Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat myślenicki

Akt notarialny z 11 października 2025 · Osiedle Jagiellońskie 13, Dobczyce

  • 11 października 2025
  • Osiedle Jagiellońskie 13, Dobczyce
  • 3 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 283zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,7m²

Data aktu notarialnego

11 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat myślenicki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 283 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25738
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedle Jagiellońskie 13, Dobczyce
Powiat
powiat myślenicki

Podsumowanie transakcji

11 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 680 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Jagiellońskie 13, Dobczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,7 m²), budynek oraz działkę nr 2755/4 (1 680 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

35,7 m² 7 283 zł/m² 3D
3D
1 680 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120901_4.0001.2755/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Plan ogólny gminy i miasta Dobczyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 677,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 012,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 677,05 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 427 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 052 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 384 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 423 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 088 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 511 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Dobczyce, Osiedle Jagiellońskie 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
500 000 zł 9 363 zł/m² 53,4 m² 25 września 2026 182 m
600 000 zł 12 133 zł/m² 49,45 m² 14 września 2026 182 m
480 000 zł 8 511 zł/m² 56,4 m² 2 czerwca 2026 158 m
625 000 zł 11 768 zł/m² 53,11 m² 20 kwietnia 2026 182 m
480 000 zł 7 856 zł/m² 61,1 m² 16 kwietnia 2026 67 m
105 000 zł 6 069 zł/m² 17,3 m² 26 lutego 2026 474 m
170 000 zł 2 659 zł/m² 63,93 m² 7 stycznia 2026 429 m
490 000 zł 7 365 zł/m² 66,53 m² 4 grudnia 2025 85 m
350 000 zł 7 370 zł/m² 47,49 m² 29 października 2025 158 m
450 000 zł 8 380 zł/m² 53,7 m² 28 sierpnia 2025 404 m
600 123 zł 10 377 zł/m² 57,83 m² 28 sierpnia 2025 499 m
540 123 zł 10 339 zł/m² 52,24 m² 31 lipca 2025 499 m
590 000 zł 8 088 zł/m² 72,95 m² 13 czerwca 2025 383 m
580 000 zł 7 175 zł/m² 80,84 m² 13 czerwca 2025 383 m
605 000 zł 11 581 zł/m² 52,24 m² 13 czerwca 2025 497 m
360 000 zł 7 365 zł/m² 48,88 m² 23 maja 2025 85 m
567 730 zł 9 817 zł/m² 57,83 m² 14 marca 2025 497 m
355 000 zł 7 427 zł/m² 47,8 m² 30 grudnia 2024 138 m
570 000 zł 10 097 zł/m² 56,45 m² 5 grudnia 2024 40 m
400 000 zł 10 392 zł/m² 38,49 m² 27 sierpnia 2024 182 m
595 800 zł 8 387 zł/m² 71,04 m² 4 lipca 2024 368 m
555 000 zł 8 472 zł/m² 65,51 m² 4 lipca 2024 368 m
745 000 zł 10 712 zł/m² 69,55 m² 26 czerwca 2024 339 m
420 000 zł 8 537 zł/m² 49,2 m² 6 maja 2024 53 m
500 000 zł 6 667 zł/m² 75 m² 26 kwietnia 2024 372 m
400 000 zł 8 423 zł/m² 47,49 m² 14 marca 2024 158 m
480 000 zł 7 215 zł/m² 66,53 m² 23 stycznia 2024 85 m
350 000 zł 5 456 zł/m² 64,15 m² 18 stycznia 2024 250 m
350 000 zł 6 466 zł/m² 54,13 m² 16 grudnia 2023 339 m
380 000 zł 6 219 zł/m² 61,1 m² 8 grudnia 2023 108 m
56 100 zł 1 512 zł/m² 37,1 m² 29 listopada 2023 474 m
390 000 zł 8 159 zł/m² 47,8 m² 5 października 2023 138 m
360 000 zł 5 878 zł/m² 61,25 m² 25 września 2023 463 m
350 000 zł 4 032 zł/m² 86,8 m² 8 sierpnia 2023 488 m
350 000 zł 5 573 zł/m² 62,8 m² 27 lipca 2023 128 m
368 000 zł 7 588 zł/m² 48,5 m² 20 lipca 2023 128 m
415 000 zł 6 535 zł/m² 63,5 m² 31 maja 2023 383 m
385 000 zł 6 301 zł/m² 61,1 m² 27 marca 2023 111 m
579 000 zł 7 986 zł/m² 72,5 m² 27 stycznia 2023 118 m
53 700 zł 1 132 zł/m² 47,45 m² 25 listopada 2022 463 m
54 600 zł 1 103 zł/m² 49,5 m² 25 listopada 2022 474 m
55 800 zł 1 200 zł/m² 46,5 m² 25 listopada 2022 496 m
145 000 zł 2 700 zł/m² 53,7 m² 4 listopada 2022 372 m
354 000 zł 6 540 zł/m² 54,13 m² 24 sierpnia 2022 339 m
260 000 zł 7 283 zł/m² 35,7 m² 4 sierpnia 2022 40 m
385 000 zł 5 385 zł/m² 71,5 m² 7 lipca 2022 383 m
680 000 zł 7 572 zł/m² 89,8 m² 28 czerwca 2022 255 m
240 000 zł 4 948 zł/m² 48,5 m² 20 czerwca 2022 128 m
235 000 zł 6 583 zł/m² 35,7 m² 21 kwietnia 2022 40 m
340 000 zł 5 565 zł/m² 61,1 m² 8 lutego 2022 108 m
330 000 zł 5 280 zł/m² 62,5 m² 5 lutego 2022 369 m
350 000 zł 5 693 zł/m² 61,48 m² 29 grudnia 2021 339 m
1 230 000 zł 8 566 zł/m² 143,59 m² 1 grudnia 2021 182 m
295 000 zł 6 082 zł/m² 48,5 m² 19 maja 2021 138 m
180 000 zł 3 659 zł/m² 49,2 m² 21 kwietnia 2021 111 m
235 000 zł 3 287 zł/m² 71,5 m² 10 marca 2021 383 m
100 000 zł 3 546 zł/m² 56,4 m², udział 1/2 4 marca 2021 158 m
255 000 zł 4 427 zł/m² 57,6 m² 5 lutego 2021 909 m
255 000 zł 5 183 zł/m² 49,2 m² 28 stycznia 2021 111 m
220 000 zł 3 897 zł/m² 56,45 m² 19 stycznia 2021 0 m
265 000 zł 4 699 zł/m² 56,4 m² 20 listopada 2020 158 m
110 700 zł 4 328 zł/m² 25,58 m² 9 listopada 2020 182 m
40 800 zł 813 zł/m² 50,2 m² 5 listopada 2020 463 m
220 000 zł 3 897 zł/m² 56,45 m² 3 listopada 2020 40 m
335 000 zł 4 467 zł/m² 75 m² 5 października 2020 372 m
203 000 zł 5 686 zł/m² 35,7 m² 24 września 2020 40 m
350 000 zł 6 590 zł/m² 53,11 m² 4 września 2020 182 m
265 000 zł 4 302 zł/m² 61,6 m² 31 sierpnia 2020 369 m
280 000 zł 4 583 zł/m² 61,1 m² 10 czerwca 2020 111 m
210 000 zł 4 511 zł/m² 46,55 m² 1 kwietnia 2020 496 m
215 000 zł 4 339 zł/m² 49,55 m² 24 marca 2020 474 m
30 600 zł 884 zł/m² 34,6 m² 28 lutego 2020 463 m
35 700 zł 962 zł/m² 37,1 m² 28 lutego 2020 474 m
14 430 zł 834 zł/m² 17,3 m² 28 lutego 2020 474 m
43 800 zł 885 zł/m² 49,5 m² 28 lutego 2020 474 m
343 000 zł 4 573 zł/m² 75 m² 24 lutego 2020 404 m
185 000 zł 3 870 zł/m² 47,8 m² 14 lutego 2020 138 m
250 000 zł 3 956 zł/m² 63,2 m² 31 grudnia 2019 909 m
230 000 zł 3 067 zł/m² 75 m² 20 grudnia 2019 383 m
275 000 zł 3 887 zł/m² 70,74 m² 24 października 2019 85 m
150 000 zł 2 534 zł/m² 59,19 m² 15 października 2019 142 m
247 000 zł 5 020 zł/m² 49,2 m² 26 września 2019 53 m
285 000 zł 1 429 zł/m² 199,41 m² 20 września 2019 925 m
208 000 zł 4 289 zł/m² 48,5 m² 23 sierpnia 2019 138 m
228 000 zł 4 801 zł/m² 47,49 m² 22 sierpnia 2019 158 m
224 000 zł 4 619 zł/m² 48,5 m² 24 lipca 2019 138 m
230 000 zł 3 662 zł/m² 62,8 m² 16 lipca 2019 138 m
285 000 zł 4 531 zł/m² 62,9 m² 1 lipca 2019 383 m
270 000 zł 4 419 zł/m² 61,1 m² 25 czerwca 2019 53 m
148 000 zł 3 818 zł/m² 38,76 m² 10 czerwca 2019 339 m
249 000 zł 3 483 zł/m² 71,5 m² 22 maja 2019 383 m
235 000 zł 4 554 zł/m² 51,6 m² 15 kwietnia 2019 138 m
60 000 zł 1 890 zł/m² 63,5 m², udział 1/2 27 lutego 2019 372 m
190 000 zł 3 021 zł/m² 62,9 m² 11 grudnia 2018 404 m
265 000 zł 5 359 zł/m² 49,45 m² 7 grudnia 2018 182 m
150 000 zł 3 927 zł/m² 38,2 m² 29 listopada 2018 369 m
brak danych brak danych 62,9 m² 20 listopada 2018 372 m
272 166 zł 5 484 zł/m² 49,63 m² 24 października 2018 182 m
280 000 zł 5 243 zł/m² 53,4 m² 24 października 2018 182 m
270 640 zł 5 132 zł/m² 52,74 m² 22 października 2018 182 m
104 550 zł 4 087 zł/m² 25,58 m² 11 października 2018 182 m
285 950 zł 5 783 zł/m² 49,45 m² 9 października 2018 182 m
266 566 zł 5 019 zł/m² 53,11 m² 9 października 2018 182 m
261 660 zł 4 900 zł/m² 53,4 m² 8 października 2018 182 m
235 468 zł 4 744 zł/m² 49,63 m² 8 października 2018 182 m
180 903 zł 4 700 zł/m² 38,49 m² 5 października 2018 182 m
295 000 zł 5 966 zł/m² 49,45 m² 5 października 2018 182 m
247 505 zł 5 005 zł/m² 49,45 m² 26 września 2018 182 m
184 446 zł 4 792 zł/m² 38,49 m² 26 września 2018 182 m
263 296 zł 4 958 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 182 m
247 288 zł 4 983 zł/m² 49,63 m² 21 września 2018 182 m
277 607 zł 5 227 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 182 m
225 000 zł 4 236 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 182 m
257 521 zł 5 189 zł/m² 49,63 m² 21 września 2018 182 m
183 144 zł 4 758 zł/m² 38,49 m² 19 września 2018 182 m
177 054 zł 4 600 zł/m² 38,49 m² 19 września 2018 182 m
260 730 zł 4 883 zł/m² 53,4 m² 18 września 2018 182 m
519 400 zł 5 015 zł/m² 103,57 m² 17 września 2018 182 m
172 500 zł 3 529 zł/m² 48,88 m² 29 sierpnia 2018 85 m
110 000 zł 1 421 zł/m² 77,43 m² 29 czerwca 2018 40 m
102 000 zł 3 623 zł/m² 28,15 m² 23 czerwca 2018 158 m
273 000 zł 4 468 zł/m² 61,1 m² 11 maja 2018 108 m
175 000 zł 2 864 zł/m² 61,1 m² 4 kwietnia 2018 67 m
200 000 zł 3 273 zł/m² 61,1 m² 8 marca 2018 118 m
85 650 zł 859 zł/m² 99,7 m² 24 października 2017 295 m
200 000 zł 4 184 zł/m² 47,8 m² 18 września 2017 99 m
174 000 zł 3 588 zł/m² 48,5 m² 5 września 2017 128 m
143 000 zł 3 796 zł/m² 37,67 m² 1 sierpnia 2017 158 m
brak danych brak danych 56,45 m² 27 marca 2017 40 m
240 000 zł 3 200 zł/m² 75 m² 1 lutego 2017 404 m
190 000 zł 3 862 zł/m² 49,2 m² 23 stycznia 2017 111 m
190 000 zł 3 021 zł/m² 62,9 m² 8 grudnia 2016 372 m
205 000 zł 2 733 zł/m² 75 m² 29 lipca 2016 404 m
95 000 zł 2 616 zł/m² 36,32 m² 16 lipca 2016 496 m
193 000 zł 3 039 zł/m² 63,5 m² 28 czerwca 2016 383 m
620 000 zł 3 691 zł/m² 167,97 m² 23 czerwca 2016 295 m
210 000 zł 3 156 zł/m² 66,53 m² 20 maja 2016 85 m
210 000 zł 2 937 zł/m² 71,5 m² 30 września 2015 404 m
170 000 zł 3 455 zł/m² 49,2 m² 27 maja 2015 67 m
150 000 zł 4 202 zł/m² 35,7 m² 18 marca 2015 0 m
215 000 zł 3 007 zł/m² 71,5 m² 19 sierpnia 2014 383 m
210 000 zł 2 905 zł/m² 72,3 m² 12 czerwca 2014 67 m
170 000 zł 3 556 zł/m² 47,8 m² 29 kwietnia 2014 138 m
190 000 zł 3 975 zł/m² 47,8 m² 28 kwietnia 2014 138 m
165 000 zł 3 354 zł/m² 49,2 m² 11 marca 2014 44 m
235 000 zł 3 701 zł/m² 63,5 m² 5 marca 2014 372 m
235 000 zł 3 287 zł/m² 71,5 m² 21 lutego 2014 404 m
170 000 zł 2 638 zł/m² 64,44 m² 5 lutego 2014 85 m
165 000 zł 3 452 zł/m² 47,8 m² 2 grudnia 2013 138 m
140 000 zł 1 200 zł/m² 116,65 m² 28 listopada 2013 295 m
100 000 zł 3 552 zł/m² 28,15 m² 24 lipca 2013 158 m
230 000 zł 3 519 zł/m² 61,1 m² 14 marca 2013 118 m
190 000 zł 2 950 zł/m² 64,4 m² 5 grudnia 2012 85 m
152 000 zł 2 975 zł/m² 51,09 m² 11 września 2012 85 m
105 000 zł 3 730 zł/m² 28,15 m² 11 czerwca 2012 158 m
187 022 zł 3 913 zł/m² 47,8 m² 9 listopada 2011 138 m
178 000 zł 4 725 zł/m² 37,67 m² 9 listopada 2011 158 m
225 000 zł 3 000 zł/m² 75 m² 27 września 2011 404 m
30 000 zł 6,90 zł/m² 4 349 m² 19 sierpnia 2011 762 m
200 000 zł 2 797 zł/m² 71,5 m² 9 czerwca 2011 404 m
220 000 zł 3 163 zł/m² 69,55 m² 27 maja 2011 339 m
200 000 zł 3 150 zł/m² 63,5 m² 25 maja 2011 383 m
155 000 zł 2 863 zł/m² 54,13 m² 14 kwietnia 2011 339 m
169 000 zł 3 147 zł/m² 53,7 m² 6 grudnia 2010 383 m
172 000 zł 4 115 zł/m² 41,8 m² 26 listopada 2010 382 m
brak danych brak danych 75 m² 21 października 2010 404 m
200 000 zł 4 184 zł/m² 47,8 m² 11 sierpnia 2010 99 m
brak danych brak danych 35,7 m² 21 czerwca 2010 40 m
175 000 zł 3 608 zł/m² 48,5 m² 17 grudnia 2008 99 m
230 000 zł 3 622 zł/m² 63,5 m² 19 listopada 2008 404 m
250 000 zł 3 981 zł/m² 62,8 m² 30 kwietnia 2008 99 m
192 000 zł 4 017 zł/m² 47,8 m² 27 listopada 2007 138 m
brak danych brak danych 48,5 m² 19 października 2007 99 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl