Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 3 lutego 2026 · Łąkowa 35, Brzezie
Cena łączna
690 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 253zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,57m²
Data aktu notarialnego
3 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 253 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 74,57 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93939
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Łąkowa 35, Brzezie
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
3 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,57 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Łąkowa 35, Brzezie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,57 m²), budynek oraz działkę nr 352/19 (700 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Brzezie, ulica Łąkowa 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 825 000 zł | 10 605 zł/m² | 77,7 m² | 24 sierpnia 2026 | 463 m | |
| 882 000 zł | 10 959 zł/m² | 80,3 m² | 17 czerwca 2026 | 520 m | |
| 696 000 zł | 9 334 zł/m² | 74,57 m² | 4 lutego 2026 | 0 m | |
| 760 000 zł | 10 857 zł/m² | 70 m² | 25 lutego 2025 | 556 m | |
| 980 000 zł | 10 059 zł/m² | 97,4 m² | 22 października 2024 | 576 m | |
| 790 000 zł | 8 111 zł/m² | 97,4 m² | 8 lutego 2024 | 576 m | |
| 601 000 zł | 6 160 zł/m² | 97,4 m² | 27 czerwca 2022 | 576 m | |
| 560 000 zł | 6 974 zł/m² | 80,3 m² | 28 lutego 2022 | 485 m | |
| 549 000 zł | 7 363 zł/m² | 74,02 m² | 7 października 2021 | 250 m | |
| 698 000 zł | 9 430 zł/m² | 74,02 m² | 31 maja 2021 | 257 m | |
| 500 000 zł | 6 435 zł/m² | 77,7 m² | 10 marca 2021 | 468 m | |
| 555 000 zł | 7 143 zł/m² | 77,7 m² | 17 lipca 2020 | 516 m | |
| 55 000 zł | 743 zł/m² | 74,02 m² | 11 lutego 2020 | 250 m | |
| 431 000 zł | 5 395 zł/m² | 79,8 m² | 13 stycznia 2020 | 485 m | |
| 37 775 zł | 510 zł/m² | 74,02 m² | 2 sierpnia 2019 | 250 m | |
| 385 000 zł | 4 795 zł/m² | 80,3 m² | 6 maja 2019 | 463 m | |
| 380 000 zł | 5 351 zł/m² | 71,01 m² | 21 marca 2019 | 442 m | |
| 380 000 zł | 5 366 zł/m² | 70,81 m² | 8 listopada 2018 | 453 m | |
| 340 000 zł | 4 849 zł/m² | 70,12 m² | 6 listopada 2018 | 442 m | |
| 340 000 zł | 4 854 zł/m² | 70,05 m² | 29 sierpnia 2018 | 453 m | |
| 435 000 zł | 4 457 zł/m² | 97,59 m² | 5 lutego 2018 | 493 m | |
| 455 000 zł | 4 663 zł/m² | 97,58 m² | 29 grudnia 2017 | 493 m | |
| 425 000 zł | 4 358 zł/m² | 97,53 m² | 14 lipca 2017 | 476 m | |
| 453 000 zł | 4 635 zł/m² | 97,73 m² | 5 czerwca 2017 | 476 m | |
| 290 000 zł | 5 079 zł/m² | 57,1 m² | 28 lutego 2017 | 556 m | |
| 16 408 zł | 119 zł/m² | 138,38 m² | 29 grudnia 2016 | 783 m | |
| 13 208 zł | 123 zł/m² | 107,58 m² | 15 listopada 2016 | 806 m | |
| 24 778 zł | 159 zł/m² | 156,22 m² | 31 sierpnia 2016 | 806 m | |
| 310 123 zł | 3 991 zł/m² | 77,7 m² | 21 lipca 2016 | 520 m | |
| 300 000 zł | 4 052 zł/m² | 74,03 m² | 10 maja 2016 | 267 m | |
| 299 000 zł | 4 039 zł/m² | 74,02 m² | 19 kwietnia 2016 | 267 m | |
| 350 000 zł | 12 zł/m² | 80,03 m² | 15 kwietnia 2016 | 250 m | |
| 309 000 zł | 3 861 zł/m² | 80,03 m² | 15 kwietnia 2016 | 257 m | |
| 299 000 zł | 4 026 zł/m² | 74,02 m² | 13 kwietnia 2016 | 257 m | |
| 299 000 zł | 4 026 zł/m² | 74,02 m² | 11 kwietnia 2016 | 250 m | |
| 345 001 zł | 6 042 zł/m² | 57,1 m² | 27 listopada 2015 | 551 m | |
| 442 000 zł | 5 128 zł/m² | 86,2 m² | 16 października 2015 | 566 m | |
| 285 000 zł | 5 114 zł/m² | 55,73 m² | 11 września 2015 | 534 m | |
| 342 000 zł | 4 402 zł/m² | 77,7 m² | 13 sierpnia 2015 | 468 m | |
| 437 000 zł | 5 056 zł/m² | 86,44 m² | 8 czerwca 2015 | 566 m | |
| 388 001 zł | 4 994 zł/m² | 77,7 m² | 30 marca 2015 | 463 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2014 | 485 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2014 | 463 m | |
| 330 000 zł | 4 572 zł/m² | 72,18 m² | 17 października 2014 | 534 m | |
| 330 000 zł | 5 921 zł/m² | 55,73 m² | 25 września 2014 | 538 m | |
| 395 000 zł | 4 919 zł/m² | 80,3 m² | 29 sierpnia 2014 | 485 m | |
| 300 000 zł | 4 149 zł/m² | 72,18 m² | 1 sierpnia 2014 | 538 m | |
| 338 000 zł | 4 209 zł/m² | 80,3 m² | 25 lipca 2014 | 463 m | |
| 300 500 zł | 3 742 zł/m² | 80,3 m² | 23 czerwca 2014 | 520 m | |
| 330 500 zł | 4 453 zł/m² | 74,1 m² | 28 kwietnia 2014 | 485 m | |
| 313 000 zł | 4 490 zł/m² | 69,6 m² | 7 kwietnia 2014 | 556 m | |
| 335 000 zł | 600 zł/m² | 57,5 m² | 6 marca 2014 | 551 m | |
| 340 000 zł | 4 850 zł/m² | 70 m² | 21 lutego 2014 | 556 m | |
| 355 000 zł | 4 562 zł/m² | 77,7 m² | 14 lutego 2014 | 520 m | |
| 366 000 zł | 4 710 zł/m² | 77,7 m² | 21 listopada 2013 | 498 m | |
| 385 000 zł | 4 795 zł/m² | 80,3 m² | 11 listopada 2013 | 505 m | |
| 310 000 zł | 3 990 zł/m² | 77,7 m² | 10 października 2013 | 502 m | |
| 335 000 zł | 4 172 zł/m² | 80,3 m² | 30 września 2013 | 496 m | |
| 3 000 000 zł | 3 736 zł/m² | 80,3 m² | 20 czerwca 2013 | 520 m | |
| 355 000 zł | 5 528 zł/m² | 64,2 m² | 8 czerwca 2012 | 892 m | |
| 355 000 zł | 5 530 zł/m² | 64,2 m² | 6 czerwca 2012 | 892 m | |
| 358 000 zł | 3 160 zł/m² | 113,3 m² | 14 września 2011 | 846 m | |
| 318 900 zł | 3 589 zł/m² | 88,85 m² | 14 września 2011 | 846 m | |
| 314 900 zł | 3 544 zł/m² | 88,85 m² | 24 sierpnia 2011 | 870 m | |
| 315 000 zł | 4 905 zł/m² | 64,2 m² | 19 sierpnia 2011 | 892 m | |
| 345 000 zł | 4 623 zł/m² | 74,6 m² | 10 sierpnia 2011 | 892 m | |
| 145 495 zł | 2 926 zł/m² | 42,37 m² | 9 czerwca 2010 | 806 m | |
| 227 462 zł | 2 968 zł/m² | 66,24 m² | 23 grudnia 2008 | 806 m | |
| 251 547 zł | 2 936 zł/m² | 74,05 m² | 23 grudnia 2008 | 806 m | |
| 271 026 zł | 2 969 zł/m² | 76,46 m² | 5 grudnia 2008 | 806 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.