Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz
Akt notarialny z 20 lutego 2025
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
83zł/m²
Powierzchnia działki głównej
840m²
Data aktu notarialnego
20 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 408 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 840 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 83 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46831
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
20 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 408 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 52/1 (840 m²); działkę 52/9 (568 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 52/1 (840 m²) oraz działkę nr 52/9 (568 m², udział 1/12, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126201_1.0121.52/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
126201_1.0121.52/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 000 zł | 71 zł/m² | 493,33 m² | 10 grudnia 2025 | 63 m | |
| 1 000 zł | 1 111 zł/m² | 0,9 m² | 1 grudnia 2025 | 592 m | |
| 50 000 zł | 23 zł/m² | 2 139 m² | 30 czerwca 2025 | 586 m | |
|
Działka
Nowy Sącz, ulica Barska 114 |
200 000 zł | 236 zł/m² | 847 m² | 24 czerwca 2025 | 988 m |
| 110 000 zł | 103 zł/m² | 1 070 m² | 18 lutego 2025 | 772 m | |
| 350 000 zł | 79 zł/m² | 4 430 m² | 3 lutego 2025 | 667 m | |
| 200 000 zł | 82 zł/m² | 2 449 m² | 7 maja 2024 | 869 m | |
| 240 000 zł | 182 zł/m² | 1 316 m² | 26 kwietnia 2024 | 866 m | |
| 140 000 zł | 23 zł/m² | 6 185 m² | 14 marca 2024 | 855 m | |
| 500 000 zł | 109 zł/m² | 4 578 m² | 13 listopada 2023 | 821 m | |
| 120 000 zł | 36 zł/m² | 3 300 m² | 19 września 2023 | 976 m | |
| 420 960 zł | 120 zł/m² | 3 508 m² | 13 stycznia 2023 | 946 m | |
| 185 000 zł | 159 zł/m² | 1 164 m² | 30 listopada 2022 | 592 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2022 | 889 m | |
| 50 000 zł | 39 zł/m² | 1 291 m² | 15 lipca 2022 | 757 m | |
| 682 650 zł | 89 zł/m² | 7 666 m² | 13 lipca 2022 | 743 m | |
| 65 000 zł | 41 zł/m² | 1 576 m² | 13 lipca 2022 | 770 m | |
| brak danych | brak danych | 5 900 m² | 26 stycznia 2022 | 678 m | |
| brak danych | brak danych | 396 m² | 14 stycznia 2022 | 800 m | |
| 90 000 zł | 62 zł/m² | 1 448 m² | 5 listopada 2021 | 800 m | |
| 43 050 zł | 331 zł/m² | 130 m² | 4 sierpnia 2021 | 790 m | |
| 8 000 zł | 3,48 zł/m² | 2 300 m² | 28 lipca 2021 | 978 m | |
| 106 000 zł | 88 zł/m² | 1 203 m² | 21 kwietnia 2021 | 592 m | |
| 40 000 zł | 32 zł/m² | 1 246 m² | 24 lutego 2021 | 563 m | |
| 80 000 zł | 59 zł/m² | 1 352 m² | 21 stycznia 2021 | 144 m | |
| 65 000 zł | 43 zł/m² | 1 496 m² | 10 grudnia 2020 | 808 m | |
| 40 000 zł | 5,44 zł/m² | 7 359 m² | 3 listopada 2020 | 969 m | |
| 100 000 zł | 109 zł/m² | 914 m² | 31 sierpnia 2020 | 630 m | |
| 145 zł | 0,10 zł/m² | 1 512 m² | 26 maja 2020 | 759 m | |
| 1 780 512 zł | 232 zł/m² | 7 666 m² | 27 marca 2020 | 743 m | |
|
Działka
Nowy Sącz, ulica Lipowa 3 |
450 000 zł | 438 zł/m² | 1 028 m² | 9 grudnia 2019 | 712 m |
| 75 000 zł | 18 zł/m² | 4 248 m² | 25 września 2019 | 539 m | |
| 106 000 zł | 91 zł/m² | 1 164 m² | 10 września 2019 | 592 m | |
| 300 000 zł | 38 zł/m² | 7 796 m² | 30 lipca 2019 | 890 m | |
| 3 739 zł | 117 zł/m² | 32 m² | 5 listopada 2018 | 629 m | |
| 228 400 zł | 35 zł/m² | 6 603 m² | 17 października 2018 | 899 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2018 | 889 m | |
| 65 000 zł | 31 zł/m² | 2 100 m² | 10 maja 2018 | 735 m | |
| 599 000 zł | 46 zł/m² | 12 957 m² | 16 kwietnia 2018 | 459 m | |
| 100 000 zł | 25 zł/m² | 4 006 m² | 16 lutego 2018 | 337 m | |
| 35 000 zł | 4,02 zł/m² | 8 700 m² | 16 lutego 2018 | 712 m | |
| 50 000 zł | 39 zł/m² | 1 293 m² | 28 grudnia 2017 | 757 m | |
| 70 000 zł | 26 zł/m² | 2 692 m² | 27 grudnia 2017 | 510 m | |
| 136 653 zł | 195 zł/m² | 700 m² | 9 lutego 2017 | 725 m | |
| brak danych | brak danych | 4 300 m² | 21 marca 2016 | 683 m | |
| 50 000 zł | 66 zł/m² | 756 m² | 7 marca 2016 | 429 m | |
| 145 000 zł | 5,46 zł/m² | 26 564 m² | 12 stycznia 2016 | 873 m | |
| 124 000 zł | 32 zł/m² | 3 936 m² | 18 grudnia 2015 | 488 m | |
| 27 000 zł | 1,32 zł/m² | 20 400 m² | 8 grudnia 2015 | 600 m | |
| brak danych | brak danych | 1 985 m² | 28 maja 2014 | 243 m | |
| brak danych | brak danych | 1 323 m² | 16 grudnia 2013 | 781 m | |
| 240 000 zł | 46 zł/m² | 5 200 m² | 28 czerwca 2013 | 715 m | |
| 1 095 zł | 3,02 zł/m² | 362 m² | 20 lutego 2013 | 491 m | |
| 140 000 zł | 59 zł/m² | 2 370 m² | 12 lutego 2013 | 655 m | |
| 150 000 zł | 62 zł/m² | 2 432 m² | 17 stycznia 2012 | 599 m | |
| 161 000 zł | 67 zł/m² | 2 386 m² | 12 grudnia 2011 | 592 m | |
| 170 000 zł | 69 zł/m² | 2 468 m² | 8 listopada 2011 | 164 m | |
| brak danych | brak danych | 4 382 m² | 12 października 2011 | 289 m | |
| brak danych | brak danych | 19 489 m² | 11 lipca 2011 | 698 m | |
| 400 000 zł | 7,94 zł/m² | 50 400 m² | 6 lipca 2011 | 968 m | |
| brak danych | brak danych | 14 916 m² | 13 maja 2011 | 467 m | |
| brak danych | brak danych | 3 794 m² | 27 kwietnia 2010 | 1 000 m | |
| 75 000 zł | 48 zł/m² | 1 552 m² | 14 kwietnia 2010 | 459 m | |
| 92 000 zł | 15 zł/m² | 6 100 m² | 3 marca 2010 | 930 m | |
| 57 500 zł | 38 zł/m² | 1 529 m² | 14 października 2009 | 807 m | |
|
Działka
Nowy Sącz, ulica Zabełecka 52 |
brak danych | brak danych | 1 244 m² | 8 października 2009 | 681 m |
| 8 000 zł | 10 zł/m² | 764 m² | 20 czerwca 2009 | 667 m | |
| 440 000 zł | 72 zł/m² | 6 089 m² | 12 maja 2009 | 696 m | |
| 500 000 zł | 65 zł/m² | 7 666 m² | 27 marca 2009 | 743 m | |
| 200 000 zł | 49 zł/m² | 4 072 m² | 19 marca 2009 | 998 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 408 m²: działka 52/1 ma 840 m², a działka 52/9, droga według ewidencji gruntów, 568 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 840 m² działki 52/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.