Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
65 000 zł
21
zł / m²
3 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.11.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 21 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120614_5.0005.359 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
359
Powierzchnia ewidencyjna
3 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
65 000 zł
Cena / m²
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
13.11.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0005.359Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m²
2021
6 transakcji
80 zł/m²
2022
9 transakcji
73 zł/m²
2023
10 transakcji
146 zł/m²
2024
2 transakcje
62 zł/m²
2025
6 transakcji
78 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 5 000 zł
14.05.2026
78
64 m² · 732 m
Działka 175 000 zł
13.05.2026
737
238 m² · 895 m
Działka 132 000 zł
21.08.2025
120
1 100 m² · 860 m
Działka 420 000 zł
21.08.2025
89
4 700 m² · 907 m
Działka 180 000 zł
23.05.2025
120
1 500 m² · 904 m
Działka 500 zł
04.04.2025
8
59 m² · 803 m
Działka 80 000 zł
24.01.2025
24
3 317 m² · 877 m
Działka 260 000 zł
17.01.2025
35
7 400 m² · 896 m
Działka 1 980 000 zł
18.12.2024
235
8 424 m² · 660 m
Działka 150 000 zł
02.10.2024
94
1 597 m² · 835 m
Działka 12 000 zł
25.09.2024
146
82 m² · 571 m
Działka 159 000 zł
12.09.2024
89
1 787 m² · 706 m
Działka 330 000 zł
08.08.2024
141
2 339 m² · 718 m
Działka 160 000 zł
29.01.2024
145
1 100 m² · 698 m
Działka 280 000 zł
Olszowice, ul. Krótka 10 · 28.12.2023
261
1 073 m² · 956 m
Działka 1 500 zł
29.11.2023
8
197 m² · 923 m
Działka 190 000 zł
27.10.2023
76
2 500 m² · 887 m
Działka 60 000 zł
17.08.2023
12
5 000 m² · 628 m
Działka 27 000 zł
14.07.2023
130
208 m² · 418 m
Działka 125 000 zł
21.06.2023
69
1 800 m² · 949 m
Działka 112 500 zł
07.06.2023
63
1 800 m² · 965 m
Działka 95 000 zł
07.06.2023
41
2 300 m² · 983 m
Działka 180 000 zł
29.05.2023
100
1 800 m² · 929 m
Działka 90 000 zł
23.03.2023
113
800 m² · 804 m
Działka 65 000 zł
14.11.2022
14
4 800 m² · 593 m
Działka 282 000 zł
23.05.2022
51
5 500 m² · 478 m
Działka 194 320 zł
09.05.2022
80
2 429 m² · 854 m
Działka 150 000 zł
04.05.2022
79
1 887 m² · 644 m
Działka 272 000 zł
30.03.2022
97
2 803 m² · 995 m
Działka 228 000 zł
24.03.2022
120
1 900 m² · 560 m
Działka 30 000 zł
14.03.2022
8
3 800 m² · 508 m
Działka 92 000 zł
23.02.2022
26
3 537 m² · 766 m
Działka 18 500 zł
07.01.2022
101
183 m² · 747 m
Działka 4 000 zł
14.12.2021
48
83 m² · 747 m
Działka 40 000 zł
06.08.2021
11
3 600 m² · 587 m
Działka 17 000 zł
15.07.2021
4
4 352 m² · 105 m
Działka 96 000 zł
09.06.2021
35
2 741 m² · 305 m
Działka 135 000 zł
28.05.2021
90
1 500 m² · 901 m
Działka 200 000 zł
18.05.2021
68
2 923 m² · 462 m
Działka 135 000 zł
14.05.2021
56
2 422 m² · 533 m
Działka 65 000 zł
14.05.2021
34
1 931 m² · 554 m
Działka 60 000 zł
30.03.2021
22
2 741 m² · 305 m
Działka 150 000 zł
30.03.2021
58
2 600 m² · 867 m
Działka 20 000 zł
Siepraw 97 · 23.02.2021
100
200 m² · 683 m
Działka 105 000 zł
18.12.2020
56
1 887 m² · 644 m
Działka 76 000 zł
30.11.2020
45
1 690 m² · 200 m
Działka 87 000 zł
30.11.2020
37
2 367 m² · 200 m
Działka 118 000 zł
28.10.2020
84
1 400 m² · 648 m
Działka 95 000 zł
22.10.2020
50
1 887 m² · 644 m
Działka 390 000 zł
28.09.2020
229
1 700 m² · 746 m
Działka 99 500 zł
21.07.2020
53
1 887 m² · 644 m
Działka 130 000 zł
10.07.2020
54
2 400 m² · 957 m
Działka 100 000 zł
10.06.2020
21
4 830 m² · 773 m
Działka 80 000 zł
23.03.2020
77
1 033 m² · 769 m
Działka 81 000 zł
19.03.2020
78
1 033 m² · 750 m
Działka 14 384 zł
13.02.2020
30
478 m² · 441 m
Działka 60 000 zł
10.02.2020
32
1 866 m² · 353 m
Działka 155 000 zł
10.02.2020
71
2 173 m² · 388 m
Działka 60 000 zł
04.02.2020
60
1 000 m² · 418 m
Działka 50 000 zł
31.12.2019
7
7 225 m² · 872 m
Działka 2 024 315 zł
31.12.2019
336
6 029 m² · 987 m
Działka 95 000 zł
17.12.2019
50
1 887 m² · 644 m
Działka 130 000 zł
16.12.2019
48
2 705 m² · 806 m
Działka 60 000 zł
07.10.2019
64
933 m² · 353 m
Działka 50 000 zł
Olszowice, ul. Do Dworu 116 · 07.10.2019
46
1 087 m² · 388 m
Działka 120 000 zł
10.09.2019
44
2 727 m² · 998 m
Działka 309 995 zł
23.08.2019
22
13 800 m² · 733 m
Działka 308 800 zł
21.01.2019
109
2 835 m² · 915 m
Działka 40 000 zł
09.11.2018
24
1 700 m² · 830 m
Działka 19 000 zł
30.10.2018
4
5 000 m² · 737 m
Działka 320 000 zł
04.07.2018
68
4 700 m² · 389 m
Działka 90 000 zł
19.04.2018
37
2 454 m² · 200 m
Działka 45 000 zł
11.09.2017
29
1 550 m² · 132 m
Działka 1 038 000 zł
23.05.2017
143
7 264 m² · 989 m
Działka 18 000 zł
25.04.2017
30
600 m² · 722 m
Działka 379 000 zł
29.12.2016
421
900 m² · 565 m
Działka 45 500 zł
22.09.2016
20
2 227 m² · 200 m
Działka 30 000 zł
07.09.2016
33
900 m² · 570 m
Działka 290 000 zł
11.04.2016
363
800 m² · 562 m
Działka 140 000 zł
18.02.2016
74
1 900 m² · 950 m
Działka 40 000 zł
25.08.2015
12
3 400 m² · 791 m
Działka 40 000 zł
25.08.2015
24
1 700 m² · 916 m
Działka 105 000 zł
04.08.2015
47
2 249 m² · 995 m
Działka 4 210 zł
08.05.2015
1
3 300 m² · 726 m
Działka 12 940 zł
28.04.2015
4
3 000 m² · 405 m
Działka 2 020 zł
17.03.2015
2
1 100 m² · 766 m
Działka 48 000 zł
Olszowice, ul. Do Dworu 50 · 25.11.2014
49
983 m² · 903 m
Działka 105 000 zł
15.09.2014
81
1 300 m² · 833 m
Działka 48 000 zł
01.08.2014
49
983 m² · 896 m
Działka 20 000 zł
09.07.2014
6
3 300 m² · 814 m
Działka — zł
09.07.2014
69 m² · 891 m
Działka 132 500 zł
17.12.2013
47
2 800 m² · 912 m
Działka 78 000 zł
28.11.2013
37
2 126 m² · 172 m
Działka 20 000 zł
11.06.2013
39
507 m² · 934 m
Działka 120 000 zł
04.06.2013
63
1 900 m² · 608 m
Działka 180 000 zł
21.05.2013
60
3 000 m² · 256 m
Działka 9 000 zł
28.09.2012
1
9 700 m² · 866 m
Działka 90 000 zł
23.08.2012
98
919 m² · 941 m
Działka 170 000 zł
12.07.2012
122
1 388 m² · 932 m
Działka 8 000 zł
27.01.2011
66
122 m² · 763 m
Działka 195 000 zł
30.11.2010
130
1 500 m² · 941 m
Działka 80 000 zł
22.12.2009
22
3 700 m² · 867 m
Działka 305 000 zł
04.12.2009
381
800 m² · 896 m
Działka 10 000 zł
16.11.2009
1
9 000 m² · 921 m
Działka 2 500 zł
31.08.2009
2
1 600 m² · 730 m
Działka 37 000 zł
17.08.2009
10
3 700 m² · 867 m
Działka 105 000 zł
20.07.2009
33
3 150 m² · 856 m
Działka 25 000 zł
18.06.2009
7
3 600 m² · 587 m
Działka 12 000 zł
25.03.2009
27
442 m² · 713 m
Działka 120 000 zł
03.03.2009
40
3 023 m² · 963 m
Działka 200 000 zł
04.11.2008
118
1 700 m² · 897 m
Działka 204 470 zł
27.10.2008
62
3 274 m² · 531 m
Działka — zł
Siepraw 240 · 25.08.2008
200 m² · 897 m
Działka 5 000 zł
07.07.2008
6
800 m² · 775 m
Działka — zł
04.07.2008
3 800 m² · 706 m
Działka 190 000 zł
Olszowice, ul. Do Dworu 65 · 21.06.2008
106
1 799 m² · 331 m
Działka — zł
05.03.2008
1 600 m² · 730 m
Działka 146 450 zł
04.02.2008
46
3 200 m² · 724 m
Działka 210 410 zł
Włosań, ul. Spacerowa 2C · 05.11.2007
10
20 283 m² · 645 m
Działka 145 000 zł
27.08.2007
36
4 000 m² · 668 m
Działka 105 000 zł
31.07.2007
44
2 400 m² · 957 m
Działka 45 000 zł
14.05.2007
10
4 700 m² · 810 m
Działka 65 000 zł
23.04.2007
25
2 600 m² · 273 m
Działka 115 000 zł
19.03.2007
44
2 600 m² · 938 m
Działka 345 000 zł
Olszowice, ul. Do Dworu 89 · 24.01.2007
17
19 900 m² · 88 m
Działka 9 900 zł
10.08.2006
3
3 300 m² · 764 m
Działka 75 000 zł
Olszowice, ul. Krótka 13 · 19.07.2006
47
1 605 m² · 806 m
Działka 70 000 zł
Olszowice, ul. Gajowa 3 · 07.03.2006
54
1 298 m² · 739 m
Działka 35 000 zł
Olszowice, ul. Kulerzówka 32 · 15.02.2006
29
1 205 m² · 964 m
Działka 78 420 zł
Olszowice, ul. Do Dworu 40 · 17.10.2005
60
1 307 m² · 932 m
Działka 60 000 zł
20.09.2005
61
983 m² · 902 m
Działka 432 400 zł
Olszowice, ul. Wspólna 65 · 22.08.2005
425
1 018 m² · 879 m
Działka 8 625 zł
03.06.2004
5
1 725 m² · 847 m
Działka 34 980 zł
Olszowice, ul. Kulerzówka 29 · 20.04.2004
30
1 166 m² · 878 m
Działka 65 000 zł
11.02.2004
43
1 502 m² · 682 m
Działka 35 000 zł
Olszowice, ul. Do Dworu 65 · 06.01.2004
19
1 799 m² · 331 m
Działka 2 500 zł
15.07.2003
21
120 m² · 958 m
Działka 1 500 zł
06.02.2003
3
600 m² · 517 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 100 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.11.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
3 100 m²
Cena za metr kwadratowy
21 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
65 000 zł
21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−52,3%
mediana: 44 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
9–41
2
41–73
0
73–105
0
105–137
1
137–169
0
169–201
0
201–234
2
234–266
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 72 m ?
- Cena o 52,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
44 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+388,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gać
12 000 zł 146 zł/m²
Kąty
90 000 zł 15 zł/m²
Na Borach
20 000 zł 4 zł/m²
Transakcja
39 000 zł 69 zł/m²
Transakcja
259 000 zł 274 zł/m²
Kąty
250 000 zł 254 zł/m²
Kąty
60 000 zł 26 zł/m²
Kąty
30 000 zł 20 zł/m²
Kąty
144 000 zł 44 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 388,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 52,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości