Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 27 lutego 2018 · 92, Maszków

  • 27 lutego 2018
  • 92, Maszków
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

6 625m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 lutego 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
6 625 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 lutego 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
55611
Pełny adres
92, Maszków
Powiat
powiat krakowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 92, Maszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 301/11 (1 603 m²) oraz działkę nr 301/8 (5 022 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 603 m² 3D
5 022 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120603_2.0011.301/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0011.301/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

96SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 569,45 m² z 1 600,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie31,06 m² z 1 600,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,23%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,36%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 600,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120603_2.0011.301/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0011.301/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 015,49 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 7 523,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 015,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Maszków 92

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2026

    650 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2026

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 768 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 6 sierpnia 2025

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2024

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 grudnia 2023

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2022

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 października 2022

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 11 maja 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2020

    Zerwana, ulica Zerwana 78

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2020

    849 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2020

    714 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2015, 190,6 m²

    Maszków, ulica Maszków 142

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 4 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190,6 m²
    • w odległości 575 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2015

    Zerwana, ulica Zerwana 81

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2014

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2014

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2011

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2011

    Maszków, ulica Maszków 33

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2007, 278 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 2 698 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 278 m²
    • w odległości 814 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2005

    Maszków, ulica Maszków 147

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2004

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2002

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl