Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 31 marca 2026 · Spacerowa 32D, Narama
Cena łączna
929 000zł
Jedna cena za 5 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 074zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
115,06m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 5 działek i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 074 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 115,06 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 803 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 310 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 94852
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Spacerowa 32D, Narama
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
31 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 115,06 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 310 m². Łączna cena transakcji wyniosła 929 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 32D, Narama; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 115,06 m²), działkę nr 280 (310 m²), działkę nr 277 (168 m², udział 2/12), działkę nr 278 (64 m², udział 2/12), działkę nr 18/32 (9 m², udział 2/24) oraz działkę nr 255 (252 m², udział 2/24).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120603_2.0012.18/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Iwanowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120603_2.0012.255
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Iwanowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120603_2.0012.277
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Iwanowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ43SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Narama, ulica Spacerowa 32D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 21 sierpnia 2026, 115,06 m²
917 000 złCena za metr kwadratowy: 7 970 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,06 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 58 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 15 czerwca 2026
889 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2026
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 785 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 października 2025, 115,06 m²
849 000 złCena za metr kwadratowy: 7 379 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,06 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 14 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 3 października 2025, 115,06 m²
899 000 złCena za metr kwadratowy: 7 813 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,06 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 29 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 23 września 2025, 115,06 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 822 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,06 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 14 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2024
1 345 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 471 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2023
140 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 647 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2022
Szczodrkowice, ulica Szczodrkowice 152
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 646 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021
Szczodrkowice, ulica Szczodrkowice 211
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 987 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 919 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2020
70 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 604 m
Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 28 grudnia 2018, 181,27 m²
740 000 złCena za metr kwadratowy: 4 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 181,27 m²
- w odległości 282 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2018
70 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 987 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2018
469 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 929 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2017
110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 717 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015
437 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 919 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2014, 83,5 m²
3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 35 928 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,5 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2013, 137 m²
Szczodrkowice, ulica Szczodrkowice 152
347 000 złCena za metr kwadratowy: 2 533 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137 m²
- w odległości 628 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2013
340 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 488 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2012
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 994 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2009, 140 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2009, 84 m²
266 270 złCena za metr kwadratowy: 3 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2009, 84 m²
Szczodrkowice, ulica Szczodrkowice 202
285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 393 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2009, 84 m²
Szczodrkowice, ulica Szczodrkowice 201
261 270 złCena za metr kwadratowy: 3 110 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2009, 83,5 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 413 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,5 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2009, 84 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 512 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2009, 84 m²
Szczodrkowice, ulica Szczodrkowice 202
290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 452 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2008, 140 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 071 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2008
Narama, ulica Narama 102
335 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 186 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2007, 153,9 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 548 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,9 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2006, 350 m²
Narama, ulica Narama 69
206 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 350 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2005, 60 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2005
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 862 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2005
240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 318 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2005, 27 m²
92 500 złCena za metr kwadratowy: 3 426 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27 m²
- w odległości 488 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2003
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 242 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2003
35 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 856 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2003, 211 m²
Narama, ulica Śliczna 30
580 000 złCena za metr kwadratowy: 2 749 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 211 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2003
Narama, ulica Pod Kopcem 48
98 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 434 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 115,06 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 929 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.