Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

09.03.2020
Cena brutto
40 000 zł
20
zł / m²
2 031 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.03.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 031 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 20 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121011_4.0001.2637Kod jednostki podziału terytorialnego: 121011

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr XVIII.201.2025 Rady Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna z dnia 11 września 2025r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Muszyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 029,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-09-27
Publikacja2026-07-15
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr XVIII.201.2025 Rady Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna z dnia 11 września 2025r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Muszyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 029,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-09-27
Publikacja2026-07-15

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 zł/m² 2020 2 transakcje
54 zł/m² 2021 7 transakcji
83 zł/m² 2022 6 transakcji
119 zł/m² 2023 7 transakcji
48 zł/m² 2024 8 transakcji
94 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Muszyna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 46 800 zł 07.10.2025 40 1 171 m² · 860 m Działka 150 000 zł 18.07.2025 136 1 100 m² · 654 m Działka 25 000 zł 10.07.2025 39 633 m² · 577 m Działka 195 000 zł 05.06.2025 182 1 073 m² · 905 m Działka 316 000 zł 07.02.2025 147 2 145 m² · 821 m Działka 300 000 zł 24.12.2024 294 1 020 m² · 787 m Działka 33 000 zł 23.12.2024 40 815 m² · 357 m Działka 155 000 zł 12.12.2024 167 930 m² · 999 m Działka 80 000 zł 29.11.2024 94 850 m² · 760 m Działka 44 000 zł 31.10.2024 15 2 926 m² · 432 m Działka — zł 22.10.2024 930 m² · 303 m Działka — zł 22.10.2024 930 m² · 303 m Działka 50 000 zł 04.10.2024 56 897 m² · 907 m Działka 89 440 zł 13.08.2024 33 2 751 m² · 595 m Działka 111 010 zł 12.07.2024 12 9 267 m² · 553 m Działka 11 408 zł 07.06.2024 4 2 558 m² · 530 m Działka 6 000 zł 03.06.2024 10 591 m² · 379 m Działka 223 000 zł 29.12.2023 187 1 191 m² · 889 m Działka 230 000 zł 28.12.2023 214 1 076 m² · 822 m Działka 70 000 zł 23.11.2023 31 2 288 m² · 259 m Działka 40 000 zł 31.10.2023 10 4 118 m² · 268 m Działka 140 000 zł 28.09.2023 75 1 865 m² · 354 m Działka 300 000 zł 31.08.2023 138 2 172 m² · 751 m Działka 75 000 zł 01.08.2023 145 519 m² · 926 m Działka 265 000 zł 12.06.2023 132 2 003 m² · 908 m Działka 100 000 zł 17.03.2023 101 991 m² · 879 m Działka 150 000 zł 20.02.2023 119 1 263 m² · 725 m Działka 325 538 zł 28.12.2022 143 2 273 m² · 671 m Działka 570 000 zł 24.10.2022 161 3 540 m² · 781 m Działka 225 000 zł Muszyna, ul. Ogrodowa 115D · 03.10.2022 134 1 677 m² · 921 m Działka — zł 21.09.2022 1 437 m² · 757 m Działka 252 720 zł 23.05.2022 60 4 212 m² · 738 m Działka 30 000 zł 17.05.2022 107 281 m² · 702 m Działka 8 318 zł 04.05.2022 0 33 317 m² · 878 m Działka 280 000 zł 28.03.2022 86 3 270 m² · 835 m Działka 8 100 zł 03.03.2022 6 1 277 m² · 594 m Działka 136 490 zł 09.02.2022 73 1 874 m² · 678 m Działka 134 150 zł 09.02.2022 72 1 856 m² · 678 m Działka 137 010 zł 09.02.2022 73 1 878 m² · 678 m Działka 134 020 zł 09.02.2022 72 1 855 m² · 678 m Działka 27 000 zł 25.01.2022 10 2 787 m² · 564 m Działka 100 000 zł 20.01.2022 124 807 m² · 823 m Działka 50 000 zł 17.11.2021 18 2 760 m² · 534 m Działka 128 000 zł 28.10.2021 97 1 324 m² · 809 m Działka 100 000 zł 14.07.2021 78 1 283 m² · 429 m Działka 70 000 zł 14.07.2021 41 1 718 m² · 489 m Działka 95 000 zł 09.07.2021 117 810 m² · 812 m Działka 90 000 zł 09.07.2021 93 963 m² · 844 m Działka 90 000 zł 07.07.2021 18 4 882 m² · 508 m Działka 140 000 zł Muszyna, ul. Leśna 17A · 11.06.2021 21 6 723 m² · 717 m Działka 120 000 zł 29.04.2021 54 2 232 m² · 608 m Działka 127 630 zł 28.04.2021 69 1 850 m² · 678 m Działka 150 000 zł 08.04.2021 75 2 003 m² · 908 m Działka 60 000 zł 18.12.2020 49 1 222 m² · 360 m Działka 25 000 zł 19.10.2020 4 6 825 m² · 622 m Działka 70 000 zł 14.08.2020 26 2 715 m² · 734 m Działka 20 000 zł 17.07.2020 8 2 595 m² · 664 m Działka 40 000 zł 28.04.2020 9 4 484 m² · 27 m Działka 150 000 zł 07.10.2019 104 1 444 m² · 883 m Działka 2 583 zł 03.10.2019 86 30 m² · 861 m Działka 87 000 zł 04.09.2019 76 1 149 m² · 892 m Działka 150 000 zł 15.07.2019 131 1 149 m² · 841 m Działka 47 000 zł 20.12.2018 21 2 202 m² · 886 m Działka 60 000 zł Muszyna, ul. Ogrodowa 115D · 20.12.2018 36 1 677 m² · 921 m Działka 465 000 zł Muszyna, ul. Ogrodowa 211B · 29.11.2018 135 3 446 m² · 816 m Działka 83 000 zł Muszyna, ul. Ogrodowa 106 · 27.04.2018 95 874 m² · 867 m Działka 20 000 zł 04.01.2018 4 4 625 m² · 962 m Działka 70 000 zł 29.12.2017 37 1 908 m² · 74 m Działka 4 000 zł 21.07.2017 8 495 m² · 965 m Działka 0 zł 01.08.2016 0 1 024 m² · 527 m Działka 715 000 zł 21.04.2016 519 1 378 m² · 703 m Działka 0 zł 24.03.2016 0 1 042 m² · 708 m Działka 0 zł 21.03.2016 0 1 617 m² · 823 m Działka 60 000 zł 18.02.2016 79 756 m² · 740 m Działka 130 000 zł 02.11.2015 77 1 690 m² · 784 m Działka 0 zł 28.08.2015 0 766 m² · 740 m Działka 0 zł 18.08.2015 0 1 898 m² · 654 m Działka 0 zł 17.07.2015 0 510 m² · 899 m Działka 0 zł 25.06.2015 0 958 m² · 913 m Działka 0 zł 15.10.2014 0 8 132 m² · 185 m Działka 0 zł 28.08.2014 0 1 311 m² · 520 m Działka 0 zł 27.08.2014 0 9 281 m² · 822 m Działka 0 zł 22.08.2014 0 8 438 m² · 751 m Działka 0 zł 18.08.2014 0 4 470 m² · 789 m Działka 0 zł 07.08.2014 0 13 450 m² · 700 m Działka 0 zł 08.07.2014 0 160 m² · 697 m Działka 0 zł 26.06.2014 0 2 233 m² · 710 m Działka 2 050 zł 09.06.2014 6 354 m² · 627 m Działka 0 zł 23.05.2014 0 919 m² · 957 m Działka 0 zł 12.03.2014 0 2 530 m² · 927 m Działka 0 zł 04.03.2014 0 6 640 m² · 456 m Działka 120 000 zł 27.02.2014 100 1 200 m² · 798 m Działka 0 zł 17.01.2014 0 10 121 m² · 608 m Działka 400 000 zł 10.01.2014 426 939 m² · 963 m Działka 0 zł 07.01.2014 0 2 937 m² · 826 m Działka 3 080 zł 30.12.2013 6 532 m² · 662 m Działka 0 zł 20.12.2013 0 5 669 m² · 855 m Działka 0 zł 03.12.2013 0 2 932 m² · 559 m Działka 0 zł 18.11.2013 0 2 584 m² · 906 m Działka 50 000 zł 13.11.2013 17 2 940 m² · 503 m Działka 0 zł 06.11.2013 0 325 m² · 987 m Działka 2 811 zł 21.10.2013 7 392 m² · 788 m Działka 0 zł 30.09.2013 0 3 508 m² · 281 m Działka 60 000 zł 23.09.2013 40 1 491 m² · 600 m Działka 4 619 zł 19.09.2013 7 644 m² · 536 m Działka 10 527 zł 19.09.2013 6 1 640 m² · 551 m Działka 1 475 zł 19.09.2013 7 201 m² · 568 m Działka 213 zł 19.09.2013 7 31 m² · 581 m Działka 9 682 zł 19.09.2013 7 1 350 m² · 740 m Działka 0 zł 03.09.2013 0 1 000 m² · 879 m Działka 0 zł 07.08.2013 0 36 689 m² · 272 m Działka 25 632 zł 05.07.2013 6 4 427 m² · 607 m Działka 0 zł 06.06.2013 0 1 882 m² · 805 m Działka 0 zł 30.04.2013 0 1 908 m² · 74 m Działka 0 zł 22.01.2013 0 19 168 m² · 700 m Działka 0 zł 28.12.2012 0 31 635 m² · 581 m Działka 2 989 zł 12.12.2012 6 489 m² · 577 m Działka 0 zł 23.11.2012 0 22 503 m² · 686 m Działka 0 zł 23.11.2012 0 7 757 m² · 731 m Działka 0 zł 15.11.2012 0 13 925 m² · 518 m Działka 0 zł 06.11.2012 0 2 969 m² · 298 m Działka 0 zł 01.10.2012 0 875 m² · 776 m Działka 0 zł 26.09.2012 0 2 500 m² · 385 m Działka 290 000 zł 17.09.2012 225 1 290 m² · 518 m Działka 0 zł 31.08.2012 0 1 797 m² · 160 m Działka 30 000 zł 13.08.2012 12 2 474 m² · 827 m Działka 0 zł 08.08.2012 0 8 632 m² · 573 m Działka 2 976 zł 26.01.2012 6 514 m² · 647 m Działka 80 000 zł 23.01.2012 77 1 044 m² · 407 m Działka 80 000 zł 19.01.2012 47 1 711 m² · 253 m Działka 2 803 zł 07.12.2011 6 447 m² · 549 m Działka 2 470 zł 07.12.2011 6 394 m² · 654 m Działka 3 085 zł 06.12.2011 6 492 m² · 565 m Działka 3 969 zł 06.12.2011 7 596 m² · 674 m Działka 435 zł 06.12.2011 6 68 m² · 708 m Działka 3 910 zł 28.10.2011 34 115 m² · 883 m Działka 5 193 zł 07.10.2011 35 148 m² · 952 m Działka 4 386 zł 07.10.2011 35 125 m² · 982 m Działka 14 445 zł 03.10.2011 58 250 m² · 930 m Działka 4 913 zł 03.10.2011 35 140 m² · 968 m Działka 85 000 zł 22.09.2011 71 1 203 m² · 175 m Działka 0 zł 16.09.2011 0 2 623 m² · 858 m Działka 0 zł 26.08.2011 0 628 m² · 886 m Działka 0 zł 04.08.2011 0 1 000 m² · 926 m Działka 100 000 zł 11.07.2011 102 980 m² · 806 m Działka 0 zł 30.06.2011 0 4 376 m² · 801 m Działka — zł 27.05.2011 1 216 m² · 992 m Działka 0 zł 21.04.2011 0 916 m² · 943 m Działka 10 000 zł 11.03.2011 5 2 017 m² · 735 m Działka 0 zł 08.03.2011 0 2 228 m² · 214 m Działka 0 zł 10.02.2011 0 2 244 m² · 886 m Działka 1 063 zł 24.12.2010 5 201 m² · 639 m Działka 740 zł 08.12.2010 6 128 m² · 646 m Działka 1 735 zł 08.12.2010 6 300 m² · 661 m Działka 1 712 zł 08.12.2010 6 296 m² · 682 m Działka 1 556 zł 08.12.2010 6 269 m² · 873 m Działka 2 851 zł 08.12.2010 6 493 m² · 923 m Działka 1 215 zł 08.12.2010 6 210 m² · 976 m Działka 1 625 zł 07.12.2010 6 281 m² · 946 m Działka 1 209 zł 07.12.2010 6 209 m² · 998 m Działka 0 zł 24.11.2010 0 3 922 m² · 175 m Działka 5 000 zł 23.11.2010 32 157 m² · 944 m Działka 0 zł 28.10.2010 0 1 741 m² · 489 m Działka 0 zł 28.09.2010 0 385 m² · 860 m Działka 10 000 zł 17.09.2010 2 4 238 m² · 314 m Działka 50 000 zł 09.08.2010 65 768 m² · 740 m Działka 0 zł 15.07.2010 0 2 503 m² · 812 m Działka 11 440 zł 25.06.2010 3 3 417 m² · 214 m Działka 1 850 508 zł 07.05.2010 271 6 837 m² · 824 m Działka 0 zł 06.05.2010 0 4 841 m² · 763 m Działka 0 zł 16.04.2010 0 793 m² · 970 m Działka 0 zł 08.03.2010 0 10 165 m² · 373 m Działka 15 000 zł 15.02.2010 13 1 148 m² · 799 m Działka 0 zł 14.01.2010 0 762 m² · 970 m Działka 0 zł 14.12.2009 0 2 127 m² · 935 m Działka 0 zł 10.12.2009 0 15 649 m² · 743 m Działka 50 000 zł 10.12.2009 49 1 017 m² · 768 m Działka 80 000 zł 14.08.2009 27 3 008 m² · 721 m Działka 9 500 zł 13.08.2009 2 4 266 m² · 719 m Działka 0 zł 10.08.2009 0 602 m² · 752 m Działka 0 zł 22.06.2009 0 602 m² · 752 m Działka 0 zł 18.06.2009 0 8 556 m² · 690 m Działka 17 000 zł 10.06.2009 16 1 065 m² · 729 m Działka 30 000 zł 11.03.2009 30 1 000 m² · 899 m Działka 102 000 zł 04.03.2009 9 11 423 m² · 882 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 031 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
2 031 m²
Cena za metr kwadratowy
20 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Popradzki Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Popradzki Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 69.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

58,5dB
4N/5/2022/DM
D_12_000319_001 · 1 001 m · 12.10.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień58,5 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Muszyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,5 dB
Data / okres
11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
1N/5/2022/DM
D_12_000310_001 · 1 897 m · 10.10.2022 Głośno
Dzień66,8 dB Wieczór66,2 dB Noc59,2 dB
Pełne dane pomiaru

Muszyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
13.05.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
66,2 dB
Data / okres
13.05.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,2 dB
Data / okres
13.05.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 373 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 083 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 025 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Popradzki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Popradzki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości