Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

07.09.2015 Władysława Łokietka 2, Tenczynek
Cena brutto
390 000 zł
366
zł / m²
112,27 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.09.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 112 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 067 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Władysława Łokietka 2, Tenczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (112 m²) oraz działkę nr 966/6 (1 067 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.966/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
901 zł/m² 2021 10 transakcji
1 322 zł/m² 2022 7 transakcji
4 209 zł/m² 2023 7 transakcji
2 388 zł/m² 2024 9 transakcji
1 236 zł/m² 2025 17 transakcji
7 830 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Łokietka 2, Tenczynek Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tenczynek)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tenczynek, ul. Władysława Łokietka 2

do 1 km
Budynek 880 000 zł 14.09.2026 12 543 ~ 70 ~ m² · 635 m Budynek 790 000 zł Tenczynek, ul. Królowej Jadwigi 3 · 29.04.2026 7 830 101 m² · 624 m Budynek 15 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 20 · 10.12.2025 654 ~ 23 ~ m² · 985 m Budynek 111 391 zł 23.07.2025 4 091 ~ 27 ~ m² · 488 m Budynek 569 000 zł 18.06.2025 15 345 ~ 37 ~ m² · 466 m Budynek 122 200 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 20 · 20.05.2025 788 ~ 155 ~ m² · 985 m Budynek 310 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 47 · 17.03.2025 2 030 ~ 153 ~ m² · 936 m Budynek 150 000 zł 06.03.2025 471 ~ 319 ~ m² · 646 m Budynek 200 000 zł 17.09.2024 1 700 ~ 118 ~ m² · 463 m Budynek 136 000 zł 03.09.2024 2 388 ~ 57 ~ m² · 548 m Budynek 970 000 zł 28.05.2024 7 423 ~ 131 ~ m² · 981 m Budynek 560 000 zł Tenczynek, ul. Królowej Jadwigi 3 · 09.01.2024 5 739 ~ 98 ~ m² · 624 m Budynek 470 000 zł 20.12.2023 736 m Budynek 1 170 000 zł 24.11.2023 7 232 ~ 162 ~ m² · 842 m Budynek 850 000 zł Tenczynek, ul. Jana III Sobieskiego 100 · 13.06.2023 4 209 ~ 202 ~ m² · 416 m Budynek 200 000 zł Tenczynek, ul. Słoneczna 11 · 02.06.2023 4 278 ~ 47 ~ m² · 273 m Budynek 285 000 zł 19.05.2023 2 120 ~ 134 ~ m² · 556 m Budynek 525 000 zł 28.07.2022 5 254 ~ 100 ~ m² · 396 m Budynek 230 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 15 · 20.05.2022 2 303 ~ 100 ~ m² · 754 m Budynek 140 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 12 · 10.03.2022 1 322 ~ 106 ~ m² · 917 m Budynek 300 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 12 · 14.01.2022 2 337 ~ 128 ~ m² · 829 m Budynek 110 000 zł 28.12.2021 1 208 ~ 91 ~ m² · 748 m Budynek 350 000 zł Tenczynek, ul. Modrzewiowa 3 · 08.12.2021 3 135 ~ 112 ~ m² · 424 m Budynek 70 000 zł Tenczynek, ul. Królowej Jadwigi 10 · 21.10.2021 605 m Budynek 790 000 zł Tenczynek, ul. Leśna 8 · 21.09.2021 5 030 ~ 157 ~ m² · 966 m Budynek 550 000 zł 07.07.2021 4 899 ~ 112 ~ m² · 0 m Budynek 595 000 zł 17.03.2021 4 277 ~ 139 ~ m² · 436 m Budynek 455 000 zł 07.12.2020 3 043 ~ 150 ~ m² · 584 m Budynek 260 000 zł 14.10.2020 2 769 ~ 94 ~ m² · 355 m Budynek 530 000 zł Tenczynek, ul. Leśna 17 · 06.08.2020 4 370 ~ 121 ~ m² · 960 m Budynek 650 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 15 · 30.06.2020 4 401 ~ 148 ~ m² · 967 m Budynek 530 000 zł 22.04.2020 2 483 ~ 213 ~ m² · 555 m Budynek 400 000 zł Krzeszowice, ul. I. Daszyńskiego 10b · 29.10.2019 1 423 ~ 281 ~ m² · 889 m Budynek 380 000 zł 22.10.2019 2 754 ~ 138 ~ m² · 423 m Budynek 455 000 zł Tenczynek, ul. Jana III Sobieskiego 23 · 08.08.2019 3 978 ~ 114 ~ m² · 513 m Budynek 430 000 zł Tenczynek, ul. Zwierzyniecka 53 · 04.07.2019 4 330 ~ 99 ~ m² · 601 m Budynek 399 000 zł Tenczynek, ul. Słoneczna 41 · 28.06.2019 3 483 ~ 115 ~ m² · 490 m Budynek 95 000 zł 14.06.2019 1 229 ~ 77 ~ m² · 969 m Budynek 60 000 zł Tenczynek, ul. Słoneczna 37 · 10.05.2019 766 ~ 78 ~ m² · 463 m Budynek 450 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 3 · 13.04.2019 3 600 ~ 125 ~ m² · 828 m Budynek 660 000 zł 27.11.2018 2 768 ~ 238 ~ m² · 264 m Budynek 69 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 28 · 26.11.2018 2 374 ~ 29 ~ m² · 720 m Budynek 710 000 zł Tenczynek, ul. Akacjowa 3 · 30.10.2018 5 871 ~ 121 ~ m² · 891 m Budynek 210 000 zł Tenczynek, ul. Królowej Jadwigi 3 · 10.08.2018 2 152 ~ 98 ~ m² · 624 m Budynek 560 000 zł 24.07.2018 5 000 ~ 112 ~ m² · 846 m Budynek 1 460 000 zł 07.06.2018 7 119 ~ 205 ~ m² · 561 m Budynek 195 000 zł Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 21 · 28.12.2017 2 936 ~ 66 ~ m² · 564 m Budynek 545 000 zł Tenczynek, ul. ks. Krzysztofa Świąteckiego 30 · 15.12.2017 4 830 ~ 113 ~ m² · 742 m Budynek 155 000 zł Tenczynek, ul. Ogrodowa 4 · 28.07.2017 593 m Budynek 515 000 zł Tenczynek, ul. Zwierzyniecka 66 · 21.04.2017 3 802 ~ 135 ~ m² · 494 m Budynek 35 000 zł 10.04.2017 290 ~ 121 ~ m² · 632 m Budynek 31 000 zł Tenczynek, ul. Słoneczna 4 · 22.04.2016 179 ~ 173 ~ m² · 271 m Budynek 139 999 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 22 · 28.01.2016 966 ~ 145 ~ m² · 989 m Budynek 670 000 zł Tenczynek, ul. Leśna 5B · 22.01.2016 4 141 ~ 162 ~ m² · 842 m Budynek 106 000 zł Tenczynek, ul. Leśna 12 · 27.10.2015 775 ~ 137 ~ m² · 958 m Budynek 450 000 zł 11.09.2015 4 054 111 m² · 364 m Budynek 95 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 14.08.2015 1 229 ~ 77 ~ m² · 969 m Budynek 480 000 zł 07.08.2015 3 904 ~ 123 ~ m² · 935 m Budynek 293 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 15 · 24.03.2015 1 984 ~ 148 ~ m² · 967 m Budynek 108 000 zł 10.03.2015 947 m Budynek 300 000 zł Tenczynek, ul. Kasztanowa 12 · 03.03.2015 2 649 ~ 113 ~ m² · 232 m Budynek 415 000 zł Tenczynek, ul. Jana III Sobieskiego 104 · 23.02.2015 3 947 ~ 105 ~ m² · 454 m Budynek 21 956 zł 29.12.2014 142 155 m² · 797 m Budynek 480 000 zł 22.12.2014 4 645 ~ 103 ~ m² · 317 m Budynek 400 000 zł 29.09.2014 3 819 ~ 105 ~ m² · 336 m Budynek 465 000 zł Tenczynek, ul. ks. Krzysztofa Świąteckiego 30 · 02.09.2014 4 121 ~ 113 ~ m² · 742 m Budynek 495 000 zł Tenczynek, ul. Stefana Batorego 35 · 05.12.2013 3 799 ~ 130 ~ m² · 124 m Budynek 440 000 zł Tenczynek, ul. Kazimierza Wielkiego 10 · 12.09.2013 3 323 132 m² · 340 m Budynek 465 000 zł Tenczynek, ul. Kazimierza Wielkiego 12 · 12.06.2013 3 512 132 m² · 343 m Budynek 450 000 zł Tenczynek, ul. Kazimierza Wielkiego 14 · 30.04.2013 2 836 159 m² · 320 m Budynek 535 000 zł Tenczynek, ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 04.02.2013 2 752 194 m² · 318 m Budynek 10 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 8 · 23.10.2012 803 m Budynek 54 000 zł Tenczynek, ul. Skośna 3 · 02.07.2012 1 010 ~ 53 ~ m² · 856 m Budynek 50 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 15.05.2012 1 250 40 m² · 969 m Budynek 999 000 zł 05.03.2012 4 120 243 m² · 561 m Budynek 9 766 200 zł Krzeszowice, ul. I. Daszyńskiego 10a · 27.10.2011 729 m Budynek 220 000 zł Tenczynek, ul. Zwierzyniecka 59 · 18.10.2011 3 901 56 m² · 631 m Budynek 52 000 zł 15.06.2011 1 405 37 m² · 548 m Budynek 250 000 zł Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 33 · 09.06.2011 2 622 ~ 95 ~ m² · 784 m Budynek 250 000 zł 08.06.2011 1 491 ~ 168 ~ m² · 967 m Budynek 435 000 zł Tenczynek, ul. Jana III Sobieskiego 54 · 30.12.2010 4 364 100 m² · 232 m Budynek 250 000 zł Tenczynek, ul. Niecała 4 · 03.09.2010 3 297 ~ 76 ~ m² · 927 m Budynek 517 500 zł Tenczynek, ul. Bronowicka 11 · 14.07.2010 791 m Budynek 520 000 zł Tenczynek, ul. Bronowicka 11 · 07.07.2010 3 825 ~ 136 ~ m² · 760 m Budynek 350 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 6 · 16.02.2010 2 536 138 m² · 872 m Budynek 280 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 9 · 18.09.2008 2 979 94 m² · 681 m Budynek 650 000 zł Tenczynek, ul. Bukowa 23 · 03.07.2008 3 250 200 m² · 763 m Budynek 385 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 20 · 28.06.2007 0 m² · 995 m Budynek 65 000 zł Tenczynek, ul. Zwierzyniecka 22 · 01.06.2007 807 81 m² · 328 m Budynek 172 000 zł Tenczynek, ul. Zwierzyniecka 59 · 25.04.2007 0 m² · 639 m Budynek 150 000 zł Tenczynek, ul. Bronowicka 1A · 11.04.2007 0 m² · 670 m Budynek 150 000 zł Tenczynek, ul. Bronowicka 1B · 28.02.2007 0 m² · 701 m Budynek 180 000 zł Tenczynek, ul. Bukowa 2 · 28.06.2006 0 m² · 712 m Budynek 57 000 zł Tenczynek, ul. Niecała 9 · 17.05.2006 0 m² · 851 m Budynek 235 000 zł Tenczynek, ul. Ogrodowa 22 · 22.12.2005 0 m² · 419 m Budynek 23 000 zł 21.11.2005 622 37 m² · 548 m Budynek 150 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 20 · 15.09.2005 1 500 100 m² · 995 m Budynek 268 000 zł Tenczynek, ul. Wspólna 5 · 02.08.2005 2 459 109 m² · 400 m Budynek 18 000 zł 20.07.2005 0 m² · 616 m Budynek 210 000 zł Tenczynek, ul. Stanisława Pareńskiego 34 · 01.07.2005 1 909 110 m² · 463 m Budynek 15 000 zł Tenczynek, ul. Piaskowa 2 · 13.04.2005 0 m² · 616 m Budynek 10 000 zł Krzeszowice, ul. I. Daszyńskiego 10b · 07.03.2005 0 m² · 893 m Budynek 164 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 32 · 04.02.2005 0 m² · 770 m Budynek 102 047 zł 08.12.2004 928 110 m² · 736 m Budynek 350 000 zł 08.09.2004 2 396 146 m² · 472 m Budynek 127 000 zł Tenczynek, ul. Niecała 4 · 07.09.2004 2 190 58 m² · 943 m Budynek 220 000 zł Tenczynek, ul. Kwiatowa 10 · 07.04.2004 0 m² · 311 m Budynek 108 000 zł Tenczynek, ul. Tenczynek 321 · 25.11.2003 898 120 m² · 580 m Budynek 984 470 zł Krzeszowice, ul. T. Kościuszki 28 · 28.10.2003 558 1 763 m² · 684 m Budynek 47 000 zł Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 21 · 27.01.2003 0 m² · 574 m Budynek 250 000 zł Tenczynek, ul. Jana III Sobieskiego 102 · 15.11.2002 2 500 100 m² · 438 m Budynek 80 000 zł 30.07.2002 829 m Budynek 80 000 zł 23.05.2002 490 163 m² · 983 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
112,27 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 390 000 zł 3 474 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −58,2% mediana: 8 315 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Cena o 58,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 315 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+113,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 113,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 58,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości