metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)

12.10.2009 Barbackiego 121, Nowy Sącz
Cena brutto
121 101 zł
3 700
zł / m² lokalu
32,73 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.10.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 635 m². Łączna cena transakcji wyniosła 121 101 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Adres przypisany do transakcji to Barbackiego 121, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 27_LOK (33 m²), budynek nr 10_BUD (641 m²), działkę nr 171/1 (3 844 m²) oraz działkę nr 171/4 (791 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0086.171/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0086.171/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

188SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 842,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 7 685,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0086.171/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0086.171/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 790,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 580,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 717 zł/m² 2020 5 transakcji
6 273 zł/m² 2021 11 transakcji
6 766 zł/m² 2022 6 transakcji
8 724 zł/m² 2023 3 transakcje
7 878 zł/m² 2024 6 transakcji
7 314 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Barbackiego 121, Nowy Sącz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 086)

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121

do 1 km
Lokal 240 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 28.11.2025 5 982 40 m² · 76 m Lokal 500 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 03.09.2025 7 314 68 m² · 45 m Lokal 489 100 zł 28.08.2025 7 884 62 m² · 32 m Lokal 220 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 12.08.2025 5 484 40 m² · 76 m Lokal 397 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 28.04.2025 9 890 40 m² · 76 m Lokal 347 000 zł 10.12.2024 6 351 55 m² · 120 m Lokal 400 000 zł 02.10.2024 6 567 61 m² · 16 m Lokal 375 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 09.05.2024 9 342 40 m² · 76 m Lokal 446 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 07.02.2024 9 188 49 m² · 45 m Lokal 350 500 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 68 · 22.01.2024 4 507 78 m² · 112 m Lokal 166 000 zł 28.11.2023 9 828 17 m² · 76 m Lokal 350 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 27.09.2023 6 692 52 m² · 0 m Lokal 569 000 zł 18.01.2023 8 724 65 m² · 59 m Lokal — zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 25.11.2022 119 m² · 45 m Lokal 545 000 zł 23.11.2022 8 177 67 m² · 45 m Lokal 98 000 zł 10.11.2022 3 333 29 m² · 128 m Lokal 230 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 30.08.2022 3 147 73 m² · 79 m Lokal 368 700 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 08.07.2022 6 000 61 m² · 76 m Lokal 520 000 zł 15.06.2022 7 735 67 m² · 16 m Lokal 265 000 zł 05.05.2022 7 533 35 m² · 0 m Lokal 268 100 zł 28.10.2021 6 697 40 m² · 0 m Lokal 79 500 zł 05.10.2021 5 096 16 m² · 85 m Lokal 336 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 31.08.2021 6 273 54 m² · 76 m Lokal 348 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 08.06.2021 6 654 52 m² · 76 m Lokal 152 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 31.05.2021 7 269 21 m² · 76 m Lokal 310 000 zł 13.05.2021 5 816 53 m² · 59 m Lokal 290 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 02.03.2021 3 027 96 m² · 79 m Lokal 305 000 zł 26.02.2021 5 868 52 m² · 45 m Lokal 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 17.02.2021 4 668 54 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 13.01.2021 7 174 21 m² · 76 m Lokal 45 000 zł 27.10.2020 2 848 16 m² · 93 m Lokal 250 000 zł 19.02.2020 6 557 38 m² · 45 m Lokal 339 000 zł 08.02.2020 5 899 57 m² · 19 m Lokal 270 100 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 07.02.2020 5 164 52 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 08.01.2020 5 717 21 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 06.12.2019 4 676 41 m² · 45 m Lokal 206 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 15.07.2019 5 132 40 m² · 76 m Lokal 93 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 14.06.2019 4 431 21 m² · 76 m Lokal 287 000 zł 03.06.2019 4 306 67 m² · 0 m Lokal 317 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 12.03.2019 5 025 63 m² · 59 m Lokal 210 000 zł 07.03.2019 5 237 40 m² · 76 m Lokal 114 000 zł 27.12.2018 1 181 97 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 27.12.2018 4 325 42 m² · 0 m Lokal 118 000 zł 27.12.2018 1 927 61 m² · 76 m Lokal 196 000 zł 14.11.2018 4 585 43 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 14.11.2018 4 604 37 m² · 0 m Lokal 63 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 14.11.2018 2 244 28 m² · 76 m Lokal 229 001 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 13.11.2018 6 006 38 m² · 45 m Lokal 140 000 zł 09.11.2018 3 971 35 m² · 0 m Lokal 257 500 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 31.10.2018 5 286 49 m² · 45 m Lokal 300 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 12.10.2018 2 659 113 m² · 79 m Lokal — zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 21.08.2018 48 m² · 45 m Lokal 273 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 21.08.2018 5 659 48 m² · 59 m Lokal 215 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 20.08.2018 4 639 46 m² · 79 m Lokal 295 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 18.06.2018 4 522 65 m² · 79 m Lokal 255 000 zł 04.06.2018 3 870 66 m² · 59 m Lokal 224 000 zł 24.05.2018 5 114 44 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 19.04.2018 2 839 123 m² · 79 m Lokal 102 258 zł 29.12.2017 1 965 52 m² · 45 m Lokal 209 500 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 25.10.2017 4 796 44 m² · 76 m Lokal 205 000 zł 03.10.2017 4 338 47 m² · 21 m Lokal 260 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 28.06.2017 3 935 66 m² · 45 m Lokal 245 000 zł 27.06.2017 5 198 47 m² · 21 m Lokal 295 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 23.06.2017 5 504 54 m² · 45 m Lokal 83 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 24.05.2017 4 914 17 m² · 76 m Lokal 225 000 zł 03.03.2016 4 324 52 m² · 16 m Lokal 260 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 15.01.2016 2 472 105 m² · 79 m Lokal 130 000 zł 03.12.2015 3 222 40 m² · 14 m Lokal 330 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 30.11.2015 4 516 73 m² · 79 m Lokal 205 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 25.11.2015 5 376 38 m² · 45 m Lokal 277 500 zł 27.08.2015 3 156 88 m² · 59 m Lokal 0 zł 15.08.2015 0 67 m² · 16 m Lokal 258 000 zł 06.08.2015 3 888 66 m² · 21 m Lokal 0 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 02.03.2015 0 63 m² · 45 m Lokal 259 000 zł 26.01.2015 3 914 66 m² · 21 m Lokal 215 000 zł 28.11.2014 4 084 53 m² · 16 m Lokal 262 158 zł 05.11.2014 3 900 67 m² · 21 m Lokal 214 000 zł 30.10.2014 4 117 52 m² · 32 m Lokal 24 000 zł 14.08.2014 1 519 16 m² · 137 m Lokal 249 600 zł 13.08.2014 6 425 39 m² · 0 m Lokal 255 000 zł 10.12.2013 3 791 67 m² · 16 m Lokal 220 000 zł 14.08.2013 3 612 61 m² · 16 m Lokal 134 000 zł 23.05.2013 4 465 30 m² · 21 m Lokal 111 000 zł 23.05.2013 4 292 26 m² · 32 m Lokal 271 127 zł 07.05.2013 4 033 67 m² · 16 m Lokal 176 000 zł 24.04.2013 4 338 41 m² · 16 m Lokal 192 000 zł 22.03.2013 3 991 48 m² · 32 m Lokal 155 633 zł 31.01.2013 3 810 41 m² · 14 m Lokal 208 000 zł 30.01.2013 4 349 48 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 18.01.2013 5 245 38 m² · 45 m Lokal 182 295 zł 12.12.2012 3 810 48 m² · 19 m Lokal 193 836 zł 11.12.2012 4 057 48 m² · 14 m Lokal 205 000 zł 11.12.2012 4 272 48 m² · 21 m Lokal 169 484 zł 11.12.2012 4 171 41 m² · 45 m Lokal 158 547 zł 11.12.2012 4 100 39 m² · 45 m Lokal 0 zł 07.09.2012 0 97 m² · 59 m Lokal 160 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 02.07.2012 2 987 54 m² · 76 m Lokal 75 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 27.04.2012 4 440 17 m² · 76 m Lokal 170 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 05.03.2012 4 231 40 m² · 0 m Lokal 251 500 zł 23.02.2012 5 190 48 m² · 59 m Lokal 176 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 16.02.2012 2 864 61 m² · 76 m Lokal 159 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 30.01.2012 2 969 54 m² · 76 m Lokal 246 000 zł 28.10.2011 3 719 66 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 11.10.2011 4 099 49 m² · 59 m Lokal 275 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 21.09.2011 4 159 66 m² · 45 m Lokal 250 000 zł 09.09.2011 3 985 63 m² · 59 m Lokal 86 500 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 04.08.2011 4 121 21 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 29.07.2011 4 202 63 m² · 45 m Lokal 0 zł 08.06.2011 0 29 m² · 128 m Lokal 280 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 24.05.2011 2 922 96 m² · 79 m Lokal 179 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 31.01.2011 4 098 44 m² · 0 m Lokal 299 413 zł 29.12.2010 4 381 68 m² · 59 m Lokal 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 21.09.2010 4 099 49 m² · 59 m Lokal 135 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 31.08.2010 3 365 40 m² · 76 m Lokal 200 000 zł 18.08.2010 4 106 49 m² · 45 m Lokal 285 000 zł 18.08.2010 2 524 113 m² · 59 m Lokal 290 200 zł 10.08.2010 4 387 66 m² · 45 m Lokal 272 000 zł 05.08.2010 2 784 98 m² · 76 m Lokal 139 000 zł 22.06.2010 3 485 40 m² · 76 m Lokal 189 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 22.06.2010 3 774 50 m² · 76 m Lokal 289 717 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 11.06.2010 4 387 66 m² · 45 m Lokal 137 000 zł 24.02.2010 3 439 40 m² · 76 m Lokal 299 413 zł 10.02.2010 4 380 68 m² · 45 m Lokal 287 821 zł 04.02.2010 4 277 67 m² · 59 m Lokal 289 717 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 27.01.2010 4 387 66 m² · 59 m Lokal 212 945 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 15.01.2010 4 387 49 m² · 45 m Lokal 233 081 zł 11.01.2010 4 387 53 m² · 59 m Lokal 276 732 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 30.12.2009 4 387 63 m² · 45 m Lokal 188 000 zł 29.12.2009 3 595 52 m² · 76 m Lokal 214 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 29.12.2009 3 724 57 m² · 76 m Lokal 130 000 zł 10.12.2009 3 695 35 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 03.12.2009 4 281 63 m² · 45 m Lokal 285 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 01.12.2009 4 337 66 m² · 45 m Lokal 210 000 zł 01.12.2009 4 317 49 m² · 59 m Lokal 233 827 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 23.11.2009 4 387 53 m² · 59 m Lokal 299 413 zł 23.11.2009 4 364 69 m² · 59 m Lokal 315 000 zł 17.11.2009 2 561 123 m² · 59 m Lokal 164 000 zł 17.11.2009 4 315 38 m² · 59 m Lokal 78 750 zł 12.11.2009 3 752 21 m² · 0 m Lokal 81 050 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 12.11.2009 3 876 21 m² · 76 m Lokal 233 827 zł 10.11.2009 4 360 54 m² · 59 m Lokal 286 339 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 30.10.2009 4 346 66 m² · 45 m Lokal 187 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 30.10.2009 3 491 54 m² · 76 m Lokal 290 068 zł 29.10.2009 4 387 66 m² · 59 m Lokal 275 723 zł 29.10.2009 4 387 63 m² · 59 m Lokal 276 732 zł 28.10.2009 4 379 63 m² · 59 m Lokal 200 000 zł 28.10.2009 4 124 49 m² · 59 m Lokal 225 112 zł 28.10.2009 4 224 53 m² · 59 m Lokal 270 000 zł 28.10.2009 4 288 63 m² · 59 m Lokal 295 201 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 23.10.2009 4 387 67 m² · 59 m Lokal 221 427 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 22.10.2009 4 164 53 m² · 45 m Lokal 224 109 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 20.10.2009 4 209 53 m² · 45 m Lokal 213 252 zł 20.10.2009 4 421 48 m² · 45 m Lokal 458 912 zł 20.10.2009 12 035 38 m² · 45 m Lokal 151 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 09.10.2009 3 687 41 m² · 0 m Lokal 213 252 zł 01.10.2009 4 388 49 m² · 45 m Lokal 140 000 zł 29.09.2009 3 491 40 m² · 0 m Lokal 189 050 zł 22.09.2009 3 778 50 m² · 0 m Lokal 140 680 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 17.09.2009 3 501 40 m² · 76 m Lokal 151 861 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 17.09.2009 3 701 41 m² · 76 m Lokal 170 964 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 31.08.2009 3 600 47 m² · 76 m Lokal 129 745 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 28.08.2009 3 500 37 m² · 0 m Lokal 130 462 zł 28.08.2009 3 700 35 m² · 0 m Lokal 223 938 zł 28.08.2009 3 900 57 m² · 76 m Lokal 64 612 zł 27.08.2009 3 803 17 m² · 0 m Lokal 64 182 zł 27.08.2009 3 800 17 m² · 0 m Lokal 64 182 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 27.08.2009 3 800 17 m² · 76 m Lokal 134 444 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 27.08.2009 3 800 35 m² · 76 m Lokal 133 000 zł 26.08.2009 3 679 36 m² · 0 m Lokal 149 200 zł 26.08.2009 3 651 41 m² · 0 m Lokal 140 105 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 121 · 26.08.2009 3 500 40 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 26.08.2009 3 633 52 m² · 0 m Lokal 193 550 zł 26.08.2009 3 701 52 m² · 76 m Lokal 265 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 125A · 10.07.2009 2 717 98 m² · 59 m Lokal 54 000 zł 15.06.2009 3 610 15 m² · 35 m Lokal 212 594 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 03.06.2009 4 387 48 m² · 45 m Lokal 289 849 zł 26.05.2009 4 387 66 m² · 59 m Lokal 289 059 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 18.05.2009 4 387 66 m² · 45 m Lokal 270 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 12.05.2009 4 098 66 m² · 45 m Lokal 270 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 21.04.2009 4 304 63 m² · 45 m Lokal 276 732 zł 15.04.2009 4 387 63 m² · 45 m Lokal 266 345 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 01.04.2009 4 246 63 m² · 45 m Lokal 223 509 zł 27.03.2009 3 900 57 m² · 94 m Lokal 261 937 zł 23.03.2009 4 168 63 m² · 59 m Lokal 140 000 zł 23.03.2009 3 488 40 m² · 69 m Lokal 280 000 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 19.03.2009 4 081 69 m² · 59 m Lokal 233 081 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 18.03.2009 4 387 53 m² · 45 m Lokal 275 723 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 18.03.2009 4 387 63 m² · 45 m Lokal 202 850 zł 18.03.2009 4 174 49 m² · 59 m Lokal 275 357 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 17.03.2009 4 168 66 m² · 45 m Lokal 280 441 zł 17.03.2009 4 168 67 m² · 45 m Lokal 233 476 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 17.03.2009 4 392 53 m² · 59 m Lokal 233 476 zł 13.03.2009 4 364 54 m² · 45 m Lokal 276 732 zł 13.03.2009 4 387 63 m² · 59 m Lokal 158 912 zł 13.03.2009 4 168 38 m² · 59 m Lokal 213 779 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 12.03.2009 4 387 49 m² · 45 m Lokal 280 441 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 12.03.2009 4 169 67 m² · 45 m Lokal 233 827 zł 12.03.2009 4 363 54 m² · 59 m Lokal 23 308 131 zł Nowy Sącz, ul. Barbackiego 123A · 12.03.2009 437 055 53 m² · 59 m Lokal 158 912 zł 12.03.2009 4 168 38 m² · 59 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Barbackiego Województwo małopolskie Powiat powiat Nowy Sącz Gmina Nowy Sącz Jednostka ewidencyjna Nowy Sącz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 086, Nowy Sącz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Nowym Sączu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
121 101 zł
Powierzchnia
32,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 121 101 zł 3 700 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −37,4% mediana: 5 910 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 37,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 227 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 910 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+12,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Radziecka 108,8 m² · 2025-03 · 357 m 643 000 zł 5 910 zł/m² ul. Radziecka 108,8 m² · 2025-01 · 357 m 688 000 zł 6 324 zł/m² ul. Kunegundy 87 m² · 2025-01 · 525 m 220 000 zł 2 528 zł/m² ul. Kunegundy 93,1 m² · 2025-01 · 525 m 230 000 zł 2 470 zł/m² ul. Żółkiewskiego 48,9 m² · 2025-11 · 979 m 330 000 zł 6 753 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 910 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
119,3%
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 51 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

61,8dB
20/23
D_12_000292_001 · 991 m · 19.11.2020 Głośno
Dzień61,8 dB Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
18.11.2020 – 19.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,8 dB
Data / okres
18.11.2020 – 19.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,6dB
P_D_NOSA_4
D_12_000250_001 · 1 495 m · 23.10.2019 Bardzo głośno
Dzień73,6 dB Noc67,9 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,6 dB
Data / okres
22.10.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,9 dB
Data / okres
22.10.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
18/D/45
D_12_000210_001 · 1 797 m · 15.11.2018 Głośno
Dzień63,9 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 991 metrów stąd, wyniósł 61,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 37,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości