Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 27 sierpnia 2026 · Różana 22, Ujazd

  • 27 sierpnia 2026
  • Różana 22, Ujazd
  • 3 składniki

Cena łączna

1 032 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 642zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

119,42m²

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 642 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
119,42 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
96951
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Różana 22, Ujazd
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 119,42 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 091 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 032 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 22, Ujazd; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (119,42 m²), budynek nr 1 (powierzchnia użytkowa 237,85 m²) oraz działkę nr 28/6 (1 091 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

119,42 m² 8 642 zł/m² 3D
237,85 m² 3D
1 091 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0021.28/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 089,60 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 332 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 9 735 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ujazd)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ujazd, ulica Różana 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2026, 96,7 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 8 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 70 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2026, 97,11 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 8 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,11 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2026, 118,43 m²

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 9 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,43 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2026, 96,69 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 8 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,69 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2026, 96,19 m²

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 9 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 lutego 2026, 60,46 m²

    590 500 złCena za metr kwadratowy: 9 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,46 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 961 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 lutego 2026, 60,51 m²

    596 000 złCena za metr kwadratowy: 9 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,51 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 stycznia 2026, 60,88 m²

    599 500 złCena za metr kwadratowy: 9 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 stycznia 2026, 60,91 m²

    599 500 złCena za metr kwadratowy: 9 834 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,91 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2026, 60,71 m²

    693 000 złCena za metr kwadratowy: 11 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 961 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2026, 60,61 m²

    671 000 złCena za metr kwadratowy: 11 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,61 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2026, 60,75 m²

    591 000 złCena za metr kwadratowy: 9 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,75 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 stycznia 2026, 61,68 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 11 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,68 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 96,27 m²

    801 500 złCena za metr kwadratowy: 8 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,27 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 96,24 m²

    801 500 złCena za metr kwadratowy: 8 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,24 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 96,56 m²

    802 000 złCena za metr kwadratowy: 8 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,56 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 listopada 2025, 70,65 m²

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 11 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 782 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami, 25 czerwca 2024, 108,6 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 783 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 marca 2024, 63,56 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 8 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 763 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2023, 50,37 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 786 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2022, 98,28 m²

    1 049 000 złCena za metr kwadratowy: 10 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,28 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 711 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 października 2021, 74 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • piętro 2
    • w odległości 784 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 czerwca 2021, 103,61 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,61 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 maja 2021, 103,97 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,97 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 kwietnia 2021, 97,34 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,34 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 546 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 97,1 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,1 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 522 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2021, 96,97 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,97 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 546 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2021, 97,07 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 522 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 listopada 2020, 103,67 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,67 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 listopada 2020, 103,48 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 5 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,48 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 stycznia 2020, 50,37 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,37 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 787 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2019, 98,28 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,28 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 711 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2019, 98,15 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,15 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 711 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2019, 98,1 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 4 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,1 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2018, 98,03 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 4 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,03 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 czerwca 2017, 91,41 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,41 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 maja 2017, 81,61 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 987 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 listopada 2016

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 sierpnia 2016, 91,41 m²

    388 000 złCena za metr kwadratowy: 4 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,41 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 987 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 sierpnia 2016, 74 m²

    354 000 złCena za metr kwadratowy: 4 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 784 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lipca 2016, 71,3 m²

    320 123 złCena za metr kwadratowy: 4 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 797 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 maja 2016, 96,5 m²

    480 001 złCena za metr kwadratowy: 4 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2016, 57,76 m²

    275 500 złCena za metr kwadratowy: 4 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,76 m²
    • 2 izby
    • w odległości 787 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lutego 2016, 71,3 m²

    332 123 złCena za metr kwadratowy: 4 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • w odległości 807 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2015, 63,56 m²

    320 001 złCena za metr kwadratowy: 5 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 765 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 września 2015, 70,65 m²

    328 001 złCena za metr kwadratowy: 4 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 780 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2015, 50,37 m²

    261 000 złCena za metr kwadratowy: 5 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,37 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 787 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2015, 54,38 m²

    Wielka Wieś 39i

    301 500 złCena za metr kwadratowy: 5 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,38 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 817 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2015, 50,55 m²

    Wielka Wieś 39i

    267 119 złCena za metr kwadratowy: 5 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 817 m

  50. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 maja 2015, 70,65 m²

    330 001 złCena za metr kwadratowy: 4 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 782 m

  51. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2015, 74 m²

    351 056 złCena za metr kwadratowy: 4 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 777 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 119,42 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 032 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl