Bezprzetargowa

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

27.04.2021
Cena brutto
93 000
62
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 93 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1216/1 (800 m²) oraz działkę nr 1216/9 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121002_2.0019.1216/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0019.1216/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121002_2.0019.1216/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0019.1216/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m² 2020 8 transakcji
68 zł/m² 2021 8 transakcji
44 zł/m² 2022 4 transakcje
74 zł/m² 2023 6 transakcji
170 zł/m² 2024 1 transakcja
183 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świniarsko)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 260 000 zł 23.12.2025 217 1 200 m² · 766 m Działka 145 200 zł 04.12.2025 150 968 m² · 993 m Działka 180 000 zł 24.11.2025 94 1 913 m² · 336 m Działka 157 500 zł 23.09.2025 75 2 100 m² · 954 m Działka 130 000 zł 01.09.2025 84 1 556 m² · 743 m Działka 451 909 zł 31.07.2025 282 1 600 m² · 850 m Działka 400 000 zł 30.05.2025 250 1 600 m² · 979 m Działka 200 000 zł 14.03.2025 143 1 400 m² · 574 m Działka 239 000 zł 14.03.2025 202 1 186 m² · 988 m Działka 34 000 zł 30.12.2024 170 200 m² · 415 m Działka 15 000 zł 10.09.2024 29 513 m² · 830 m Działka 90 000 zł 13.08.2024 103 875 m² · 967 m Działka 28 000 zł 10.06.2024 62 451 m² · 783 m Działka 19 000 zł Podrzecze 75A · 10.05.2024 211 90 m² · 744 m Działka 153 900 zł 29.11.2023 173 888 m² · 24 m Działka 756 000 zł 21.09.2023 210 3 600 m² · 646 m Działka 70 000 zł 17.07.2023 15 4 700 m² · 645 m Działka 90 000 zł 16.06.2023 56 1 600 m² · 568 m Działka 6 000 zł 18.04.2023 92 65 m² · 969 m Działka 95 000 zł 09.02.2023 136 700 m² · 840 m Działka 140 000 zł 10.01.2023 27 5 200 m² · 594 m Działka 25 000 zł 08.08.2022 15 1 656 m² · 805 m Działka 135 000 zł 20.06.2022 41 3 300 m² · 969 m Działka 120 000 zł 09.06.2022 60 2 000 m² · 533 m Działka 29 000 zł 03.06.2022 58 500 m² · 989 m Działka 181 700 zł 21.04.2022 77 2 352 m² · 959 m Działka 60 000 zł 11.04.2022 18 3 300 m² · 969 m Działka 45 000 zł 10.03.2022 30 1 500 m² · 550 m Działka 42 000 zł 05.01.2022 30 1 400 m² · 415 m Działka 115 000 zł 25.11.2021 16 7 200 m² · 460 m Działka 340 000 zł 26.10.2021 85 4 000 m² · 824 m Działka — zł 26.10.2021 4 000 m² · 824 m Działka 75 000 zł 08.10.2021 30 2 500 m² · 410 m Działka 14 560 zł 13.09.2021 65 224 m² · 667 m Działka 195 000 zł 02.09.2021 98 2 000 m² · 632 m Działka 71 000 zł 02.09.2021 22 3 200 m² · 751 m Działka — zł 27.08.2021 3 900 m² · 969 m Działka — zł 12.08.2021 1 100 m² · 774 m Działka 120 000 zł 16.07.2021 75 1 600 m² · 823 m Działka 378 000 zł 12.07.2021 261 1 450 m² · 798 m Działka 224 000 zł 07.07.2021 70 3 200 m² · 767 m Działka 10 000 zł 23.06.2021 204 49 m² · 859 m Działka 135 000 zł 29.01.2021 41 3 300 m² · 969 m Działka 310 000 zł 15.01.2021 517 600 m² · 390 m Działka 325 000 zł 13.01.2021 49 6 600 m² · 993 m Działka 90 000 zł 20.10.2020 90 1 000 m² · 430 m Działka 26 000 zł 05.10.2020 20 1 300 m² · 588 m Działka 110 001 zł 26.09.2020 35 3 100 m² · 257 m Działka 212 500 zł 15.09.2020 193 1 100 m² · 495 m Działka 88 000 zł 20.08.2020 23 3 900 m² · 969 m Działka 26 000 zł 31.07.2020 20 1 300 m² · 578 m Działka 95 000 zł 23.07.2020 29 3 300 m² · 969 m Działka 400 000 zł Świniarsko 393 · 22.06.2020 400 1 000 m² · 599 m Działka 5 000 zł 11.05.2020 4 1 259 m² · 751 m Działka 379 500 zł 23.04.2020 262 1 449 m² · 789 m Działka 462 000 zł 23.04.2020 320 1 442 m² · 789 m Działka 550 000 zł 05.03.2020 381 1 444 m² · 789 m Działka 60 000 zł 28.02.2020 19 3 100 m² · 554 m Działka 98 000 zł 04.02.2020 123 800 m² · 398 m Działka 120 000 zł 09.01.2020 171 700 m² · 992 m Działka 190 000 zł 30.12.2019 127 1 500 m² · 818 m Działka 30 000 zł 27.12.2019 33 900 m² · 768 m Działka 460 500 zł 27.12.2019 236 1 948 m² · 789 m Działka 49 000 zł 23.12.2019 31 1 600 m² · 347 m Działka — zł 19.12.2019 800 m² · 464 m Działka 18 000 zł 06.12.2019 10 1 800 m² · 479 m Działka — zł 26.11.2019 1 200 m² · 765 m Działka 85 000 zł 15.11.2019 50 1 696 m² · 985 m Działka 85 000 zł 15.11.2019 50 1 694 m² · 988 m Działka 484 500 zł 14.11.2019 85 5 700 m² · 790 m Działka 21 500 zł 04.11.2019 14 1 576 m² · 335 m Działka 66 000 zł 26.09.2019 20 3 300 m² · 957 m Działka 420 000 zł 12.09.2019 108 3 900 m² · 801 m Działka 2 000 zł 30.08.2019 4 500 m² · 791 m Działka 70 000 zł 23.08.2019 233 300 m² · 663 m Działka 40 000 zł 09.08.2019 26 1 531 m² · 431 m Działka 98 000 zł 09.08.2019 123 800 m² · 794 m Działka 80 000 zł 12.06.2019 48 1 682 m² · 979 m Działka 60 000 zł 08.05.2019 40 1 500 m² · 765 m Działka 66 000 zł 07.05.2019 110 600 m² · 390 m Działka 17 635 zł 23.04.2019 11 1 678 m² · 743 m Działka 30 000 zł 26.03.2019 50 600 m² · 857 m Działka 50 000 zł 06.03.2019 50 1 000 m² · 343 m Działka 165 000 zł 04.03.2019 118 1 400 m² · 430 m Działka 18 000 zł 06.12.2018 10 1 800 m² · 486 m Działka 363 000 zł 06.12.2018 186 1 948 m² · 783 m Działka 150 000 zł 16.10.2018 75 2 004 m² · 840 m Działka 57 000 zł 11.09.2018 36 1 600 m² · 368 m Działka 57 000 zł 31.08.2018 36 1 600 m² · 368 m Działka 20 000 000 zł 23.04.2018 14 286 1 400 m² · 280 m Działka — zł 14.03.2018 2 400 m² · 673 m Działka 200 000 zł 07.03.2018 200 1 000 m² · 641 m Działka 243 000 zł 31.01.2018 53 4 600 m² · 368 m Działka 45 000 zł 23.01.2018 30 1 500 m² · 434 m Działka 100 000 zł 22.12.2017 100 1 000 m² · 247 m Działka 49 200 zł 22.12.2017 20 2 453 m² · 840 m Działka 83 000 zł 14.12.2017 12 6 900 m² · 372 m Działka 750 000 zł 16.11.2017 31 24 366 m² · 878 m Działka 140 000 zł 26.08.2017 233 600 m² · 778 m Działka 500 000 zł 24.07.2017 152 3 300 m² · 969 m Działka 36 000 zł 22.06.2017 18 2 004 m² · 833 m Działka 28 000 zł 02.06.2017 12 2 300 m² · 434 m Działka 100 000 zł 23.05.2017 63 1 600 m² · 764 m Działka 43 000 zł 18.01.2017 27 1 600 m² · 335 m Działka — zł 28.12.2016 5 200 m² · 643 m Działka 40 000 zł 15.12.2016 29 1 400 m² · 961 m Działka 50 000 zł 23.11.2016 15 3 300 m² · 969 m Działka — zł 11.10.2016 1 600 m² · 766 m Działka 95 000 zł 20.09.2016 95 1 000 m² · 276 m Działka 96 500 zł 19.07.2016 161 600 m² · 891 m Działka 420 000 zł 25.05.2016 525 800 m² · 206 m Działka 75 zł 31.03.2016 0 7 500 m² · 594 m Działka 100 000 zł 21.03.2016 41 2 453 m² · 743 m Działka 3 zł 26.01.2016 0 500 m² · 791 m Działka 236 000 zł 04.01.2016 48 4 946 m² · 795 m Działka 65 000 zł 21.12.2015 11 6 064 m² · 877 m Działka — zł 12.11.2015 2 600 m² · 510 m Działka 10 000 zł 05.08.2015 8 1 300 m² · 623 m Działka 1 000 zł 20.05.2015 0 2 600 m² · 623 m Działka 60 000 zł 13.02.2015 22 2 700 m² · 765 m Działka — zł 04.02.2015 1 900 m² · 179 m Działka 50 000 zł 27.01.2015 26 1 952 m² · 789 m Działka — zł 27.10.2014 1 947 m² · 789 m Działka 160 000 zł 08.10.2014 68 2 359 m² · 852 m Działka — zł 01.10.2014 1 426 m² · 614 m Działka 100 000 zł 08.09.2014 143 700 m² · 992 m Działka 0 zł 11.08.2014 0 600 m² · 891 m Działka — zł 10.07.2014 1 600 m² · 961 m Działka 408 000 zł 06.05.2014 76 5 400 m² · 765 m Działka 0 zł Świniarsko 303 · 28.04.2014 0 1 000 m² · 612 m Działka 0 zł 10.04.2014 0 600 m² · 764 m Działka 70 000 zł 13.03.2014 21 3 300 m² · 969 m Działka 80 000 zł 27.01.2014 22 3 700 m² · 878 m Działka 0 zł 19.10.2013 0 10 800 m² · 903 m Działka 47 000 zł 30.07.2013 28 1 700 m² · 896 m Działka — zł 22.05.2013 8 200 m² · 929 m Działka 107 000 zł 04.04.2013 32 3 300 m² · 969 m Działka — zł 21.03.2013 2 700 m² · 279 m Działka 140 000 zł 15.01.2013 70 2 000 m² · 661 m Działka 125 zł 16.11.2012 0 700 m² · 452 m Działka 272 400 zł 27.09.2011 70 3 900 m² · 969 m Działka 48 000 zł 01.09.2011 28 1 700 m² · 854 m Działka 13 000 zł 08.08.2011 4 3 100 m² · 749 m Działka 295 000 zł 06.07.2011 268 1 100 m² · 450 m Działka 81 500 zł 09.06.2011 25 3 300 m² · 969 m Działka 0 zł 02.06.2011 0 702 m² · 962 m Działka 40 000 zł 29.11.2010 4 9 700 m² · 825 m Działka 250 000 zł 04.09.2010 76 3 300 m² · 969 m Działka 300 610 zł 10.08.2010 91 3 300 m² · 969 m Działka 30 000 zł 25.06.2010 17 1 800 m² · 847 m Działka 200 000 zł 08.06.2010 50 4 000 m² · 348 m Działka 500 zł 14.05.2010 1 900 m² · 758 m Działka 0 zł 09.04.2010 0 1 000 m² · 626 m Działka 50 000 zł 02.03.2010 25 2 000 m² · 819 m Działka 0 zł 19.02.2010 0 2 800 m² · 736 m Działka — zł 05.02.2010 800 m² · 784 m Działka 41 000 zł 30.01.2010 16 2 600 m² · 758 m Działka 40 000 zł 18.01.2010 20 2 000 m² · 671 m Działka 240 000 zł 15.12.2009 62 3 900 m² · 969 m Działka 21 400 zł 30.11.2009 6 3 300 m² · 969 m Działka 2 000 zł 24.11.2009 5 400 m² · 850 m Działka 50 000 zł 10.11.2009 31 1 616 m² · 680 m Działka 41 800 zł 09.11.2009 19 2 200 m² · 580 m Działka 26 000 zł 27.10.2009 10 2 600 m² · 742 m Działka 72 000 zł 22.10.2009 20 3 600 m² · 917 m Działka 21 600 zł 21.10.2009 8 2 600 m² · 765 m Działka 64 625 zł 21.10.2009 15 4 300 m² · 766 m Działka 48 000 zł 02.10.2009 120 400 m² · 280 m Działka 0 zł Świniarsko 680 · 22.09.2009 0 1 500 m² · 748 m Działka 0 zł 08.09.2009 0 4 200 m² · 703 m Działka 79 000 zł 03.09.2009 198 400 m² · 368 m Działka 68 000 zł 26.08.2009 20 3 400 m² · 845 m Działka 330 000 zł 24.07.2009 85 3 900 m² · 969 m Działka 0 zł 23.07.2009 0 1 700 m² · 850 m Działka 0 zł 21.07.2009 0 1 100 m² · 613 m Działka 12 000 zł 17.07.2009 5 2 400 m² · 456 m Działka 0 zł 09.06.2009 0 27 m² · 574 m Działka 56 000 zł 30.03.2009 40 1 400 m² · 492 m Działka 0 zł 27.03.2009 0 2 300 m² · 435 m Działka 0 zł 27.03.2009 0 10 000 m² · 917 m Działka 42 000 zł 16.03.2009 11 3 900 m² · 804 m Działka 240 000 zł 04.03.2009 62 3 900 m² · 801 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
93 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 93 000 zł 62 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −65,2% mediana: 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 61 m ?
  • Cena o 65,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
178 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−31,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Chełmiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 854 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmiec ?
29 876 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmiec ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmiec ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmiec ?
7 878,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmiec ?
21 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmiec ?
16 971 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 65,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości