Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 13 marca 2024 · Jana Pawła II 93, Kobylany

  • 13 marca 2024
  • Jana Pawła II 93, Kobylany
  • 4 składniki

Cena łączna

747 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 736zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

96,56m²

Data aktu notarialnego

13 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 736 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
96,56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
85041
Pełny adres
Jana Pawła II 93, Kobylany
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

13 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 96,56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 747 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 93, Kobylany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (96,56 m²), budynek, działkę nr 351/6 (611 m²) oraz działkę nr 351/1 (927 m², udział 1/14).

Składniki transakcji

4 składniki

96,56 m² 7 736 zł/m² 3D
3D
611 m² 3D
66,21 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0010.351/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.351/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 926,09 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0010.351/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.351/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,29 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 6 521 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 7 742 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 197 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kobylany, ulica Jana Pawła II 93

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2026, 64,16 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,16 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 772 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lutego 2026, 96,12 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 8 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,12 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 73 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2026, 51,8 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 8 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 797 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 listopada 2025, 96,19 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 8 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,19 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 września 2025, 96,15 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 8 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,15 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 lipca 2025, 96,26 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,26 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 73 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2025, 48,7 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 888 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2025, 44,8 m²

    293 000 złCena za metr kwadratowy: 6 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 888 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 maja 2024, 96,44 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,44 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 maja 2024, 96,5 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 7 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 kwietnia 2024, 48,33 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,33 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 846 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 marca 2024, 96,41 m²

    747 000 złCena za metr kwadratowy: 7 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,41 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2024, 62,42 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,42 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 797 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 maja 2023, 96,39 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,39 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2022, 38,4 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
    • 54 izby
    • piętro 1
    • w odległości 888 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2022, 51,8 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 797 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 września 2022, 96,33 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,33 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2022, 96,43 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 6 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,43 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 sierpnia 2022, 96,59 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,59 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 kwietnia 2022, 38 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 9 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 845 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2021, 46,56 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 798 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 lipca 2021, 39,43 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,43 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 845 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 marca 2021, 104,75 m²

    472 000 złCena za metr kwadratowy: 4 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,75 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 591 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 marca 2021, 104,75 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 4 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,75 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 591 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2020, 48,79 m²

    269 500 złCena za metr kwadratowy: 5 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,79 m²
    • w odległości 709 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2020, 61,6 m²

    232 000 złCena za metr kwadratowy: 3 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 886 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2020, 58,1 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,1 m²
    • w odległości 727 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2019, 56,49 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 709 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2019, 53,05 m²

    133 333 złCena za metr kwadratowy: 2 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 815 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2019, 53,05 m²

    26 667 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,05 m²
    • w odległości 815 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2019, 37,9 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • w odległości 886 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2019, 46,56 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 798 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2018, 37,15 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,15 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 726 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2017, 58,1 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 21 marca 2013, 48,79 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,79 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 709 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2011, 43,6 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 888 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lutego 2011, 36,64 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 3 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,64 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 763 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 stycznia 2010, 69,02 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 798 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 lutego 2009, 57,28 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 815 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 czerwca 2008, 46,08 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 844 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 września 2007, 56 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 725 m

  42. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 8 lipca 2005, 38,3 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 844 m

  43. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 10 marca 2005, 38,4 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 888 m

  44. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 11 listopada 2004, 62,5 m²

    36 438 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 725 m

  45. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 23 września 2004, 38,5 m²

    47 800 złCena za metr kwadratowy: 1 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 888 m

  46. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 30 sierpnia 2004, 37,15 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 731 m

  47. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2004, 64 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 1 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 759 m

  48. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 23 lipca 2004, 38,4 m²

    22 387 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 888 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 96,56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 747 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl