Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 27 czerwca 2025 · Zarzecze 5, Modlnica
Cena łączna
1 530 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 775zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
142m²
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 10 775 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 142 m²
- Powierzchnia działek
- 587 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91371
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zarzecze 5, Modlnica
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
27 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 530 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zarzecze 5, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 142 m²), działkę nr 16/5 (442 m²) oraz działkę nr 16/7 (145 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120615_2.0006.16/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120615_2.0006.16/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ulica Zarzecze 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 025 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2026 | 561 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Modlnica 195 |
440 000 zł | 6 286 zł/m² | 70 m² | 2 lipca 2026 | 752 m |
| 1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2026 | 367 m | |
| 1 350 000 zł | 9 760 zł/m² | 138,32 m² | 3 lutego 2026 | 697 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2025 | 487 m | |
| 1 000 000 zł | 7 733 zł/m² | 129,32 m² | 16 października 2025 | 718 m | |
| 1 605 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 904 m | |
| 1 139 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 675 m | |
| 1 825 000 zł | 14 112 zł/m² | 129,32 m² | 5 maja 2025 | 716 m | |
| 847 000 zł | 9 125 zł/m² | 92,82 m² | 10 kwietnia 2025 | 612 m | |
| 900 000 zł | 3 383 zł/m² | 266 m² | 12 marca 2025 | 796 m | |
| 698 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2025 | 607 m | |
| 1 270 000 zł | 9 821 zł/m² | 129,32 m² | 4 grudnia 2024 | 717 m | |
| 1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2024 | 681 m | |
| 800 000 zł | 5 634 zł/m² | 142 m² | 18 października 2024 | 0 m | |
| 1 300 000 zł | 10 000 zł/m² | 130 m² | 16 października 2024 | 983 m | |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2024 | 685 m | |
| 775 000 zł | 8 690 zł/m² | 89,18 m² | 22 sierpnia 2024 | 865 m | |
| 4 750 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2024 | 781 m | |
| 790 000 zł | 8 174 zł/m² | 96,65 m² | 19 czerwca 2024 | 865 m | |
| 775 000 zł | 8 019 zł/m² | 96,65 m² | 6 czerwca 2024 | 865 m | |
| 1 199 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2024 | 716 m | |
| 2 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2024 | 976 m | |
| 1 285 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2024 | 733 m | |
| 1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2024 | 735 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2023 | 716 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 195 |
1 410 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2023 | 728 m |
| 949 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2023 | 716 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2023 | 671 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Podskalany 74 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2023 | 733 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 34 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2023 | 746 m |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2023 | 984 m | |
| 928 740 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2023 | 716 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9 |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2022 | 687 m |
| 890 123 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 892 m | |
| 875 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2022 | 904 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 95 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2022 | 470 m |
|
Budynek
Szyce, ulica Olkuska 6 |
6 975 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2022 | 934 m |
| 501 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2022 | 966 m | |
| 621 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2022 | 989 m | |
| 550 000 zł | 6 395 zł/m² | 86 m² | 3 lutego 2022 | 323 m | |
| 517 900 zł | 6 022 zł/m² | 86 m² | 25 stycznia 2022 | 340 m | |
| 2 100 000 zł | 7 836 zł/m² | 268 m² | 3 stycznia 2022 | 839 m | |
| 418 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2021 | 322 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2021 | 335 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2021 | 733 m | |
| 333 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 314 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2021 | 328 m | |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 733 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2021 | 309 m | |
| 436 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2021 | 327 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2021 | 599 m | |
| 557 500 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 617 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 733 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2021 | 628 m | |
| 507 500 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2021 | 634 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2021 | 605 m | |
| 657 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2021 | 734 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2021 | 367 m | |
| 659 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2021 | 737 m | |
| 659 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2021 | 735 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 380 m | |
| 4 809 200 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2020 | 979 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2020 | 374 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2020 | 361 m | |
| 726 000 zł | 7 563 zł/m² | 96 m² | 16 czerwca 2020 | 179 m | |
| 614 500 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2020 | 780 m | |
| 419 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2019 | 515 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2019 | 513 m | |
| 518 000 zł | 3 815 zł/m² | 135,78 m² | 27 września 2019 | 850 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 32 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2019 | 927 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Sportowa 13 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2019 | 570 m |
| 425 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2019 | 496 m | |
| 510 000 zł | 3 756 zł/m² | 135,78 m² | 27 czerwca 2019 | 857 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2019 | 498 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Na Kolonię 18 |
807 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2019 | 986 m |
| 410 123 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2019 | 514 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2019 | 539 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2018 | 533 m | |
| 545 000 zł | 4 504 zł/m² | 121 m² | 20 lipca 2018 | 266 m | |
| 430 000 zł | 3 139 zł/m² | 137 m² | 9 kwietnia 2018 | 310 m | |
| 520 000 zł | 4 298 zł/m² | 121 m² | 3 kwietnia 2018 | 268 m | |
| 396 000 zł | 2 891 zł/m² | 137 m² | 27 marca 2018 | 292 m | |
| 535 002 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 895 m | |
| 622 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2018 | 152 m | |
| 470 000 zł | 4 896 zł/m² | 96 m² | 1 lutego 2018 | 179 m | |
| 465 960 zł | 3 236 zł/m² | 144 m² | 10 stycznia 2018 | 277 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2017 | 30 m | |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Graniczna 15 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2017 | 949 m |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2017 | 58 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2017 | 0 m | |
| 420 000 zł | 4 375 zł/m² | 96 m² | 12 września 2017 | 185 m | |
| 425 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 269 m | |
| 435 000 zł | 4 531 zł/m² | 96 m² | 10 kwietnia 2017 | 237 m | |
| 415 000 zł | 4 323 zł/m² | 96 m² | 15 marca 2017 | 205 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2017 | 991 m | |
| 455 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2017 | 986 m | |
| 435 000 zł | 4 531 zł/m² | 96 m² | 29 listopada 2016 | 231 m | |
| 420 000 zł | 4 375 zł/m² | 96 m² | 16 listopada 2016 | 211 m | |
| 410 000 zł | 2 770 zł/m² | 148 m² | 17 września 2016 | 475 m | |
| 300 000 zł | 2 027 zł/m² | 148 m² | 17 września 2016 | 480 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2016 | 430 m | |
| 365 000 zł | 4 148 zł/m² | 88 m² | 30 czerwca 2016 | 415 m | |
| 385 000 zł | 4 096 zł/m² | 94 m² | 6 maja 2016 | 452 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2016 | 431 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2016 | 407 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2015 | 399 m | |
| 960 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2015 | 781 m | |
| 452 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2015 | 764 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67A |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2014 | 628 m |
| 622 600 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2014 | 990 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 33A |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2014 | 167 m |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2014 | 848 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2014 | 944 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Lipowa 36 |
85 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2014 | 724 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 8 |
485 000 zł | 1 284 zł/m² | 377,8 m² | 25 lipca 2013 | 914 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3B |
537 500 zł | 2 427 zł/m² | 221,45 m² | 6 maja 2013 | 967 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 2 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2013 | 957 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49 |
121 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2013 | 924 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3A |
499 000 zł | 2 626 zł/m² | 190 m² | 28 marca 2013 | 963 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2012 | 409 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 30B |
260 000 zł | 1 836 zł/m² | 141,6 m² | 30 października 2012 | 714 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67 |
670 000 zł | 3 066 zł/m² | 218,5 m² | 29 sierpnia 2012 | 647 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31 |
720 000 zł | 4 162 zł/m² | 173 m² | 25 sierpnia 2011 | 888 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 67A |
537 000 zł | 4 670 zł/m² | 115 m² | 15 marca 2011 | 365 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 25 |
528 400 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2010 | 895 m |
| 460 000 zł | 2 434 zł/m² | 189 m² | 27 lipca 2010 | 895 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 41 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2010 | 895 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 12 |
340 000 zł | 2 739 zł/m² | 124,14 m² | 13 maja 2010 | 551 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 65A |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2010 | 359 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Cegielniana 4 |
605 000 zł | 5 042 zł/m² | 120 m² | 23 kwietnia 2010 | 211 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 47 |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2010 | 895 m |
| 600 000 zł | 3 175 zł/m² | 189 m² | 18 listopada 2009 | 822 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2009 | 822 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2009 | 775 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 37 |
620 000 zł | 3 521 zł/m² | 176,1 m² | 13 października 2009 | 782 m |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2009 | 895 m | |
| 710 000 zł | 4 032 zł/m² | 176,1 m² | 25 maja 2009 | 895 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89 |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2008 | 409 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2007 | 301 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31 |
525 000 zł | 3 035 zł/m² | 173 m² | 6 października 2005 | 886 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Źródlana 21 |
30 000 zł | 698 zł/m² | 43 m² | 28 października 2003 | 993 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7 |
113 400 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2003 | 301 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 36 |
585 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2003 | 165 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 142 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 530 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.