Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 6 czerwca 2025

  • 6 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

202zł/m²

Powierzchnia działki

1 461m²

Data aktu notarialnego

6 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 461 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
202 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
90892
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

6 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 461 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 461 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 274/4 (1 300 m²) oraz działkę nr 273/7 (161 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 300 m² 196 zł/m²? 3D
161 m² 248 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0002.273/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0002.273/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 160,58 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0002.274/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0002.274/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 378,33 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 203 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 135 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 237 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 373 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
250 000 zł 184 zł/m² 1 356 m² 29 lipca 2026 231 m
5 000 zł 417 zł/m² 12 m² 29 lipca 2026 291 m
280 000 zł 140 zł/m² 2 000 m² 23 czerwca 2026 602 m
2 150 000 zł 448 zł/m² 4 800 m² 15 czerwca 2026 545 m
350 000 zł 350 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2026 597 m
200 000 zł 3 333 zł/m² 60 m² 28 listopada 2025 302 m
300 000 zł 273 zł/m² 1 100 m² 4 czerwca 2025 372 m
1 611 300 zł 373 zł/m² 4 323 m² 11 kwietnia 2025 618 m
440 000 zł 550 zł/m² 801 m² 28 marca 2025 468 m
884 000 zł 260 zł/m² 3 400 m² 18 stycznia 2025 573 m
810 000 zł 279 zł/m² 2 900 m² 2 grudnia 2024 162 m
310 000 zł 344 zł/m² 902 m² 18 lipca 2024 324 m
500 000 zł 176 zł/m² 2 845 m² 18 lipca 2024 623 m
230 000 zł 275 zł/m² 835 m² 4 lipca 2024 558 m
160 000 zł 145 zł/m² 1 100 m² 2 lipca 2024 382 m
250 000 zł 234 zł/m² 1 067 m² 15 maja 2024 571 m
530 000 zł 156 zł/m² 3 400 m² 11 kwietnia 2024 301 m
510 000 zł 316 zł/m² 1 614 m² 21 listopada 2023 537 m
13 000 zł 203 zł/m² 64 m² 23 października 2023 333 m
595 000 zł 416 zł/m² 1 431 m² 6 kwietnia 2023 402 m
100 zł 7 zł/m² 14 m² 3 lutego 2023 501 m
500 000 zł 200 zł/m² 2 500 m² 12 grudnia 2022 475 m
25 000 zł 150 zł/m² 167 m² 12 grudnia 2022 595 m
495 000 zł 150 zł/m² 3 300 m² 12 grudnia 2022 624 m
275 000 zł 212 zł/m² 1 300 m² 8 listopada 2022 415 m
1 300 000 zł 301 zł/m² 4 323 m² 3 sierpnia 2022 618 m
99 000 zł 120 zł/m² 825 m² 27 czerwca 2022 463 m
205 000 zł 112 zł/m² 1 837 m² 6 czerwca 2022 505 m
210 000 zł 116 zł/m² 1 805 m² 3 czerwca 2022 478 m
49 500 zł 60 zł/m² 825 m² 16 maja 2022 463 m
660 000 zł 150 zł/m² 4 400 m² 16 maja 2022 503 m
2 250 900 zł 433 zł/m² 5 200 m² 12 maja 2022 567 m
82 500 zł 150 zł/m² 550 m² 29 marca 2022 463 m
66 000 zł 120 zł/m² 550 m² 29 marca 2022 463 m
66 000 zł 120 zł/m² 550 m² 28 marca 2022 463 m
1 328 400 zł 255 zł/m² 5 200 m² 17 marca 2022 567 m
1 566 000 zł 373 zł/m² 4 200 m² 23 grudnia 2021 449 m
700 000 zł 194 zł/m² 3 600 m² 21 grudnia 2021 318 m
2 134 050 zł 593 zł/m² 3 600 m² 21 grudnia 2021 318 m
50 000 zł 150 zł/m² 333 m² 30 listopada 2021 595 m
375 000 zł 294 zł/m² 1 275 m² 19 listopada 2021 624 m
50 000 zł 88 zł/m² 567 m² 13 września 2021 389 m
256 000 zł 213 zł/m² 1 200 m² 6 września 2021 304 m
1 040 000 zł 200 zł/m² 5 200 m² 3 września 2021 567 m
45 000 zł 56 zł/m² 798 m² 30 sierpnia 2021 507 m
Działka
Balice, ulica Wrzosowa 4
187 000 zł 208 zł/m² 900 m² 20 sierpnia 2021 529 m
665 000 zł 256 zł/m² 2 600 m² 19 sierpnia 2021 579 m
275 000 zł 234 zł/m² 1 176 m² 13 sierpnia 2021 298 m
779 100 zł 243 zł/m² 3 200 m² 9 sierpnia 2021 80 m
220 000 zł 124 zł/m² 1 779 m² 30 czerwca 2021 524 m
300 000 zł 240 zł/m² 1 250 m² 15 czerwca 2021 399 m
1 200 000 zł 263 zł/m² 4 567 m² 11 czerwca 2021 245 m
350 000 zł 239 zł/m² 1 463 m² 8 czerwca 2021 438 m
1 238 800 zł 181 zł/m² 6 838 m² 1 czerwca 2021 546 m
332 500 zł 231 zł/m² 1 438 m² 7 maja 2021 487 m
50 000 zł 80 zł/m² 623 m² 29 kwietnia 2021 480 m
525 000 zł 193 zł/m² 2 715 m² 16 kwietnia 2021 438 m
1 044 883 zł 188 zł/m² 5 559 m² 14 kwietnia 2021 560 m
213 125 zł 275 zł/m² 775 m² 29 marca 2021 539 m
209 250 zł 270 zł/m² 775 m² 29 marca 2021 539 m
5 000 zł 150 zł/m² 33 m² 25 marca 2021 323 m
213 125 zł 275 zł/m² 775 m² 17 marca 2021 539 m
30 000 zł 309 zł/m² 97 m² 16 grudnia 2020 442 m
330 000 zł 194 zł/m² 1 700 m² 9 grudnia 2020 447 m
300 000 zł 150 zł/m² 2 000 m² 29 października 2020 614 m
240 000 zł 242 zł/m² 990 m² 26 października 2020 361 m
400 000 zł 1 361 zł/m² 294 m² 14 października 2020 354 m
190 000 zł 211 zł/m² 900 m² 28 września 2020 580 m
378 000 zł 90 zł/m² 4 200 m² 29 lipca 2020 449 m
475 000 zł 297 zł/m² 1 600 m² 29 lipca 2020 581 m
560 000 zł 200 zł/m² 2 800 m² 9 lipca 2020 449 m
175 000 zł 100 zł/m² 1 752 m² 7 lipca 2020 323 m
175 000 zł 109 zł/m² 1 600 m² 15 czerwca 2020 323 m
222 000 zł 191 zł/m² 1 165 m² 25 maja 2020 394 m
97 000 zł 194 zł/m² 500 m² 7 maja 2020 547 m
285 000 zł 158 zł/m² 1 800 m² 1 kwietnia 2020 375 m
320 000 zł 356 zł/m² 900 m² 12 marca 2020 343 m
220 000 zł 167 zł/m² 1 321 m² 30 stycznia 2020 424 m
288 000 zł 199 zł/m² 1 447 m² 8 października 2019 331 m
188 000 zł 117 zł/m² 1 608 m² 11 lipca 2019 392 m
200 000 zł 138 zł/m² 1 447 m² 4 czerwca 2019 331 m
290 000 zł 2 900 zł/m² 100 m² 29 maja 2019 610 m
1 150 000 zł 295 zł/m² 3 900 m² 26 marca 2019 521 m
32 000 zł 40 zł/m² 800 m² 13 lutego 2019 595 m
180 000 zł 102 zł/m² 1 765 m² 16 stycznia 2019 323 m
30 000 zł 69 zł/m² 437 m² 11 grudnia 2018 533 m
778 725 zł 151 zł/m² 5 164 m² 27 listopada 2018 308 m
400 000 zł 133 zł/m² 3 001 m² 22 listopada 2018 502 m
140 000 zł 87 zł/m² 1 608 m² 3 października 2018 494 m
200 000 zł 182 zł/m² 1 100 m² 13 września 2018 372 m
140 000 zł 70 zł/m² 1 995 m² 5 września 2018 544 m
139 000 zł 86 zł/m² 1 608 m² 31 sierpnia 2018 450 m
215 000 zł 179 zł/m² 1 200 m² 27 lipca 2018 438 m
170 000 zł 99 zł/m² 1 721 m² 5 lipca 2018 438 m
140 000 zł 87 zł/m² 1 606 m² 4 czerwca 2018 468 m
140 000 zł 87 zł/m² 1 605 m² 11 maja 2018 417 m
360 000 zł 400 zł/m² 900 m² 10 maja 2018 264 m
130 000 zł 81 zł/m² 1 609 m² 2 marca 2018 450 m
380 000 zł 250 zł/m² 1 523 m² 28 lutego 2018 442 m
252 000 zł 133 zł/m² 1 900 m² 25 stycznia 2018 447 m
102 500 zł 61 zł/m² 1 674 m² 12 stycznia 2018 516 m
15 000 zł 168 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2017 450 m
365 733 zł 406 zł/m² 900 m² 30 października 2017 264 m
553 500 zł 107 zł/m² 5 164 m² 27 września 2017 308 m
469 000 zł 335 zł/m² 1 400 m² 31 sierpnia 2017 554 m
45 000 zł 86 zł/m² 521 m² 14 grudnia 2016 427 m
145 000 zł 90 zł/m² 1 608 m² 14 września 2016 450 m
504 900 zł 100 zł/m² 5 049 m² 9 września 2016 369 m
15 000 zł 50 zł/m² 300 m² 19 maja 2016 474 m
100 000 zł 60 zł/m² 1 659 m² 4 maja 2016 438 m
165 000 zł 150 zł/m² 1 101 m² 22 kwietnia 2016 522 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 29 maja 2015 351 m
85 020 zł 57 zł/m² 1 500 m² 29 maja 2015 500 m
Działka
Balice, ulica Szkolna 58
330 000 zł 132 zł/m² 2 500 m² 25 marca 2015 436 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 9 października 2014 378 m
400 000 zł 200 zł/m² 2 000 m² 16 maja 2014 599 m
125 000 zł 52 zł/m² 2 400 m² 18 listopada 2013 473 m
16 029 zł 159 zł/m² 101 m² 27 sierpnia 2013 393 m
216 000 zł 43 zł/m² 5 050 m² 21 marca 2013 300 m
570 000 zł 110 zł/m² 5 165 m² 14 marca 2013 308 m
98 400 zł 180 zł/m² 547 m² 8 marca 2013 471 m
350 000 zł 394 zł/m² 889 m² 11 stycznia 2013 110 m
120 000 zł 93 zł/m² 1 294 m² 6 czerwca 2012 564 m
215 000 zł 50 zł/m² 4 300 m² 2 kwietnia 2012 618 m
450 000 zł 435 zł/m² 1 034 m² 19 marca 2012 136 m
120 000 zł 98 zł/m² 1 219 m² 25 sierpnia 2011 105 m
431 100 zł 476 zł/m² 906 m² 10 sierpnia 2011 85 m
659 661 zł 366 zł/m² 1 800 m² 16 maja 2011 477 m
50 000 zł 41 zł/m² 1 219 m² 14 lutego 2011 105 m
145 000 zł 91 zł/m² 1 600 m² 21 października 2010 338 m
250 000 zł 288 zł/m² 867 m² 6 października 2010 423 m
275 000 zł 183 zł/m² 1 500 m² 2 września 2010 530 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 1 lipca 2010 118 m
15 000 zł 75 zł/m² 200 m² 1 czerwca 2010 531 m
683 871 zł 342 zł/m² 2 000 m² 14 maja 2010 468 m
67 710 zł 677 zł/m² 100 m² 23 marca 2010 610 m
195 000 zł 98 zł/m² 2 000 m² 26 stycznia 2010 578 m
280 000 zł 173 zł/m² 1 618 m² 11 grudnia 2009 414 m
177 000 zł 221 zł/m² 800 m² 20 listopada 2009 464 m
420 000 zł 395 zł/m² 1 064 m² 20 sierpnia 2009 445 m
72 000 zł 180 zł/m² 400 m² 27 lipca 2009 451 m
130 000 zł 102 zł/m² 1 270 m² 24 marca 2009 412 m
60 000 zł 172 zł/m² 349 m² 6 lutego 2009 209 m
90 000 zł 129 zł/m² 700 m² 29 stycznia 2009 539 m
12 353 zł 112 zł/m² 110 m² 22 stycznia 2009 568 m
240 000 zł 83 zł/m² 2 900 m² 12 listopada 2008 356 m
112 000 zł 27 zł/m² 4 200 m² 3 listopada 2008 449 m
62 000 zł 20 zł/m² 3 100 m² 21 października 2008 542 m
223 950 zł 228 zł/m² 982 m² 13 października 2008 517 m
225 000 zł 157 zł/m² 1 432 m² 25 września 2008 79 m
315 000 zł 135 zł/m² 2 327 m² 3 września 2008 302 m
77 500 zł 68 zł/m² 1 141 m² 23 czerwca 2008 424 m
580 000 zł 193 zł/m² 3 000 m² 14 marca 2008 323 m
67 200 zł 16 zł/m² 4 200 m² 13 marca 2008 449 m
84 000 zł 20 zł/m² 4 200 m² 4 marca 2008 449 m
215 000 zł 148 zł/m² 1 450 m² 28 lutego 2008 428 m
120 000 zł 150 zł/m² 800 m² 17 stycznia 2008 530 m
920 000 zł 135 zł/m² 6 838 m² 14 grudnia 2007 546 m
120 000 zł 83 zł/m² 1 438 m² 8 listopada 2007 487 m
87 000 zł 124 zł/m² 700 m² 6 listopada 2007 576 m
440 000 zł 4 279 zł/m² 103 m² 2 października 2007 82 m
77 000 zł 41 zł/m² 1 900 m² 19 września 2007 264 m
50 000 zł 559 zł/m² 89 m² 17 września 2007 191 m
150 000 zł 96 zł/m² 1 564 m² 30 sierpnia 2007 305 m
87 375 zł 75 zł/m² 1 165 m² 21 maja 2007 394 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 17 maja 2007 378 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 100 m² 14 maja 2007 445 m
40 000 zł 44 zł/m² 900 m² 16 kwietnia 2007 521 m
53 000 zł 66 zł/m² 800 m² 5 kwietnia 2007 464 m
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² 30 marca 2007 455 m
160 000 zł 80 zł/m² 2 000 m² 26 marca 2007 466 m
7 063 zł 71 zł/m² 100 m² 5 marca 2007 171 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 400 m² 5 lutego 2007 61 m
75 100 zł 146 zł/m² 514 m² 25 sierpnia 2006 377 m
150 000 zł 125 zł/m² 1 200 m² 2 sierpnia 2006 209 m
115 000 zł 61 zł/m² 1 871 m² 2 sierpnia 2006 481 m
48 000 zł 60 zł/m² 800 m² 23 czerwca 2006 421 m
255 000 zł 67 zł/m² 3 800 m² 20 czerwca 2006 369 m
34 970 zł 65 zł/m² 538 m² 11 maja 2006 410 m
13 000 zł 65 zł/m² 200 m² 11 maja 2006 413 m
Działka
Balice, ulica Wrzosowa 32
42 000 zł 24 zł/m² 1 757 m² 27 kwietnia 2006 548 m
95 000 zł 50 zł/m² 1 900 m² 7 lutego 2006 469 m
170 000 zł 50 zł/m² 3 400 m² 20 stycznia 2006 479 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 400 m² 5 stycznia 2006 471 m
120 000 zł 50 zł/m² 2 400 m² 24 listopada 2005 473 m
47 700 zł 33 zł/m² 1 450 m² 24 października 2005 428 m
15 000 zł 5 zł/m² 3 000 m² 14 kwietnia 2005 549 m
34 850 zł 23 zł/m² 1 500 m² 1 lutego 2005 105 m
34 140 zł 28 zł/m² 1 221 m² 20 stycznia 2005 447 m
2 040 zł 20 zł/m² 102 m² 9 lipca 2004 338 m
386 000 zł 90 zł/m² 4 300 m² 30 czerwca 2004 578 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 008 m² 16 czerwca 2004 91 m
100 000 zł 48 zł/m² 2 073 m² 30 kwietnia 2004 81 m
766 zł 3 zł/m² 300 m² 27 lutego 2004 292 m
95 200 zł 49 zł/m² 1 943 m² 29 października 2003 269 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 9 października 2003 481 m
26 000 zł 20 zł/m² 1 300 m² 9 października 2003 489 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 301 m² 14 lipca 2003 469 m
30 000 zł 43 zł/m² 700 m² 3 lipca 2003 146 m
12 000 zł 9 zł/m² 1 400 m² 18 czerwca 2003 536 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 461 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl