Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2014.

17.02.2014 Jakubowskiego 15, Grybów

Cena brutto

— zł

48,77 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2014 r. zawarto transakcję, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 254 m².

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Adres przypisany do transakcji to Jakubowskiego 15, Grybów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (49 m²), budynek nr 29_BUD (442 m²), działkę nr 413/2 (394 m²), działkę nr 415 (433 m²) oraz działkę nr 416 (427 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 48,77 m²

Data 17.02.2014

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Jakubowskiego 15, Grybów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jakubowskiego 15, Grybów

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

121001_1.0001.29_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

6_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Powierzchnia przynależna

10 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

17.02.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

Adres

Grybów, ul. Jakubowskiego 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

121001_1.0001.29_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

29_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

17.02.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

Adres

Grybów, ul. Jakubowskiego 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121001_1.0001.413/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

413/2

Powierzchnia ewidencyjna

394 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

17.02.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121001_1.0001.415 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

415

Powierzchnia ewidencyjna

433 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

17.02.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121001_1.0001.416 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

416

Powierzchnia ewidencyjna

427 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

17.02.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121001_1.0001.413/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121001_1.0001.413/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121001_1.0001.415

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121001_1.0001.415Kod jednostki podziału terytorialnego: 121001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121001_1.0001.416

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121001_1.0001.416Kod jednostki podziału terytorialnego: 121001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 638 zł/m² 2020 4 transakcje

3 092 zł/m² 2021 10 transakcji

4 125 zł/m² 2022 6 transakcji

5 102 zł/m² 2023 4 transakcje

5 686 zł/m² 2024 4 transakcje

5 280 zł/m² 2025 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Jakubowskiego 15, Grybów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grybów obręb 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Grybów, ul. Jakubowskiego 15

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jakubowskiego Województwo małopolskie Powiat powiat nowosądecki Gmina Grybów Jednostka ewidencyjna Grybów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grybów obręb 1, Grybów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie nowosądeckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Powierzchnia

48,77 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Od 202 249 zł

Wartość szacunkowa 256 530 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 266 772 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 2 794–3 135

0 3 135–3 476

1 3 476–3 816

2 3 816–4 157

2 4 157–4 498

1 4 498–4 839

0 4 839–5 180

10 5 180–5 520

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 97 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 243 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 176 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 260 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−16,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 56.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 63.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grybów ?

5 857 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grybów ?

-10,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grybów ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?

8,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?

7 484,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?

79,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?

101,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?

1,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grybów ?

8 396,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grybów ?

3 336 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grybów ?

3 782 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 202 249 do 266 772 złotych (na podstawie 18 transakcji).
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,9%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.