Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 lutego 2022 · Krzyżowa 48B, Zabierzów

  • 23 lutego 2022
  • Krzyżowa 48B, Zabierzów
  • 3 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 741zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

74,9m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 741 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
74,9 m²
Powierzchnia działek
144 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
75776
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Krzyżowa 48B, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 74,9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 144 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krzyżowa 48B, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 74,9 m²), działkę nr 1297/11 (175 m²) oraz działkę nr 1297/9 (144 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

74,9 m² 5 741 zł/m² 3D
175 m² 3D
144 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.1297/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1297/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 174,62 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.1297/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1297/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 143,95 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 9 165 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Krzyżowa 48B

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 580 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 293 m
600 000 zł 6 977 zł/m² 86 m² 8 lipca 2026 746 m
1 075 000 zł 21 500 zł/m² 50 m² 18 czerwca 2026 556 m
1 815 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 614 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 255 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 780 m
310 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 138 m
1 150 000 zł 11 186 zł/m² 102,81 m² 25 lutego 2026 614 m
1 130 000 zł 10 991 zł/m² 102,81 m² 9 lutego 2026 623 m
1 168 200 zł 7 223 zł/m² 161,73 m² 18 grudnia 2025 598 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 282 m
879 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 138 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 623 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 447 m
799 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 138 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 538 m
1 170 000 zł 7 234 zł/m² 161,73 m² 21 lipca 2025 590 m
900 000 zł 4 076 zł/m² 220,8 m² 17 lipca 2025 413 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 654 m
1 495 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 350 m
889 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 138 m
1 230 000 zł 6 508 zł/m² 189 m² 9 maja 2025 298 m
831 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 138 m
912 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 138 m
929 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 138 m
879 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 234 m
859 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 138 m
990 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 138 m
849 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 138 m
879 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 138 m
839 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 138 m
849 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 138 m
879 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 172 m
899 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 189 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 446 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 677 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 714 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 278 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 677 m
1 360 000 zł 8 580 zł/m² 158,5 m² 9 października 2024 350 m
138 000 zł 1 997 zł/m² 69,1 m² 30 września 2024 645 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 612 m
2 680 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2024 640 m
460 000 zł 9 200 zł/m² 50 m² 19 lipca 2024 679 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 714 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 606 m
972 500 zł 10 289 zł/m² 94,52 m² 27 marca 2024 695 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 353 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 703 m
2 829 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 138 m
340 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 278 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 729 m
1 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 642 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 302 m
880 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 697 m
842 400 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 701 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 745 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 577 m
450 000 zł 6 008 zł/m² 74,9 m² 14 kwietnia 2022 6 m
120 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 778 m
470 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 6 m
495 000 zł 6 298 zł/m² 78,6 m² 21 lutego 2022 12 m
1 445 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 701 m
2 600 000 zł 12 871 zł/m² 202 m² 29 listopada 2021 536 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 730 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 11
 647 500 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 453 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 13
 655 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 454 m
645 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 452 m
663 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 456 m
80 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 781 m
1 430 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 583 m
655 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 32 m
690 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 125 m
615 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 445 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 464 m
575 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 448 m
549 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 446 m
178 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 154 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 38 m
690 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 262 m
1 320 000 zł 4 217 zł/m² 313 m² 14 października 2020 539 m
549 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 447 m
635 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 598 m
580 000 zł 6 045 zł/m² 95,95 m² 1 października 2020 26 m
660 000 zł 5 208 zł/m² 126,74 m² 1 października 2020 717 m
559 000 zł 3 106 zł/m² 180 m² 10 lipca 2020 387 m
690 000 zł 5 454 zł/m² 126,51 m² 17 czerwca 2020 622 m
600 000 zł 4 743 zł/m² 126,51 m² 29 maja 2020 586 m
680 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 633 m
700 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2019 182 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2019 428 m
1 050 000 zł 1 249 zł/m² 840,8 m² 16 września 2019 769 m
637 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 765 m
604 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 514 m
722 500 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 741 m
1 800 000 zł 7 500 zł/m² 240 m² 18 czerwca 2019 700 m
104 520 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 428 m
456 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 505 m
359 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 116 m
375 000 zł brak danych brak danych 16 października 2018 116 m
439 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 148 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 167 m
400 242 zł brak danych brak danych 10 października 2018 339 m
755 000 zł 5 957 zł/m² 126,74 m² 19 września 2018 724 m
389 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 122 m
930 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2018 518 m
445 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 154 m
379 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 118 m
Budynek
Zabierzów, ulica Polna 61
 800 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 482 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 117 m
385 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 155 m
369 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 170 m
369 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2018 120 m
369 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 121 m
375 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 140 m
369 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 165 m
364 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 116 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 118 m
655 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 654 m
450 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 589 m
Budynek
Zabierzów, ulica Białych Brzóz 20C
 210 600 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 449 m
765 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 250 m
510 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 270 m
335 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 145 m
390 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 139 m
215 020 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 270 m
365 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 150 m
430 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 164 m
370 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 129 m
97 500 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 315 m
365 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 145 m
439 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 159 m
459 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 172 m
375 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 133 m
359 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 140 m
399 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 154 m
369 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 160 m
449 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 164 m
387 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2016 149 m
397 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2016 159 m
285 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 550 m
440 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 177 m
720 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 360 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 182 m
290 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 118 m
299 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 118 m
426 885 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 144 m
3 060 044 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 397 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 586 m
754 600 zł brak danych brak danych 23 listopada 2015 363 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 588 m
35 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 413 m
650 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2014 772 m
200 000 zł brak danych brak danych 15 września 2014 562 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2014 741 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 683 m
604 860 zł 4 772 zł/m² 126,74 m² 20 maja 2014 724 m
390 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2014 536 m
639 960 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 751 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 712 m
598 800 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2012 360 m
497 500 zł 2 764 zł/m² 180 m² 18 czerwca 2012 387 m
5 700 000 zł 19 000 zł/m² 300 m² 17 kwietnia 2012 572 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 697 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 636 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 712 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Leśna Polana 5
 1 350 000 zł 3 127 zł/m² 431,69 m² 24 czerwca 2010 614 m
1 000 000 zł 2 953 zł/m² 338,6 m² 23 kwietnia 2010 769 m
34 500 zł 220 zł/m² 156,8 m² 10 grudnia 2009 413 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 20 listopada 2009 718 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 713 m
185 000 zł 2 313 zł/m² 80 m² 18 lutego 2009 653 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 730 m
570 000 zł brak danych brak danych 6 października 2008 674 m
55 002 zł 917 zł/m² 60 m² 3 października 2008 464 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 18 lipca 2008 383 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 504 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 627 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 537 m
550 000 zł 2 340 zł/m² 235 m² 29 maja 2007 341 m
24 000 zł 686 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2007 664 m
358 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2006 554 m
75 000 zł 938 zł/m² 80 m² 12 stycznia 2006 675 m
288 375 zł brak danych brak danych 25 listopada 2005 765 m
23 560 zł 603 zł/m² 39,1 m² 21 października 2005 655 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 710 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2005 733 m
14 530 zł 557 zł/m² 26,1 m² 16 czerwca 2005 640 m
3 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2004 651 m
Budynek
Zabierzów, ulica Malinowa 9
 40 000 zł 317 zł/m² 126 m² 11 grudnia 2003 718 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 1 grudnia 2003 635 m
285 000 zł brak danych brak danych 27 października 2003 385 m
30 000 zł 857 zł/m² 35 m² 14 października 2003 383 m
500 001 zł 8 333 zł/m² 60 m² 14 października 2003 397 m
29 300 zł 536 zł/m² 54,67 m² 2 października 2003 631 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 626 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 658 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 702 m
5 100 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2003 263 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 74,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl