Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 lipca 2025 · Zielona Dolina 76, Wilczkowice
Cena łączna
750 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
191m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
28 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 764 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
- 191 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
- 3 927 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 91685
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/4
- Pełny adres
- Zielona Dolina 76, Wilczkowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 764 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona Dolina 76, Wilczkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 485 (492 m², udział 1/4) oraz działkę nr 486 (272 m², udział 1/4).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0013.485
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0013.486
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wilczkowice, ulica Zielona Dolina 76
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 944 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2026 | 938 m | |
| 869 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2026 | 987 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 850 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2026 | 970 m | |
| 1 050 500 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2026 | 701 m | |
| 890 500 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 706 m | |
| 920 500 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2026 | 703 m | |
| 859 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2025 | 984 m | |
| 730 000 zł | 9 264 zł/m² | 78,8 m² | 5 września 2025 | 6 m | |
| 760 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2025 | 28 m | |
| 749 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 21 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2025 | 578 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2024 | 865 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2024 | 592 m | |
| 1 250 500 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2024 | 823 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 614 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2024 | 611 m | |
| 757 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2024 | 771 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2024 | 912 m | |
| 443 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2024 | 850 m | |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2024 | 774 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2024 | 745 m | |
| 863 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 600 m | |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 952 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 624 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2023 | 737 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2023 | 631 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2023 | 728 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2022 | 991 m | |
|
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 94 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2022 | 899 m |
| 582 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2022 | 592 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 601 m | |
| 582 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2022 | 586 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 613 m | |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2022 | 591 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Lipowiec 3 |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 841 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2021 | 963 m | |
| 1 001 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 865 m | |
|
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 4 |
69 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2020 | 766 m |
|
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 78 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2020 | 952 m |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 966 m | |
| 710 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2020 | 143 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2020 | 523 m | |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2020 | 850 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2020 | 823 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2019 | 459 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2019 | 770 m | |
| 499 286 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 936 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2018 | 906 m | |
| 2 060 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2018 | 273 m | |
| 535 000 zł | 1 704 zł/m² | 314 m² | 9 lutego 2018 | 943 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2017 | 769 m | |
|
Budynek
Wilczkowice, ulica Wilczkowice 92 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2016 | 288 m |
|
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 37 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2015 | 630 m |
|
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 81 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2015 | 978 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2014 | 920 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2014 | 601 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2014 | 841 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2014 | 929 m | |
| 410 000 zł | 3 317 zł/m² | 123,62 m² | 21 listopada 2013 | 942 m | |
|
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 57 |
350 000 zł | 2 724 zł/m² | 128,5 m² | 28 stycznia 2013 | 814 m |
| 410 000 zł | 2 789 zł/m² | 147 m² | 9 stycznia 2013 | 946 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Smolna 31 |
330 000 zł | 2 200 zł/m² | 150 m² | 12 września 2012 | 843 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Smolna 31 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2009 | 843 m |
| 750 000 zł | 2 698 zł/m² | 278 m² | 21 grudnia 2007 | 943 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2004 | 231 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.