 transakcje
5 zł/m²
2022
5 transakcji
6 zł/m²
2023
2 transakcje
29 zł/m²
2024
14 transakcji
57 zł/m²
2025
12 transakcji
91 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 181 118 zł
08.06.2026
95
1 907 m² · 560 m
Działka 18 000 zł
31.03.2026
81
223 m² · 650 m
Działka 2 000 zł
06.02.2026
91
22 m² · 153 m
Działka 185 000 zł
18.11.2025
58
3 200 m² · 891 m
Działka 7 000 zł
07.10.2025
9
798 m² · 289 m
Działka 315 000 zł
02.09.2025
77
4 100 m² · 835 m
Działka 25 000 zł
16.06.2025
11
2 300 m² · 187 m
Działka 90 000 zł
03.06.2025
31
2 867 m² · 638 m
Działka 195 000 zł
01.04.2025
142
1 373 m² · 209 m
Działka 210 000 zł
20.03.2025
162
1 299 m² · 209 m
Działka 16 200 zł
20.03.2025
6
2 700 m² · 673 m
Działka 3 000 zł
11.02.2025
56
54 m² · 231 m
Działka 155 000 zł
24.01.2025
78
2 000 m² · 230 m
Działka 230 000 zł
05.12.2024
75
3 061 m² · 608 m
Działka 15 000 zł
08.10.2024
7
2 300 m² · 187 m
Działka 85 000 zł
04.10.2024
32
2 616 m² · 391 m
Działka 120 000 zł
13.09.2024
21
5 800 m² · 384 m
Działka 100 000 zł
13.09.2024
23
4 400 m² · 386 m
Działka 35 000 zł
03.09.2024
12
2 900 m² · 714 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 510 m
Działka 217 500 zł
12.07.2024
41
5 300 m² · 293 m
Działka 160 000 zł
10.07.2024
15
10 600 m² · 186 m
Działka 30 000 zł
08.07.2024
45
672 m² · 671 m
Działka 5 000 zł
29.05.2024
63
80 m² · 510 m
Działka 1 200 zł
16.05.2024
38
32 m² · 547 m
Działka 120 000 zł
26.02.2024
54
2 217 m² · 780 m
Działka 16 000 zł
04.05.2023
5
3 100 m² · 688 m
Działka 10 000 zł
26.04.2023
6
1 600 m² · 611 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 624 m
Działka 30 000 zł
11.08.2022
4
7 700 m² · 269 m
Działka 80 500 zł
01.07.2022
46
1 765 m² · 209 m
Działka 64 000 zł
17.05.2022
5
13 500 m² · 682 m
Działka 45 000 zł
05.05.2022
25
1 800 m² · 395 m
Działka 280 000 zł
24.05.2021
75
3 727 m² · 204 m
Działka 24 000 zł
17.05.2021
5
5 283 m² · 546 m
Działka 130 000 zł
06.04.2021
144
900 m² · 637 m
Działka 15 540 zł
21.08.2020
30
518 m² · 995 m
Działka 75 000 zł
14.05.2020
79
949 m² · 347 m
Działka 610 000 zł
Gołuchowice 70 · 30.04.2020
201
3 040 m² · 561 m
Działka 120 000 zł
24.04.2020
120
1 001 m² · 297 m
Działka 120 000 zł
17.03.2020
134
897 m² · 838 m
Działka 5 000 zł
22.08.2019
3
1 500 m² · 757 m
Działka 1 600 zł
12.08.2019
12
132 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
05.03.2019
25
1 207 m² · 464 m
Działka 70 000 zł
Gołuchowice 70 · 19.02.2019
46
1 515 m² · 536 m
Działka 145 000 zł
Jurczyce 144 · 21.11.2018
77
1 882 m² · 903 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
28
1 946 m² · 671 m
Działka 100 000 zł
28.02.2018
48
2 075 m² · 560 m
Działka 119 400 zł
Gołuchowice 177 · 16.08.2017
58
2 072 m² · 351 m
Działka 15 000 zł
10.10.2016
13
1 200 m² · 510 m
Działka 80 000 zł
29.06.2016
54
1 485 m² · 548 m
Działka 40 000 zł
28.04.2016
10
4 000 m² · 270 m
Działka 63 000 zł
23.02.2016
40
1 589 m² · 546 m
Działka 55 000 zł
27.01.2016
41
1 356 m² · 559 m
Działka 50 000 zł
22.01.2016
37
1 356 m² · 546 m
Działka 56 000 zł
31.12.2015
61
925 m² · 364 m
Działka 15 150 zł
03.12.2015
5
2 962 m² · 908 m
Działka 248 000 zł
06.11.2015
80
3 100 m² · 855 m
Działka 50 000 zł
08.10.2015
37
1 358 m² · 546 m
Działka 69 999 zł
09.03.2015
61
1 155 m² · 23 m
Działka 144 000 zł
03.06.2014
28
5 178 m² · 519 m
Działka 110 000 zł
13.12.2013
100
1 104 m² · 557 m
Działka 9 900 zł
21.11.2013
236
42 m² · 627 m
Działka 20 000 zł
18.11.2013
7
2 800 m² · 326 m
Działka 70 000 zł
19.06.2013
33
2 100 m² · 766 m
Działka 70 000 zł
22.01.2013
6
12 200 m² · 455 m
Działka 9 000 zł
10.09.2012
10
900 m² · 504 m
Działka 23 000 zł
24.08.2012
11
2 100 m² · 648 m
Działka 5 000 zł
21.08.2012
6
891 m² · 922 m
Działka 105 000 zł
01.06.2012
86
1 226 m² · 535 m
Działka 135 000 zł
29.08.2011
36
3 727 m² · 204 m
Działka 234 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 22.06.2011
84
2 800 m² · 408 m
Działka 6 000 zł
08.02.2011
8
800 m² · 289 m
Działka 4 000 zł
04.02.2011
3
1 400 m² · 208 m
Działka 3 000 zł
09.11.2010
14
212 m² · 913 m
Działka 100 000 zł
24.09.2010
29
3 400 m² · 989 m
Działka 5 000 zł
15.09.2010
7
700 m² · 941 m
Działka 165 000 zł
22.07.2010
44
3 750 m² · 189 m
Działka 100 000 zł
14.04.2010
92
1 086 m² · 208 m
Działka 93 000 zł
12.04.2010
16
5 900 m² · 857 m
Działka 150 000 zł
11.03.2010
33
4 500 m² · 850 m
Działka 100 000 zł
13.08.2009
72
1 397 m² · 215 m
Działka 50 000 zł
31.07.2009
16
3 126 m² · 416 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
54
932 m² · 103 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
52
959 m² · 125 m
Działka 25 000 zł
08.05.2009
9
2 800 m² · 443 m
Działka 125 000 zł
16.02.2009
109
1 150 m² · 429 m
Działka 10 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 24.10.2008
69
145 m² · 393 m
Działka 2 500 zł
28.07.2008
1
2 800 m² · 871 m
Działka 10 000 zł
Jurczyce, ul. Jurczyce 44 · 09.06.2008
119
84 m² · 911 m
Działka 1 500 zł
07.04.2008
15
100 m² · 631 m
Działka 2 100 zł
03.04.2008
2
1 000 m² · 877 m
Działka 140 000 zł
29.02.2008
57
2 458 m² · 450 m
Działka 6 000 zł
26.02.2008
25
244 m² · 474 m
Działka 70 400 zł
26.02.2008
23
3 089 m² · 487 m
Działka 20 200 zł
21.02.2008
7
2 800 m² · 239 m
Działka 3 200 zł
21.02.2008
4
900 m² · 975 m
Działka 120 800 zł
22.01.2008
30
4 000 m² · 517 m
Działka 45 000 zł
15.01.2008
43
1 043 m² · 277 m
Działka 32 000 zł
20.12.2007
8
4 000 m² · 926 m
Działka 200 000 zł
21.09.2007
199
1 003 m² · 39 m
Działka 155 000 zł
31.07.2007
57
2 700 m² · 497 m
Działka 20 000 zł
13.07.2007
22
925 m² · 364 m
Działka 1 342 zł
15.05.2007
58
23 m² · 451 m
Działka 77 000 zł
19.04.2007
55
1 400 m² · 594 m
Działka 100 000 zł
Gołuchowice 177 · 03.04.2007
48
2 072 m² · 351 m
Działka 56 000 zł
21.02.2007
60
938 m² · 823 m
Działka 20 000 zł
21.02.2007
6
3 400 m² · 989 m
Działka 62 500 zł
05.02.2007
69
900 m² · 838 m
Działka 27 500 zł
16.01.2007
14
1 900 m² · 866 m
Działka 32 500 zł
08.01.2007
37
884 m² · 800 m
Działka 60 000 zł
31.08.2006
30
1 989 m² · 318 m
Działka 63 172 zł
Gołuchowice 157 · 18.07.2006
67
949 m² · 754 m
Działka 35 000 zł
18.05.2006
40
885 m² · 762 m
Działka 70 002 zł
18.05.2006
39
1 800 m² · 815 m
Działka 1 500 zł
25.11.2005
1
1 600 m² · 826 m
Działka 14 000 zł
28.06.2005
4
3 800 m² · 970 m
Działka 14 200 zł
21.06.2005
2
8 500 m² · 496 m
Działka 7 000 zł
05.04.2005
1
5 900 m² · 860 m
Działka 7 000 zł
18.10.2004
1
6 000 m² · 700 m
Działka 11 000 zł
16.09.2004
3
3 400 m² · 904 m
Działka 6 000 zł
16.09.2004
4
1 600 m² · 908 m
Działka 13 500 zł
26.07.2004
0
27 200 m² · 887 m
Działka 34 000 zł
Jurczyce 144 · 24.02.2004
18
1 882 m² · 908 m
Działka 3 600 zł
23.01.2004
2
1 800 m² · 905 m
Działka 2 000 zł
21.01.2004
2
1 100 m² · 958 m
Działka 600 zł
09.01.2004
1
1 200 m² · 842 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 155 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 002 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.10.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
73 002 zł
Powierzchnia
1 155 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
73 002 zł
63 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−24,8%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8–27
0
27–47
Ta nieruchomość
0
47–67
1
67–87
1
87–106
0
106–126
0
126–146
2
146–165
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 40 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 24,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzegi
208 000 zł 171 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 91 zł/m²
Brzegi
193 000 zł 149 zł/m²
Brzegi
15 000 zł 7 zł/m²
Brzegi
25 000 zł 11 zł/m²
Brzegi
155 000 zł 78 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 21 zł/m²
Transakcja
181 118 zł 95 zł/m²
Jurczyce
85 000 zł 30 zł/m²
Transakcja
18 000 zł 81 zł/m²
Gołuchowice
220 000 zł 77 zł/m²
Gościniec
305 000 zł 105 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 68 zł/m²
Babiniec
117 450 zł 135 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 100 zł/m²
Babiniec
225 000 zł 221 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 97 zł/m²
Transakcja
320 000 zł 312 zł/m²
Koło Dzwonka
600 000 zł 404 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 214 zł/m²
Za Mogiłką
163 700 zł 203 zł/m²
Za Mogiłką
144 420 zł 163 zł/m²
Pod Ostrą Górą
175 000 zł 141 zł/m²
Pod Cmentarzem
220 000 zł 31 zł/m²
Pod Cmentarzem
40 000 zł 14 zł/m²
Borek Szlachecki
5 000 zł 143 zł/m²
Wyźrał
485 000 zł 24 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 222 zł/m²
Za Mogiłką
100 000 zł 24 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 68 zł/m²
Za Mogiłką
260 000 zł 66 zł/m²
Za Mogiłką
275 000 zł 89 zł/m²
Borek Szlachecki
20 000 zł 38 zł/m²
Nowa Wieś
250 000 zł 42 zł/m²
Skotnica
2 040 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 257 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości