Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
876 000 zł
11 443
zł / m² lokalu
76,38 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 352 m². Łączna cena transakcji wyniosła 876 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Dworska 12F, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (76 m²), budynek nr 1_BUD (102 m²), działkę nr 756/26 (352 m²), działkę nr 756/29 (55 m²) oraz działkę nr 756/36 (43 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
120615_2.0007.756/26.1_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Cena brutto
874 000 zł
Cena / m²
11 443 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Modlniczka, ul. Dworska 12F
Id budynku
120615_2.0007.756/26.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Modlniczka, ul. Dworska 12F
Id działki
120615_2.0007.756/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
756/26
Powierzchnia ewidencyjna
352 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120615_2.0007.756/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
756/29
Powierzchnia ewidencyjna
1 102 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
55 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
22.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120615_2.0007.756/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
756/36
Powierzchnia ewidencyjna
866 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
43 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
22.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120615_2.0007.756/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.756/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
120615_2.0007.756/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.756/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
120615_2.0007.756/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.756/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 028 zł/m²
2021
13 transakcji
5 262 zł/m²
2022
23 transakcje
5 583 zł/m²
2023
45 transakcji
6 221 zł/m²
2024
30 transakcji
7 565 zł/m²
2025
13 transakcji
8 860 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Modlniczka, ul. Dworska 12F
do 1 km
Lokal 922 000 zł
26.08.2026
12 392
74 m² · 101 m
Lokal 1 350 000 zł
19.06.2026
10 426
129 m² · 677 m
Lokal 1 127 000 zł
09.06.2026
8 860
127 m² · 624 m
Lokal 1 230 000 zł
19.11.2025
9 505
129 m² · 666 m
Lokal 890 000 zł
22.09.2025
12 167
73 m² · 671 m
Lokal 850 001 zł
18.09.2025
7 565
112 m² · 652 m
Lokal 920 000 zł
26.08.2025
8 257
111 m² · 652 m
Lokal 1 037 000 zł
27.06.2025
11 041
94 m² · 643 m
Lokal 510 123 zł
17.06.2025
5 929
86 m² · 698 m
Lokal 1 140 000 zł
14.05.2025
8 810
129 m² · 696 m
Lokal 1 235 000 zł
19.02.2025
12 962
95 m² · 100 m
Lokal 800 000 zł
16.01.2025
7 087
113 m² · 678 m
Lokal 790 001 zł
16.01.2025
6 982
113 m² · 678 m
Lokal 750 000 zł
22.05.2024
7 961
94 m² · 121 m
Lokal 729 200 zł
20.05.2024
7 693
95 m² · 100 m
Lokal 800 900 zł
20.05.2024
8 406
95 m² · 100 m
Lokal 778 000 zł
20.05.2024
8 163
95 m² · 121 m
Lokal 780 000 zł
20.05.2024
8 320
94 m² · 142 m
Lokal 788 000 zł
20.05.2024
8 255
95 m² · 142 m
Lokal 1 100 000 zł
20.05.2024
13 213
83 m² · 522 m
Lokal 900 000 zł
24.04.2024
9 717
93 m² · 697 m
Lokal 960 000 zł
19.04.2024
11 138
86 m² · 665 m
Lokal 550 123 zł
27.03.2024
5 486
100 m² · 641 m
Lokal 600 000 zł
13.03.2024
6 968
86 m² · 677 m
Lokal 733 000 zł
05.03.2024
7 656
96 m² · 67 m
Lokal 722 600 zł
28.02.2024
7 676
94 m² · 142 m
Lokal 600 123 zł
19.01.2024
6 958
86 m² · 698 m
Lokal 794 885 zł
16.01.2024
8 419
94 m² · 93 m
Lokal 733 600 zł
12.01.2024
7 690
95 m² · 67 m
Lokal 774 000 zł
28.12.2023
8 153
95 m² · 93 m
Lokal 718 200 zł
28.12.2023
7 589
95 m² · 108 m
Lokal 699 000 zł
28.12.2023
7 326
95 m² · 125 m
Lokal 775 000 zł
28.12.2023
8 154
95 m² · 125 m
Lokal 717 000 zł
27.12.2023
7 612
94 m² · 108 m
Lokal 885 222 zł
27.12.2023
9 361
95 m² · 142 m
Lokal 505 123 zł
19.12.2023
5 857
86 m² · 677 m
Lokal 754 200 zł
18.12.2023
7 951
95 m² · 74 m
Lokal 776 200 zł
12.12.2023
8 210
95 m² · 74 m
Lokal 800 400 zł
08.12.2023
8 424
95 m² · 76 m
Lokal 731 000 zł
08.12.2023
7 704
95 m² · 76 m
Lokal 660 123 zł
05.12.2023
6 620
100 m² · 666 m
Lokal 537 123 zł
22.11.2023
6 232
86 m² · 665 m
Lokal 590 123 zł
22.11.2023
5 898
100 m² · 666 m
Lokal 590 123 zł
22.11.2023
5 891
100 m² · 686 m
Lokal 600 123 zł
22.11.2023
5 962
101 m² · 686 m
Lokal 550 123 zł
21.11.2023
5 500
100 m² · 641 m
Lokal 630 123 zł
21.11.2023
6 287
100 m² · 643 m
Lokal 590 123 zł
21.11.2023
5 918
100 m² · 643 m
Lokal 482 123 zł
21.11.2023
5 585
86 m² · 665 m
Lokal 459 000 zł
21.11.2023
5 330
86 m² · 677 m
Lokal 730 000 zł
04.08.2023
8 714
84 m² · 516 m
Lokal 820 000 zł
30.05.2023
9 998
82 m² · 530 m
Lokal 870 000 zł
15.05.2023
9 331
93 m² · 664 m
Lokal 489 000 zł
23.01.2023
7 432
66 m² · 568 m
Lokal 440 000 zł
30.12.2022
6 665
66 m² · 568 m
Lokal 590 000 zł
Modlniczka, ul. Miodowa 15A · 28.07.2022
5 859
101 m² · 500 m
Lokal 540 000 zł
Modlniczka, ul. Miodowa 15A · 28.07.2022
5 358
101 m² · 500 m
Lokal 570 000 zł
Modlniczka, ul. Miodowa 15B · 28.07.2022
5 627
101 m² · 527 m
Lokal 530 000 zł
Modlniczka, ul. Miodowa 15B · 28.07.2022
5 262
101 m² · 527 m
Lokal 500 000 zł
Modlniczka, ul. Miodowa 15C · 28.07.2022
4 956
101 m² · 551 m
Lokal 500 000 zł
Modlniczka, ul. Miodowa 15C · 28.07.2022
4 954
101 m² · 551 m
Lokal 100 000 zł
29.06.2022
1 173
85 m² · 507 m
Lokal 374 000 zł
20.04.2022
5 657
66 m² · 526 m
Lokal 420 000 zł
12.04.2022
4 816
87 m² · 515 m
Lokal 399 000 zł
05.04.2022
6 047
66 m² · 517 m
Lokal 469 000 zł
01.04.2022
5 399
87 m² · 515 m
Lokal 464 000 zł
31.03.2022
5 319
87 m² · 527 m
Lokal 369 000 zł
30.03.2022
5 583
66 m² · 517 m
Lokal 359 000 zł
30.03.2022
5 432
66 m² · 526 m
Lokal 459 000 zł
04.02.2022
5 280
87 m² · 527 m
Lokal 498 000 zł
19.10.2021
5 129
97 m² · 692 m
Lokal 550 000 zł
06.10.2021
5 211
106 m² · 132 m
Lokal 498 000 zł
04.10.2021
5 176
96 m² · 139 m
Lokal 504 400 zł
15.09.2021
3 965
127 m² · 624 m
Lokal 488 000 zł
09.09.2021
5 028
97 m² · 692 m
Lokal 495 000 zł
08.09.2021
3 892
127 m² · 615 m
Lokal 484 000 zł
08.09.2021
4 979
97 m² · 683 m
Lokal 465 000 zł
07.09.2021
4 784
97 m² · 683 m
Lokal 550 000 zł
06.09.2021
4 324
127 m² · 624 m
Lokal 549 512 zł
01.09.2021
4 320
127 m² · 613 m
Lokal 537 300 zł
22.07.2021
5 080
106 m² · 139 m
Lokal 495 000 zł
20.07.2021
5 151
96 m² · 132 m
Lokal 480 000 zł
04.02.2021
5 139
93 m² · 673 m
Lokal 585 000 zł
30.12.2020
7 851
75 m² · 685 m
Lokal 480 000 zł
22.12.2020
5 114
94 m² · 673 m
Lokal 34 122 zł
25.11.2020
427
80 m² · 25 m
Lokal 414 000 zł
09.11.2020
4 270
97 m² · 676 m
Lokal 430 000 zł
09.11.2020
4 438
97 m² · 676 m
Lokal 425 000 zł
27.10.2020
4 516
94 m² · 652 m
Lokal 470 000 zł
23.10.2020
5 080
93 m² · 689 m
Lokal 425 000 zł
21.10.2020
4 584
93 m² · 658 m
Lokal 480 000 zł
07.10.2020
5 188
93 m² · 689 m
Lokal 425 000 zł
06.08.2020
4 525
94 m² · 641 m
Lokal 450 000 zł
02.07.2020
4 843
93 m² · 658 m
Lokal 450 000 zł
01.07.2020
4 796
94 m² · 663 m
Lokal 445 000 zł
29.06.2020
4 800
93 m² · 641 m
Lokal 540 900 zł
17.06.2020
4 177
129 m² · 684 m
Lokal 488 000 zł
10.06.2020
3 769
129 m² · 676 m
Lokal 554 500 zł
10.06.2020
4 282
129 m² · 676 m
Lokal 484 000 zł
10.06.2020
3 738
129 m² · 684 m
Lokal 425 000 zł
14.05.2020
4 558
93 m² · 663 m
Lokal 447 000 zł
08.05.2020
4 809
93 m² · 652 m
Lokal 425 000 zł
22.01.2020
4 589
93 m² · 696 m
Lokal 470 328 zł
27.12.2019
6 295
75 m² · 75 m
Lokal 420 000 zł
09.12.2019
4 491
94 m² · 677 m
Lokal 445 000 zł
02.12.2019
4 743
94 m² · 696 m
Lokal 440 000 zł
20.09.2019
4 702
94 m² · 669 m
Lokal 450 000 zł
03.09.2019
4 811
94 m² · 677 m
Lokal 425 000 zł
22.08.2019
4 551
93 m² · 684 m
Lokal 450 000 zł
26.07.2019
4 834
93 m² · 669 m
Lokal 440 000 zł
24.07.2019
4 707
93 m² · 684 m
Lokal 425 000 zł
08.05.2019
4 509
94 m² · 699 m
Lokal 422 500 zł
09.03.2019
4 542
93 m² · 693 m
Lokal 351 000 zł
05.03.2019
4 748
74 m² · 127 m
Lokal 350 000 zł
22.02.2019
5 092
69 m² · 127 m
Lokal 410 000 zł
12.02.2019
4 377
94 m² · 693 m
Lokal 395 000 zł
31.01.2019
4 212
94 m² · 699 m
Lokal 521 500 zł
17.12.2018
4 030
129 m² · 655 m
Lokal 488 000 zł
04.12.2018
3 771
129 m² · 695 m
Lokal 478 000 zł
30.11.2018
3 694
129 m² · 655 m
Lokal 517 000 zł
15.11.2018
666 m
Lokal 467 000 zł
07.11.2018
3 609
129 m² · 685 m
Lokal 461 000 zł
31.10.2018
666 m
Lokal 519 000 zł
15.10.2018
4 011
129 m² · 626 m
Lokal 491 000 zł
26.09.2018
3 794
129 m² · 626 m
Lokal 441 000 zł
24.09.2018
3 408
129 m² · 685 m
Lokal 522 000 zł
06.09.2018
4 034
129 m² · 634 m
Lokal 426 000 zł
08.08.2018
3 292
129 m² · 695 m
Lokal 469 000 zł
03.08.2018
3 624
129 m² · 634 m
Lokal 325 000 zł
18.07.2018
4 728
69 m² · 100 m
Lokal 354 500 zł
11.05.2018
4 765
74 m² · 100 m
Lokal 330 000 zł
27.04.2018
4 822
68 m² · 75 m
Lokal 430 000 zł
03.07.2017
3 323
129 m² · 668 m
Lokal 460 000 zł
23.05.2017
3 555
129 m² · 639 m
Lokal 425 000 zł
09.05.2017
647 m
Lokal 460 000 zł
09.05.2017
3 555
129 m² · 668 m
Lokal 352 453 zł
25.04.2017
4 955
71 m² · 27 m
Lokal 442 000 zł
06.04.2017
3 416
129 m² · 660 m
Lokal 426 000 zł
28.03.2017
3 292
129 m² · 660 m
Lokal 411 600 zł
23.02.2017
3 181
129 m² · 639 m
Lokal 422 000 zł
14.02.2017
3 261
129 m² · 647 m
Lokal 448 000 zł
06.02.2017
3 462
129 m² · 696 m
Lokal 423 000 zł
04.01.2017
3 269
129 m² · 687 m
Lokal 389 000 zł
29.12.2016
4 492
87 m² · 472 m
Lokal 505 000 zł
28.12.2016
6 239
81 m² · 94 m
Lokal 428 000 zł
23.12.2016
3 308
129 m² · 696 m
Lokal 378 000 zł
08.12.2016
4 734
80 m² · 25 m
Lokal 389 000 zł
05.12.2016
4 648
84 m² · 472 m
Lokal 389 000 zł
30.11.2016
4 548
86 m² · 476 m
Lokal 392 770 zł
30.11.2016
4 696
84 m² · 476 m
Lokal 342 000 zł
29.11.2016
4 498
76 m² · 25 m
Lokal 360 000 zł
13.10.2016
4 238
85 m² · 492 m
Lokal 358 770 zł
13.10.2016
4 328
83 m² · 492 m
Lokal 350 000 zł
06.10.2016
4 385
80 m² · 0 m
Lokal 315 000 zł
15.09.2016
4 124
76 m² · 0 m
Lokal 388 770 zł
30.08.2016
4 551
85 m² · 514 m
Lokal 383 770 zł
23.05.2016
4 603
83 m² · 481 m
Lokal 353 000 zł
13.05.2016
4 462
79 m² · 450 m
Lokal 389 000 zł
09.05.2016
4 549
86 m² · 481 m
Lokal 342 305 zł
04.05.2016
4 340
79 m² · 450 m
Lokal 389 000 zł
29.04.2016
4 644
84 m² · 518 m
Lokal 386 000 zł
28.04.2016
4 650
83 m² · 514 m
Lokal 379 000 zł
28.04.2016
4 444
85 m² · 518 m
Lokal 340 000 zł
25.04.2016
4 554
75 m² · 487 m
Lokal 379 000 zł
21.04.2016
4 474
85 m² · 487 m
Lokal 394 000 zł
15.04.2016
4 733
83 m² · 523 m
Lokal 379 000 zł
13.04.2016
4 465
85 m² · 523 m
Lokal 379 000 zł
04.12.2015
4 633
82 m² · 528 m
Lokal 370 000 zł
04.12.2015
4 299
86 m² · 528 m
Lokal 330 000 zł
18.11.2015
4 327
76 m² · 115 m
Lokal 370 000 zł
27.10.2015
4 551
81 m² · 115 m
Lokal 315 000 zł
08.10.2015
4 146
76 m² · 94 m
Lokal 355 000 zł
03.09.2015
4 633
77 m² · 74 m
Lokal 375 000 zł
26.08.2015
4 572
82 m² · 533 m
Lokal 343 230 zł
28.07.2015
4 628
74 m² · 497 m
Lokal 345 000 zł
23.07.2015
4 661
74 m² · 533 m
Lokal 378 930 zł
22.07.2015
4 595
82 m² · 497 m
Lokal 365 000 zł
23.06.2015
4 915
74 m² · 685 m
Lokal 344 000 zł
11.06.2015
4 703
73 m² · 671 m
Lokal 333 500 zł
09.06.2015
4 476
75 m² · 685 m
Lokal 349 000 zł
06.05.2015
4 732
74 m² · 657 m
Lokal 334 000 zł
06.05.2015
4 479
75 m² · 657 m
Lokal 360 992 zł
20.04.2015
4 330
83 m² · 74 m
Lokal 362 000 zł
16.12.2014
4 424
82 m² · 502 m
Lokal 334 000 zł
04.12.2014
4 506
74 m² · 502 m
Lokal 460 000 zł
Modlniczka, ul. Marii - · 25.11.2014
1 587
290 m² · 446 m
Lokal 351 200 zł
25.10.2014
4 121
85 m² · 512 m
Lokal 350 230 zł
07.10.2014
4 234
83 m² · 512 m
Lokal 332 000 zł
21.08.2014
4 435
75 m² · 629 m
Lokal 359 000 zł
08.08.2014
4 317
83 m² · 540 m
Lokal 352 000 zł
07.08.2014
4 130
85 m² · 540 m
Lokal 334 000 zł
02.07.2014
4 213
79 m² · 643 m
Lokal 340 000 zł
25.06.2014
4 428
77 m² · 643 m
Lokal 350 000 zł
16.06.2014
4 640
75 m² · 629 m
Lokal 340 000 zł
16.05.2014
4 476
76 m² · 615 m
Lokal 354 000 zł
12.05.2014
4 651
76 m² · 601 m
Lokal 334 000 zł
22.04.2014
4 277
78 m² · 615 m
Lokal 320 000 zł
04.04.2014
4 193
76 m² · 601 m
Lokal 335 000 zł
20.02.2014
3 924
85 m² · 545 m
Lokal 345 001 zł
18.12.2013
4 134
83 m² · 545 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 76 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 876 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości