Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 19 maja 2025 · Słoneczna 2, Kochanów
Cena łączna
2 800 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 975m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków
Data aktu notarialnego
19 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 975 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 418 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 maja 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 90607
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Słoneczna 2, Kochanów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
19 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 975 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 2, Kochanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 533,46 m²), działkę nr 62/25 (875 m²) oraz działkę nr 62/26 (1 100 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0011.62/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0011.62/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kochanów
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2026
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 214 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 czerwca 2026
5 387 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 255 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2026, 150,3 m²
1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 317 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,3 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 889 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 2 marca 2026, 89,28 m²
1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 11 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2025
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 974 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2025
1 078 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 833 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 lutego 2025, 114,7 m²
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 9 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 885 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 listopada 2024, 114,7 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 847 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 881 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2024
716 008 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 864 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2024
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 505 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 lutego 2024
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 504 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 15 lipca 2022
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 504 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2022, 271,4 m²
800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 948 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 271,4 m²
- w odległości 168 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 września 2020, 160,4 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy: 5 923 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160,4 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 września 2020, 89,28 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 1 września 2020, 89,28 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 895 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 sierpnia 2020, 89,28 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 sierpnia 2020, 89,28 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 893 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 czerwca 2020
455 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 kwietnia 2020
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 896 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2019
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 519 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 21 października 2019
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 407 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 11 sierpnia 2017
540 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 759 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2014
385 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 979 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2013
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 793 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2012
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 519 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2011, 180 m²
845 000 złCena za metr kwadratowy: 4 694 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 180 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2010, 111 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 054 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2010, 112 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 786 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2008, 324 m²
915 000 złCena za metr kwadratowy: 2 824 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 324 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2007, 128,8 m²
930 000 złCena za metr kwadratowy: 7 220 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,8 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2007, 200 m²
414 000 złCena za metr kwadratowy: 2 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 200 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2006, 190 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 053 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 190 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2005, 158 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 158 m²
- w odległości 530 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2003
140 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 530 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.