Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 2 grudnia 2020 · Zerwana 78, Zerwana
Cena łączna
440 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
543m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 543 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 810 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 67733
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zerwana 78, Zerwana
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 543 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zerwana 78, Zerwana; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 62/32 (348 m²) oraz działkę nr 62/33 (195 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0018.62/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0018.62/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zerwana, ulica Zerwana 78
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2026 | 17 m | |
| 869 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2026 | 948 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 998 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2026 | 21 m | |
| 859 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2025 | 948 m | |
| 730 000 zł | 9 264 zł/m² | 78,8 m² | 5 września 2025 | 945 m | |
| 760 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2025 | 924 m | |
| 875 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2025 | 337 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2025 | 952 m | |
| 749 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 931 m | |
| 330 000 zł | 3 235 zł/m² | 102 m² | 10 grudnia 2024 | 952 m | |
| 1 250 500 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2024 | 270 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2024 | 49 m | |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2024 | 993 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2024 | 289 m | |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 0 m | |
| 299 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 688 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2021 | 909 m | |
| 529 200 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 958 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2021 | 993 m | |
| 849 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2020 | 946 m | |
| 710 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2020 | 952 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2020 | 855 m | |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2020 | 998 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2020 | 588 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2018 | 769 m | |
| 411 081 zł | 3 976 zł/m² | 103,39 m² | 19 lutego 2016 | 986 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2015 | 974 m | |
| 424 805 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2015 | 967 m | |
|
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 37 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2015 | 357 m |
|
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 81 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2015 | 32 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2014 | 38 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2014 | 27 m | |
| 372 800 zł | 3 606 zł/m² | 103,39 m² | 28 grudnia 2012 | 953 m | |
| 750 000 zł | 2 698 zł/m² | 278 m² | 21 grudnia 2007 | 899 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2005 | 763 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2002 | 593 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.