Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
564 000 zł
940
zł / m²
600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 564 000 zł (tj. 940 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_4.0001.9/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9/24
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_4.0001.9/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
6 transakcji
783 zł/m²
2022
1 transakcja
50 zł/m²
2023
5 transakcji
68 zł/m²
2024
4 transakcje
181 zł/m²
2025
4 transakcje
163 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 159 000 zł
14.08.2026
200
795 m² · 593 m
Działka 159 000 zł
14.08.2026
192
828 m² · 609 m
Działka 13 000 zł
07.08.2026
191
68 m² · 576 m
Działka 1 500 000 zł
24.07.2026
194
7 727 m² · 598 m
Działka 2 500 000 zł
24.07.2026
328
7 633 m² · 789 m
Działka 150 000 zł
19.06.2026
205
732 m² · 980 m
Działka 40 000 zł
19.06.2026
133
300 m² · 990 m
Działka 150 000 zł
02.06.2026
65
2 291 m² · 825 m
Działka 500 000 zł
13.05.2026
200
2 500 m² · 665 m
Działka 185 000 zł
30.12.2025
177
1 046 m² · 772 m
Działka 8 000 zł
25.11.2025
74
108 m² · 977 m
Działka 3 167 250 zł
14.11.2025
576
5 500 m² · 664 m
Działka — zł
17.09.2025
604 m² · 532 m
Działka 82 500 zł
08.07.2025
52
1 600 m² · 68 m
Działka 1 400 000 zł
30.05.2025
242
5 794 m² · 926 m
Działka 300 000 zł
10.03.2025
254
1 181 m² · 410 m
Działka 190 000 zł
14.02.2025
186
1 024 m² · 756 m
Działka 3 390 000 zł
15.11.2024
346
9 787 m² · 750 m
Działka 1 000 zł
24.10.2024
120
8 m² · 948 m
Działka 110 000 zł
15.10.2024
43
2 550 m² · 90 m
Działka 130 000 zł
29.04.2024
15
8 390 m² · 838 m
Działka 5 000 zł
18.04.2024
10
525 m² · 511 m
Działka 3 000 zł
08.04.2024
124
24 m² · 964 m
Działka 200 000 zł
27.10.2023
67
2 998 m² · 432 m
Działka 1 476 000 zł
02.10.2023
52
28 650 m² · 440 m
Działka 70 000 zł
04.09.2023
57
1 228 m² · 989 m
Działka 710 000 zł
04.09.2023
562
1 263 m² · 989 m
Działka 1 400 000 zł
19.06.2023
269
5 202 m² · 972 m
Działka 150 000 zł
09.06.2023
138
1 090 m² · 535 m
Działka 90 000 zł
11.03.2023
28
3 163 m² · 799 m
Działka 80 000 zł
10.02.2023
50
1 600 m² · 357 m
Działka 50 000 zł
09.02.2023
24
2 100 m² · 839 m
Działka 470 000 zł
22.12.2022
783
600 m² · 0 m
Działka 105 000 zł
01.09.2022
49
2 158 m² · 849 m
Działka 105 000 zł
01.09.2022
49
2 159 m² · 921 m
Działka 150 000 zł
10.06.2022
131
1 148 m² · 285 m
Działka 415 000 zł
29.12.2021
679
611 m² · 25 m
Działka 100 000 zł
16.12.2021
130
772 m² · 164 m
Działka — zł
14.12.2021
2 480 m² · 90 m
Działka 200 000 zł
29.09.2021
54
3 725 m² · 90 m
Działka 68 000 zł
18.09.2021
100
680 m² · 971 m
Działka 16 100 zł
27.08.2021
7
2 400 m² · 783 m
Działka 1 537 500 zł
10.08.2021
188
8 177 m² · 595 m
Działka 135 000 zł
04.08.2021
214
630 m² · 512 m
Działka 217 000 zł
30.07.2021
58
3 725 m² · 90 m
Działka 1 353 000 zł
26.07.2021
47
28 650 m² · 442 m
Działka 100 000 zł
13.05.2021
40
2 480 m² · 118 m
Działka 909 050 zł
30.04.2021
123
7 399 m² · 621 m
Działka 80 000 zł
13.04.2021
30
2 667 m² · 127 m
Działka 222 300 zł
25.02.2021
131
1 701 m² · 719 m
Działka 1 353 000 zł
20.01.2021
47
28 650 m² · 442 m
Działka 1 869 600 zł
27.10.2020
552
3 390 m² · 612 m
Działka 144 000 zł
13.01.2020
15
9 657 m² · 603 m
Działka 50 000 zł
17.10.2019
22
2 300 m² · 553 m
Działka 42 000 zł
Jawornik 877 · 10.10.2019
70
603 m² · 891 m
Działka 150 000 zł
14.06.2019
118
1 266 m² · 656 m
Działka 676 500 zł
29.04.2019
169
3 995 m² · 738 m
Działka 37 500 zł
01.10.2018
15
2 500 m² · 927 m
Działka 12 600 zł
01.10.2018
15
840 m² · 989 m
Działka 300 000 zł
14.09.2018
129
2 329 m² · 334 m
Działka 260 000 zł
29.08.2018
23
11 273 m² · 415 m
Działka 308 000 zł
21.06.2018
141
2 190 m² · 772 m
Działka 288 300 zł
21.06.2018
121
2 390 m² · 800 m
Działka 152 184 zł
18.06.2018
173
878 m² · 804 m
Działka 550 000 zł
08.06.2018
122
4 504 m² · 985 m
Działka 250 000 zł
27.04.2018
74
3 390 m² · 598 m
Działka 800 000 zł
18.04.2018
216
3 709 m² · 948 m
Działka 229 362 zł
31.01.2018
138
1 666 m² · 738 m
Działka 320 638 zł
31.01.2018
138
2 329 m² · 763 m
Działka 597 852 zł
31.01.2018
106
5 652 m² · 774 m
Działka 310 380 zł
29.01.2018
140
2 215 m² · 752 m
Działka 394 400 zł
29.01.2018
126
3 129 m² · 777 m
Działka 18 000 zł
13.10.2017
30
600 m² · 898 m
Działka 160 000 zł
07.09.2017
46
3 500 m² · 859 m
Działka 450 000 zł
28.04.2017
150
3 000 m² · 997 m
Działka 400 000 zł
16.02.2017
51
7 800 m² · 843 m
Działka 1 137 750 zł
10.02.2017
116
9 791 m² · 600 m
Działka 120 000 zł
05.12.2016
121
995 m² · 327 m
Działka 250 000 zł
05.10.2016
37
6 815 m² · 422 m
Działka 241 080 zł
29.04.2016
71
3 400 m² · 816 m
Działka 300 000 zł
Polanka 329 · 05.04.2016
65
4 600 m² · 936 m
Działka 58 000 zł
02.03.2016
10
5 855 m² · 703 m
Działka 123 000 zł
05.02.2016
30
4 100 m² · 765 m
Działka 1 968 000 zł
22.01.2016
127
15 515 m² · 600 m
Działka 96 500 zł
21.12.2015
29
3 300 m² · 453 m
Działka 315 525 zł
16.07.2015
35
9 015 m² · 794 m
Działka 70 500 zł
02.07.2015
47
1 500 m² · 872 m
Działka 84 700 zł
10.06.2015
49
1 737 m² · 427 m
Działka 1 000 000 zł
06.05.2015
43
23 180 m² · 624 m
Działka 30 000 zł
17.04.2015
14
2 086 m² · 595 m
Działka 3 600 000 zł
30.03.2015
127
28 254 m² · 700 m
Działka 110 000 zł
06.03.2015
33
3 300 m² · 443 m
Działka 185 000 zł
27.11.2014
38
4 900 m² · 751 m
Działka 85 000 zł
13.11.2014
20
4 211 m² · 542 m
Działka 337 500 zł
15.09.2014
135
2 500 m² · 664 m
Działka 130 000 zł
11.09.2014
118
1 100 m² · 678 m
Działka 218 500 zł
09.09.2014
115
1 900 m² · 690 m
Działka 78 400 zł
08.09.2014
28
2 800 m² · 852 m
Działka 201 320 zł
03.09.2014
59
3 390 m² · 612 m
Działka 100 000 zł
06.08.2014
10
9 600 m² · 874 m
Działka 150 000 zł
06.08.2014
14
10 800 m² · 940 m
Działka 104 000 zł
25.06.2014
17
6 000 m² · 842 m
Działka 4 354 200 zł
16.06.2014
246
17 677 m² · 513 m
Działka 460 000 zł
29.05.2014
66
6 957 m² · 551 m
Działka 32 025 zł
16.05.2014
105
305 m² · 938 m
Działka 255 000 zł
09.04.2014
50
5 100 m² · 833 m
Działka 12 300 zł
15.10.2013
3
4 770 m² · 595 m
Działka 80 000 zł
02.08.2013
61
1 301 m² · 924 m
Działka 230 000 zł
27.05.2013
100
2 300 m² · 488 m
Działka 50 000 zł
08.01.2013
45
1 100 m² · 879 m
Działka 1 217 700 zł
22.12.2012
122
9 981 m² · 626 m
Działka 362 850 zł
17.12.2012
145
2 501 m² · 579 m
Działka 50 000 zł
11.10.2012
45
1 114 m² · 955 m
Działka 166 500 zł
19.09.2012
45
3 709 m² · 948 m
Działka 157 500 zł
18.09.2012
45
3 500 m² · 859 m
Działka 60 000 zł
24.08.2012
43
1 400 m² · 866 m
Działka 40 500 zł
03.08.2012
45
900 m² · 877 m
Działka 165 000 zł
Polanka 300 · 31.05.2012
45
3 700 m² · 887 m
Działka 80 000 zł
31.05.2012
47
1 700 m² · 908 m
Działka 67 500 zł
10.05.2012
13
5 400 m² · 691 m
Działka 8 400 zł
06.03.2012
60
140 m² · 570 m
Działka 69 720 zł
22.08.2011
20
3 486 m² · 950 m
Działka 40 000 zł
12.04.2011
14
2 900 m² · 989 m
Działka 480 000 zł
03.03.2011
119
4 026 m² · 503 m
Działka 60 000 zł
01.02.2011
30
2 002 m² · 773 m
Działka 255 000 zł
10.12.2010
25
10 200 m² · 559 m
Działka 63 000 zł
01.10.2010
91
692 m² · 216 m
Działka 2 500 zł
20.08.2010
25
100 m² · 638 m
Działka 80 500 zł
09.08.2010
35
2 300 m² · 635 m
Działka 18 000 zł
26.05.2010
60
299 m² · 897 m
Działka 52 200 zł
18.03.2010
18
2 900 m² · 721 m
Działka 10 000 zł
10.03.2010
13
771 m² · 935 m
Działka 200 000 zł
17.12.2009
140
1 433 m² · 585 m
Działka 35 000 zł
01.09.2009
35
1 006 m² · 606 m
Działka 15 000 zł
29.07.2009
5
3 035 m² · 754 m
Działka 135 000 zł
17.06.2009
145
933 m² · 907 m
Działka 43 000 zł
30.04.2009
72
600 m² · 640 m
Działka 31 980 000 zł
24.04.2009
30 000
1 066 m² · 705 m
Działka 100 000 zł
27.03.2009
8
13 169 m² · 420 m
Działka 30 000 zł
18.03.2009
5
6 287 m² · 967 m
Działka 280 000 zł
27.02.2009
27
10 320 m² · 772 m
Działka 64 400 zł
20.01.2009
4
15 356 m² · 808 m
Działka 90 000 zł
12.11.2008
15
6 030 m² · 862 m
Działka 30 000 zł
Polanka 329 · 30.10.2008
7
4 600 m² · 936 m
Działka 4 600 zł
22.10.2008
2
2 300 m² · 848 m
Działka — zł
10.10.2008
10 800 m² · 578 m
Działka 15 000 zł
28.08.2008
13
1 200 m² · 950 m
Działka 74 000 zł
24.07.2008
31
2 382 m² · 591 m
Działka 35 000 zł
Jawornik 800 · 15.07.2008
41
852 m² · 912 m
Działka — zł
20.06.2008
2 876 m² · 589 m
Działka 29 433 zł
20.06.2008
31
965 m² · 789 m
Działka 30 000 zł
04.03.2008
7
4 332 m² · 943 m
Działka 30 000 zł
09.01.2008
7
4 379 m² · 956 m
Działka 550 000 zł
08.01.2008
34
16 300 m² · 719 m
Działka 30 800 zł
04.01.2008
14
2 200 m² · 961 m
Działka 11 550 zł
21.12.2007
11
1 100 m² · 879 m
Działka 17 500 zł
19.12.2007
11
1 600 m² · 68 m
Działka 30 000 zł
13.12.2007
8
3 600 m² · 898 m
Działka 36 000 zł
24.10.2007
12
3 000 m² · 997 m
Działka 95 000 zł
06.08.2007
31
3 057 m² · 650 m
Działka 38 940 zł
02.08.2007
9
4 200 m² · 616 m
Działka 2 500 zł
01.08.2007
1
3 890 m² · 751 m
Działka 15 000 zł
19.07.2007
2
6 868 m² · 839 m
Działka — zł
13.07.2007
6 600 m² · 596 m
Działka 346 800 zł
28.06.2007
17
20 400 m² · 731 m
Działka 1 488 301 zł
15.12.2006
35
42 728 m² · 438 m
Działka 12 000 zł
18.10.2006
3
4 000 m² · 813 m
Działka — zł
07.09.2006
3 592 m² · 436 m
Działka 45 000 zł
26.04.2006
37
1 218 m² · 408 m
Działka — zł
13.03.2006
14 800 m² · 838 m
Działka 33 500 zł
15.12.2005
3
13 400 m² · 791 m
Działka 90 000 zł
Myślenice, ul. Tarnówka 3F · 08.09.2005
66
1 360 m² · 548 m
Działka 35 000 zł
14.04.2005
3
10 284 m² · 862 m
Działka 88 800 zł
25.01.2005
6
14 800 m² · 438 m
Działka 139 640 zł
24.01.2005
5
27 928 m² · 547 m
Działka 20 000 zł
13.01.2005
2
10 314 m² · 864 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 600 m² została zawarta za kwotę 564 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 564 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
564 000 zł
Powierzchnia
600 m²
Cena za metr kwadratowy
940 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
564 000 zł
940 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+405,4%
mediana: 186 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–453 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
86–104
0
104–122
1
122–140
0
140–157
0
157–175
3
175–193
1
193–211
Ta nieruchomość
1
211–229
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 88 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 405,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
186 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−12,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tarnówka
159 000 zł 192 zł/m²
Bukówka
500 000 zł 200 zł/m²
Tarnówka
190 000 zł 186 zł/m²
Tarnówka
185 000 zł 177 zł/m²
Bukówka
150 000 zł 65 zł/m²
Bukówka
1 400 000 zł 242 zł/m²
Tarnówka
40 000 zł 133 zł/m²
Opydówka
135 000 zł 195 zł/m²
Koperkówka
215 100 zł 100 zł/m²
Bukówka
400 000 zł 414 zł/m²
Zagrody
12 000 zł 42 zł/m²
Myślenice
315 000 zł 397 zł/m²
Maciągówka
20 000 zł 97 zł/m²
Wołkówka
165 000 zł 138 zł/m²
Morusówka
50 000 zł 21 zł/m²
Myślenice
295 000 zł 215 zł/m²
Myślenice
150 000 zł 221 zł/m²
Hołujówka
200 000 zł 200 zł/m²
Dolne Przedmieście
100 000 zł 103 zł/m²
Maciągówka
45 000 zł 30 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 249 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
17 548 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 926 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 150 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 405,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 405,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości