Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 8 października 2021

  • 8 października 2021

Cena transakcyjna

470 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

362zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 300m²

Data aktu notarialnego

8 października 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
362 zł/m²
Powierzchnia działki
1 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
73242
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

8 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 470 000 zł, co daje 362 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 300 m² 362 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.827/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 310,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 16 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 18 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 20 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
20 000 zł 15 zł/m² 1 317 m² 25 września 2026 746 m
60 000 zł 21 zł/m² 2 800 m² 11 września 2026 738 m
20 000 zł 6,90 zł/m² 2 900 m² 1 września 2026 699 m
215 000 zł 90 zł/m² 2 400 m² 31 sierpnia 2026 816 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 001 m² 28 sierpnia 2026 735 m
160 000 zł 194 zł/m² 800 m² 24 sierpnia 2026 737 m
198 000 zł 129 zł/m² 1 500 m² 4 sierpnia 2026 739 m
155 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 23 lipca 2026 761 m
8 440 zł 4,44 zł/m² 1 900 m² 14 lipca 2026 593 m
80 000 zł 28 zł/m² 2 900 m² 27 kwietnia 2026 722 m
12 000 zł 10 zł/m² 1 200 m² 5 marca 2026 358 m
12 000 zł 77 zł/m² 156 m² 29 grudnia 2025 782 m
135 000 zł 144 zł/m² 938 m² 22 października 2025 213 m
80 000 zł 91 zł/m² 883 m² 24 czerwca 2025 602 m
25 000 zł 8,62 zł/m² 2 900 m² 15 kwietnia 2025 967 m
24 000 zł 10 zł/m² 2 300 m² 31 marca 2025 773 m
64 000 zł 20 zł/m² 3 174 m² 8 stycznia 2025 441 m
185 000 zł 68 zł/m² 2 710 m² 19 grudnia 2024 279 m
750 000 zł 242 zł/m² 3 099 m² 4 grudnia 2024 925 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 11 września 2024 742 m
95 000 zł 22 zł/m² 4 300 m² 7 czerwca 2024 537 m
117 600 zł 12 zł/m² 9 800 m² 13 marca 2024 947 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 30 stycznia 2024 836 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 001 m² 17 stycznia 2024 735 m
138 967 zł 24 zł/m² 5 800 m² 4 stycznia 2024 176 m
66 000 zł 12 zł/m² 5 400 m² 29 grudnia 2023 782 m
250 000 zł 23 zł/m² 10 784 m² 19 grudnia 2023 686 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 200 m² 31 października 2023 358 m
100 000 zł 70 zł/m² 1 437 m² 10 października 2023 821 m
100 000 zł 18 zł/m² 5 500 m² 5 lipca 2023 223 m
66 000 zł 14 zł/m² 4 850 m² 27 marca 2023 515 m
125 000 zł 87 zł/m² 1 436 m² 16 stycznia 2023 708 m
37 000 zł 14 zł/m² 2 612 m² 2 stycznia 2023 582 m
6 000 zł 30 zł/m² 200 m² 2 grudnia 2022 736 m
23 000 zł 5,11 zł/m² 4 500 m² 7 listopada 2022 950 m
125 000 zł 14 zł/m² 8 800 m² 7 października 2022 353 m
6 310 zł 10 zł/m² 631 m² 2 września 2022 784 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 28 lipca 2022 574 m
1 300 zł 17 zł/m² 78 m² 30 czerwca 2022 734 m
18 000 zł 67 zł/m² 270 m² 29 czerwca 2022 756 m
18 832 zł 16 zł/m² 1 177 m² 9 maja 2022 745 m
18 000 zł 4,83 zł/m² 3 729 m² 21 kwietnia 2022 806 m
10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 29 grudnia 2021 821 m
80 000 zł 47 zł/m² 1 700 m² 26 listopada 2021 995 m
2 304 zł 16 zł/m² 144 m² 29 września 2021 829 m
22 000 zł 7,86 zł/m² 2 800 m² 7 września 2021 817 m
60 000 zł 3,68 zł/m² 16 300 m² 2 sierpnia 2021 857 m
20 000 zł 6,67 zł/m² 3 000 m² 5 lipca 2021 904 m
150 000 zł 16 zł/m² 9 600 m² 25 maja 2021 745 m
102 000 zł 60 zł/m² 1 700 m² 25 maja 2021 995 m
150 000 zł 75 zł/m² 2 000 m² 14 maja 2021 823 m
70 000 zł 56 zł/m² 1 256 m² 16 lutego 2021 753 m
180 000 zł 72 zł/m² 2 500 m² 7 stycznia 2021 607 m
190 000 zł 28 zł/m² 6 800 m² 1 grudnia 2020 952 m
7 500 zł 5,00 zł/m² 1 500 m² 19 listopada 2020 821 m
150 000 zł 33 zł/m² 4 571 m² 16 listopada 2020 468 m
95 000 zł 53 zł/m² 1 800 m² 21 października 2020 515 m
235 000 zł 43 zł/m² 5 500 m² 17 lipca 2020 975 m
10 000 zł 11 zł/m² 877 m² 1 kwietnia 2020 502 m
140 000 zł 14 zł/m² 9 900 m² 1 kwietnia 2020 656 m
43 000 zł 20 zł/m² 2 171 m² 20 marca 2020 835 m
35 000 zł 13 zł/m² 2 800 m² 30 stycznia 2020 350 m
35 000 zł 13 zł/m² 2 800 m² 30 stycznia 2020 419 m
Działka
Rybna, ulica Nowy Świat 129
 362 000 zł 847 zł/m² 427,5 m² 30 grudnia 2019 630 m
2 800 zł 1,07 zł/m² 2 608 m² 28 listopada 2019 742 m
2 000 zł 20 zł/m² 100 m² 13 września 2019 785 m
15 000 zł 19 zł/m² 800 m² 10 września 2019 880 m
49 000 zł 12 zł/m² 4 216 m² 6 sierpnia 2019 968 m
30 000 zł 7,75 zł/m² 3 871 m² 2 sierpnia 2019 945 m
12 000 zł 65 zł/m² 185 m² 18 lipca 2019 563 m
70 000 zł 33 zł/m² 2 137 m² 4 kwietnia 2019 755 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 000 m² 22 marca 2019 739 m
20 000 zł 6,25 zł/m² 3 200 m² 15 lutego 2019 498 m
7 000 zł 74 zł/m² 94,44 m² 6 lutego 2019 816 m
13 500 zł 12 zł/m² 1 151 m² 28 stycznia 2019 816 m
5 000 zł 1,22 zł/m² 4 100 m² 27 czerwca 2018 785 m
115 000 zł 52 zł/m² 2 200 m² 25 czerwca 2018 887 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 13 czerwca 2018 618 m
5 200 zł 2,99 zł/m² 1 738,67 m² 12 czerwca 2018 742 m
57 250 zł 52 zł/m² 1 100 m² 20 grudnia 2017 639 m
Działka
Rybna, ulica Nowy Świat 157
 170 000 zł 59 zł/m² 2 900 m² 15 grudnia 2017 701 m
320 000 zł 203 zł/m² 1 580 m² 1 grudnia 2017 810 m
78 000 zł 77 zł/m² 1 008 m² 2 września 2017 945 m
1 000 zł 10 zł/m² 100 m² 30 czerwca 2017 794 m
196 000 zł 95 zł/m² 2 055 m² 30 grudnia 2016 883 m
12 000 zł 3,00 zł/m² 4 000 m² 10 listopada 2016 337 m
250 000 zł 100 zł/m² 2 500 m² 24 sierpnia 2016 915 m
15 000 zł 2,54 zł/m² 5 900 m² 10 sierpnia 2016 807 m
19 500 zł 3,15 zł/m² 6 200 m² 5 lipca 2016 225 m
55 000 zł 4,26 zł/m² 12 900 m² 27 kwietnia 2016 886 m
12 000 zł 2,73 zł/m² 4 400 m² 19 kwietnia 2016 889 m
132 000 zł 46 zł/m² 2 900 m² 30 września 2015 925 m
18 000 zł 4,50 zł/m² 4 000 m² 11 września 2015 479 m
2 000 zł 10 zł/m² 200 m² 1 lipca 2015 190 m
400 000 zł 583 zł/m² 686 m² 23 marca 2015 943 m
40 000 zł 3,77 zł/m² 10 600 m² 15 grudnia 2014 178 m
30 000 zł 3,90 zł/m² 7 700 m² 2 grudnia 2014 543 m
155 000 zł 11 zł/m² 14 533 m² 11 września 2014 334 m
40 000 zł 4,40 zł/m² 9 100 m² 18 kwietnia 2014 997 m
120 000 zł 63 zł/m² 1 900 m² 14 kwietnia 2014 509 m
125 000 zł 40 zł/m² 3 100 m² 28 stycznia 2014 938 m
15 000 zł 2,78 zł/m² 5 400 m² 5 grudnia 2013 723 m
35 000 zł 17 zł/m² 2 100 m² 7 listopada 2013 798 m
10 000 zł 46 zł/m² 219 m² 31 października 2013 617 m
15 000 zł 3,95 zł/m² 3 800 m² 3 września 2013 465 m
116 000 zł 40 zł/m² 2 900 m² 6 maja 2013 925 m
18 000 zł 9,41 zł/m² 1 913 m² 29 kwietnia 2013 460 m
2 000 zł 17 zł/m² 120 m² 22 kwietnia 2013 731 m
249 000 zł 121 zł/m² 2 055 m² 12 lutego 2013 883 m
380 000 zł 659 zł/m² 577 m² 31 sierpnia 2012 871 m
85 000 zł 39 zł/m² 2 200 m² 23 sierpnia 2012 887 m
21 000 zł 30 zł/m² 700 m² 26 lipca 2012 694 m
13 000 zł 1,86 zł/m² 7 000 m² 20 lipca 2012 781 m
30 000 zł 31 zł/m² 956 m² 4 czerwca 2012 209 m
60 000 zł 21 zł/m² 2 900 m² 30 kwietnia 2012 916 m
167 000 zł 43 zł/m² 3 900 m² 14 marca 2012 773 m
150 000 zł 108 zł/m² 1 386 m² 10 października 2011 867 m
79 000 zł 84 zł/m² 938 m² 8 września 2011 213 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 100 m² 9 sierpnia 2011 639 m
2 000 zł 5,00 zł/m² 400 m² 16 czerwca 2011 836 m
260 000 zł 88 zł/m² 2 969 m² 13 stycznia 2011 663 m
144 000 zł 76 zł/m² 1 905 m² 17 listopada 2010 793 m
2 500 zł 13 zł/m² 200 m² 23 września 2010 182 m
17 000 zł 10 zł/m² 1 694 m² 17 sierpnia 2010 211 m
7 000 zł 2,41 zł/m² 2 900 m² 20 kwietnia 2010 699 m
50 000 zł 8,06 zł/m² 6 200 m² 16 marca 2010 925 m
7 000 zł 2,41 zł/m² 2 900 m² 26 lutego 2010 620 m
125 000 zł 23 zł/m² 5 500 m² 19 października 2009 975 m
20 000 zł 3,39 zł/m² 5 900 m² 30 lipca 2009 769 m
5 500 zł 2,62 zł/m² 2 100 m² 28 kwietnia 2009 680 m
18 000 zł 3,27 zł/m² 5 500 m² 30 stycznia 2009 859 m
5 600 zł 3,50 zł/m² 1 600 m² 13 stycznia 2009 704 m
300 000 zł 200 zł/m² 1 500 m² 23 czerwca 2008 882 m
16 000 zł 1,80 zł/m² 8 900 m² 29 stycznia 2008 811 m
3 000 zł 14 zł/m² 214 m² 7 września 2007 551 m
5 000 zł 7,14 zł/m² 700 m² 4 września 2007 689 m
15 000 zł 247 zł/m² 60,74 m² 29 sierpnia 2007 439 m
80 000 zł 67 zł/m² 1 200 m² 20 sierpnia 2007 613 m
20 000 zł 3,70 zł/m² 5 400 m² 6 sierpnia 2007 839 m
34 000 zł 4,15 zł/m² 8 200 m² 3 lipca 2007 579 m
74 000 zł 68 zł/m² 1 094 m² 30 maja 2007 592 m
1 650 zł 1,27 zł/m² 1 300 m² 18 kwietnia 2007 766 m
18 000 zł 2,28 zł/m² 7 900 m² 16 lutego 2007 512 m
5 000 zł 3,33 zł/m² 1 500 m² 17 stycznia 2007 343 m
600 zł 10 zł/m² 60 m² 4 stycznia 2007 605 m
2 240 zł 0,80 zł/m² 2 800 m² 14 kwietnia 2006 419 m
3 600 zł 1,00 zł/m² 3 600 m² 27 marca 2006 359 m
7 000 zł 3,04 zł/m² 2 300 m² 1 marca 2006 446 m
2 500 zł 1,25 zł/m² 2 000 m² 28 lutego 2006 618 m
8 000 zł 0,75 zł/m² 10 700 m² 28 grudnia 2005 448 m
1 500 zł 1,00 zł/m² 1 500 m² 10 października 2005 355 m
5 000 zł 0,88 zł/m² 5 700 m² 28 września 2005 801 m
3 000 zł 0,71 zł/m² 4 200 m² 26 sierpnia 2005 437 m
10 000 zł 17 zł/m² 586 m² 20 stycznia 2005 870 m
3 500 zł 6,36 zł/m² 550 m² 20 stycznia 2005 880 m
10 700 zł 1,20 zł/m² 8 900 m² 16 grudnia 2004 803 m
1 450 zł 1,04 zł/m² 1 400 m² 14 grudnia 2004 115 m
800 zł 1,00 zł/m² 800 m² 14 grudnia 2004 182 m
3 000 zł 0,48 zł/m² 6 200 m² 8 grudnia 2004 918 m
9 500 zł 11 zł/m² 900 m² 18 listopada 2004 872 m
6 300 zł 1,21 zł/m² 5 200 m² 3 listopada 2004 783 m
19 000 zł 6,79 zł/m² 2 800 m² 2 listopada 2004 907 m
3 150 zł 3,50 zł/m² 900 m² 1 października 2004 860 m
2 500 zł 0,74 zł/m² 3 400 m² 8 września 2004 990 m
3 500 zł 0,74 zł/m² 4 700 m² 8 września 2004 993 m
5 000 zł 2,00 zł/m² 2 500 m² 30 lipca 2004 719 m
4 800 zł 3,00 zł/m² 1 600 m² 13 maja 2004 826 m
4 200 zł 3,50 zł/m² 1 200 m² 8 grudnia 2003 908 m
3 200 zł 8,00 zł/m² 400 m² 17 listopada 2003 568 m
9 600 zł 3,00 zł/m² 3 200 m² 30 października 2003 902 m
5 400 zł 3,00 zł/m² 1 800 m² 8 października 2003 890 m
4 500 zł 0,94 zł/m² 4 800 m² 23 lipca 2003 866 m
4 000 zł 2,22 zł/m² 1 800 m² 1 lipca 2003 790 m
2 500 zł 0,50 zł/m² 5 000 m² 20 listopada 2002 630 m
3 000 zł 0,88 zł/m² 3 400 m² 23 października 2002 774 m
9 000 zł 1,53 zł/m² 5 900 m² 23 sierpnia 2002 747 m
2 500 zł 0,86 zł/m² 2 900 m² 15 maja 2002 441 m
3 000 zł 0,83 zł/m² 3 600 m² 4 stycznia 2002 867 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 300 m² sprzedano za 470 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl