Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 11 stycznia 2022 · Tęczowa 40, Kochanów
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 948zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
271,4m²
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 271,4 m²
- Powierzchnia działek
- 1 318 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 75148
- Pełny adres
- Tęczowa 40, Kochanów
- Powiat
- powiat krakowski
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 2 948 zł/m² poza medianami cen
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 271,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 318 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Tęczowa 40, Kochanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 271,4 m²), działkę nr 62/32 (1 318 m²) oraz działkę nr 62/33 (620 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0011.62/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0011.62/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kochanów, ulica Tęczowa 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2026
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 328 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 czerwca 2026
5 387 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 311 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2026, 150,3 m²
1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 317 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,3 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 830 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 2 marca 2026, 89,28 m²
1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 11 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2025
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 943 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2025
1 078 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 847 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2025
2 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 168 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 lutego 2025, 114,7 m²
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 9 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 829 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 listopada 2024, 114,7 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 847 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 828 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2024
716 008 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 859 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2024
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 599 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 lutego 2024
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 602 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2022
1 145 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 994 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 15 lipca 2022
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 602 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2020
247 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 967 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 września 2020, 160,4 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy: 5 923 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160,4 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 września 2020, 89,28 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 857 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 1 września 2020, 89,28 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 855 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 sierpnia 2020, 89,28 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 856 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 sierpnia 2020, 89,28 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 855 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 czerwca 2020
455 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 857 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 kwietnia 2020
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 854 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2019
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 602 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 21 października 2019
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 498 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 11 sierpnia 2017
540 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 725 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2014
385 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 943 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2013
980 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 963 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2013
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 800 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2012
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 602 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2011, 180 m²
845 000 złCena za metr kwadratowy: 4 694 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 180 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2010, 111 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 054 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2010, 112 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 786 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2008, 324 m²
915 000 złCena za metr kwadratowy: 2 824 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 324 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2007, 128,8 m²
930 000 złCena za metr kwadratowy: 7 220 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,8 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2007, 200 m²
414 000 złCena za metr kwadratowy: 2 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 200 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2006, 190 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 053 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 190 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2005, 158 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 158 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2003
140 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 271,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.