Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami z bonifikatą – powiat myślenicki

Akt notarialny z 29 listopada 2023 · plac Zgody 11, Dobczyce

  • 29 listopada 2023
  • plac Zgody 11, Dobczyce
  • 5 składników

Cena łączna

56 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 512zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,1m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2023

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat myślenicki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 512 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,1 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
22596
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
plac Zgody 11, Dobczyce
Powiat
powiat myślenicki

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 579 m². Łączna cena transakcji wyniosła 56 100 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego. Adres przypisany do transakcji to pl. Zgody 11, Dobczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,1 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 878/1 (2 579 m²).

Składniki transakcji

5 składników

37,1 m² 1 512 zł/m² 3D
3D
3D
3D
2 579 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120901_4.0001.878/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Plan ogólny gminy i miasta Dobczyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 491,65 m² z 2 587,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

14SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie95,95 m² z 2 587,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
96,26%
Obszar uzupełnienia zabudowy
67,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 587,61 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 540 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 565 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 384 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 423 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 088 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 511 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Dobczyce, plac Zgody 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
500 000 zł 9 363 zł/m² 53,4 m² 25 września 2026 637 m
600 000 zł 12 133 zł/m² 49,45 m² 14 września 2026 637 m
480 000 zł 8 511 zł/m² 56,4 m² 2 czerwca 2026 610 m
625 000 zł 11 768 zł/m² 53,11 m² 20 kwietnia 2026 637 m
480 000 zł 7 856 zł/m² 61,1 m² 16 kwietnia 2026 504 m
105 000 zł 6 069 zł/m² 17,3 m² 26 lutego 2026 0 m
170 000 zł 2 659 zł/m² 63,93 m² 7 stycznia 2026 850 m
490 000 zł 7 365 zł/m² 66,53 m² 4 grudnia 2025 469 m
350 000 zł 7 370 zł/m² 47,49 m² 29 października 2025 610 m
260 000 zł 7 283 zł/m² 35,7 m² 11 października 2025 474 m
450 000 zł 8 380 zł/m² 53,7 m² 28 sierpnia 2025 877 m
600 123 zł 10 377 zł/m² 57,83 m² 28 sierpnia 2025 963 m
540 123 zł 10 339 zł/m² 52,24 m² 31 lipca 2025 963 m
590 000 zł 8 088 zł/m² 72,95 m² 13 czerwca 2025 686 m
580 000 zł 7 175 zł/m² 80,84 m² 13 czerwca 2025 686 m
605 000 zł 11 581 zł/m² 52,24 m² 13 czerwca 2025 963 m
360 000 zł 7 365 zł/m² 48,88 m² 23 maja 2025 469 m
567 730 zł 9 817 zł/m² 57,83 m² 14 marca 2025 963 m
355 000 zł 7 427 zł/m² 47,8 m² 30 grudnia 2024 604 m
570 000 zł 10 097 zł/m² 56,45 m² 5 grudnia 2024 453 m
400 000 zł 10 392 zł/m² 38,49 m² 27 sierpnia 2024 637 m
595 800 zł 8 387 zł/m² 71,04 m² 4 lipca 2024 674 m
555 000 zł 8 472 zł/m² 65,51 m² 4 lipca 2024 674 m
745 000 zł 10 712 zł/m² 69,55 m² 26 czerwca 2024 812 m
420 000 zł 8 537 zł/m² 49,2 m² 6 maja 2024 526 m
500 000 zł 6 667 zł/m² 75 m² 26 kwietnia 2024 837 m
400 000 zł 8 423 zł/m² 47,49 m² 14 marca 2024 610 m
480 000 zł 7 215 zł/m² 66,53 m² 23 stycznia 2024 469 m
350 000 zł 5 456 zł/m² 64,15 m² 18 stycznia 2024 477 m
350 000 zł 6 466 zł/m² 54,13 m² 16 grudnia 2023 812 m
380 000 zł 6 219 zł/m² 61,1 m² 8 grudnia 2023 577 m
390 000 zł 8 159 zł/m² 47,8 m² 5 października 2023 604 m
360 000 zł 5 878 zł/m² 61,25 m² 25 września 2023 14 m
350 000 zł 4 032 zł/m² 86,8 m² 8 sierpnia 2023 950 m
350 000 zł 5 573 zł/m² 62,8 m² 27 lipca 2023 567 m
368 000 zł 7 588 zł/m² 48,5 m² 20 lipca 2023 567 m
415 000 zł 6 535 zł/m² 63,5 m² 31 maja 2023 855 m
385 000 zł 6 301 zł/m² 61,1 m² 27 marca 2023 585 m
579 000 zł 7 986 zł/m² 72,5 m² 27 stycznia 2023 574 m
54 600 zł 1 103 zł/m² 49,5 m² 25 listopada 2022 0 m
53 700 zł 1 132 zł/m² 47,45 m² 25 listopada 2022 14 m
55 800 zł 1 200 zł/m² 46,5 m² 25 listopada 2022 34 m
145 000 zł 2 700 zł/m² 53,7 m² 4 listopada 2022 837 m
354 000 zł 6 540 zł/m² 54,13 m² 24 sierpnia 2022 812 m
260 000 zł 7 283 zł/m² 35,7 m² 4 sierpnia 2022 488 m
385 000 zł 5 385 zł/m² 71,5 m² 7 lipca 2022 855 m
680 000 zł 7 572 zł/m² 89,8 m² 28 czerwca 2022 309 m
240 000 zł 4 948 zł/m² 48,5 m² 20 czerwca 2022 567 m
235 000 zł 6 583 zł/m² 35,7 m² 21 kwietnia 2022 488 m
340 000 zł 5 565 zł/m² 61,1 m² 8 lutego 2022 577 m
240 000 zł 2 820 zł/m² 85,12 m² 7 lutego 2022 744 m
330 000 zł 5 280 zł/m² 62,5 m² 5 lutego 2022 840 m
350 000 zł 5 693 zł/m² 61,48 m² 29 grudnia 2021 812 m
1 230 000 zł 8 566 zł/m² 143,59 m² 1 grudnia 2021 637 m
295 000 zł 6 082 zł/m² 48,5 m² 19 maja 2021 604 m
180 000 zł 3 659 zł/m² 49,2 m² 21 kwietnia 2021 585 m
235 000 zł 3 287 zł/m² 71,5 m² 10 marca 2021 855 m
100 000 zł 3 546 zł/m² 56,4 m², udział 1/2 4 marca 2021 610 m
255 000 zł 5 183 zł/m² 49,2 m² 28 stycznia 2021 585 m
220 000 zł 3 897 zł/m² 56,45 m² 19 stycznia 2021 474 m
265 000 zł 4 699 zł/m² 56,4 m² 20 listopada 2020 610 m
110 700 zł 4 328 zł/m² 25,58 m² 9 listopada 2020 637 m
40 800 zł 813 zł/m² 50,2 m² 5 listopada 2020 14 m
220 000 zł 3 897 zł/m² 56,45 m² 3 listopada 2020 453 m
335 000 zł 4 467 zł/m² 75 m² 5 października 2020 837 m
203 000 zł 5 686 zł/m² 35,7 m² 24 września 2020 488 m
350 000 zł 6 590 zł/m² 53,11 m² 4 września 2020 637 m
265 000 zł 4 302 zł/m² 61,6 m² 31 sierpnia 2020 840 m
280 000 zł 4 583 zł/m² 61,1 m² 10 czerwca 2020 585 m
210 000 zł 4 511 zł/m² 46,55 m² 1 kwietnia 2020 34 m
215 000 zł 4 339 zł/m² 49,55 m² 24 marca 2020 0 m
35 700 zł 962 zł/m² 37,1 m² 28 lutego 2020 0 m
14 430 zł 834 zł/m² 17,3 m² 28 lutego 2020 0 m
43 800 zł 885 zł/m² 49,5 m² 28 lutego 2020 0 m
30 600 zł 884 zł/m² 34,6 m² 28 lutego 2020 14 m
343 000 zł 4 573 zł/m² 75 m² 24 lutego 2020 877 m
185 000 zł 3 870 zł/m² 47,8 m² 14 lutego 2020 604 m
230 000 zł 3 067 zł/m² 75 m² 20 grudnia 2019 855 m
275 000 zł 3 887 zł/m² 70,74 m² 24 października 2019 469 m
150 000 zł 2 534 zł/m² 59,19 m² 15 października 2019 507 m
247 000 zł 5 020 zł/m² 49,2 m² 26 września 2019 526 m
208 000 zł 4 289 zł/m² 48,5 m² 23 sierpnia 2019 604 m
228 000 zł 4 801 zł/m² 47,49 m² 22 sierpnia 2019 610 m
224 000 zł 4 619 zł/m² 48,5 m² 24 lipca 2019 604 m
230 000 zł 3 662 zł/m² 62,8 m² 16 lipca 2019 604 m
285 000 zł 4 531 zł/m² 62,9 m² 1 lipca 2019 855 m
270 000 zł 4 419 zł/m² 61,1 m² 25 czerwca 2019 526 m
148 000 zł 3 818 zł/m² 38,76 m² 10 czerwca 2019 812 m
249 000 zł 3 483 zł/m² 71,5 m² 22 maja 2019 855 m
235 000 zł 4 554 zł/m² 51,6 m² 15 kwietnia 2019 604 m
60 000 zł 1 890 zł/m² 63,5 m², udział 1/2 27 lutego 2019 837 m
190 000 zł 3 021 zł/m² 62,9 m² 11 grudnia 2018 877 m
265 000 zł 5 359 zł/m² 49,45 m² 7 grudnia 2018 637 m
150 000 zł 3 927 zł/m² 38,2 m² 29 listopada 2018 840 m
brak danych brak danych 62,9 m² 20 listopada 2018 837 m
272 166 zł 5 484 zł/m² 49,63 m² 24 października 2018 637 m
280 000 zł 5 243 zł/m² 53,4 m² 24 października 2018 637 m
270 640 zł 5 132 zł/m² 52,74 m² 22 października 2018 637 m
104 550 zł 4 087 zł/m² 25,58 m² 11 października 2018 637 m
285 950 zł 5 783 zł/m² 49,45 m² 9 października 2018 637 m
266 566 zł 5 019 zł/m² 53,11 m² 9 października 2018 637 m
261 660 zł 4 900 zł/m² 53,4 m² 8 października 2018 637 m
235 468 zł 4 744 zł/m² 49,63 m² 8 października 2018 637 m
180 903 zł 4 700 zł/m² 38,49 m² 5 października 2018 637 m
295 000 zł 5 966 zł/m² 49,45 m² 5 października 2018 637 m
247 505 zł 5 005 zł/m² 49,45 m² 26 września 2018 637 m
184 446 zł 4 792 zł/m² 38,49 m² 26 września 2018 637 m
263 296 zł 4 958 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 637 m
247 288 zł 4 983 zł/m² 49,63 m² 21 września 2018 637 m
277 607 zł 5 227 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 637 m
225 000 zł 4 236 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 637 m
257 521 zł 5 189 zł/m² 49,63 m² 21 września 2018 637 m
183 144 zł 4 758 zł/m² 38,49 m² 19 września 2018 637 m
177 054 zł 4 600 zł/m² 38,49 m² 19 września 2018 637 m
260 730 zł 4 883 zł/m² 53,4 m² 18 września 2018 637 m
519 400 zł 5 015 zł/m² 103,57 m² 17 września 2018 637 m
172 500 zł 3 529 zł/m² 48,88 m² 29 sierpnia 2018 469 m
110 000 zł 1 421 zł/m² 77,43 m² 29 czerwca 2018 453 m
102 000 zł 3 623 zł/m² 28,15 m² 23 czerwca 2018 610 m
273 000 zł 4 468 zł/m² 61,1 m² 11 maja 2018 577 m
175 000 zł 2 864 zł/m² 61,1 m² 4 kwietnia 2018 504 m
200 000 zł 3 273 zł/m² 61,1 m² 8 marca 2018 574 m
85 650 zł 859 zł/m² 99,7 m² 24 października 2017 190 m
200 000 zł 4 184 zł/m² 47,8 m² 18 września 2017 559 m
174 000 zł 3 588 zł/m² 48,5 m² 5 września 2017 567 m
143 000 zł 3 796 zł/m² 37,67 m² 1 sierpnia 2017 610 m
brak danych brak danych 56,45 m² 27 marca 2017 453 m
240 000 zł 3 200 zł/m² 75 m² 1 lutego 2017 877 m
190 000 zł 3 862 zł/m² 49,2 m² 23 stycznia 2017 585 m
190 000 zł 3 021 zł/m² 62,9 m² 8 grudnia 2016 837 m
205 000 zł 2 733 zł/m² 75 m² 29 lipca 2016 877 m
95 000 zł 2 616 zł/m² 36,32 m² 16 lipca 2016 34 m
193 000 zł 3 039 zł/m² 63,5 m² 28 czerwca 2016 855 m
620 000 zł 3 691 zł/m² 167,97 m² 23 czerwca 2016 190 m
210 000 zł 3 156 zł/m² 66,53 m² 20 maja 2016 469 m
210 000 zł 2 937 zł/m² 71,5 m² 30 września 2015 877 m
170 000 zł 3 455 zł/m² 49,2 m² 27 maja 2015 504 m
150 000 zł 4 202 zł/m² 35,7 m² 18 marca 2015 474 m
215 000 zł 3 007 zł/m² 71,5 m² 19 sierpnia 2014 855 m
210 000 zł 2 905 zł/m² 72,3 m² 12 czerwca 2014 504 m
170 000 zł 3 556 zł/m² 47,8 m² 29 kwietnia 2014 604 m
190 000 zł 3 975 zł/m² 47,8 m² 28 kwietnia 2014 604 m
165 000 zł 3 354 zł/m² 49,2 m² 11 marca 2014 511 m
235 000 zł 3 701 zł/m² 63,5 m² 5 marca 2014 837 m
235 000 zł 3 287 zł/m² 71,5 m² 21 lutego 2014 877 m
170 000 zł 2 638 zł/m² 64,44 m² 5 lutego 2014 469 m
165 000 zł 3 452 zł/m² 47,8 m² 2 grudnia 2013 604 m
140 000 zł 1 200 zł/m² 116,65 m² 28 listopada 2013 190 m
100 000 zł 3 552 zł/m² 28,15 m² 24 lipca 2013 610 m
230 000 zł 3 519 zł/m² 61,1 m² 14 marca 2013 574 m
190 000 zł 2 950 zł/m² 64,4 m² 5 grudnia 2012 469 m
152 000 zł 2 975 zł/m² 51,09 m² 11 września 2012 469 m
105 000 zł 3 730 zł/m² 28,15 m² 11 czerwca 2012 610 m
187 022 zł 3 913 zł/m² 47,8 m² 9 listopada 2011 604 m
178 000 zł 4 725 zł/m² 37,67 m² 9 listopada 2011 610 m
225 000 zł 3 000 zł/m² 75 m² 27 września 2011 877 m
30 000 zł 6,90 zł/m² 4 349 m² 19 sierpnia 2011 985 m
200 000 zł 2 797 zł/m² 71,5 m² 9 czerwca 2011 877 m
220 000 zł 3 163 zł/m² 69,55 m² 27 maja 2011 812 m
200 000 zł 3 150 zł/m² 63,5 m² 25 maja 2011 855 m
155 000 zł 2 863 zł/m² 54,13 m² 14 kwietnia 2011 812 m
169 000 zł 3 147 zł/m² 53,7 m² 6 grudnia 2010 855 m
172 000 zł 4 115 zł/m² 41,8 m² 26 listopada 2010 608 m
brak danych brak danych 75 m² 21 października 2010 877 m
200 000 zł 4 184 zł/m² 47,8 m² 11 sierpnia 2010 559 m
brak danych brak danych 35,7 m² 21 czerwca 2010 453 m
175 000 zł 3 608 zł/m² 48,5 m² 17 grudnia 2008 559 m
230 000 zł 3 622 zł/m² 63,5 m² 19 listopada 2008 877 m
250 000 zł 3 981 zł/m² 62,8 m² 30 kwietnia 2008 559 m
192 000 zł 4 017 zł/m² 47,8 m² 27 listopada 2007 604 m
brak danych brak danych 48,5 m² 19 października 2007 559 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl