Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 8 kwietnia 2025 · Kamienna 35J, Zabierzów

  • 8 kwietnia 2025
  • Kamienna 35J, Zabierzów
  • 2 składniki

Cena łączna

1 260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

4 406zł/m²

Powierzchnia budynku

91,31m²

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
286 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 406 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
90261
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kamienna 35J, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 286 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kamienna 35J, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (91 m²) oraz działkę nr 1739/11 (286 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

91 ~ m² 13 799 ~ zł/m²? 3D
286 m² 4 406 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1739/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,85 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 047 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 008 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 606 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 504 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 12 454 zł/m² 54 transakcje
  6. 2026 5 426 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Kamienna 35J

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 850 000 zł 6 890 ~ zł/m² 268 ~ m² 27 sierpnia 2026 740 m
1 690 000 zł 18 649 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 sierpnia 2026 565 m
1 390 000 zł 8 077 ~ zł/m² 172 ~ m² 24 lipca 2026 151 m
1 075 000 zł 21 500 zł/m² 50 m² 18 czerwca 2026 354 m
200 000 zł 2 602 ~ zł/m² 77 ~ m² 27 marca 2026 856 m
310 000 zł 168 174 ~ zł/m² 2 ~ m² 26 marca 2026 684 m
1 150 000 zł 11 186 zł/m² 103 m² 25 lutego 2026 211 m
1 130 000 zł 10 991 zł/m² 103 m² 9 lutego 2026 203 m
1 168 200 zł 7 223 zł/m² 162 m² 18 grudnia 2025 227 m
1 400 000 zł 10 121 ~ zł/m² 138 ~ m² 26 listopada 2025 813 m
879 000 zł 12 640 ~ zł/m² 70 ~ m² 13 listopada 2025 684 m
9 225 000 zł 923 ~ zł/m² 9 990 ~ m² 30 października 2025 810 m
1 350 000 zł 7 863 ~ zł/m² 172 ~ m² 27 października 2025 218 m
260 000 zł 2 572 ~ zł/m² 101 ~ m² 16 października 2025 928 m
799 000 zł 11 873 ~ zł/m² 67 ~ m² 22 sierpnia 2025 684 m
3 000 000 zł 13 046 ~ zł/m² 230 ~ m² 5 sierpnia 2025 515 m
1 170 000 zł 7 234 zł/m² 162 m² 21 lipca 2025 235 m
900 000 zł 4 076 zł/m² 221 m² 17 lipca 2025 730 m
889 000 zł 12 758 ~ zł/m² 70 ~ m² 23 maja 2025 684 m
1 230 000 zł 6 508 zł/m² 189 m² 9 maja 2025 777 m
831 000 zł 11 958 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 kwietnia 2025 684 m
879 000 zł 12 621 ~ zł/m² 70 ~ m² 25 kwietnia 2025 639 m
912 000 zł 13 090 ~ zł/m² 70 ~ m² 25 kwietnia 2025 684 m
929 000 zł 13 339 ~ zł/m² 70 ~ m² 25 kwietnia 2025 684 m
859 000 zł 12 327 ~ zł/m² 70 ~ m² 24 kwietnia 2025 684 m
990 000 zł 14 209 ~ zł/m² 70 ~ m² 24 kwietnia 2025 684 m
849 000 zł 12 189 ~ zł/m² 70 ~ m² 24 kwietnia 2025 684 m
879 000 zł 12 623 ~ zł/m² 70 ~ m² 24 kwietnia 2025 684 m
879 000 zł 12 605 ~ zł/m² 70 ~ m² 23 kwietnia 2025 655 m
839 000 zł 12 045 ~ zł/m² 70 ~ m² 23 kwietnia 2025 684 m
849 000 zł 12 194 ~ zł/m² 70 ~ m² 23 kwietnia 2025 684 m
899 000 zł 12 918 ~ zł/m² 70 ~ m² 16 kwietnia 2025 649 m
410 000 zł 1 693 ~ zł/m² 242 ~ m² 29 października 2024 834 m
2 680 000 zł 13 413 ~ zł/m² 200 ~ m² 23 lipca 2024 414 m
460 000 zł 9 200 zł/m² 50 m² 19 lipca 2024 475 m
820 000 zł 7 068 ~ zł/m² 116 ~ m² 26 kwietnia 2024 882 m
650 000 zł 9 559 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2024 930 m
972 500 zł 10 289 zł/m² 95 m² 27 marca 2024 131 m
92 000 zł 928 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 lutego 2024 479 m
850 000 zł 7 205 ~ zł/m² 118 ~ m² 19 grudnia 2023 830 m
1 290 000 zł 8 930 ~ zł/m² 144 ~ m² 29 listopada 2023 328 m
2 829 000 zł 488 320 ~ zł/m² 6 ~ m² 8 listopada 2023 684 m
340 000 zł 1 404 ~ zł/m² 242 ~ m² 19 października 2023 834 m
1 050 000 zł 9 263 ~ zł/m² 113 ~ m² 16 maja 2023 532 m
145 171 zł 8 435 ~ zł/m² 17 ~ m² 15 marca 2023 360 m
880 000 zł 6 431 ~ zł/m² 137 ~ m² 14 lutego 2023 686 m
842 400 zł 11 483 ~ zł/m² 73 ~ m² 29 lipca 2022 125 m
450 000 zł 6 008 zł/m² 75 m² 14 kwietnia 2022 815 m
120 000 zł 1 366 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 marca 2022 514 m
430 000 zł 5 741 zł/m² 75 m² 23 lutego 2022 821 m
495 000 zł 6 298 zł/m² 79 m² 21 lutego 2022 810 m
470 000 zł 8 697 ~ zł/m² 54 ~ m² 21 lutego 2022 827 m
1 445 000 zł 11 372 ~ zł/m² 127 ~ m² 8 grudnia 2021 121 m
80 000 zł 905 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 lipca 2021 328 m
5 657 991 zł 3 967 ~ zł/m² 1 426 ~ m² 5 maja 2021 344 m
655 000 zł 10 088 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 kwietnia 2021 809 m
690 000 zł 6 141 ~ zł/m² 112 ~ m² 19 lutego 2021 843 m
178 000 zł 2 694 ~ zł/m² 66 ~ m² 14 grudnia 2020 694 m
570 000 zł 8 137 ~ zł/m² 70 ~ m² 23 października 2020 809 m
690 000 zł 5 226 ~ zł/m² 132 ~ m² 20 października 2020 737 m
645 000 zł 6 897 ~ zł/m² 94 ~ m² 15 października 2020 33 m
635 000 zł 6 586 ~ zł/m² 96 ~ m² 7 października 2020 262 m
660 000 zł 5 208 zł/m² 127 m² 1 października 2020 109 m
580 000 zł 6 045 zł/m² 96 m² 1 października 2020 811 m
690 000 zł 5 454 zł/m² 127 m² 17 czerwca 2020 244 m
600 000 zł 4 743 zł/m² 127 m² 29 maja 2020 271 m
680 000 zł 7 084 ~ zł/m² 96 ~ m² 24 kwietnia 2020 236 m
505 350 zł 2 016 ~ zł/m² 251 ~ m² 12 grudnia 2019 762 m
700 000 zł 4 139 ~ zł/m² 169 ~ m² 10 grudnia 2019 966 m
700 000 zł 5 912 ~ zł/m² 118 ~ m² 6 grudnia 2019 879 m
1 050 000 zł 1 249 zł/m² 841 m² 16 września 2019 88 m
637 000 zł 6 800 ~ zł/m² 94 ~ m² 10 września 2019 59 m
604 000 zł 5 799 ~ zł/m² 104 ~ m² 6 września 2019 364 m
620 000 zł 4 868 ~ zł/m² 127 ~ m² 9 sierpnia 2019 372 m
722 500 zł 8 312 ~ zł/m² 87 ~ m² 23 lipca 2019 84 m
578 000 zł 6 220 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 maja 2019 11 m
104 520 zł 883 ~ zł/m² 118 ~ m² 27 grudnia 2018 879 m
456 000 zł 4 377 ~ zł/m² 104 ~ m² 19 listopada 2018 371 m
359 000 zł 5 823 ~ zł/m² 62 ~ m² 9 listopada 2018 709 m
375 000 zł 6 311 ~ zł/m² 59 ~ m² 16 października 2018 707 m
439 000 zł 6 624 ~ zł/m² 66 ~ m² 12 października 2018 699 m
449 000 zł 6 834 ~ zł/m² 66 ~ m² 10 października 2018 681 m
400 242 zł brak danych brak danych 10 października 2018 905 m
755 000 zł 5 957 zł/m² 127 m² 19 września 2018 101 m
389 000 zł 6 358 ~ zł/m² 61 ~ m² 22 sierpnia 2018 699 m
930 000 zł 5 836 ~ zł/m² 159 ~ m² 6 sierpnia 2018 504 m
445 000 zł 6 734 ~ zł/m² 66 ~ m² 3 sierpnia 2018 694 m
379 000 zł 6 440 ~ zł/m² 59 ~ m² 13 lipca 2018 704 m
360 000 zł 6 077 ~ zł/m² 59 ~ m² 26 kwietnia 2018 705 m
385 000 zł 6 477 ~ zł/m² 59 ~ m² 16 kwietnia 2018 667 m
369 000 zł 5 952 ~ zł/m² 62 ~ m² 10 kwietnia 2018 653 m
369 000 zł 6 303 ~ zł/m² 59 ~ m² 12 marca 2018 701 m
369 000 zł 6 271 ~ zł/m² 59 ~ m² 16 lutego 2018 700 m
369 000 zł 6 293 ~ zł/m² 59 ~ m² 14 lutego 2018 658 m
375 000 zł 6 091 ~ zł/m² 62 ~ m² 14 lutego 2018 729 m
360 000 zł 6 105 ~ zł/m² 59 ~ m² 29 grudnia 2017 703 m
364 000 zł 6 211 ~ zł/m² 59 ~ m² 29 grudnia 2017 706 m
Budynek
Zabierzów, ulica Białych Brzóz 20C
 210 600 zł 889 ~ zł/m² 237 ~ m² 3 listopada 2017 911 m
585 000 zł 6 407 ~ zł/m² 91 ~ m² 5 października 2017 0 m
510 000 zł 4 503 ~ zł/m² 113 ~ m² 20 września 2017 810 m
335 000 zł 5 422 ~ zł/m² 62 ~ m² 26 lipca 2017 732 m
390 000 zł 6 425 ~ zł/m² 61 ~ m² 3 lipca 2017 689 m
215 020 zł 952 ~ zł/m² 226 ~ m² 30 czerwca 2017 810 m
365 000 zł 6 193 ~ zł/m² 59 ~ m² 26 czerwca 2017 672 m
614 000 zł 6 575 ~ zł/m² 93 ~ m² 18 maja 2017 26 m
430 000 zł 6 952 ~ zł/m² 62 ~ m² 16 maja 2017 665 m
370 000 zł 6 060 ~ zł/m² 61 ~ m² 24 kwietnia 2017 721 m
97 500 zł 860 ~ zł/m² 113 ~ m² 7 kwietnia 2017 829 m
365 000 zł 6 158 ~ zł/m² 59 ~ m² 10 marca 2017 677 m
439 000 zł 6 608 ~ zł/m² 66 ~ m² 17 lutego 2017 709 m
459 000 zł 6 943 ~ zł/m² 66 ~ m² 14 lutego 2017 675 m
375 000 zł 6 160 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 stycznia 2017 724 m
359 000 zł 5 906 ~ zł/m² 61 ~ m² 19 stycznia 2017 682 m
369 000 zł 6 240 ~ zł/m² 59 ~ m² 13 stycznia 2017 662 m
399 000 zł 3 378 ~ zł/m² 118 ~ m² 13 stycznia 2017 675 m
449 000 zł 6 863 ~ zł/m² 65 ~ m² 13 stycznia 2017 703 m
387 000 zł 6 617 ~ zł/m² 58 ~ m² 25 sierpnia 2016 680 m
600 000 zł 6 485 ~ zł/m² 93 ~ m² 19 sierpnia 2016 19 m
397 000 zł 6 818 ~ zł/m² 58 ~ m² 12 sierpnia 2016 670 m
440 000 zł 6 694 ~ zł/m² 66 ~ m² 21 lipca 2016 691 m
720 000 zł 3 415 ~ zł/m² 211 ~ m² 13 czerwca 2016 517 m
450 000 zł 6 818 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 czerwca 2016 685 m
290 000 zł 6 498 ~ zł/m² 45 ~ m² 8 czerwca 2016 709 m
299 000 zł 6 346 ~ zł/m² 47 ~ m² 2 czerwca 2016 710 m
3 060 044 zł 10 744 ~ zł/m² 285 ~ m² 5 maja 2016 475 m
426 885 zł 7 337 ~ zł/m² 58 ~ m² 5 maja 2016 685 m
754 600 zł 4 227 ~ zł/m² 179 ~ m² 23 listopada 2015 894 m
360 000 zł 2 314 zł/m² 156 m² 16 listopada 2015 461 m
622 000 zł 6 646 ~ zł/m² 94 ~ m² 9 października 2015 8 m
60 000 zł 481 ~ zł/m² 125 ~ m² 2 lipca 2015 295 m
35 000 zł 263 ~ zł/m² 133 ~ m² 2 lipca 2015 730 m
250 000 zł 1 872 ~ zł/m² 134 ~ m² 29 maja 2015 96 m
650 000 zł 6 942 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 listopada 2014 51 m
600 000 zł 6 903 ~ zł/m² 87 ~ m² 28 sierpnia 2014 84 m
250 000 zł 2 264 ~ zł/m² 110 ~ m² 25 czerwca 2014 577 m
604 860 zł 4 772 zł/m² 127 m² 20 maja 2014 101 m
639 960 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 74 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 759 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2013 595 m
195 000 zł 3 900 zł/m² 50 m² 24 października 2013 896 m
598 800 zł 1 460 ~ zł/m² 410 ~ m² 31 grudnia 2012 517 m
5 700 000 zł 19 000 zł/m² 300 m² 17 kwietnia 2012 615 m
280 000 zł 3 301 ~ zł/m² 85 ~ m² 28 lutego 2012 461 m
560 000 zł 4 731 ~ zł/m² 118 ~ m² 7 listopada 2011 678 m
343 438 zł 2 156 ~ zł/m² 159 ~ m² 4 października 2011 881 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 986 m
50 000 zł 1 110 zł/m² 45 m² 28 lipca 2011 467 m
550 000 zł 5 547 ~ zł/m² 99 ~ m² 20 stycznia 2011 287 m
13 664 000 zł 9 581 ~ zł/m² 1 426 ~ m² 10 listopada 2010 344 m
1 000 000 zł 2 953 zł/m² 339 m² 23 kwietnia 2010 88 m
34 500 zł 220 zł/m² 157 m² 10 grudnia 2009 730 m
185 000 zł 2 313 zł/m² 80 m² 18 lutego 2009 691 m
1 100 000 zł 2 200 zł/m² 500 m² 16 lutego 2009 880 m
1 280 000 zł 4 403 ~ zł/m² 291 ~ m² 15 grudnia 2008 832 m
570 000 zł 7 285 ~ zł/m² 78 ~ m² 6 października 2008 613 m
Budynek
Zabierzów, ulica Rzemieślnicza 23
 1 870 000 zł 6 339 zł/m² 295 m² 4 sierpnia 2008 740 m
250 000 zł 3 509 ~ zł/m² 71 ~ m² 17 marca 2008 834 m
Budynek
Zabierzów, ulica Krakowska 259A
 1 200 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 770 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 806 m
635 000 zł 3 015 zł/m² 211 m² 30 lipca 2007 367 m
550 000 zł 2 340 zł/m² 235 m² 29 maja 2007 645 m
73 536 866 zł brak danych 0 m² 21 kwietnia 2006 833 m
75 000 zł 938 zł/m² 80 m² 12 stycznia 2006 706 m
300 000 zł brak danych 0 m² 17 czerwca 2005 623 m
62 000 zł 138 zł/m² 450 m² 20 kwietnia 2005 381 m
110 000 zł 991 zł/m² 111 m² 25 sierpnia 2004 416 m
Budynek
Zabierzów, ulica Malinowa 9
 40 000 zł 317 zł/m² 126 m² 11 grudnia 2003 399 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 1 grudnia 2003 659 m
950 000 zł brak danych 0 m² 16 października 2003 881 m
30 000 zł 857 zł/m² 35 m² 14 października 2003 995 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 917 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 91 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl