Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Nowy Sącz
Akt notarialny z 14 marca 2022 · Zagranicznik 36, Nowy Sącz
Cena łączna
630 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 294zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
119m²
Data aktu notarialnego
14 marca 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 294 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 119 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 marca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 38740
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Zagranicznik 36, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
14 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Zagranicznik 36, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (119 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 238 m²), działkę nr 552/6 (1 100 m²) oraz działkę nr 552/9 (851 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126201_1.0115.552/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
126201_1.0115.552/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Zagranicznik 36
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Ruchu Ludowego 9A |
615 000 zł | 7 080 zł/m² | 86,85 m² | 5 stycznia 2026 | 680 m |
| 970 123 zł | 5 949 zł/m² | 163,02 m² | 25 listopada 2025 | 689 m | |
| 485 000 zł | 5 583 zł/m² | 86,85 m² | 27 października 2025 | 682 m | |
| 625 000 zł | 9 678 zł/m² | 64,58 m² | 11 lipca 2025 | 737 m | |
| 65 000 zł | 399 zł/m² | 163,02 m² | 4 lipca 2025 | 680 m | |
| 499 000 zł | 4 920 zł/m² | 101,43 m² | 25 czerwca 2025 | 852 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mizgałów 19B |
530 000 zł | 5 225 zł/m² | 101,43 m² | 23 czerwca 2025 | 852 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Ruchu Ludowego 9D |
450 000 zł | 5 906 zł/m² | 76,17 m² | 17 czerwca 2025 | 691 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Ruchu Ludowego 9D |
485 000 zł | 2 975 zł/m² | 163,02 m² | 28 maja 2025 | 691 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Ruchu Ludowego 9B |
485 000 zł | 2 975 zł/m² | 163,02 m² | 13 marca 2025 | 682 m |
| 535 123 zł | 4 618 zł/m² | 115,88 m² | 8 października 2024 | 562 m | |
| 540 123 zł | 5 454 zł/m² | 99,04 m² | 30 lipca 2024 | 562 m | |
| 752 500 zł | 7 186 zł/m² | 104,72 m² | 4 lipca 2024 | 836 m | |
| 420 000 zł | 6 942 zł/m² | 60,5 m² | 21 kwietnia 2023 | 725 m | |
| 710 000 zł | 5 966 zł/m² | 119 m² | 3 października 2022 | 578 m | |
| 439 600 zł | 6 758 zł/m² | 65,05 m² | 6 lipca 2022 | 740 m | |
| 315 500 zł | 5 578 zł/m² | 56,56 m² | 30 grudnia 2021 | 296 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77 |
315 500 zł | 5 563 zł/m² | 56,71 m² | 30 grudnia 2021 | 331 m |
| 315 500 zł | 5 576 zł/m² | 56,58 m² | 29 grudnia 2021 | 346 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77 |
315 500 zł | 4 971 zł/m² | 63,47 m² | 29 grudnia 2021 | 388 m |
| 315 500 zł | 4 971 zł/m² | 63,47 m² | 28 grudnia 2021 | 296 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77 |
315 500 zł | 4 971 zł/m² | 63,47 m² | 28 grudnia 2021 | 346 m |
| 315 500 zł | 5 576 zł/m² | 56,58 m² | 23 grudnia 2021 | 388 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77 |
315 500 zł | 4 975 zł/m² | 63,42 m² | 22 grudnia 2021 | 331 m |
| 405 500 zł | 6 234 zł/m² | 65,05 m² | 8 listopada 2021 | 748 m | |
| 323 340 zł | 4 933 zł/m² | 65,55 m² | 8 listopada 2021 | 759 m | |
| 316 860 zł | 5 237 zł/m² | 60,5 m² | 4 listopada 2021 | 740 m | |
| 275 000 zł | 4 211 zł/m² | 65,31 m² | 4 listopada 2021 | 750 m | |
| 315 360 zł | 5 213 zł/m² | 60,5 m² | 4 listopada 2021 | 762 m | |
| 345 600 zł | 5 272 zł/m² | 65,55 m² | 3 listopada 2021 | 726 m | |
| 345 000 zł | 5 702 zł/m² | 60,5 m² | 3 listopada 2021 | 738 m | |
| 270 000 zł | 4 463 zł/m² | 60,5 m² | 2 listopada 2021 | 748 m | |
| 336 000 zł | 5 554 zł/m² | 60,5 m² | 2 listopada 2021 | 759 m | |
| 340 200 zł | 5 190 zł/m² | 65,55 m² | 29 października 2021 | 728 m | |
| 329 400 zł | 5 101 zł/m² | 64,58 m² | 29 października 2021 | 738 m | |
| 309 000 zł | 4 762 zł/m² | 64,89 m² | 26 października 2021 | 762 m | |
| 415 800 zł | 3 296 zł/m² | 126,15 m² | 27 lipca 2020 | 348 m | |
| 424 000 zł | 3 361 zł/m² | 126,15 m² | 22 lipca 2020 | 352 m | |
| 441 720 zł | 4 218 zł/m² | 104,72 m² | 28 lutego 2020 | 836 m | |
| 444 000 zł | 3 731 zł/m² | 119 m² | 26 lutego 2020 | 556 m | |
| 444 000 zł | 3 731 zł/m² | 119 m² | 26 lutego 2020 | 556 m | |
| 427 101 zł | 4 075 zł/m² | 104,82 m² | 5 grudnia 2019 | 836 m | |
| 417 682 zł | 4 015 zł/m² | 104,02 m² | 18 listopada 2019 | 849 m | |
| 4 203 506 zł | 40 098 zł/m² | 104,83 m² | 16 października 2019 | 842 m | |
| 402 840 zł | 3 849 zł/m² | 104,66 m² | 30 sierpnia 2019 | 842 m | |
| 410 311 zł | 3 926 zł/m² | 104,51 m² | 19 sierpnia 2019 | 849 m | |
| 423 707 zł | 4 067 zł/m² | 104,19 m² | 30 kwietnia 2019 | 878 m | |
| 401 344 zł | 3 836 zł/m² | 104,63 m² | 26 lutego 2019 | 878 m | |
| 407 861 zł | 3 909 zł/m² | 104,35 m² | 21 grudnia 2018 | 873 m | |
| 400 173 zł | 3 836 zł/m² | 104,32 m² | 21 grudnia 2018 | 873 m | |
| 399 818 zł | 3 837 zł/m² | 104,21 m² | 20 grudnia 2018 | 875 m | |
| 398 072 zł | 3 821 zł/m² | 104,17 m² | 20 grudnia 2018 | 875 m | |
| 150 000 zł | 924 zł/m² | 162,3 m² | 13 maja 2011 | 462 m | |
| brak danych | brak danych | 132,63 m² | 16 listopada 2009 | 607 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 119 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 marca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 marca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.