Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 września 2023 · Gaikowa 44, Wilczkowice
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
618m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
28 września 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 618 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 73 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 82624
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gaikowa 44, Wilczkowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 618 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Gaikowa 44, Wilczkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 33/5 (508 m²) oraz działkę nr 33/7 (110 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0013.33/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0013.33/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wilczkowice, ulica Gaikowa 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 458 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 649 m | |
| 1 050 500 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2026 | 331 m | |
| 890 500 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 294 m | |
| 920 500 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2026 | 312 m | |
| 730 000 zł | 9 264 zł/m² | 78,8 m² | 5 września 2025 | 629 m | |
| 760 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2025 | 644 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2025 | 624 m | |
| 749 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 639 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2025 | 678 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2025 | 560 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2024 | 254 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2024 | 550 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 20 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2024 | 31 m | |
| 757 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2024 | 292 m | |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2024 | 286 m | |
| 863 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 28 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2023 | 256 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2023 | 70 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2023 | 277 m | |
| 582 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2022 | 54 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 623 m | |
| 582 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2022 | 63 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 57 m | |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2022 | 33 m | |
| 1 001 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 254 m | |
| 86 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 881 m | |
| 615 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2020 | 820 m | |
| 595 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2020 | 826 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2020 | 797 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2020 | 791 m | |
| 710 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2020 | 544 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2020 | 668 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2019 | 241 m | |
| 499 286 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 499 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2018 | 474 m | |
| 2 060 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2018 | 703 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2016 | 560 m | |
| 432 500 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2016 | 553 m | |
|
Budynek
Wilczkowice, ulica Wilczkowice 92 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2016 | 355 m |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2014 | 623 m | |
| 410 000 zł | 3 317 zł/m² | 123,62 m² | 21 listopada 2013 | 460 m | |
| 410 000 zł | 2 789 zł/m² | 147 m² | 9 stycznia 2013 | 445 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2004 | 673 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.