Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

07.12.2017
Cena brutto
137 500
153
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.12.2017 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 137 500 zł (tj. 153 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0006.233/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m² 2020 3 transakcje
85 zł/m² 2021 10 transakcji
29 zł/m² 2022 15 transakcji
124 zł/m² 2023 9 transakcji
188 zł/m² 2024 7 transakcji
133 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełmiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 144 980 zł 18.12.2025 44 3 286 m² · 588 m Działka 680 000 zł Chełmiec, ul. Słoneczna 11 · 14.11.2025 971 700 m² · 327 m Działka 1 200 zł 21.10.2025 119 10 m² · 408 m Działka 45 000 zł 19.09.2025 32 1 400 m² · 543 m Działka 30 000 zł 29.08.2025 529 57 m² · 663 m Działka 705 000 zł 18.08.2025 353 2 000 m² · 162 m Działka 1 650 000 zł 13.08.2025 915 1 804 m² · 663 m Działka 300 000 zł 21.07.2025 133 2 256 m² · 771 m Działka 240 000 zł 01.07.2025 133 1 804 m² · 805 m Działka 229 150 zł 27.05.2025 148 1 548 m² · 588 m Działka 156 000 zł 21.05.2025 98 1 600 m² · 486 m Działka 320 000 zł 06.03.2025 137 2 335 m² · 726 m Działka 800 000 zł Nowy Sącz, ul. Marcinkowicka 10 · 15.01.2025 289 2 764 m² · 476 m Działka 4 000 zł 02.01.2025 79 50 m² · 408 m Działka 885 000 zł 30.12.2024 316 2 800 m² · 799 m Działka 69 000 zł 17.12.2024 115 600 m² · 435 m Działka 5 000 zł 16.12.2024 466 11 m² · 451 m Działka 5 000 zł 16.12.2024 510 10 m² · 494 m Działka 465 000 zł 05.12.2024 188 2 470 m² · 699 m Działka 95 000 zł 13.11.2024 127 748 m² · 774 m Działka 250 000 zł 31.10.2024 205 1 222 m² · 731 m Działka 200 000 zł 09.10.2024 3 000 67 m² · 590 m Działka 150 000 zł 04.10.2024 235 637 m² · 749 m Działka 300 000 zł 01.07.2024 510 589 m² · 414 m Działka 180 000 zł 12.06.2024 1 200 150 m² · 590 m Działka 100 000 zł 04.06.2024 115 867 m² · 561 m Działka 358 500 zł 20.05.2024 1 793 200 m² · 493 m Działka 850 000 zł 10.05.2024 567 1 500 m² · 515 m Działka 6 730 zł 19.02.2024 67 100 m² · 478 m Działka 300 000 zł 18.12.2023 429 700 m² · 217 m Działka 810 400 zł 08.12.2023 200 4 052 m² · 780 m Działka 300 000 zł 15.09.2023 78 3 827 m² · 761 m Działka 350 000 zł 15.09.2023 124 2 814 m² · 807 m Działka 174 000 zł 08.09.2023 73 2 400 m² · 608 m Działka 60 000 zł Nowy Sącz, ul. Axentowicza 17 · 06.09.2023 153 391 m² · 459 m Działka — zł 06.06.2023 3 367 m² · 774 m Działka 90 600 zł 26.04.2023 125 725 m² · 759 m Działka 50 000 zł 08.02.2023 20 2 519 m² · 614 m Działka 300 000 zł 10.01.2023 89 3 377 m² · 676 m Działka 61 605 zł 07.10.2022 15 4 107 m² · 588 m Działka 120 000 zł 23.08.2022 29 4 100 m² · 564 m Działka 45 885 zł 12.08.2022 105 437 m² · 687 m Działka 35 818 zł 04.08.2022 6 5 819 m² · 687 m Działka 265 000 zł 26.07.2022 272 976 m² · 650 m Działka 43 720 zł 26.07.2022 20 2 186 m² · 687 m Działka 73 800 zł 15.07.2022 18 4 107 m² · 588 m Działka 121 800 zł 09.06.2022 59 2 074 m² · 682 m Działka 58 000 zł 26.05.2022 28 2 074 m² · 682 m Działka — zł 30.03.2022 2 023 m² · 432 m Działka 250 800 zł Nowy Sącz, ul. Banacha 11 · 14.03.2022 37 6 713 m² · 467 m Działka 360 000 zł 10.03.2022 360 1 000 m² · 388 m Działka 445 712 zł Nowy Sącz, ul. Banacha 11 · 23.02.2022 66 6 713 m² · 467 m Działka 2 500 zł 15.02.2022 2 1 514 m² · 408 m Działka 55 000 zł Nowy Sącz, ul. Banacha 11 · 27.01.2022 164 336 m² · 467 m Działka 73 420 zł 27.01.2022 9 8 334 m² · 687 m Działka 110 000 zł Nowy Sącz, ul. Banacha 11 · 19.01.2022 17 6 610 m² · 467 m Działka 55 000 zł Nowy Sącz, ul. Banacha 11 · 19.01.2022 8 6 713 m² · 467 m Działka 440 000 zł Nowy Sącz, ul. Banacha 11 · 13.01.2022 66 6 713 m² · 467 m Działka 1 174 000 zł 04.01.2022 3 913 300 m² · 671 m Działka 97 500 zł 04.01.2022 325 300 m² · 671 m Działka 210 000 zł 23.12.2021 700 300 m² · 671 m Działka 122 500 zł 09.12.2021 88 1 399 m² · 776 m Działka 80 000 zł 09.12.2021 67 1 200 m² · 794 m Działka 528 000 zł 02.12.2021 160 3 300 m² · 294 m Działka 1 484 000 zł 02.12.2021 167 8 900 m² · 323 m Działka 165 000 zł 19.11.2021 103 1 600 m² · 602 m Działka 325 000 zł 17.11.2021 130 2 500 m² · 421 m Działka 120 000 zł 10.11.2021 120 1 000 m² · 600 m Działka 80 000 zł 09.11.2021 67 1 200 m² · 794 m Działka 140 500 zł 11.10.2021 100 1 400 m² · 301 m Działka 39 000 zł 30.09.2021 11 3 546 m² · 279 m Działka 131 200 zł 21.09.2021 80 1 643 m² · 588 m Działka 20 000 zł 01.06.2021 25 800 m² · 583 m Działka 170 000 zł 17.05.2021 82 2 081 m² · 626 m Działka 8 000 zł 14.05.2021 11 707 m² · 687 m Działka 300 000 zł Nowy Sącz, ul. Marcinkowicka 32 · 07.05.2021 217 1 381 m² · 319 m Działka 500 zł 07.04.2021 14 36 m² · 242 m Działka 430 000 zł 11.02.2021 225 1 910 m² · 320 m Działka 815 920 zł 13.01.2021 235 3 472 m² · 657 m Działka 104 000 zł 26.10.2020 84 1 231 m² · 227 m Działka 17 000 zł 06.10.2020 11 1 514 m² · 408 m Działka 104 000 zł 27.08.2020 84 1 231 m² · 217 m Działka 210 000 zł 14.08.2020 700 300 m² · 671 m Działka 150 000 zł Nowy Sącz, ul. Axentowicza 44 · 17.04.2020 116 1 296 m² · 641 m Działka 420 000 zł 09.03.2020 191 2 200 m² · 52 m Działka — zł 04.02.2020 1 525 m² · 759 m Działka 906 846 zł Nowy Sącz, ul. Krakowska 76 · 03.02.2020 335 2 707 m² · 795 m Działka 200 000 zł 17.01.2020 16 12 800 m² · 706 m Działka 600 000 zł 27.12.2019 150 4 000 m² · 634 m Działka 125 000 zł 31.10.2019 104 1 200 m² · 581 m Działka 125 000 zł 28.10.2019 104 1 200 m² · 581 m Działka 65 000 zł 17.10.2019 130 500 m² · 594 m Działka 93 000 zł 16.10.2019 116 800 m² · 550 m Działka 800 000 zł 12.09.2019 206 3 883 m² · 776 m Działka 330 000 zł 24.07.2019 458 721 m² · 308 m Działka 370 000 zł 18.06.2019 184 2 009 m² · 506 m Działka 110 000 zł 31.05.2019 157 700 m² · 158 m Działka 75 000 zł 30.05.2019 89 842 m² · 191 m Działka 400 000 zł 29.05.2019 4 000 100 m² · 192 m Działka 6 600 zł 17.05.2019 7 1 000 m² · 728 m Działka 87 000 zł 24.04.2019 103 841 m² · 271 m Działka 520 000 zł 24.04.2019 650 800 m² · 717 m Działka 495 000 zł 15.03.2019 619 800 m² · 569 m Działka 250 000 zł 08.03.2019 104 2 400 m² · 106 m Działka 14 000 zł 22.02.2019 28 500 m² · 622 m Działka 499 998 zł Nowy Sącz, ul. Krakowska 93 · 03.01.2019 216 2 314 m² · 619 m Działka 40 000 zł 30.11.2018 44 900 m² · 355 m Działka 50 000 zł 28.11.2018 45 1 100 m² · 356 m Działka 15 000 zł 29.10.2018 56 269 m² · 720 m Działka 53 600 zł 11.09.2018 107 500 m² · 608 m Działka 300 000 zł 03.09.2018 375 800 m² · 246 m Działka 295 000 zł 26.07.2018 2 950 100 m² · 210 m Działka 300 000 zł 28.06.2018 375 800 m² · 246 m Działka 395 000 zł 22.06.2018 564 700 m² · 473 m Działka 20 000 zł 16.05.2018 26 776 m² · 668 m Działka 24 zł 16.04.2018 0 2 031 m² · 251 m Działka 260 000 zł 25.01.2018 74 3 500 m² · 65 m Działka 350 000 zł Nowy Sącz, ul. Marcinkowicka 2 · 22.01.2018 1 429 245 m² · 553 m Działka 40 000 zł 15.09.2017 57 700 m² · 238 m Działka 25 000 zł Nowy Sącz, ul. Marcinkowicka 10 · 25.08.2017 9 2 764 m² · 476 m Działka 80 000 zł 18.07.2017 114 700 m² · 509 m Działka 150 000 zł 31.05.2017 100 1 500 m² · 510 m Działka 120 000 zł 29.12.2016 600 200 m² · 106 m Działka 350 000 zł 29.12.2016 500 700 m² · 376 m Działka 100 000 zł Nowy Sącz, ul. Axentowicza 50 · 05.12.2016 81 1 241 m² · 707 m Działka 155 000 zł 10.11.2016 107 1 451 m² · 683 m Działka 72 000 zł 30.09.2016 54 1 331 m² · 302 m Działka 2 400 zł 09.09.2016 5 500 m² · 44 m Działka 505 000 zł 30.08.2016 505 1 000 m² · 158 m Działka 215 850 zł Chełmiec, ul. Krótka 11F · 14.07.2016 540 400 m² · 160 m Działka 350 000 zł Chełmiec, ul. Szkolna 2A · 13.06.2016 583 600 m² · 460 m Działka 0 zł 13.05.2016 0 1 200 m² · 296 m Działka 200 zł 18.03.2016 21 10 m² · 238 m Działka 575 zł 04.03.2016 0 1 300 m² · 229 m Działka 38 500 zł 01.02.2016 64 600 m² · 363 m Działka 5 000 zł 30.11.2015 7 685 m² · 637 m Działka 255 350 zł 26.11.2015 73 3 500 m² · 65 m Działka — zł 17.10.2015 700 m² · 500 m Działka 83 640 zł 08.09.2015 340 246 m² · 230 m Działka 250 000 zł 04.08.2015 417 600 m² · 459 m Działka — zł 27.05.2015 700 m² · 267 m Działka 165 000 zł 26.05.2015 146 1 133 m² · 157 m Działka 500 zł 14.05.2015 3 178 m² · 242 m Działka — zł 27.03.2015 200 m² · 804 m Działka — zł 16.03.2015 700 m² · 527 m Działka — zł Nowy Sącz, ul. Marcinkowicka 48 · 06.02.2015 658 m² · 172 m Działka 8 977 zł Nowy Sącz, ul. Marcinkowicka 16 · 06.02.2015 15 608 m² · 390 m Działka — zł 19.12.2014 500 m² · 61 m Działka 48 000 zł 11.12.2014 30 1 600 m² · 430 m Działka 50 960 zł 10.12.2014 102 500 m² · 441 m Działka 140 000 zł 03.12.2014 204 685 m² · 637 m Działka — zł 27.10.2014 700 m² · 527 m Działka — zł 09.10.2014 3 500 m² · 65 m Działka 85 000 zł 06.10.2014 124 685 m² · 637 m Działka — zł 11.08.2014 800 m² · 609 m Działka 375 000 zł 04.08.2014 625 600 m² · 273 m Działka — zł 18.06.2014 1 200 m² · 771 m Działka 85 000 zł 21.02.2014 124 685 m² · 637 m Działka 255 000 zł 21.11.2013 372 685 m² · 637 m Działka 0 zł 14.10.2013 0 100 m² · 645 m Działka 70 000 zł 09.10.2013 70 1 000 m² · 534 m Działka 0 zł 01.08.2013 0 1 000 m² · 593 m Działka 25 700 zł 18.06.2013 129 200 m² · 160 m Działka 45 000 zł 29.01.2013 54 841 m² · 253 m Działka 130 000 zł 28.08.2012 42 3 100 m² · 155 m Działka 1 000 zł 16.08.2012 5 200 m² · 106 m Działka 10 000 zł 08.08.2012 15 685 m² · 637 m Działka 37 000 zł 30.03.2012 37 1 000 m² · 570 m Działka 100 zł 26.09.2011 0 700 m² · 158 m Działka 200 000 zł 02.08.2011 286 700 m² · 357 m Działka 40 000 zł 11.07.2011 57 700 m² · 238 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Axentowicza 18 · 11.05.2011 0 6 279 m² · 347 m Działka 17 500 zł 09.05.2011 25 700 m² · 593 m Działka 4 500 zł 11.04.2011 5 900 m² · 525 m Działka 200 000 zł Chełmiec, ul. Zielona 30 · 11.02.2011 333 600 m² · 808 m Działka 100 zł 16.12.2010 0 700 m² · 158 m Działka 0 zł 02.12.2010 0 5 691 m² · 661 m Działka 110 000 zł 29.11.2010 94 1 172 m² · 708 m Działka 2 500 zł 30.09.2010 32 78 m² · 226 m Działka 100 zł 13.08.2010 0 700 m² · 158 m Działka 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Całkowa 10 · 21.07.2010 602 415 m² · 694 m Działka 0 zł 20.07.2010 0 16 847 m² · 656 m Działka — zł 17.05.2010 3 000 m² · 718 m Działka 38 000 zł 19.04.2010 95 400 m² · 373 m Działka 32 000 zł 19.04.2010 80 400 m² · 550 m Działka 40 000 zł 28.01.2010 84 475 m² · 306 m Działka 0 zł 08.01.2010 0 1 700 m² · 540 m Działka 52 000 zł 24.11.2009 104 500 m² · 690 m Działka 4 000 zł 27.10.2009 3 1 545 m² · 408 m Działka 80 000 zł 19.10.2009 400 200 m² · 106 m Działka 0 zł 15.10.2009 0 600 m² · 229 m Działka 70 000 zł 13.10.2009 70 1 000 m² · 534 m Działka 0 zł 31.07.2009 0 1 100 m² · 633 m Działka 19 590 zł 29.07.2009 30 653 m² · 313 m Działka 9 000 zł 28.07.2009 13 685 m² · 637 m Działka 400 000 zł Chełmiec, ul. Zielona 54 · 03.06.2009 182 2 200 m² · 808 m Działka 0 zł 04.05.2009 0 600 m² · 460 m Działka 139 000 zł 26.03.2009 48 2 884 m² · 682 m Działka — zł 17.03.2009 2 000 m² · 746 m Działka 0 zł 02.03.2009 0 76 m² · 186 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 137 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
137 500 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
153 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 137 500 zł 153 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −34,7% mediana: 234 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 34,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
234 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+4,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Chełmiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 854 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmiec ?
29 876 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmiec ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmiec ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmiec ?
7 878,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmiec ?
21 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmiec ?
16 971 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 34,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości