Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
79 000 zł
84
zł / m²
938 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.09.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 938 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 79 000 zł (tj. 84 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0010.851/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
851/4
Powierzchnia ewidencyjna
938 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
79 000 zł
Cena / m²
84 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
08.09.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.851/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 zł/m²
2021
17 transakcji
13 zł/m²
2022
8 transakcji
14 zł/m²
2023
5 transakcji
40 zł/m²
2024
7 transakcji
91 zł/m²
2025
7 transakcji
19 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 80 000 zł
27.04.2026
28
2 900 m² · 905 m
Działka 12 000 zł
05.03.2026
10
1 200 m² · 492 m
Działka 12 000 zł
29.12.2025
77
156 m² · 590 m
Działka 135 000 zł
22.10.2025
144
938 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
11.09.2025
132
378 m² · 932 m
Działka 145 000 zł
05.08.2025
145
1 000 m² · 944 m
Działka 80 000 zł
24.06.2025
91
883 m² · 794 m
Działka 24 000 zł
31.03.2025
10
2 300 m² · 847 m
Działka 64 000 zł
08.01.2025
20
3 174 m² · 597 m
Działka 185 000 zł
19.12.2024
68
2 710 m² · 68 m
Działka 40 000 zł
11.09.2024
20
2 000 m² · 588 m
Działka 95 000 zł
07.06.2024
22
4 300 m² · 477 m
Działka 100 000 zł
16.05.2024
40
2 500 m² · 997 m
Działka 80 000 zł
30.01.2024
80
1 000 m² · 723 m
Działka 100 000 zł
17.01.2024
100
1 001 m² · 602 m
Działka 138 967 zł
04.01.2024
24
5 800 m² · 91 m
Działka 66 000 zł
29.12.2023
12
5 400 m² · 815 m
Działka 250 000 zł
19.12.2023
23
10 784 m² · 859 m
Działka 40 000 zł
31.10.2023
13
3 200 m² · 492 m
Działka 100 000 zł
10.10.2023
63
1 584 m² · 761 m
Działka 100 000 zł
05.07.2023
18
5 500 m² · 350 m
Działka 66 000 zł
27.03.2023
14
4 850 m² · 554 m
Działka 125 000 zł
16.01.2023
87
1 436 m² · 916 m
Działka 37 000 zł
02.01.2023
14
2 612 m² · 528 m
Działka 6 000 zł
02.12.2022
30
200 m² · 561 m
Działka 23 000 zł
07.11.2022
5
4 500 m² · 863 m
Działka 125 000 zł
07.10.2022
14
8 800 m² · 527 m
Działka 6 310 zł
02.09.2022
10
631 m² · 792 m
Działka 50 000 zł
28.07.2022
17
3 000 m² · 752 m
Działka 1 300 zł
30.06.2022
17
78 m² · 788 m
Działka 18 000 zł
29.06.2022
67
270 m² · 785 m
Działka 18 832 zł
09.05.2022
16
1 177 m² · 812 m
Działka 16 000 zł
27.04.2022
12
1 300 m² · 933 m
Działka 18 000 zł
21.04.2022
5
3 729 m² · 774 m
Działka 10 000 zł
29.12.2021
7
1 500 m² · 688 m
Działka 10 000 zł
18.12.2021
8
1 300 m² · 906 m
Działka 80 000 zł
26.11.2021
47
1 700 m² · 856 m
Działka 470 000 zł
08.10.2021
362
1 300 m² · 213 m
Działka 2 304 zł
29.09.2021
16
144 m² · 842 m
Działka 133 000 zł
23.09.2021
46
2 900 m² · 987 m
Działka 22 000 zł
07.09.2021
8
2 800 m² · 850 m
Działka 65 000 zł
12.08.2021
5
13 600 m² · 829 m
Działka 60 000 zł
02.08.2021
4
16 300 m² · 944 m
Działka 47 000 zł
09.07.2021
9
5 100 m² · 919 m
Działka 20 000 zł
05.07.2021
7
3 000 m² · 692 m
Działka 150 000 zł
25.05.2021
16
9 600 m² · 666 m
Działka 102 000 zł
25.05.2021
60
1 700 m² · 856 m
Działka 150 000 zł
14.05.2021
75
2 000 m² · 612 m
Działka 70 000 zł
16.02.2021
56
1 256 m² · 621 m
Działka 150 000 zł
22.01.2021
50
3 000 m² · 909 m
Działka 180 000 zł
07.01.2021
72
2 500 m² · 395 m
Działka 190 000 zł
01.12.2020
28
6 800 m² · 826 m
Działka 7 500 zł
19.11.2020
5
1 500 m² · 688 m
Działka 150 000 zł
16.11.2020
33
4 571 m² · 336 m
Działka 95 000 zł
21.10.2020
53
1 800 m² · 409 m
Działka 235 000 zł
17.07.2020
43
5 500 m² · 842 m
Działka 10 000 zł
01.04.2020
11
877 m² · 634 m
Działka 140 000 zł
01.04.2020
14
9 900 m² · 822 m
Działka 43 000 zł
20.03.2020
20
2 171 m² · 673 m
Działka 35 000 zł
30.01.2020
13
2 800 m² · 331 m
Działka 35 000 zł
30.01.2020
13
2 800 m² · 368 m
Działka 362 000 zł
Rybna, ul. Nowy Świat 129 · 30.12.2019
847
428 m² · 452 m
Działka 2 800 zł
28.11.2019
1
2 608 m² · 875 m
Działka 2 000 zł
13.09.2019
20
100 m² · 603 m
Działka 30 000 zł
02.08.2019
8
3 871 m² · 845 m
Działka 12 000 zł
18.07.2019
65
185 m² · 392 m
Działka 1 000 zł
05.06.2019
10
98 m² · 987 m
Działka 70 000 zł
04.04.2019
33
2 137 m² · 603 m
Działka 15 000 zł
22.03.2019
15
1 000 m² · 583 m
Działka 420 000 zł
02.03.2019
150
2 800 m² · 941 m
Działka 38 000 zł
18.02.2019
8
4 500 m² · 922 m
Działka 20 000 zł
15.02.2019
6
3 200 m² · 454 m
Działka 7 000 zł
06.02.2019
74
94 m² · 666 m
Działka 13 500 zł
28.01.2019
12
1 151 m² · 666 m
Działka 5 000 zł
27.06.2018
1
4 100 m² · 632 m
Działka 30 000 zł
13.06.2018
20
1 500 m² · 554 m
Działka 5 200 zł
12.06.2018
3
1 739 m² · 875 m
Działka 57 250 zł
20.12.2017
52
1 100 m² · 558 m
Działka 170 000 zł
Rybna, ul. Nowy Świat 157 · 15.12.2017
59
2 900 m² · 606 m
Działka 320 000 zł
01.12.2017
203
1 580 m² · 752 m
Działka 82 500 zł
27.11.2017
75
1 100 m² · 999 m
Działka 78 000 zł
02.09.2017
77
1 008 m² · 845 m
Działka 11 250 zł
30.08.2017
8
1 500 m² · 905 m
Działka 5 000 zł
10.08.2017
5
1 000 m² · 978 m
Działka 1 000 zł
30.06.2017
10
100 m² · 613 m
Działka 196 000 zł
30.12.2016
95
2 055 m² · 737 m
Działka 12 000 zł
10.11.2016
3
4 000 m² · 550 m
Działka 15 000 zł
10.08.2016
3
5 900 m² · 914 m
Działka 19 500 zł
05.07.2016
3
6 200 m² · 243 m
Działka 55 000 zł
27.04.2016
4
12 900 m² · 921 m
Działka 12 000 zł
19.04.2016
3
4 400 m² · 975 m
Działka 18 000 zł
11.09.2015
5
4 000 m² · 691 m
Działka 2 000 zł
01.07.2015
10
200 m² · 23 m
Działka 400 000 zł
23.03.2015
583
686 m² · 805 m
Działka 40 000 zł
15.12.2014
4
10 600 m² · 329 m
Działka 30 000 zł
02.12.2014
4
7 700 m² · 756 m
Działka 33 400 zł
25.09.2014
6
5 500 m² · 956 m
Działka 155 000 zł
11.09.2014
11
14 533 m² · 338 m
Działka 40 000 zł
18.04.2014
4
9 100 m² · 909 m
Działka 120 000 zł
14.04.2014
63
1 900 m² · 375 m
Działka 15 000 zł
05.12.2013
3
5 400 m² · 746 m
Działka 35 000 zł
07.11.2013
17
2 100 m² · 691 m
Działka 10 000 zł
31.10.2013
46
219 m² · 494 m
Działka 15 000 zł
03.09.2013
4
3 800 m² · 420 m
Działka 18 000 zł
29.04.2013
9
1 913 m² · 657 m
Działka 2 000 zł
22.04.2013
17
120 m² · 518 m
Działka 249 000 zł
12.02.2013
121
2 055 m² · 737 m
Działka 380 000 zł
31.08.2012
467
813 m² · 716 m
Działka 21 000 zł
26.07.2012
30
700 m² · 524 m
Działka 13 000 zł
20.07.2012
2
7 000 m² · 886 m
Działka 30 000 zł
04.06.2012
31
956 m² · 22 m
Działka 60 000 zł
30.04.2012
21
2 900 m² · 858 m
Działka 167 000 zł
14.03.2012
43
3 900 m² · 667 m
Działka 150 000 zł
10.10.2011
108
1 386 m² · 714 m
Działka 60 000 zł
09.08.2011
55
1 100 m² · 558 m
Działka 2 000 zł
16.06.2011
5
400 m² · 623 m
Działka 260 000 zł
13.01.2011
88
2 969 m² · 473 m
Działka 144 000 zł
17.11.2010
62
2 330 m² · 650 m
Działka 2 500 zł
23.09.2010
13
200 m² · 37 m
Działka 17 000 zł
17.08.2010
10
1 694 m² · 10 m
Działka 7 000 zł
20.04.2010
2
2 900 m² · 809 m
Działka 7 000 zł
26.02.2010
2
2 900 m² · 726 m
Działka 125 000 zł
19.10.2009
23
5 500 m² · 842 m
Działka 20 000 zł
30.07.2009
3
5 900 m² · 935 m
Działka 5 500 zł
28.04.2009
3
2 100 m² · 885 m
Działka 5 600 zł
13.01.2009
4
1 600 m² · 494 m
Działka 16 000 zł
29.01.2008
2
8 900 m² · 627 m
Działka 3 000 zł
07.09.2007
14
214 m² · 355 m
Działka 5 000 zł
04.09.2007
7
700 m² · 542 m
Działka 15 000 zł
29.08.2007
247
61 m² · 635 m
Działka 80 000 zł
20.08.2007
67
1 200 m² · 406 m
Działka 20 000 zł
06.08.2007
4
5 400 m² · 627 m
Działka 34 000 zł
03.07.2007
4
8 200 m² · 474 m
Działka 15 000 zł
02.07.2007
7
2 100 m² · 864 m
Działka 74 000 zł
30.05.2007
68
1 094 m² · 413 m
Działka 1 650 zł
18.04.2007
1
1 300 m² · 772 m
Działka 18 000 zł
16.02.2007
2
7 900 m² · 596 m
Działka 5 000 zł
17.01.2007
3
1 500 m² · 548 m
Działka 600 zł
04.01.2007
10
60 m² · 522 m
Działka 2 240 zł
14.04.2006
1
2 800 m² · 368 m
Działka 3 600 zł
27.03.2006
1
3 600 m² · 544 m
Działka 7 000 zł
01.03.2006
3
2 300 m² · 239 m
Działka 2 500 zł
28.02.2006
1
2 000 m² · 525 m
Działka 8 000 zł
28.12.2005
1
10 700 m² · 532 m
Działka 1 500 zł
10.10.2005
1
1 500 m² · 525 m
Działka 5 000 zł
28.09.2005
1
5 700 m² · 834 m
Działka 3 000 zł
06.09.2005
5
600 m² · 969 m
Działka 3 000 zł
26.08.2005
1
4 200 m² · 647 m
Działka 6 000 zł
09.05.2005
1
8 300 m² · 834 m
Działka 4 000 zł
28.04.2005
2
1 900 m² · 841 m
Działka 10 700 zł
16.12.2004
1
8 900 m² · 846 m
Działka 800 zł
14.12.2004
1
800 m² · 45 m
Działka 1 450 zł
14.12.2004
1
1 400 m² · 115 m
Działka 4 000 zł
08.12.2004
1
4 000 m² · 976 m
Działka 6 300 zł
03.11.2004
1
5 200 m² · 583 m
Działka 3 500 zł
08.09.2004
1
4 700 m² · 976 m
Działka 2 500 zł
08.09.2004
1
3 400 m² · 985 m
Działka 5 000 zł
30.07.2004
2
2 500 m² · 928 m
Działka 5 000 zł
20.05.2004
1
6 700 m² · 847 m
Działka 4 800 zł
13.05.2004
3
1 600 m² · 967 m
Działka 17 000 zł
05.05.2004
25
686 m² · 987 m
Działka 3 200 zł
17.11.2003
8
400 m² · 355 m
Działka 4 500 zł
23.07.2003
1
4 800 m² · 654 m
Działka 4 000 zł
01.07.2003
2
1 800 m² · 579 m
Działka 2 500 zł
20.11.2002
1
5 000 m² · 781 m
Działka 3 000 zł
23.10.2002
1
3 400 m² · 967 m
Działka 9 000 zł
23.08.2002
2
5 900 m² · 776 m
Działka 2 500 zł
15.05.2002
1
2 900 m² · 579 m
Działka 2 500 zł
05.04.2002
2
1 354 m² · 894 m
Działka 3 000 zł
04.01.2002
1
3 600 m² · 896 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 938 m² została zawarta za kwotę 79 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 79 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.09.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
79 000 zł
Powierzchnia
938 m²
Cena za metr kwadratowy
84 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
79 000 zł
84 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+321,1%
mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–61 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
8–27
0
27–46
0
46–64
1
64–83
Ta nieruchomość
1
83–102
0
102–121
0
121–140
3
140–158
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 321,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+7,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowy Świat
135 000 zł 144 zł/m²
Morgi
64 000 zł 20 zł/m²
Morgi
80 000 zł 91 zł/m²
Morgi
24 000 zł 10 zł/m²
Morgi
25 000 zł 9 zł/m²
Kucoroszec
38 000 zł 10 zł/m²
Sanka
500 000 zł 164 zł/m²
Czułówek
200 000 zł 12 zł/m²
Kucoroszec
290 000 zł 66 zł/m²
Zręby
165 000 zł 153 zł/m²
Kozieniec
10 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 357 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 321,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,5%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 321,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości