Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat nowotarski

Akt notarialny z 29 maja 2025

  • 29 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

840 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 916zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

141,98m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowotarski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 916 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
141,98 m²
Powierzchnia działek
1 828 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_31046
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nowotarski

Podsumowanie transakcji

29 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 141,98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 828 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowotarskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 141,98 m²), działkę nr 19940/17 (1 450 m²) oraz działkę nr 19940/27 (378 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

141,98 m² 5 916 zł/m² 3D
1 450 m² 3D
378 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121101_1.0001.19940/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121101_1.0001.19940/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121101

Plan ogólny miasta Nowy Targ

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

224SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 233,22 m² z 1 451,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie218,23 m² z 1 451,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 451,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

121101_1.0001.19940/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121101_1.0001.19940/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 121101

Plan ogólny miasta Nowy Targ

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

224SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 377,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 226,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 377,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 4 597 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 5 987 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2026 6 339 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Targ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat nowotarski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2026

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 lipca 2026

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2026, 141,98 m²

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 6 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026, 130,91 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 902 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2026, 141,98 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 6 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2026, 141,98 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 6 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 kwietnia 2026, 141,98 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2026

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2026, 141,98 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2026, 141,98 m²

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 6 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025, 141,98 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2025, 131,31 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,31 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2025, 141,98 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 5 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2025, 146,17 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 6 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 803 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 października 2025, 141,98 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2025, 141,98 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 6 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2025, 141,98 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2025, 141,98 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2025, 141,98 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2025, 136,16 m²

    905 000 złCena za metr kwadratowy: 6 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 887 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2025, 141,98 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 5 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025, 157,06 m²

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 5 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2024

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 grudnia 2024

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2024

    920 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2024, 178,75 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2024

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 866 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2023

    820 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 17 listopada 2023

    831 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 listopada 2023

    816 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2023, 164 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2023, 134 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2022, 140 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2022, 125 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 19 maja 2022, 131 m²

    567 500 złCena za metr kwadratowy: 4 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 940 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 maja 2022, 165 m²

    847 500 złCena za metr kwadratowy: 5 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 21 kwietnia 2022, 124 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 5 kwietnia 2022

    747 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 2 kwietnia 2022

    855 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2021

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2021

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 975 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2021

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2021

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2021

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020

    599 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2020

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2020

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2019

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2019

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 839 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2019

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2017

    363 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2017

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2017

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 grudnia 2016

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 18 listopada 2015

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 115 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 141,98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl