Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 12 stycznia 2026 · 597, Cholerzyn

  • 12 stycznia 2026
  • 597, Cholerzyn
  • 3 składniki

Cena łączna

1 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

11 513zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

91,2m²

Data aktu notarialnego

12 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 513 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
91,2 m²
Powierzchnia działek
383 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93725
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
597, Cholerzyn
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

12 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 91,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 383 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 597, Cholerzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 91,2 m²), działkę nr 914/10 (214 m²) oraz działkę nr 915/9 (169 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

91,2 m² 11 513 zł/m² 3D
214 m² 3D
169 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0002.914/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0002.914/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 213,87 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0002.915/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0002.915/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 169,18 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cholerzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Cholerzyn 597

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2026, 98,42 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 9 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,42 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2026, 203,46 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 5 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 203,46 m²
    • w odległości 438 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2026

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2025

    1 345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 916 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 lipca 2025

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2025

    1 099 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2025

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025, 140,35 m²

    1 310 000 złCena za metr kwadratowy: 9 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2025

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2025, 108 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 7 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 425 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2024

    423 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2024

    242 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2024

    1 232 764 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 895 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2024

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2024

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 895 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 listopada 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2020

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lutego 2020

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2019

    726 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2019

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2018

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2016

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2016

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    334 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2014

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2014, 150 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 694 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2012

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2010, 204 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 3 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204 m²
    • w odległości 872 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2008, 162,09 m²

    Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 6 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,09 m²
    • w odległości 854 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2007

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2005, 168,8 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,8 m²
    • w odległości 777 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2005

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2005, 162,09 m²

    Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 2 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,09 m²
    • w odległości 854 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2004, 130 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 513 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2004

    272 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2004

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2003, 70 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 561 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2003

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2003

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 91,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl