Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

14.03.2023
Cena brutto
130 000
76
zł / m²
1 700 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 700 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 310/4 (100 m²), działkę nr 78/11 (1 000 m²), działkę nr 78/16 (100 m²), działkę nr 78/19 (100 m²), działkę nr 78/20 (200 m²) oraz działkę nr 78/6 (200 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121016_5.0006.310/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0006.310/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121016_5.0006.78/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0006.78/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121016_5.0006.78/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0006.78/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m² 2020 5 transakcji
52 zł/m² 2021 14 transakcji
123 zł/m² 2022 4 transakcje
87 zł/m² 2023 3 transakcje
133 zł/m² 2024 2 transakcje
111 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łazy Biegonickie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 240 000 zł 08.09.2025 180 1 333 m² · 936 m Działka 450 000 zł 26.08.2025 406 1 108 m² · 423 m Działka 30 000 zł 09.08.2025 9 3 200 m² · 808 m Działka 235 000 zł 23.06.2025 181 1 300 m² · 822 m Działka 150 000 zł 05.06.2025 67 2 225 m² · 847 m Działka 100 000 zł 28.02.2025 42 2 400 m² · 237 m Działka 266 000 zł 03.01.2025 140 1 900 m² · 897 m Działka 200 000 zł 05.12.2024 117 1 712 m² · 945 m Działka 270 000 zł 05.06.2024 150 1 800 m² · 605 m Działka 112 000 zł Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 161 · 06.05.2024 77 1 455 m² · 960 m Działka 9 500 zł 01.09.2023 7 1 400 m² · 605 m Działka 200 000 zł 02.05.2023 130 1 542 m² · 655 m Działka 200 000 zł 03.02.2023 87 2 300 m² · 473 m Działka 100 000 zł 31.01.2023 56 1 777 m² · 895 m Działka 45 500 zł 19.01.2023 25 1 800 m² · 340 m Działka — zł 09.12.2022 1 800 m² · 915 m Działka 5 000 zł 12.07.2022 122 41 m² · 773 m Działka 285 000 zł 08.07.2022 190 1 500 m² · 929 m Działka 266 502 zł 20.06.2022 124 2 149 m² · 937 m Działka 320 000 zł 08.06.2022 98 3 278 m² · 794 m Działka — zł 07.12.2021 1 600 m² · 749 m Działka 55 000 zł 18.11.2021 55 1 000 m² · 729 m Działka 40 920 zł 19.10.2021 40 1 023 m² · 424 m Działka 297 000 zł 13.10.2021 293 1 012 m² · 712 m Działka 180 000 zł Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 19.08.2021 49 3 686 m² · 562 m Działka 440 000 zł 05.08.2021 71 6 166 m² · 242 m Działka 81 000 zł 16.07.2021 30 2 700 m² · 940 m Działka 245 000 zł 30.06.2021 116 2 110 m² · 831 m Działka 160 000 zł 21.06.2021 84 1 900 m² · 496 m Działka 100 000 zł 04.06.2021 78 1 289 m² · 845 m Działka 65 000 zł 24.05.2021 26 2 500 m² · 705 m Działka 400 000 zł 20.05.2021 39 10 300 m² · 789 m Działka 350 000 zł 10.05.2021 111 3 141 m² · 788 m Działka 60 000 zł 17.03.2021 35 1 700 m² · 24 m Działka 4 000 zł 11.03.2021 27 149 m² · 726 m Działka 130 000 zł 05.03.2021 65 2 000 m² · 489 m Działka 190 000 zł 12.02.2021 55 3 486 m² · 491 m Działka 32 000 zł 05.02.2021 12 2 669 m² · 701 m Działka 31 200 zł 05.02.2021 12 2 604 m² · 713 m Działka 26 000 zł 18.12.2020 3 9 424 m² · 942 m Działka 50 000 zł 23.11.2020 45 1 100 m² · 396 m Działka 90 000 zł 17.11.2020 82 1 100 m² · 919 m Działka 123 000 zł 23.10.2020 90 1 371 m² · 588 m Działka 137 640 zł 19.10.2020 81 1 700 m² · 622 m Działka 115 000 zł 22.09.2020 72 1 600 m² · 973 m Działka 500 zł 07.09.2020 15 33 m² · 753 m Działka 30 000 zł 18.06.2020 15 2 017 m² · 978 m Działka 94 000 zł 28.05.2020 77 1 226 m² · 631 m Działka 100 000 zł 22.04.2020 68 1 460 m² · 664 m Działka 83 000 zł 09.03.2020 70 1 191 m² · 974 m Działka — zł 03.03.2020 7 846 m² · 935 m Działka 84 000 zł 14.02.2020 14 5 875 m² · 766 m Działka 104 000 zł Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 92 · 01.02.2020 76 1 361 m² · 943 m Działka 54 000 zł 19.12.2019 28 1 934 m² · 685 m Działka 70 000 zł 13.06.2019 52 1 351 m² · 534 m Działka 87 000 zł 10.04.2019 73 1 200 m² · 447 m Działka 350 000 zł 05.04.2019 875 400 m² · 910 m Działka 80 000 zł 25.03.2019 53 1 500 m² · 768 m Działka 185 000 zł 01.03.2019 64 2 900 m² · 436 m Działka 45 000 zł 04.01.2019 30 1 500 m² · 580 m Działka 860 000 zł 30.10.2018 19 44 702 m² · 972 m Działka 200 zł 19.10.2018 0 1 722 m² · 922 m Działka 62 000 zł 24.09.2018 69 900 m² · 953 m Działka 200 000 zł 05.09.2018 105 1 900 m² · 754 m Działka 40 590 zł Nowy Sącz, ul. Ruczaj 54 · 23.05.2018 45 910 m² · 572 m Działka 22 000 zł 22.05.2018 10 2 226 m² · 915 m Działka 118 000 zł Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 03.04.2018 91 1 294 m² · 636 m Działka 390 000 zł 27.12.2017 86 4 552 m² · 956 m Działka 15 000 zł 20.10.2017 10 1 500 m² · 768 m Działka 112 000 zł 12.09.2017 75 1 500 m² · 834 m Działka 80 000 zł 09.08.2017 43 1 851 m² · 762 m Działka 88 000 zł 09.08.2017 59 1 482 m² · 762 m Działka 170 000 zł 12.06.2017 65 2 600 m² · 825 m Działka 50 000 zł 25.05.2017 50 1 004 m² · 552 m Działka 100 000 zł 26.04.2017 58 1 726 m² · 947 m Działka 90 000 zł 31.03.2017 31 2 900 m² · 731 m Działka 50 000 zł 24.02.2017 33 1 500 m² · 908 m Działka — zł 14.01.2017 1 900 m² · 754 m Działka 84 000 zł 20.12.2016 57 1 461 m² · 786 m Działka 92 000 zł 08.08.2016 40 2 300 m² · 648 m Działka 80 000 zł 30.07.2016 55 1 459 m² · 762 m Działka 95 000 zł 19.07.2016 68 1 400 m² · 494 m Działka 30 000 zł 16.05.2016 33 900 m² · 906 m Działka 500 000 zł 28.04.2016 147 3 400 m² · 753 m Działka 1 000 zł 21.04.2016 0 53 320 m² · 990 m Działka 0 zł 08.12.2015 0 19 300 m² · 582 m Działka 0 zł 23.11.2015 0 1 227 m² · 774 m Działka 60 000 zł 06.11.2015 32 1 900 m² · 868 m Działka 0 zł 03.11.2015 0 1 000 m² · 893 m Działka 0 zł 23.10.2015 0 7 531 m² · 780 m Działka 0 zł 24.08.2015 0 1 624 m² · 974 m Działka 158 000 zł 10.07.2015 88 1 800 m² · 665 m Działka 95 000 zł 10.07.2015 59 1 601 m² · 983 m Działka 42 000 zł 07.07.2015 53 800 m² · 936 m Działka 0 zł 16.06.2015 0 3 300 m² · 352 m Działka 0 zł 20.05.2015 0 1 930 m² · 608 m Działka 23 364 zł 04.05.2015 82 285 m² · 642 m Działka 0 zł 23.01.2015 0 3 200 m² · 364 m Działka 0 zł 22.01.2015 0 5 000 m² · 825 m Działka 0 zł 12.01.2015 0 1 300 m² · 422 m Działka — zł 28.10.2014 2 600 m² · 867 m Działka 0 zł 13.10.2014 0 3 000 m² · 538 m Działka 0 zł 31.07.2014 0 2 013 m² · 515 m Działka 0 zł 18.06.2014 0 2 265 m² · 922 m Działka 0 zł 16.06.2014 0 1 324 m² · 986 m Działka 300 000 zł 10.04.2014 273 1 100 m² · 907 m Działka 0 zł 19.02.2014 0 12 540 m² · 558 m Działka 0 zł 12.02.2014 0 19 000 m² · 908 m Działka 125 000 zł 16.12.2013 78 1 600 m² · 866 m Działka 350 000 zł 26.11.2013 34 10 300 m² · 687 m Działka 140 000 zł 21.11.2013 78 1 800 m² · 740 m Działka 0 zł 21.11.2013 0 2 200 m² · 794 m Działka — zł 05.11.2013 1 996 m² · 559 m Działka 207 500 zł 14.08.2013 13 16 146 m² · 187 m Działka 60 000 zł 15.03.2013 48 1 246 m² · 309 m Działka 60 000 zł 15.03.2013 54 1 116 m² · 462 m Działka 0 zł 01.03.2013 0 2 600 m² · 956 m Działka 60 000 zł 04.01.2013 38 1 600 m² · 902 m Działka 0 zł 03.11.2012 0 3 486 m² · 491 m Działka 0 zł 15.10.2012 0 2 600 m² · 391 m Działka 79 000 zł 05.10.2012 56 1 400 m² · 919 m Działka 98 000 zł 14.08.2012 31 3 200 m² · 396 m Działka 0 zł 08.06.2012 0 1 400 m² · 419 m Działka 62 000 zł 10.05.2012 62 1 000 m² · 698 m Działka 0 zł 27.04.2012 0 3 500 m² · 623 m Działka 1 500 zł 23.04.2012 19 79 m² · 478 m Działka 10 000 zł 26.03.2012 1 10 206 m² · 410 m Działka 0 zł 14.03.2012 0 400 m² · 249 m Działka 0 zł 05.03.2012 0 4 421 m² · 799 m Działka 105 000 zł 01.02.2012 70 1 500 m² · 468 m Działka 100 000 zł 11.01.2012 73 1 367 m² · 906 m Działka 155 000 zł Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 25.07.2011 31 4 980 m² · 581 m Działka 66 000 zł 06.07.2011 60 1 100 m² · 336 m Działka 18 000 zł 16.03.2011 18 1 000 m² · 813 m Działka 0 zł 11.02.2011 0 18 m² · 715 m Działka 45 000 zł 09.02.2011 23 2 000 m² · 828 m Działka 13 500 zł 14.01.2011 14 1 000 m² · 813 m Działka 10 000 zł 13.01.2011 50 200 m² · 734 m Działka 30 000 zł 22.12.2010 75 400 m² · 883 m Działka 100 000 zł 07.12.2010 50 2 000 m² · 911 m Działka 0 zł 25.11.2010 0 5 200 m² · 583 m Działka 75 000 zł 29.10.2010 50 1 500 m² · 738 m Działka 170 000 zł 28.10.2010 12 13 929 m² · 956 m Działka 0 zł 27.10.2010 0 1 200 m² · 692 m Działka 30 000 zł 19.07.2010 8 3 700 m² · 869 m Działka 0 zł 23.04.2010 0 1 300 m² · 295 m Działka 0 zł 22.04.2010 0 1 300 m² · 234 m Działka 0 zł 19.04.2010 0 3 300 m² · 977 m Działka 0 zł 14.04.2010 0 200 m² · 28 m Działka 147 000 zł 08.04.2010 64 2 300 m² · 809 m Działka 3 000 zł 26.03.2010 5 600 m² · 990 m Działka 0 zł 04.03.2010 0 1 000 m² · 828 m Działka 0 zł 11.01.2010 0 7 200 m² · 612 m Działka 90 000 zł 16.10.2009 54 1 671 m² · 987 m Działka 0 zł 05.10.2009 0 700 m² · 630 m Działka 84 500 zł 13.08.2009 65 1 300 m² · 869 m Działka 0 zł 28.07.2009 0 1 000 m² · 84 m Działka 0 zł 22.07.2009 0 1 000 m² · 324 m Działka 0 zł 09.07.2009 0 2 900 m² · 494 m Działka 27 500 zł 26.06.2009 13 2 123 m² · 574 m Działka 0 zł 27.04.2009 0 1 000 m² · 932 m Działka 57 000 zł 19.03.2009 48 1 191 m² · 999 m Działka 19 000 zł 03.03.2009 5 3 700 m² · 869 m Działka 5 000 zł 13.02.2009 17 300 m² · 195 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 700 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 76 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −66% mediana: 225 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 71 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 60 m ?
  • Cena o 66,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
225 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 320 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 865 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 564 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 187 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości