Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

25.08.2004
Cena brutto
250 000 zł
794
zł / m²
130 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.08.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 315 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (130 m²) oraz działkę nr 827/4 (630 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.827/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 640 zł/m² 2021 46 transakcji
7 943 zł/m² 2022 17 transakcji
8 294 zł/m² 2023 12 transakcji
5 452 zł/m² 2024 19 transakcji
7 965 zł/m² 2025 24 transakcje
200 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Michałowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Budynek 1 349 000 zł 08.05.2026 14 541 ~ 93 ~ m² · 513 m Budynek 1 329 000 zł 02.03.2026 14 278 ~ 93 ~ m² · 527 m Budynek 1 040 000 zł 26.01.2026 14 735 ~ 71 ~ m² · 266 m Budynek 994 000 zł 05.01.2026 10 272 97 m² · 284 m Budynek 999 000 zł 19.12.2025 14 047 ~ 71 ~ m² · 295 m Budynek 1 350 000 zł 25.11.2025 12 126 ~ 111 ~ m² · 29 m Budynek 1 250 000 zł 04.11.2025 11 227 ~ 111 ~ m² · 54 m Budynek 894 000 zł 25.09.2025 9 460 95 m² · 338 m Budynek 1 400 000 zł 24.09.2025 5 833 240 m² · 30 m Budynek 929 000 zł 10.09.2025 9 831 95 m² · 308 m Budynek 924 000 zł 26.08.2025 13 118 ~ 70 ~ m² · 350 m Budynek 930 000 zł 26.08.2025 13 188 ~ 71 ~ m² · 364 m Budynek 2 140 000 zł 31.07.2025 19 485 ~ 110 ~ m² · 627 m Budynek 1 399 000 zł 17.06.2025 15 019 ~ 93 ~ m² · 533 m Budynek 1 240 000 zł 02.06.2025 8 251 ~ 150 ~ m² · 123 m Budynek 950 000 zł 24.04.2025 7 678 ~ 124 ~ m² · 177 m Budynek 1 700 000 zł 19.03.2025 18 780 ~ 91 ~ m² · 537 m Budynek 894 000 zł 21.02.2025 12 606 ~ 71 ~ m² · 321 m Budynek 1 390 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 27 · 27.12.2024 10 221 136 m² · 670 m Budynek 814 000 zł 23.12.2024 11 556 ~ 70 ~ m² · 377 m Budynek 1 150 000 zł 23.12.2024 36 554 ~ 31 ~ m² · 432 m Budynek 1 000 000 zł 27.11.2024 11 492 ~ 87 ~ m² · 21 m Budynek 1 280 000 zł 15.11.2024 7 933 ~ 161 ~ m² · 653 m Budynek 819 000 zł 05.11.2024 8 667 95 m² · 390 m Budynek 1 350 000 zł 16.09.2024 9 945 ~ 136 ~ m² · 561 m Budynek 1 170 000 zł 06.09.2024 5 452 215 m² · 647 m Budynek 820 000 zł 12.08.2024 9 192 ~ 89 ~ m² · 267 m Budynek 128 000 zł 26.07.2024 1 299 ~ 99 ~ m² · 32 m Budynek 250 000 zł Michałowice, ul. Michałki - · 11.04.2024 1 711 ~ 146 ~ m² · 653 m Budynek 965 000 zł 03.04.2024 8 733 ~ 111 ~ m² · 677 m Budynek 980 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 31A · 21.12.2023 10 201 ~ 96 ~ m² · 635 m Budynek 1 210 000 zł 10.11.2023 12 485 ~ 97 ~ m² · 644 m Budynek 890 000 zł 02.11.2023 9 340 ~ 95 ~ m² · 675 m Budynek 1 450 000 zł 09.10.2023 10 044 ~ 144 ~ m² · 484 m Budynek 858 000 zł 27.09.2023 9 623 ~ 89 ~ m² · 266 m Budynek 700 000 zł 19.06.2023 7 269 ~ 96 ~ m² · 666 m Budynek 950 000 zł 11.05.2023 11 202 ~ 85 ~ m² · 602 m Budynek 540 000 zł Michałowice, ul. Legionowa 18 · 25.03.2023 6 050 ~ 89 ~ m² · 270 m Budynek 509 500 zł Michałowice, ul. Legionowa 18 · 25.03.2023 5 706 ~ 89 ~ m² · 271 m Budynek 1 025 000 zł 03.11.2022 11 006 ~ 93 ~ m² · 638 m Budynek 680 000 zł 30.06.2022 18 167 ~ 37 ~ m² · 407 m Budynek 990 000 zł Michałowice, ul. Radosna 6 · 25.06.2022 7 950 ~ 125 ~ m² · 110 m Budynek 1 225 000 zł 10.06.2022 8 497 ~ 144 ~ m² · 471 m Budynek 520 000 zł 17.03.2022 2 629 ~ 198 ~ m² · 294 m Budynek 868 000 zł 02.02.2022 7 943 ~ 109 ~ m² · 679 m Budynek 7 200 000 zł 27.01.2022 53 148 ~ 135 ~ m² · 98 m Budynek 1 420 000 zł 19.01.2022 8 691 ~ 163 ~ m² · 520 m Budynek 1 600 000 zł Michałowice, ul. Wichrowe Wzgórze 2 · 14.01.2022 6 970 ~ 230 ~ m² · 508 m Budynek 869 000 zł 13.01.2022 7 950 ~ 109 ~ m² · 683 m Budynek 795 000 zł 28.12.2021 7 195 ~ 111 ~ m² · 677 m Budynek 795 000 zł 28.12.2021 7 174 ~ 111 ~ m² · 686 m Budynek 850 000 zł Michałowice, ul. Krakowska 37 · 25.11.2021 7 529 ~ 113 ~ m² · 484 m Budynek 525 000 zł 15.10.2021 3 054 ~ 172 ~ m² · 431 m Budynek 750 000 zł 24.08.2021 6 773 ~ 111 ~ m² · 602 m Budynek 883 001 zł Michałowice, ul. Wichrowe Wzgórze 10 · 29.07.2021 7 203 ~ 123 ~ m² · 574 m Budynek 940 000 zł 26.07.2021 8 559 ~ 110 ~ m² · 627 m Budynek 670 000 zł 19.07.2021 6 034 ~ 111 ~ m² · 551 m Budynek 765 000 zł 24.06.2021 6 978 ~ 110 ~ m² · 495 m Budynek 750 000 zł 09.06.2021 6 760 ~ 111 ~ m² · 471 m Budynek 839 000 zł 26.05.2021 7 596 ~ 110 ~ m² · 448 m Budynek 865 000 zł 26.05.2021 7 759 ~ 111 ~ m² · 519 m Budynek 750 000 zł 13.05.2021 6 803 ~ 110 ~ m² · 576 m Budynek 1 500 000 zł 08.04.2021 7 829 ~ 192 ~ m² · 675 m Budynek 1 390 000 zł Michałowice, ul. Malownicza 8 · 08.03.2021 10 197 ~ 136 ~ m² · 560 m Budynek 778 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 29 · 13.01.2021 8 430 ~ 92 ~ m² · 647 m Budynek 1 225 000 zł 22.10.2020 7 667 ~ 160 ~ m² · 660 m Budynek 800 000 zł Michałowice, ul. Legionowa 5 · 08.10.2020 6 473 ~ 124 ~ m² · 253 m Budynek 450 000 zł 07.10.2020 3 765 ~ 120 ~ m² · 607 m Budynek 735 000 zł 04.09.2020 7 015 ~ 105 ~ m² · 648 m Budynek 1 275 000 zł 05.08.2020 8 022 ~ 159 ~ m² · 131 m Budynek 576 000 zł 17.06.2020 7 000 ~ 82 ~ m² · 692 m Budynek 500 000 zł 19.11.2019 3 689 136 m² · 574 m Budynek 710 000 zł 25.10.2019 6 377 ~ 111 ~ m² · 54 m Budynek 585 000 zł 18.09.2019 4 316 136 m² · 574 m Budynek 260 000 zł 02.09.2019 1 919 ~ 135 ~ m² · 98 m Budynek 665 000 zł 08.07.2019 6 341 ~ 105 ~ m² · 675 m Budynek 800 000 zł Michałowice, ul. Malownicza 16 · 05.07.2019 3 317 ~ 241 ~ m² · 581 m Budynek 633 000 zł 12.03.2019 5 653 ~ 112 ~ m² · 677 m Budynek 385 612 zł Michałowice, ul. Malownicza 8 · 28.12.2018 2 829 ~ 136 ~ m² · 560 m Budynek 125 000 zł 19.12.2018 1 454 ~ 86 ~ m² · 418 m Budynek 640 000 zł 03.12.2018 6 573 ~ 97 ~ m² · 653 m Budynek 601 000 zł 29.08.2018 6 167 ~ 97 ~ m² · 668 m Budynek 875 000 zł 28.08.2018 8 832 ~ 99 ~ m² · 616 m Budynek 940 000 zł 13.08.2018 6 489 ~ 145 ~ m² · 57 m Budynek 600 000 zł 06.06.2018 6 165 ~ 97 ~ m² · 660 m Budynek 601 000 zł 22.05.2018 5 739 ~ 105 ~ m² · 683 m Budynek 625 000 zł 29.03.2018 5 971 ~ 105 ~ m² · 670 m Budynek 720 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 31 · 21.03.2018 7 731 ~ 93 ~ m² · 638 m Budynek 650 000 zł 14.12.2017 4 887 ~ 133 ~ m² · 375 m Budynek 450 000 zł 03.11.2017 3 765 ~ 120 ~ m² · 607 m Budynek 435 000 zł 14.10.2017 5 119 ~ 85 ~ m² · 595 m Budynek 420 000 zł 09.08.2017 3 981 ~ 105 ~ m² · 691 m Budynek 435 000 zł 29.07.2017 5 121 ~ 85 ~ m² · 581 m Budynek 430 000 zł 03.07.2017 5 052 ~ 85 ~ m² · 574 m Budynek 435 000 zł 07.04.2017 5 142 ~ 85 ~ m² · 560 m Budynek 390 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Legionistów - · 03.04.2017 4 160 ~ 94 ~ m² · 363 m Budynek 760 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 29A · 03.04.2017 7 842 ~ 97 ~ m² · 644 m Budynek 640 000 zł Bibice, ul. Jagodowa 5A · 18.01.2017 4 915 ~ 130 ~ m² · 493 m Budynek 455 000 zł 29.12.2016 5 354 ~ 85 ~ m² · 604 m Budynek 370 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Legionistów - · 23.12.2016 3 950 ~ 94 ~ m² · 359 m Budynek 920 000 zł Michałowice, ul. Działkowa 12 · 19.12.2016 5 706 ~ 161 ~ m² · 504 m Budynek 461 000 zł 25.10.2016 5 433 ~ 85 ~ m² · 554 m Budynek 470 000 zł 17.10.2016 5 505 ~ 85 ~ m² · 581 m Budynek 435 000 zł 14.10.2016 5 152 ~ 84 ~ m² · 611 m Budynek 429 000 zł 12.10.2016 5 058 ~ 85 ~ m² · 602 m Budynek 455 000 zł 11.10.2016 5 363 ~ 85 ~ m² · 587 m Budynek 520 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 27 · 05.01.2016 3 824 136 m² · 670 m Budynek 875 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 8 · 30.11.2015 7 860 ~ 111 ~ m² · 29 m Budynek 430 000 zł 09.11.2015 4 762 ~ 90 ~ m² · 283 m Budynek 575 000 zł 29.09.2015 6 403 ~ 90 ~ m² · 287 m Budynek 700 000 zł Michałowice, ul. Jesionowa 4 · 02.09.2015 6 696 ~ 105 ~ m² · 674 m Budynek 819 000 zł Michałowice, ul. Działkowa 12 · 31.07.2015 5 079 ~ 161 ~ m² · 504 m Budynek 637 000 zł 15.07.2015 4 965 ~ 128 ~ m² · 294 m Budynek 450 000 zł 19.03.2015 4 972 ~ 91 ~ m² · 282 m Budynek 500 000 zł 02.03.2015 3 229 ~ 155 ~ m² · 647 m Budynek 430 000 zł 13.02.2015 4 801 ~ 90 ~ m² · 285 m Budynek 350 000 zł 02.10.2014 2 881 ~ 121 ~ m² · 632 m Budynek 700 000 zł Bosutów, ul. Bosutów-Boleń 116 · 21.06.2012 1 944 360 m² · 367 m Budynek 780 000 zł Michałowice, ul. Michałki 4 · 21.05.2012 665 m Budynek 780 000 zł 23.04.2012 4 407 177 m² · 50 m Budynek 690 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 37 · 20.01.2012 3 109 222 m² · 647 m Budynek 470 000 zł Owczary, ul. Wąska 9 · 25.11.2011 3 490 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 620 000 zł 02.11.2011 36 m Budynek 850 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 43 · 10.10.2011 643 m Budynek 148 000 zł 24.05.2011 1 099 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 182 500 zł Bibice, ul. Spacerowa 132 · 27.04.2011 1 355 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 690 000 zł Michałowice, ul. Urocza 8 · 15.04.2011 3 371 205 m² · 290 m Budynek 1 180 000 zł 12.04.2011 8 763 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 570 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 50 · 31.01.2011 4 233 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 500 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 44 · 30.11.2010 3 713 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 760 000 zł Bibice, ul. Warszawska 229 · 15.09.2010 5 000 152 m² · 568 m Budynek 240 000 zł Mogilany, ul. Mogilańska 3 · 13.09.2010 3 429 70 m² · 672 m Budynek 840 000 zł Zielonki, ul. Józefa i Agaty Gwizdałów 12 · 18.08.2010 6 238 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 650 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 46 · 27.07.2010 4 827 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 400 000 zł 29.06.2010 1 905 210 m² · 672 m Budynek 760 000 zł Węgrzce, ul. A9 16 · 17.06.2010 5 429 140 m² · 672 m Budynek 850 000 zł 26.02.2010 5 782 147 m² · 670 m Budynek 580 000 zł 15.01.2010 683 m Budynek 295 000 zł 14.12.2009 2 950 100 m² · 672 m Budynek 580 000 zł 04.11.2009 679 m Budynek 418 000 zł 11.08.2009 3 240 129 m² · 672 m Budynek 699 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25C · 30.04.2009 5 191 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 683 500 zł Bibice, ul. Warszawska 229A · 20.02.2009 3 963 172 m² · 579 m Budynek 652 000 zł Giebułtów, ul. Osiedle Polana 4 · 09.09.2008 4 842 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 150 000 zł Przybysławice, ul. Przybysławice 5 · 09.07.2008 1 114 ~ 135 ~ m² · 672 m Budynek 1 030 000 zł Michałowice, ul. Malownicza 8 · 09.06.2008 7 556 ~ 136 ~ m² · 560 m Budynek 850 000 zł 28.05.2008 4 830 176 m² · 654 m Budynek 570 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 27 · 15.02.2008 0 m² · 670 m Budynek 688 000 zł Michałowice, ul. Malownicza 10 · 07.02.2008 0 m² · 557 m Budynek 870 000 zł Michałowice, ul. Jesionowa 4 · 14.11.2007 5 438 160 m² · 671 m Budynek 165 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 24 · 10.10.2007 1 225 135 m² · 672 m Budynek 520 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 25A · 04.10.2007 0 m² · 675 m Budynek 517 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 31 · 21.06.2007 0 m² · 637 m Budynek 327 000 zł 21.06.2007 2 428 135 m² · 672 m Budynek 487 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 29A · 18.06.2007 0 m² · 642 m Budynek 487 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 29 · 15.06.2007 0 m² · 646 m Budynek 520 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 25 · 25.05.2007 0 m² · 679 m Budynek 480 000 zł Michałowice, ul. Banasiówka 39A · 29.09.2006 0 m² · 651 m Budynek 290 000 zł 22.08.2006 2 636 110 m² · 95 m Budynek 550 000 zł Michałowice, ul. Klonowa 5 · 10.08.2006 4 713 117 m² · 676 m Budynek 420 000 zł 12.05.2006 3 111 135 m² · 653 m Budynek 300 000 zł 13.04.2006 1 794 167 m² · 689 m Budynek 439 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 15 · 11.04.2006 2 090 210 m² · 43 m Budynek 400 000 zł 03.03.2006 1 726 232 m² · 383 m Budynek 379 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 10 · 28.10.2005 2 166 175 m² · 19 m Budynek 379 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 8 · 26.10.2005 2 445 155 m² · 31 m Budynek 399 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 11 · 26.10.2005 2 418 165 m² · 36 m Budynek 389 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 7 · 06.09.2005 0 m² · 33 m Budynek 489 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 22 · 17.06.2005 0 m² · 69 m Budynek 278 200 zł 08.06.2005 2 061 135 m² · 664 m Budynek 199 000 zł 24.05.2005 0 m² · 19 m Budynek 249 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 17 · 11.04.2005 0 m² · 59 m Budynek 439 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 20 · 04.03.2005 0 m² · 46 m Budynek 290 000 zł Michałowice, ul. Michałki 29 · 25.02.2005 1 903 152 m² · 653 m Budynek 470 000 zł Michałowice, ul. Radosna 11 · 29.01.2005 0 m² · 73 m Budynek 370 000 zł Bibice, ul. Jaśminowa 4 · 24.01.2005 1 644 225 m² · 458 m Budynek 250 000 zł 29.12.2004 0 m² · 676 m Budynek 339 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 12 · 10.12.2004 0 m² · 6 m Budynek 400 000 zł Michałowice, ul. Michałki 2 · 23.08.2004 1 818 220 m² · 631 m Budynek 380 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 18 · 25.06.2004 0 m² · 31 m Budynek 608 000 zł 24.06.2004 0 m² · 542 m Budynek 420 000 zł Michałowice, ul. Jesionowa 6 · 30.04.2004 0 m² · 687 m Budynek 205 000 zł Michałowice, ul. Michałki 31 · 28.04.2004 1 694 121 m² · 640 m Budynek 242 500 zł 27.04.2004 2 002 121 m² · 669 m Budynek 242 500 zł 19.04.2004 2 002 121 m² · 689 m Budynek 245 000 zł Michałowice, ul. Michałki 5 · 19.04.2004 2 023 121 m² · 691 m Budynek 315 000 zł 15.04.2004 1 853 170 m² · 655 m Budynek 240 000 zł Michałowice, ul. Jesionowa 4 · 30.12.2003 0 m² · 671 m Budynek 297 000 zł 26.11.2003 1 949 152 m² · 667 m Budynek 240 000 zł Bibice, ul. Jagodowa 11 · 17.11.2003 0 m² · 622 m Budynek 85 000 zł Michałowice, ul. Klonowa 6 · 17.09.2003 538 158 m² · 684 m Budynek 75 000 zł Michałowice, ul. Klonowa 4 · 15.09.2003 475 158 m² · 670 m Budynek 210 000 zł Bibice, ul. Warszawska 229A · 29.08.2003 1 615 130 m² · 579 m Budynek 88 000 zł Michałowice, ul. Klonowa 2 · 27.08.2003 557 158 m² · 654 m Budynek 190 000 zł 31.07.2003 0 m² · 681 m Budynek 264 700 zł Michałowice, ul. Klonowa 7 · 14.05.2003 1 891 140 m² · 692 m Budynek 185 000 zł Michałowice, ul. Klonowa 5 · 27.02.2003 1 585 117 m² · 676 m Budynek 310 000 zł 19.02.2003 2 153 144 m² · 505 m Budynek 240 000 zł Bibice, ul. Warszawska 211 · 22.01.2003 1 446 166 m² · 654 m Budynek 180 000 zł Bosutów, ul. Bosutów-Boleń 26 · 13.03.2002 2 857 63 m² · 537 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
130 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 1 923 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −83,1% mediana: 11 375 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 174 m ?
  • Cena o 83,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 136 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 375 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Galicyjska 111,3 m² · 2025-11 · 54 m 1 248 000 zł 11 209 zł/m² ul. Krakowska 123,7 m² · 2025-04 · 177 m 950 000 zł 7 678 zł/m² ul. Graniczna 70,6 m² · 2026-01 · 266 m 1 039 000 zł 14 720 zł/m² ul. Graniczna 96,8 m² · 2026-01 · 284 m 993 000 zł 10 261 zł/m² ul. Graniczna 71,1 m² · 2025-12 · 295 m 998 000 zł 14 033 zł/m² ul. Graniczna 94,5 m² · 2025-09 · 308 m 928 000 zł 9 820 zł/m² ul. Graniczna 70,9 m² · 2025-02 · 321 m 893 000 zł 12 592 zł/m² ul. Graniczna 94,5 m² · 2025-09 · 338 m 892 900 zł 9 449 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Michałowice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
11 375 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
9,4%
Mieszkań w sprzedaży
47 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 458 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości