Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 23 stycznia 2026 · Bukowe Wzgórze 13A, Wilczkowice
Cena łączna
920 500zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
174,33m²
Udział 1/3 w działce o powierzchni 523 m²
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 523 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 174,33 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 5 280 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 94009
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/3
- Pełny adres
- Bukowe Wzgórze 13A, Wilczkowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
23 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 523 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Bukowe Wzgórze 13A, Wilczkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 79/28 (246 m², udział 1/3) oraz działkę nr 79/30 (523 m², udział 1/3).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0013.79/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0013.79/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wilczkowice, ulica Bukowe Wzgórze 13A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 242 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 941 m | |
| 1 050 500 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2026 | 24 m | |
| 890 500 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 21 m | |
| 730 000 zł | 9 264 zł/m² | 78,8 m² | 5 września 2025 | 709 m | |
| 760 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2025 | 729 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2025 | 703 m | |
| 749 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 723 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2025 | 477 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2025 | 349 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2024 | 313 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2024 | 326 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 295 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2024 | 340 m | |
| 757 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2024 | 97 m | |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2024 | 107 m | |
| 863 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 327 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 312 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2023 | 92 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2023 | 241 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2023 | 59 m | |
| 582 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2022 | 356 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 402 m | |
| 582 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2022 | 363 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 257 m | |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2022 | 312 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Lipowiec 3 |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 944 m |
| 1 001 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 313 m | |
| 960 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 723 m | |
| 86 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 572 m | |
| 615 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2020 | 626 m | |
| 595 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2020 | 623 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2020 | 594 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2020 | 597 m | |
| 710 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2020 | 685 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2020 | 924 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2019 | 255 m | |
| 499 286 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 237 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2018 | 207 m | |
| 2 060 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2018 | 668 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2016 | 349 m | |
| 432 500 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2016 | 354 m | |
|
Budynek
Wilczkowice, ulica Wilczkowice 92 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2016 | 425 m |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2014 | 402 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2014 | 944 m | |
| 410 000 zł | 3 317 zł/m² | 123,62 m² | 21 listopada 2013 | 240 m | |
| 410 000 zł | 2 789 zł/m² | 147 m² | 9 stycznia 2013 | 247 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Smolna 31 |
330 000 zł | 2 200 zł/m² | 150 m² | 12 września 2012 | 966 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Smolna 31 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2009 | 966 m |
| 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 15 marca 2007 | 788 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2004 | 644 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.