Przejdź do treści
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 31 stycznia 2025 · Cmentarna 3, Zabierzów

  • 31 stycznia 2025
  • Cmentarna 3, Zabierzów
  • 5 składników

Cena łączna

1 120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

174m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 176 m²
Powierzchnia działki głównej
174 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
6 437 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
89269
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Cmentarna 3, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 174 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Cmentarna 3, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1759/3 (174 m²), działkę nr 1759/1 (176 m², udział 1/4), działkę nr 1760/1 (546 m², udział 1/25) oraz działkę nr 1760/2 (280 m², udział 1/25).

Składniki transakcji

5 składników

3D
174 m² 3D
44 m² 23 zł/m² 3D
21,84 m² 46 zł/m² 3D
11,2 m² 89 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.1759/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1759/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 175,47 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.1759/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1759/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 173,50 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120616_2.0022.1760/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1760/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 545,49 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2024 9 130 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Cmentarna 3

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 220 000 zł brak danych brak danych 8 września 2026 537 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 731 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 665 m
600 000 zł 6 977 zł/m² 86 m² 8 lipca 2026 493 m
1 815 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 831 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 228 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 873 m
310 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 565 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 450 m
879 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 565 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 459 m
1 027 500 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 618 m
799 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 565 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 823 m
900 000 zł 4 076 zł/m² 220,8 m² 17 lipca 2025 598 m
505 000 zł 6 645 zł/m² 76 m² 4 lipca 2025 680 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 380 m
1 495 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 410 m
889 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 565 m
1 230 000 zł 6 508 zł/m² 189 m² 9 maja 2025 491 m
831 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 565 m
912 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 565 m
929 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 565 m
879 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 591 m
859 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 565 m
990 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 565 m
849 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 565 m
879 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 565 m
839 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 565 m
849 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 565 m
879 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 584 m
899 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 585 m
218 728 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 636 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 592 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 666 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 427 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 592 m
1 360 000 zł 8 580 zł/m² 158,5 m² 9 października 2024 410 m
138 000 zł 1 997 zł/m² 69,1 m² 30 września 2024 222 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 364 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 666 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 784 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 565 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 662 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 725 m
2 829 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 565 m
450 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 767 m
340 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 427 m
60 000 zł 1 200 zł/m² 50 m² 5 października 2023 552 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 353 m
1 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 200 m
695 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 732 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 699 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 732 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 732 m
880 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 881 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 514 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 646 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 818 m
450 000 zł 6 008 zł/m² 74,9 m² 14 kwietnia 2022 451 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 729 m
430 000 zł 5 741 zł/m² 74,9 m² 23 lutego 2022 446 m
470 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 440 m
495 000 zł 6 298 zł/m² 78,6 m² 21 lutego 2022 457 m
2 600 000 zł 12 871 zł/m² 202 m² 29 listopada 2021 782 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 645 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 11
647 500 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 36 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 13
655 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 43 m
645 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 30 m
663 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 49 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 754 m
1 430 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 790 m
655 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 443 m
575 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 614 m
570 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 617 m
690 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 508 m
615 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 6 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 233 m
585 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 622 m
575 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 13 m
549 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 0 m
178 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 599 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 625 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 442 m
690 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 676 m
1 320 000 zł 4 217 zł/m² 313 m² 14 października 2020 767 m
549 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 6 m
580 000 zł 6 045 zł/m² 95,95 m² 1 października 2020 444 m
559 000 zł 3 106 zł/m² 180 m² 10 lipca 2020 215 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 749 m
700 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2019 420 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2019 779 m
740 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 458 m
104 520 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 779 m
359 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 559 m
375 000 zł brak danych brak danych 16 października 2018 558 m
439 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 594 m
400 242 zł brak danych brak danych 10 października 2018 391 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 613 m
389 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 551 m
445 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 599 m
379 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 555 m
Budynek
Zabierzów, ulica Polna 61
800 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 379 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 556 m
385 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 591 m
369 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 606 m
369 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2018 553 m
369 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 552 m
375 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 582 m
369 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 601 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 554 m
364 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 557 m
655 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 380 m
450 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 150 m
Budynek
Zabierzów, ulica Białych Brzóz 20C
210 600 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 785 m
765 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 207 m
510 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 655 m
335 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 585 m
390 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 582 m
215 020 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 655 m
365 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 586 m
430 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 607 m
370 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 574 m
97 500 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 688 m
365 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 581 m
439 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 603 m
459 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 618 m
375 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 577 m
359 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 576 m
369 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 596 m
399 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 597 m
449 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 608 m
387 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2016 592 m
397 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2016 602 m
285 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 445 m
440 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 621 m
720 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 805 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 626 m
290 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 561 m
299 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 563 m
426 885 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 587 m
3 060 044 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 842 m
201 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 474 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 327 m
754 600 zł brak danych brak danych 23 listopada 2015 700 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 778 m
35 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 598 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2015 406 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2015 405 m
200 000 zł brak danych brak danych 15 września 2014 120 m
410 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 858 m
390 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2014 782 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 854 m
380 000 zł 3 707 zł/m² 102,5 m² 6 maja 2013 851 m
598 800 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2012 805 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 512 m
497 500 zł 2 764 zł/m² 180 m² 18 czerwca 2012 215 m
Budynek
Zabierzów, ulica Wapienna 2B
110 000 zł 6 667 zł/m² 16,5 m² 18 maja 2012 621 m
16 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 738 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 695 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 708 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 623 m
150 000 zł 1 071 zł/m² 140 m² 28 marca 2011 805 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Leśna Polana 5
1 350 000 zł 3 127 zł/m² 431,69 m² 24 czerwca 2010 851 m
34 500 zł 220 zł/m² 156,8 m² 10 grudnia 2009 598 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 20 listopada 2009 392 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 554 m
120 000 zł 1 000 zł/m² 120 m² 19 maja 2009 512 m
185 000 zł 2 313 zł/m² 80 m² 18 lutego 2009 831 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 645 m
55 002 zł 917 zł/m² 60 m² 3 października 2008 233 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 18 lipca 2008 296 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 414 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 718 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2007 491 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 647 m
550 000 zł 2 340 zł/m² 235 m² 29 maja 2007 618 m
24 000 zł 686 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2007 374 m
358 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2006 813 m
75 000 zł 938 zł/m² 80 m² 12 stycznia 2006 844 m
23 560 zł 603 zł/m² 39,1 m² 21 października 2005 232 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 683 m
14 530 zł 557 zł/m² 26,1 m² 16 czerwca 2005 221 m
220 000 zł 7 333 zł/m² 30 m² 13 czerwca 2005 459 m
205 000 zł 2 176 zł/m² 94,2 m² 29 kwietnia 2005 603 m
180 000 zł 1 466 zł/m² 122,8 m² 11 lutego 2005 640 m
85 000 zł 1 518 zł/m² 56 m² 3 grudnia 2004 495 m
250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 4 listopada 2004 765 m
3 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2004 213 m
600 000 zł 507 zł/m² 1 183 m² 27 lutego 2004 494 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 1 grudnia 2003 831 m
285 000 zł brak danych brak danych 27 października 2003 217 m
30 000 zł 857 zł/m² 35 m² 14 października 2003 324 m
500 001 zł 8 333 zł/m² 60 m² 14 października 2003 324 m
29 300 zł 536 zł/m² 54,67 m² 2 października 2003 218 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 658 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 624 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 656 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2003 871 m
5 100 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2003 222 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl