Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · Nowa 24, Gaj
Cena łączna
695 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 551zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,28m²
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 551 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 81,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93285
- Pełny adres
- Nowa 24, Gaj
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81,28 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa 24, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81,28 m²), budynek, budynek, działkę nr 508/17 (281 m²), działkę nr 508/14 (300 m², udział 1/6) oraz działkę nr 508/10 (419 m², udział 1/24).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120609_2.0004.508/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0004.508/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0004.508/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gaj, ulica Nowa 24
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 695 000 zł | 9 020 zł/m² | 76,72 m² | 7 stycznia 2026 | 14 m | |
| 655 000 zł | 7 419 zł/m² | 88,29 m² | 23 grudnia 2025 | 0 m | |
| 585 000 zł | 8 558 zł/m² | 68,36 m² | 22 grudnia 2025 | 7 m | |
| 600 000 zł | 9 006 zł/m² | 66,62 m² | 19 grudnia 2025 | 7 m | |
| 680 000 zł | 8 183 zł/m² | 83,1 m² | 18 grudnia 2025 | 14 m | |
| 440 000 zł | 9 362 zł/m² | 47 m² | 5 grudnia 2025 | 778 m | |
| 589 000 zł | 9 632 zł/m² | 61,15 m² | 18 września 2025 | 247 m | |
| 535 000 zł | 8 749 zł/m² | 61,15 m² | 8 lipca 2025 | 255 m | |
| 499 000 zł | 9 412 zł/m² | 53,02 m² | 23 czerwca 2025 | 257 m | |
| 555 000 zł | 9 076 zł/m² | 61,15 m² | 18 czerwca 2025 | 246 m | |
| 495 000 zł | 9 336 zł/m² | 53,02 m² | 18 czerwca 2025 | 246 m | |
| 499 000 zł | 9 412 zł/m² | 53,02 m² | 18 czerwca 2025 | 247 m | |
| 515 000 zł | 8 404 zł/m² | 61,28 m² | 18 czerwca 2025 | 247 m | |
| 515 000 zł | 8 404 zł/m² | 61,28 m² | 18 czerwca 2025 | 248 m | |
| 479 000 zł | 9 012 zł/m² | 53,15 m² | 18 czerwca 2025 | 261 m | |
| 575 000 zł | 9 403 zł/m² | 61,15 m² | 18 czerwca 2025 | 262 m | |
| 575 000 zł | 10 845 zł/m² | 53,02 m² | 17 czerwca 2025 | 247 m | |
| 515 000 zł | 8 404 zł/m² | 61,28 m² | 17 czerwca 2025 | 247 m | |
| 532 000 zł | 10 034 zł/m² | 53,02 m² | 17 czerwca 2025 | 251 m | |
| 565 000 zł | 9 240 zł/m² | 61,15 m² | 17 czerwca 2025 | 251 m | |
| 560 000 zł | 9 158 zł/m² | 61,15 m² | 17 czerwca 2025 | 257 m | |
| 495 000 zł | 8 078 zł/m² | 61,28 m² | 17 czerwca 2025 | 261 m | |
| 499 000 zł | 9 389 zł/m² | 53,15 m² | 16 czerwca 2025 | 247 m | |
| 479 000 zł | 9 012 zł/m² | 53,15 m² | 16 czerwca 2025 | 247 m | |
| 545 000 zł | 8 913 zł/m² | 61,15 m² | 16 czerwca 2025 | 248 m | |
| 499 000 zł | 9 412 zł/m² | 53,02 m² | 16 czerwca 2025 | 248 m | |
| 525 000 zł | 9 902 zł/m² | 53,02 m² | 16 czerwca 2025 | 262 m | |
| 555 000 zł | 9 076 zł/m² | 61,15 m² | 14 czerwca 2025 | 247 m | |
| 515 000 zł | 8 404 zł/m² | 61,28 m² | 13 czerwca 2025 | 247 m | |
| 479 000 zł | 9 012 zł/m² | 53,15 m² | 13 czerwca 2025 | 247 m | |
| 545 000 zł | 10 254 zł/m² | 53,15 m² | 13 czerwca 2025 | 248 m | |
| 540 000 zł | 8 812 zł/m² | 61,28 m² | 13 czerwca 2025 | 252 m | |
| 356 400 zł | 6 722 zł/m² | 53,02 m² | 13 czerwca 2025 | 255 m | |
| 479 000 zł | 9 012 zł/m² | 53,15 m² | 12 czerwca 2025 | 252 m | |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
660 000 zł | 10 425 zł/m² | 63,31 m² | 19 grudnia 2023 | 840 m |
| 410 000 zł | 5 481 zł/m² | 74,44 m² | 4 kwietnia 2023 | 622 m | |
| 434 000 zł | 5 459 zł/m² | 79,13 m² | 4 kwietnia 2023 | 622 m | |
| 415 000 zł | 5 517 zł/m² | 74,86 m² | 4 kwietnia 2023 | 624 m | |
| 445 000 zł | 5 615 zł/m² | 78,9 m² | 4 kwietnia 2023 | 624 m | |
| 700 000 zł | 9 741 zł/m² | 71,76 m² | 30 listopada 2022 | 256 m | |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
588 000 zł | 9 286 zł/m² | 63,32 m² | 15 lipca 2021 | 842 m |
| 370 000 zł | 5 235 zł/m² | 70,68 m² | 11 września 2020 | 223 m | |
| 354 000 zł | 4 959 zł/m² | 71,38 m² | 7 maja 2020 | 223 m | |
| 360 000 zł | 5 028 zł/m² | 71,6 m² | 7 maja 2020 | 242 m | |
| 344 000 zł | 4 830 zł/m² | 71,22 m² | 6 maja 2020 | 253 m | |
| 374 504 zł | 5 219 zł/m² | 71,76 m² | 6 maja 2020 | 253 m | |
| 388 908 zł | 5 471 zł/m² | 71,08 m² | 11 lutego 2020 | 232 m | |
| 344 000 zł | 4 795 zł/m² | 71,74 m² | 5 lutego 2020 | 242 m | |
| 344 000 zł | 4 806 zł/m² | 71,57 m² | 23 stycznia 2020 | 232 m | |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
345 000 zł | 5 449 zł/m² | 63,32 m² | 27 sierpnia 2012 | 842 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
274 000 zł | 4 328 zł/m² | 63,31 m² | 27 czerwca 2012 | 842 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
400 000 zł | 6 317 zł/m² | 63,32 m² | 21 kwietnia 2011 | 842 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
308 000 zł | 4 865 zł/m² | 63,31 m² | 28 października 2010 | 842 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
300 000 zł | 4 378 zł/m² | 68,53 m² | 11 stycznia 2010 | 842 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
360 000 zł | 5 253 zł/m² | 68,53 m² | 15 lipca 2009 | 842 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 38A |
400 000 zł | 5 587 zł/m² | 71,6 m² | 30 października 2007 | 780 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 695 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.