Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat nowosądecki

Akt notarialny z 26 sierpnia 2025

  • 26 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

409zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 100m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 200 m²
Powierzchnia działki głównej
1 100 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
409 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48435
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nowosądecki

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 206/1 (1 100 m²); działkę 206/5 (100 m²) kupiono w udziale 4/50, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 206/1 (1 100 m²) oraz działkę nr 206/5 (100 m², udział 4/50).

Składniki transakcji

2 składniki

1 100 m² 3D
8 m² udział 4/50 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121016_5.0006.206/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0006.206/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,04 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

121016_5.0006.206/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0006.206/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 204,33 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
200 000 zł 198 zł/m² 1 009 m² 2 grudnia 2025 735 m
30 000 zł 9,38 zł/m² 3 200 m² 9 sierpnia 2025 463 m
370 000 zł 250 zł/m² 1 480 m² 21 lipca 2025 712 m
370 000 zł 246 zł/m² 1 504 m² 17 lipca 2025 737 m
100 000 zł 42 zł/m² 2 400 m² 28 lutego 2025 490 m
324 000 zł 231 zł/m² 1 404 m² 16 grudnia 2024 740 m
200 000 zł 117 zł/m² 1 712 m² 5 grudnia 2024 611 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 131
1 030 000 zł 166 zł/m² 6 203 m² 4 listopada 2024 971 m
270 000 zł 150 zł/m² 1 800 m² 5 czerwca 2024 496 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 161
112 000 zł 88 zł/m² 1 273 m² 6 maja 2024 590 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 139
262 210 zł 130 zł/m² 2 017 m² 28 marca 2024 833 m
243 360 zł 104 zł/m² 2 340 m² 23 lutego 2024 810 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 11
580 000 zł 545 zł/m² 1 065 m² 19 lutego 2024 657 m
100 000 zł 97 zł/m² 1 033 m² 22 stycznia 2024 821 m
brak danych brak danych 3 669 m² 12 września 2023 735 m
350 000 zł 95 zł/m² 3 669 m² 12 września 2023 804 m
9 500 zł 6,79 zł/m² 1 400 m² 1 września 2023 541 m
150 000 zł 91 zł/m² 1 648 m² 23 sierpnia 2023 880 m
170 000 zł 167 zł/m² 1 020 m² 25 lipca 2023 762 m
100 000 zł 69 zł/m² 1 458 m² 14 lipca 2023 761 m
179 700 zł 176 zł/m² 1 021 m² 30 czerwca 2023 958 m
151 000 zł 101 zł/m² 1 501 m² 26 maja 2023 922 m
200 000 zł 130 zł/m² 1 542 m² 2 maja 2023 872 m
172 000 zł 170 zł/m² 1 010 m² 3 kwietnia 2023 777 m
500 zł 2,70 zł/m² 185 m² 20 marca 2023 657 m
130 000 zł 76 zł/m² 1 700 m² 14 marca 2023 423 m
234 000 zł 167 zł/m² 1 404 m² 9 marca 2023 835 m
200 000 zł 87 zł/m² 2 300 m² 3 lutego 2023 85 m
100 000 zł 56 zł/m² 1 777 m² 31 stycznia 2023 537 m
45 500 zł 25 zł/m² 1 800 m² 19 stycznia 2023 202 m
376 200 zł 102 zł/m² 3 690 m² 5 stycznia 2023 779 m
160 000 zł 155 zł/m² 1 032 m² 20 grudnia 2022 792 m
102 500 zł 27 zł/m² 3 787 m² 18 listopada 2022 657 m
5 000 zł 122 zł/m² 41 m² 12 lipca 2022 717 m
266 502 zł 124 zł/m² 2 149 m² 20 czerwca 2022 547 m
320 000 zł 98 zł/m² 3 278 m² 8 czerwca 2022 397 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 300 m² 8 czerwca 2022 815 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 125 m² 2 czerwca 2022 804 m
95 000 zł 73 zł/m² 1 293 m² 13 maja 2022 882 m
144 000 zł 110 zł/m² 1 305 m² 15 grudnia 2021 913 m
brak danych brak danych 1 600 m² 7 grudnia 2021 986 m
840 000 zł 53 zł/m² 15 803 m² 17 listopada 2021 727 m
30 000 zł 6,20 zł/m² 4 836 m² 4 listopada 2021 997 m
40 920 zł 40 zł/m² 1 023 m² 19 października 2021 823 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Ruczaj 50
180 000 zł 49 zł/m² 3 686 m² 19 sierpnia 2021 223 m
440 000 zł 71 zł/m² 6 166 m² 5 sierpnia 2021 590 m
81 000 zł 30 zł/m² 2 700 m² 16 lipca 2021 691 m
245 000 zł 116 zł/m² 2 110 m² 30 czerwca 2021 508 m
180 000 zł 78 zł/m² 2 308 m² 25 czerwca 2021 996 m
160 000 zł 84 zł/m² 1 900 m² 21 czerwca 2021 268 m
65 000 zł 26 zł/m² 2 500 m² 24 maja 2021 787 m
297 450 zł 35 zł/m² 8 509 m² 12 maja 2021 817 m
350 000 zł 111 zł/m² 3 141 m² 10 maja 2021 480 m
243 000 zł 42 zł/m² 5 778 m² 24 marca 2021 804 m
60 000 zł 35 zł/m² 1 700 m² 17 marca 2021 440 m
130 000 zł 65 zł/m² 2 000 m² 5 marca 2021 908 m
190 000 zł 55 zł/m² 3 486 m² 12 lutego 2021 662 m
32 000 zł 12 zł/m² 2 669 m² 5 lutego 2021 281 m
31 200 zł 12 zł/m² 2 604 m² 5 lutego 2021 295 m
12 880 zł 2,50 zł/m² 5 153 m² 4 stycznia 2021 867 m
440 000 zł 144 zł/m² 3 061 m² 4 stycznia 2021 970 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 23 listopada 2020 231 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 100 m² 17 listopada 2020 720 m
65 400 zł 50 zł/m² 1 319 m² 6 listopada 2020 789 m
123 000 zł 90 zł/m² 1 371 m² 23 października 2020 718 m
500 zł 15 zł/m² 33,33 m² 7 września 2020 522 m
83 000 zł 70 zł/m² 1 191 m² 9 marca 2020 587 m
84 000 zł 14 zł/m² 5 875 m² 14 lutego 2020 510 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 92
104 000 zł 76 zł/m² 1 361 m² 1 lutego 2020 653 m
54 000 zł 28 zł/m² 1 934 m² 19 grudnia 2019 576 m
58 000 zł 21 zł/m² 2 778 m² 15 lipca 2019 774 m
2 000 zł 0,76 zł/m² 2 626 m² 15 lipca 2019 802 m
70 000 zł 52 zł/m² 1 351 m² 13 czerwca 2019 341 m
48 000 zł 17 zł/m² 2 778 m² 20 maja 2019 774 m
2 000 zł 0,76 zł/m² 2 626 m² 20 maja 2019 802 m
87 000 zł 73 zł/m² 1 200 m² 10 kwietnia 2019 32 m
350 000 zł 875 zł/m² 400 m² 5 kwietnia 2019 530 m
410 200 zł 48 zł/m² 8 566 m² 8 marca 2019 810 m
185 000 zł 64 zł/m² 2 900 m² 1 marca 2019 145 m
89 000 zł 85 zł/m² 1 048 m² 17 stycznia 2019 916 m
52 500 zł 18 zł/m² 2 910 m² 10 stycznia 2019 817 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 4 stycznia 2019 689 m
200 zł 0,12 zł/m² 1 722 m² 19 października 2018 506 m
461 000 zł 64 zł/m² 7 159 m² 10 października 2018 970 m
62 000 zł 69 zł/m² 900 m² 24 września 2018 777 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Ruczaj 54
40 590 zł 45 zł/m² 910 m² 23 maja 2018 174 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Ruczaj 50
118 000 zł 91 zł/m² 1 294 m² 3 kwietnia 2018 287 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 11
55 000 zł 36 zł/m² 1 515 m² 16 lutego 2018 756 m
390 000 zł 86 zł/m² 4 552 m² 27 grudnia 2017 606 m
120 000 zł 67 zł/m² 1 804 m² 20 grudnia 2017 995 m
110 zł 0,02 zł/m² 5 184 m² 13 września 2017 958 m
250 000 zł 185 zł/m² 1 349 m² 26 czerwca 2017 990 m
170 000 zł 65 zł/m² 2 600 m² 12 czerwca 2017 859 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 004 m² 25 maja 2017 325 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 131
90 000 zł 41 zł/m² 2 172 m² 11 maja 2017 971 m
100 000 zł 58 zł/m² 1 726 m² 26 kwietnia 2017 549 m
90 000 zł 31 zł/m² 2 900 m² 31 marca 2017 796 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 20
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 27 lutego 2017 945 m
brak danych brak danych 5 404 m² 22 września 2016 813 m
92 000 zł 40 zł/m² 2 300 m² 8 sierpnia 2016 445 m
95 000 zł 68 zł/m² 1 400 m² 19 lipca 2016 215 m
30 000 zł 33 zł/m² 900 m² 16 maja 2016 682 m
500 000 zł 147 zł/m² 3 400 m² 28 kwietnia 2016 522 m
95 000 zł 30 zł/m² 3 116 m² 28 kwietnia 2016 958 m
1 000 zł 0,02 zł/m² 53 320 m² 21 kwietnia 2016 177 m
14 000 zł 4,52 zł/m² 3 100 m² 11 lutego 2016 723 m
brak danych brak danych 19 300 m² 8 grudnia 2015 258 m
brak danych brak danych 1 227 m² 23 listopada 2015 426 m
brak danych brak danych 7 531 m² 23 października 2015 659 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 15
brak danych brak danych 2 752 m² 11 września 2015 636 m
95 000 zł 59 zł/m² 1 601 m² 10 lipca 2015 680 m
42 000 zł 53 zł/m² 800 m² 7 lipca 2015 773 m
brak danych brak danych 3 300 m² 16 czerwca 2015 724 m
brak danych brak danych 1 930 m² 20 maja 2015 659 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 14
70 000 zł 24 zł/m² 2 875 m² 8 maja 2015 590 m
23 364 zł 82 zł/m² 285 m² 4 maja 2015 231 m
66 000 zł 20 zł/m² 3 226 m² 17 kwietnia 2015 958 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 13 kwietnia 2015 851 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 131
brak danych brak danych 278 m² 9 lutego 2015 971 m
150 000 zł 57 zł/m² 2 626 m² 28 stycznia 2015 813 m
brak danych brak danych 3 200 m² 23 stycznia 2015 220 m
brak danych brak danych 1 300 m² 12 stycznia 2015 757 m
brak danych brak danych 2 600 m² 28 października 2014 919 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 131
brak danych brak danych 383 m² 23 października 2014 842 m
brak danych brak danych 3 000 m² 13 października 2014 262 m
brak danych brak danych 2 013 m² 31 lipca 2014 653 m
brak danych brak danych 2 265 m² 18 czerwca 2014 506 m
300 000 zł 273 zł/m² 1 100 m² 10 kwietnia 2014 742 m
brak danych brak danych 12 540 m² 19 lutego 2014 843 m
125 000 zł 78 zł/m² 1 600 m² 16 grudnia 2013 486 m
350 000 zł 34 zł/m² 10 300 m² 26 listopada 2013 426 m
140 000 zł 78 zł/m² 1 800 m² 21 listopada 2013 317 m
brak danych brak danych 2 200 m² 21 listopada 2013 385 m
brak danych brak danych 1 996 m² 5 listopada 2013 187 m
207 500 zł 13 zł/m² 16 146 m² 14 sierpnia 2013 277 m
60 000 zł 48 zł/m² 1 246 m² 15 marca 2013 467 m
60 000 zł 54 zł/m² 1 116 m² 15 marca 2013 560 m
brak danych brak danych 2 600 m² 1 marca 2013 754 m
21 450 zł 55 zł/m² 390 m² 11 stycznia 2013 995 m
brak danych brak danych 3 486 m² 3 listopada 2012 662 m
brak danych brak danych 2 600 m² 15 października 2012 752 m
79 000 zł 56 zł/m² 1 400 m² 5 października 2012 701 m
98 000 zł 31 zł/m² 3 200 m² 14 sierpnia 2012 220 m
brak danych brak danych 1 400 m² 8 czerwca 2012 21 m
brak danych brak danych 14 800 m² 5 czerwca 2012 924 m
brak danych brak danych 3 500 m² 27 kwietnia 2012 636 m
1 500 zł 19 zł/m² 79 m² 23 kwietnia 2012 901 m
10 000 zł 0,98 zł/m² 10 206 m² 26 marca 2012 360 m
brak danych brak danych 400 m² 14 marca 2012 649 m
brak danych brak danych 4 421 m² 5 marca 2012 568 m
105 000 zł 70 zł/m² 1 500 m² 1 lutego 2012 182 m
100 000 zł 73 zł/m² 1 367 m² 11 stycznia 2012 570 m
70 000 zł 22 zł/m² 3 124 m² 11 sierpnia 2011 958 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Ruczaj 50
155 000 zł 31 zł/m² 4 980 m² 25 lipca 2011 239 m
66 000 zł 60 zł/m² 1 100 m² 6 lipca 2011 573 m
brak danych brak danych 2 848 m² 20 czerwca 2011 952 m
67 000 zł 29 zł/m² 2 308 m² 28 stycznia 2011 996 m
10 000 zł 50 zł/m² 200 m² 13 stycznia 2011 546 m
30 000 zł 75 zł/m² 400 m² 22 grudnia 2010 761 m
95 000 zł 33 zł/m² 2 863 m² 21 grudnia 2010 974 m
brak danych brak danych 5 200 m² 25 listopada 2010 955 m
83 500 zł 31 zł/m² 2 713 m² 2 listopada 2010 839 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 29 października 2010 559 m
170 000 zł 12 zł/m² 13 929 m² 28 października 2010 606 m
brak danych brak danych 1 200 m² 27 października 2010 275 m
5 000 zł 23 zł/m² 214 m² 11 października 2010 991 m
brak danych brak danych 1 390 m² 8 października 2010 855 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 188 m² 23 sierpnia 2010 817 m
30 000 zł 8,11 zł/m² 3 700 m² 19 lipca 2010 581 m
brak danych brak danych 1 300 m² 23 kwietnia 2010 550 m
brak danych brak danych 1 300 m² 22 kwietnia 2010 640 m
brak danych brak danych 200 m² 14 kwietnia 2010 430 m
147 000 zł 64 zł/m² 2 300 m² 8 kwietnia 2010 883 m
brak danych brak danych 2 156 m² 8 lutego 2010 669 m
brak danych brak danych 7 200 m² 11 stycznia 2010 498 m
90 000 zł 54 zł/m² 1 671 m² 16 października 2009 573 m
9 750 zł 50 zł/m² 195 m² 8 października 2009 981 m
brak danych brak danych 700 m² 5 października 2009 758 m
brak danych brak danych 5 083 m² 4 września 2009 934 m
brak danych brak danych 4 335 m² 21 sierpnia 2009 890 m
brak danych brak danych 1 000 m² 28 lipca 2009 506 m
brak danych brak danych 1 000 m² 22 lipca 2009 442 m
brak danych brak danych 2 900 m² 9 lipca 2009 215 m
27 500 zł 13 zł/m² 2 123 m² 26 czerwca 2009 184 m
57 000 zł 48 zł/m² 1 191 m² 19 marca 2009 573 m
19 000 zł 5,14 zł/m² 3 700 m² 3 marca 2009 581 m
5 000 zł 17 zł/m² 300 m² 13 lutego 2009 597 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 200 m²: działka 206/1 ma 1 100 m², a działka 206/5, kupiona w udziale 4/50, 100 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 100 m² działki 206/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl