Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Kamienna 62D, Zabierzów

  • 18 grudnia 2025
  • Kamienna 62D, Zabierzów
  • 3 składniki

Cena łączna

1 168 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 223zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

161,73m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 223 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
161,73 m²
Powierzchnia wszystkich działek
758 m²
Powierzchnia działki głównej
309 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93362
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kamienna 62D, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 161,73 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 309 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 168 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kamienna 62D, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 161,73 m²), działkę nr 1652/5 (309 m²) oraz działkę nr 1652/7 (449 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

3 składniki

161,73 m² 7 223 zł/m² 3D
309 m² 3D
74,83 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.1652/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1652/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 308,26 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.1652/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1652/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 448,69 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 9 165 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Kamienna 62D

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 628 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 364 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 378 m
1 075 000 zł 21 500 zł/m² 50 m² 18 czerwca 2026 238 m
1 815 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 953 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 795 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 786 m
310 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 463 m
1 150 000 zł 11 186 zł/m² 102,81 m² 25 lutego 2026 17 m
1 130 000 zł 10 991 zł/m² 102,81 m² 9 lutego 2026 25 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 624 m
879 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 463 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 48 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 762 m
799 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 463 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 404 m
1 170 000 zł 7 234 zł/m² 161,73 m² 21 lipca 2025 9 m
900 000 zł 4 076 zł/m² 220,8 m² 17 lipca 2025 573 m
1 495 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 907 m
889 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 463 m
1 230 000 zł 6 508 zł/m² 189 m² 9 maja 2025 593 m
831 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 463 m
879 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 434 m
912 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 463 m
929 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 463 m
859 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 463 m
990 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 463 m
849 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 463 m
879 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 463 m
879 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 437 m
839 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 463 m
849 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 463 m
899 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 434 m
1 260 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 227 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 942 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 923 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 644 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 942 m
1 360 000 zł 8 580 zł/m² 158,5 m² 9 października 2024 907 m
2 680 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2024 356 m
460 000 zł 9 200 zł/m² 50 m² 19 lipca 2024 430 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 923 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 758 m
650 000 zł 9 559 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2024 866 m
972 500 zł 10 289 zł/m² 94,52 m² 27 marca 2024 121 m
92 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 568 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 615 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 318 m
2 829 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 463 m
340 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 644 m
695 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 999 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 321 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 999 m
145 171 zł brak danych brak danych 15 marca 2023 557 m
880 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 612 m
842 400 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 124 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 901 m
450 000 zł 6 008 zł/m² 74,9 m² 14 kwietnia 2022 593 m
120 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 509 m
430 000 zł 5 741 zł/m² 74,9 m² 23 lutego 2022 598 m
495 000 zł 6 298 zł/m² 78,6 m² 21 lutego 2022 587 m
470 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 604 m
1 445 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 116 m
2 600 000 zł 12 871 zł/m² 202 m² 29 listopada 2021 872 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 970 m
80 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 367 m
1 430 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 945 m
5 657 991 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 471 m
655 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 589 m
690 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 616 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 944 m
178 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 467 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 588 m
690 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 527 m
645 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 197 m
1 320 000 zł 4 217 zł/m² 313 m² 14 października 2020 896 m
635 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 82 m
660 000 zł 5 208 zł/m² 126,74 m² 1 października 2020 136 m
580 000 zł 6 045 zł/m² 95,95 m² 1 października 2020 590 m
559 000 zł 3 106 zł/m² 180 m² 10 lipca 2020 882 m
690 000 zł 5 454 zł/m² 126,51 m² 17 czerwca 2020 88 m
600 000 zł 4 743 zł/m² 126,51 m² 29 maja 2020 81 m
680 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 93 m
505 350 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 988 m
700 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2019 740 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2019 670 m
1 050 000 zł 1 249 zł/m² 840,8 m² 16 września 2019 172 m
637 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 175 m
604 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 158 m
620 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 413 m
722 500 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 155 m
1 800 000 zł 7 500 zł/m² 240 m² 18 czerwca 2019 978 m
578 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 237 m
104 520 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 670 m
456 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 162 m
359 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 484 m
375 000 zł brak danych brak danych 16 października 2018 483 m
439 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 473 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 454 m
400 242 zł brak danych brak danych 10 października 2018 720 m
755 000 zł 5 957 zł/m² 126,74 m² 19 września 2018 142 m
389 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 478 m
930 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2018 321 m
445 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 467 m
379 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 481 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 482 m
385 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 444 m
369 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 429 m
369 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2018 479 m
369 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 478 m
369 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 434 m
375 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 502 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 480 m
364 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 482 m
Budynek
Zabierzów, ulica Białych Brzóz 20C
 210 600 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 703 m
585 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 227 m
765 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 811 m
510 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 588 m
335 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 505 m
390 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 465 m
215 020 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 588 m
365 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 449 m
614 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 204 m
430 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 440 m
370 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 495 m
97 500 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 610 m
365 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 454 m
439 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 482 m
459 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 449 m
375 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 497 m
359 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 459 m
369 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 439 m
399 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 450 m
449 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 477 m
387 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2016 455 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2016 244 m
397 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2016 445 m
440 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 464 m
720 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 294 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 459 m
290 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 484 m
299 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 485 m
3 060 044 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 253 m
426 885 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 460 m
754 600 zł brak danych brak danych 23 listopada 2015 678 m
360 000 zł 2 314 zł/m² 155,6 m² 16 listopada 2015 539 m
622 000 zł brak danych brak danych 9 października 2015 220 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 965 m
60 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 430 m
35 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 573 m
250 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 195 m
650 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2014 182 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2014 155 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 521 m
604 860 zł 4 772 zł/m² 126,74 m² 20 maja 2014 142 m
390 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2014 872 m
639 960 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 164 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 684 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2013 821 m
195 000 zł 3 900 zł/m² 50 m² 24 października 2013 841 m
598 800 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2012 294 m
497 500 zł 2 764 zł/m² 180 m² 18 czerwca 2012 882 m
5 700 000 zł 19 000 zł/m² 300 m² 17 kwietnia 2012 449 m
280 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2012 539 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 612 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 766 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 873 m
50 000 zł 1 110 zł/m² 45,04 m² 28 lipca 2011 556 m
550 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2011 514 m
13 664 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2010 471 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Leśna Polana 5
 1 350 000 zł 3 127 zł/m² 431,69 m² 24 czerwca 2010 928 m
1 000 000 zł 2 953 zł/m² 338,6 m² 23 kwietnia 2010 172 m
34 500 zł 220 zł/m² 156,8 m² 10 grudnia 2009 573 m
185 000 zł 2 313 zł/m² 80 m² 18 lutego 2009 608 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 970 m
570 000 zł brak danych brak danych 6 października 2008 548 m
55 002 zł 917 zł/m² 60 m² 3 października 2008 944 m
Budynek
Zabierzów, ulica Rzemieślnicza 23
 1 870 000 zł 6 339 zł/m² 295 m² 4 sierpnia 2008 955 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 18 lipca 2008 828 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 865 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 723 m
Budynek
Zabierzów, ulica Krakowska 259A
 1 200 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 993 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 675 m
635 000 zł 3 015 zł/m² 210,6 m² 30 lipca 2007 407 m
550 000 zł 2 340 zł/m² 235 m² 29 maja 2007 469 m
358 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2006 866 m
75 000 zł 938 zł/m² 80 m² 12 stycznia 2006 628 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 899 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2005 579 m
62 000 zł 138 zł/m² 450 m² 20 kwietnia 2005 463 m
110 000 zł 991 zł/m² 111 m² 25 sierpnia 2004 472 m
Budynek
Zabierzów, ulica Malinowa 9
 40 000 zł 317 zł/m² 126 m² 11 grudnia 2003 386 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 1 grudnia 2003 574 m
285 000 zł brak danych brak danych 27 października 2003 879 m
30 000 zł 857 zł/m² 35 m² 14 października 2003 809 m
500 001 zł 8 333 zł/m² 60 m² 14 października 2003 821 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 794 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 879 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 915 m
5 100 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2003 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 161,73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 168 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl