Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i budynkiem od dewelopera – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
170 000 zł
3 618
zł / m² lokalu
46,99 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.10.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 853 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 16a, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 326_LOK (47 m²), budynek nr 7_BUD (1 944 m²), działkę nr 12/13 (134 m²), działkę nr 20 (3 105 m²), działkę nr 21/12 (5 m²), działkę nr 21/13 (114 m²), działkę nr 21/4 (3 294 m²), działkę nr 56/20 (84 m²), działkę nr 56/23 (29 m²) oraz działkę nr 56/24 (88 m²).
Składniki transakcji
10 składnikówId lokalu
126201_1.0102.7_BUD.326_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
326_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Adres
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a
Id budynku
126201_1.0102.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
7_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Adres
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a
Id działki
126201_1.0103.12/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
12/13
Powierzchnia ewidencyjna
134 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0102.20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20
Powierzchnia ewidencyjna
3 105 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0102.21/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
21/12
Powierzchnia ewidencyjna
5 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0102.21/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
21/13
Powierzchnia ewidencyjna
114 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0102.21/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
21/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 294 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0102.56/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
56/20
Powierzchnia ewidencyjna
84 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0102.56/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
56/23
Powierzchnia ewidencyjna
29 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0102.56/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
56/24
Powierzchnia ewidencyjna
88 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0102.20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0102.20Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 095,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 7 428,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 095,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0102.21/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0102.21/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 18,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 3
126201_1.0102.21/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0102.21/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 121,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 292,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 121,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 737 zł/m²
2021
9 transakcji
3 927 zł/m²
2022
10 transakcji
7 005 zł/m²
2023
5 transakcji
7 774 zł/m²
2024
7 transakcji
6 185 zł/m²
2025
19 transakcji
12 810 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a
do 1 km
Lokal 455 000 zł
16.01.2026
5 080
90 m² · 1 m
Lokal 338 050 zł
24.11.2025
8 053
42 m² · 86 m
Lokal 492 000 zł
20.11.2025
4 982
99 m² · 1 m
Lokal 170 000 zł
18.11.2025
3 729
46 m² · 86 m
Lokal 164 000 zł
07.11.2025
3 597
46 m² · 86 m
Lokal 374 000 zł
16.09.2025
5 986
62 m² · 86 m
Lokal — zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 13.08.2025
771 m² · 1 m
Lokal 440 000 zł
10.07.2025
7 846
56 m² · 1 m
Lokal 497 000 zł
20.06.2025
5 985
83 m² · 449 m
Lokal 330 010 zł
17.06.2025
7 218
46 m² · 1 m
Lokal 475 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 31.05.2025
9 297
51 m² · 375 m
Lokal 211 077 zł
29.04.2025
6 185
34 m² · 449 m
Lokal 238 039 zł
29.04.2025
6 116
39 m² · 449 m
Lokal 115 995 zł
16.04.2025
4 129
28 m² · 449 m
Lokal 115 670 zł
16.04.2025
4 189
28 m² · 449 m
Lokal 324 500 000 zł
29.03.2025
4 882 575
66 m² · 86 m
Lokal 80 000 zł
Nowy Sącz, ul. Wyspiańskiego 15 · 11.02.2025
3 628
22 m² · 420 m
Lokal 400 010 zł
27.01.2025
7 046
57 m² · 1 m
Lokal 35 000 zł
15.01.2025
1 361
26 m² · 1 m
Lokal 349 010 zł
23.12.2024
7 054
49 m² · 1 m
Lokal — zł
17.12.2024
48 m² · 1 m
Lokal 600 000 zł
20.09.2024
6 597
91 m² · 1 m
Lokal 420 000 zł
03.07.2024
6 438
65 m² · 1 m
Lokal 265 000 zł
Nowy Sącz, ul. Wyspiańskiego 15 · 17.05.2024
7 619
35 m² · 420 m
Lokal 368 000 zł
15.04.2024
5 038
73 m² · 1 m
Lokal 457 010 zł
14.12.2023
7 005
65 m² · 1 m
Lokal 350 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 06.12.2023
4 253
82 m² · 332 m
Lokal 87 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grottgera 11 · 26.09.2023
2 551
34 m² · 175 m
Lokal — zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 24.08.2023
492 m² · 86 m
Lokal 320 000 zł
26.06.2023
7 019
46 m² · 1 m
Lokal 320 000 zł
20.02.2023
7 623
42 m² · 86 m
Lokal 36 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 24.05.2022
47
771 m² · 1 m
Lokal 369 000 zł
26.04.2022
8 094
46 m² · 1 m
Lokal 370 000 zł
25.03.2022
452
819 m² · 0 m
Lokal 375 000 zł
03.03.2022
448
837 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
15.02.2022
1 963
102 m² · 86 m
Lokal 380 010 zł
27.01.2022
465
817 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
30.12.2021
5 922
46 m² · 0 m
Lokal 278 000 zł
05.11.2021
344
809 m² · 0 m
Lokal 300 010 zł
17.09.2021
4 599
65 m² · 0 m
Lokal 273 510 zł
23.08.2021
5 821
47 m² · 0 m
Lokal 265 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 15.06.2021
2 805
94 m² · 332 m
Lokal 300 000 zł
09.04.2021
5 737
52 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 10.02.2021
1 797
11 m² · 375 m
Lokal 260 010 zł
19.01.2021
5 953
44 m² · 0 m
Lokal 225 010 zł
18.12.2020
5 724
39 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
03.11.2020
5 533
47 m² · 0 m
Lokal 200 444 zł
16.10.2020
4 200
48 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
09.10.2020
5 677
48 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 09.07.2020
2 648
96 m² · 332 m
Lokal 176 915 zł
22.04.2020
4 501
39 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
Nowy Sącz, ul. Tartaczna 7 · 03.04.2020
1 983
136 m² · 117 m
Lokal 258 000 zł
18.03.2020
2 454
105 m² · 86 m
Lokal 273 598 zł
09.03.2020
4 200
65 m² · 0 m
Lokal 249 000 zł
24.02.2020
2 709
92 m² · 86 m
Lokal 180 000 zł
17.02.2020
4 121
44 m² · 0 m
Lokal — zł
11.02.2020
46 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 11.02.2020
23
771 m² · 7 m
Lokal 154 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 31.01.2020
3 802
41 m² · 399 m
Lokal 303 510 zł
17.12.2019
349
871 m² · 0 m
Lokal 200 010 zł
09.12.2019
4 191
48 m² · 0 m
Lokal 150 670 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 12.11.2019
3 719
41 m² · 399 m
Lokal 181 346 zł
16.07.2019
3 800
48 m² · 0 m
Lokal 173 873 zł
12.07.2019
3 700
47 m² · 0 m
Lokal 149 388 zł
25.04.2019
3 800
39 m² · 0 m
Lokal 165 994 zł
23.04.2019
3 800
44 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
Nowy Sącz, ul. Tartaczna 7 · 18.01.2019
1 983
136 m² · 117 m
Lokal 266 065 zł
04.01.2019
306
871 m² · 0 m
Lokal 187 364 zł
20.12.2018
215
871 m² · 0 m
Lokal 166 010 zł
04.12.2018
195
853 m² · 0 m
Lokal 239 001 zł
16.11.2018
4 575
52 m² · 0 m
Lokal 208 025 zł
06.11.2018
242
858 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 06.11.2018
23
771 m² · 7 m
Lokal 183 025 zł
28.08.2018
3 500
52 m² · 0 m
Lokal 189 475 zł
28.06.2018
222
853 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 15.06.2018
25
984 m² · 87 m
Lokal 183 025 zł
25.05.2018
3 500
52 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
27.04.2018
4 534
47 m² · 0 m
Lokal 246 520 zł
04.04.2018
283
871 m² · 0 m
Lokal 151 786 zł
01.02.2018
3 200
47 m² · 0 m
Lokal 199 010 zł
30.01.2018
3 043
65 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 30.01.2018
18
984 m² · 87 m
Lokal 145 010 zł
26.01.2018
3 049
48 m² · 0 m
Lokal 150 010 zł
26.01.2018
3 192
47 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 26.01.2018
18
984 m² · 87 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 26.01.2018
18
984 m² · 87 m
Lokal 175 786 zł
03.01.2018
206
853 m² · 0 m
Lokal 220 010 zł
14.12.2017
253
871 m² · 0 m
Lokal 167 338 zł
12.12.2017
3 200
52 m² · 0 m
Lokal 18 010 zł
27.11.2017
23
771 m² · 79 m
Lokal 145 010 zł
15.11.2017
3 063
47 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 15.11.2017
23
771 m² · 7 m
Lokal 163 010 zł
17.10.2017
199
819 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 06.09.2017
18
984 m² · 87 m
Lokal 163 010 zł
31.08.2017
302
540 m² · 0 m
Lokal 145 010 zł
29.08.2017
3 049
48 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 21.06.2017
23
771 m² · 7 m
Lokal 27 000 zł
Nowy Sącz, ul. Wyspiańskiego 15 · 23.05.2017
24 490
1 m² · 420 m
Lokal 217 450 zł
10.04.2017
141
1 543 m² · 0 m
Lokal 214 500 zł
29.03.2017
256
837 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 29.03.2017
18
984 m² · 87 m
Lokal 156 730 zł
07.02.2017
2 890
54 m² · 0 m
Lokal 129 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 26.01.2017
48 291
3 m² · 399 m
Lokal 158 010 zł
18.01.2017
3 025
52 m² · 0 m
Lokal 145 010 zł
13.01.2017
3 049
48 m² · 0 m
Lokal 155 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 11.01.2017
41 136
4 m² · 399 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 10.01.2017
18
984 m² · 87 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 10.01.2017
18
984 m² · 87 m
Lokal 123 510 zł
04.01.2017
550 888
0 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 01.12.2016
23
771 m² · 7 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 01.12.2016
18
984 m² · 87 m
Lokal 177 010 zł
19.10.2016
215
824 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grottgera 17 · 05.10.2016
132 m
Lokal 133 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 22.08.2016
50 074
3 m² · 375 m
Lokal 145 068 zł
05.08.2016
406 998
0 m² · 0 m
Lokal 144 387 zł
29.06.2016
176
819 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 21.06.2016
23
771 m² · 7 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 17.05.2016
700
26 m² · 7 m
Lokal 137 924 zł
16.05.2016
386 955
0 m² · 13 m
Lokal — zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 11.05.2016
771 m² · 7 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 09.05.2016
23
771 m² · 7 m
Lokal 98 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 07.05.2016
59 060
2 m² · 391 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 15.04.2016
700
26 m² · 7 m
Lokal 157 060 zł
11.04.2016
479 546
0 m² · 13 m
Lokal 189 054 zł
29.03.2016
25 858
7 m² · 13 m
Lokal 163 068 zł
29.03.2016
26 572
6 m² · 13 m
Lokal 150 000 zł
04.02.2016
71 271
2 m² · 86 m
Lokal 145 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 29.12.2015
2 449
59 m² · 391 m
Lokal 99 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 21.12.2015
2 565
39 m² · 391 m
Lokal 139 060 zł
18.12.2015
3 050
46 m² · 13 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 11.12.2015
23
771 m² · 7 m
Lokal 162 010 zł
02.12.2015
198
819 m² · 13 m
Lokal 148 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 30.11.2015
2 491
59 m² · 391 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 24.11.2015
23
771 m² · 7 m
Lokal 194 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 18.11.2015
2 328
83 m² · 391 m
Lokal 99 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 16.11.2015
2 870
34 m² · 391 m
Lokal 136 780 zł
29.10.2015
3 000
46 m² · 13 m
Lokal 135 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 28.10.2015
2 642
51 m² · 391 m
Lokal 155 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 26.10.2015
2 744
56 m² · 391 m
Lokal 99 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 12.10.2015
2 870
34 m² · 391 m
Lokal 118 000 zł
20.07.2015
3 128
38 m² · 13 m
Lokal 110 930 zł
14.07.2015
2 950
38 m² · 13 m
Lokal 214 010 zł
09.07.2015
256
837 m² · 13 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 02.07.2015
18
984 m² · 87 m
Lokal — zł
16.06.2015
84 m² · 86 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 10.06.2015
23
771 m² · 7 m
Lokal 117 010 zł
20.04.2015
1 394
84 m² · 86 m
Lokal 200 682 zł
14.04.2015
240
837 m² · 13 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 09.04.2015
23
771 m² · 7 m
Lokal 112 000 zł
18.03.2015
1 334
84 m² · 86 m
Lokal 117 554 zł
15.01.2015
1 400
84 m² · 86 m
Lokal 144 010 zł
15.12.2014
3 037
47 m² · 13 m
Lokal 140 000 zł
27.11.2014
3 039
46 m² · 13 m
Lokal 135 917 zł
21.11.2014
2 950
46 m² · 13 m
Lokal 132 510 zł
12.11.2014
2 794
47 m² · 13 m
Lokal 165 707 zł
30.10.2014
279
594 m² · 86 m
Lokal 109 010 zł
21.10.2014
1 298
84 m² · 86 m
Lokal 140 520 zł
20.10.2014
3 050
46 m² · 13 m
Lokal 80 000 zł
Nowy Sącz, ul. Wyspiańskiego 25 · 16.09.2014
1 871
43 m² · 449 m
Lokal 171 054 zł
10.09.2014
3 050
56 m² · 13 m
Lokal 117 010 zł
24.07.2014
1 394
84 m² · 86 m
Lokal 127 010 zł
18.06.2014
2 678
47 m² · 13 m
Lokal 108 050 zł
09.06.2014
2 874
38 m² · 13 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 28.05.2014
18
984 m² · 87 m
Lokal 109 158 zł
14.05.2014
1 300
84 m² · 86 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 12.05.2014
23
771 m² · 7 m
Lokal 0 zł
30.04.2014
0
38 m² · 13 m
Lokal — zł
11.04.2014
1 082 m² · 86 m
Lokal 105 300 zł
09.04.2014
2 801
38 m² · 13 m
Lokal 113 010 zł
17.03.2014
1 346
84 m² · 86 m
Lokal 147 510 zł
21.02.2014
1 448
102 m² · 86 m
Lokal 135 810 zł
30.01.2014
2 600
52 m² · 13 m
Lokal 142 399 zł
20.01.2014
174
817 m² · 13 m
Lokal 145 810 zł
09.01.2014
2 600
56 m² · 13 m
Lokal 123 100 zł
09.01.2014
2 700
46 m² · 13 m
Lokal 176 010 zł
08.01.2014
2 697
65 m² · 13 m
Lokal 157 710 zł
07.01.2014
1 500
105 m² · 86 m
Lokal 152 710 zł
16.12.2013
1 499
102 m² · 86 m
Lokal 123 310 zł
06.12.2013
2 600
47 m² · 13 m
Lokal 176 010 zł
22.11.2013
2 692
65 m² · 13 m
Lokal 152 010 zł
04.11.2013
1 446
105 m² · 86 m
Lokal 146 410 zł
29.10.2013
1 498
98 m² · 86 m
Lokal 117 933 zł
04.10.2013
1 405
84 m² · 86 m
Lokal 148 010 zł
02.10.2013
138
1 076 m² · 86 m
Lokal 150 221 zł
20.09.2013
140
1 075 m² · 86 m
Lokal 138 010 zł
17.09.2013
1 412
98 m² · 86 m
Lokal 18 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 04.09.2013
18
984 m² · 87 m
Lokal 166 697 zł
20.08.2013
154
1 086 m² · 86 m
Lokal 150 463 zł
08.07.2013
1 431
105 m² · 86 m
Lokal 169 830 zł
05.07.2013
156
1 086 m² · 86 m
Lokal 133 284 zł
02.07.2013
1 450
92 m² · 86 m
Lokal 171 810 zł
27.06.2013
158
1 086 m² · 86 m
Lokal 147 010 zł
25.06.2013
1 443
102 m² · 86 m
Lokal 132 zł
18.06.2013
1
92 m² · 86 m
Lokal 141 990 zł
12.06.2013
132
1 075 m² · 86 m
Lokal 557 090 zł
07.06.2013
518
1 076 m² · 86 m
Lokal 148 728 zł
04.06.2013
1 631
91 m² · 86 m
Lokal 152 244 zł
11.04.2013
1 670
91 m² · 86 m
Lokal 85 000 zł
Nowy Sącz, ul. Wyspiańskiego 25 · 29.10.2010
1 988
43 m² · 449 m
Lokal 60 000 zł
Nowy Sącz, ul. Wyspiańskiego 25 · 23.03.2010
1 403
43 m² · 449 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.10.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
46,99 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
3 618 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−47,5%
mediana: 6 897 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2 659–3 546
Ta nieruchomość
0
3 546–4 434
1
4 434–5 321
4
5 321–6 208
5
6 208–7 096
3
7 096–7 983
0
7 983–8 870
7
8 870–9 758
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Cena o 47,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 897 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jana Pawła II
426 000 zł 8 999 zł/m²
ul. Radziecka
643 000 zł 5 910 zł/m²
ul. Radziecka
688 000 zł 6 324 zł/m²
ul. Żółkiewskiego
330 000 zł 6 753 zł/m²
ul. Węgierska
440 000 zł 6 209 zł/m²
ul. Węgierska
400 000 zł 6 101 zł/m²
ul. Węgierska
505 000 zł 7 726 zł/m²
ul. Węgierska
546 000 zł 7 714 zł/m²
ul. Kunegundy
220 000 zł 2 528 zł/m²
ul. Kunegundy
230 000 zł 2 470 zł/m²
ul. 29 Listopada
264 979 zł 9 233 zł/m²
ul. 29 Listopada
264 979 zł 9 252 zł/m²
ul. 29 Listopada
344 532 zł 7 114 zł/m²
ul. 29 Listopada
270 623 zł 6 321 zł/m²
ul. Nawojowska
448 595 zł 9 365 zł/m²
ul. Nawojowska
451 405 zł 9 365 zł/m²
ul. Grodzka
200 000 zł 5 155 zł/m²
ul. Grodzka
215 000 zł 5 527 zł/m²
ul. Żeromskiego
267 143 zł 9 778 zł/m²
ul. Żeromskiego
493 217 zł 9 778 zł/m²
ul. Brzeziny
339 000 zł 7 041 zł/m²
ul. Brzeziny
339 000 zł 6 152 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
6 897 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
87,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 282 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
73,6dB
P_D_NOSA_4
D_12_000250_001 · 1 224 m · 23.10.2019
Bardzo głośno
Dzień73,6 dB
Noc67,9 dB
Pełne dane pomiaru
Nowy Sącz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 73,6 dB
- Data / okres
- 22.10.2019 – 23.10.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,9 dB
- Data / okres
- 22.10.2019 – 23.10.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
20/23
D_12_000292_001 · 1 732 m · 19.11.2020
Głośno
Dzień61,8 dB
Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru
Nowy Sącz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,8 dB
- Data / okres
- 18.11.2020 – 19.11.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,8 dB
- Data / okres
- 18.11.2020 – 19.11.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,9%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 224 metrów stąd, wyniósł 73,6 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 47,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości