Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 3 grudnia 2025

  • 3 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

630 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

1 448m²

Udział 4/8 w działce o powierzchni 2 896 m²

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 896 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
1 448 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
435 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
49270
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/8
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 896 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4/8.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 93 (2 896 m², udział 4/8).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 4/8 3D
1 448 m² udział 4/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0063.93Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

161SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 848,87 m² z 2 898,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

15SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie49,21 m² z 2 898,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 896,73 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 063)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 739 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 22
 550 000 zł 4 264 zł/m² 129 m² 5 września 2025 776 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 30
 474 999 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 851 m
180 000 zł 2 620 zł/m² 68,7 m² 24 lipca 2025 563 m
28 413 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 967 m
brak danych brak danych brak danych 17 lipca 2025 707 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 13
 200 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2025 569 m
811 923 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 796 m
6 150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 494 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 2
 650 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 751 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 29
 65 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 505 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 106
 192 500 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 520 m
65 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 600 m
77 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 493 m
brak danych brak danych brak danych 31 stycznia 2025 739 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żeligowskiego 13
 420 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 603 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żeligowskiego 13
 105 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 603 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e
 709 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 811 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 19
 50 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 365 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
 75 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 556 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 781 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 września 2024 747 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 99 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 68
 brak danych brak danych brak danych 30 lipca 2024 526 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80
 200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 225 m
65 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 740 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 755 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80
 140 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 225 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 15
 500 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 740 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 633 m
58 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 746 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 613 m
550 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 660 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Łącznik 19a
 885 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 926 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 488 m
16 500 zł brak danych brak danych 7 września 2023 739 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 121 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 599 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 607 m
50 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2023 465 m
245 000 zł 1 885 zł/m² 130 m² 9 maja 2023 465 m
45 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 739 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kolejowa 12
 2 000 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 578 m
1 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 727 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 124
 465 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2023 813 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2023 985 m
7 100 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 496 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Darowskiej 6
 brak danych brak danych brak danych 19 grudnia 2022 811 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 1
 710 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 572 m
3 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 727 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20b
 221 250 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 608 m
35 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 739 m
66 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 633 m
180 000 zł brak danych brak danych 29 września 2022 619 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 72
 3 000 zł brak danych brak danych 22 września 2022 118 m
50 000 zł brak danych brak danych 19 września 2022 739 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 32
 570 000 zł brak danych brak danych 12 września 2022 649 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 16
 400 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 294 m
388 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 884 m
64 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 496 m
49 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 626 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 761 m
568 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 969 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 739 m
18 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 746 m
40 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 746 m
45 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 492 m
brak danych brak danych 411 m² 31 sierpnia 2021 696 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wigury 14
 850 000 zł 4 315 zł/m² 197 m² 16 lipca 2021 175 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 112
 200 000 zł 3 846 zł/m² 52 m² 12 sierpnia 2020 551 m
44 280 000 zł 4 524 zł/m² 9 788,43 m² 29 kwietnia 2020 309 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Graniczna 12f
 582 500 zł 3 183 zł/m² 182,99 m² 28 kwietnia 2020 967 m
195 000 zł 3 272 zł/m² 59,6 m² 13 marca 2020 629 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krokowskiego 8
 365 000 zł 2 541 zł/m² 143,64 m² 30 stycznia 2020 503 m
453 777 zł 3 686 zł/m² 123,11 m² 7 stycznia 2020 996 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Dembińskiego 15
 448 497 zł 3 644 zł/m² 123,07 m² 18 grudnia 2019 969 m
960 000 zł 3 345 zł/m² 287 m² 11 grudnia 2019 456 m
420 000 zł 3 231 zł/m² 130 m² 26 listopada 2019 849 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kusocińskiego 26
 470 000 zł 12 703 zł/m² 37 m² 3 września 2019 967 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 226 m
10 000 zł 417 zł/m² 24 m² 23 sierpnia 2019 491 m
13 500 zł 711 zł/m² 19 m² 25 lipca 2019 750 m
25 000 zł 1 582 zł/m² 15,8 m² 10 czerwca 2019 723 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20a
 300 000 zł 2 554 zł/m² 117,48 m² 6 lutego 2019 860 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jeziorańskiego 11
 312 zł 3,76 zł/m² 83 m² 20 listopada 2018 195 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 32
 325 000 zł 2 610 zł/m² 124,5 m² 10 lipca 2018 874 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żulińskiego
 5 550 zł 241 zł/m² 23 m² 8 marca 2018 482 m
330 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 870 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ceglana 8
 200 000 zł 1 923 zł/m² 104 m² 15 grudnia 2017 956 m
354 500 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 870 m
90 000 zł 1 822 zł/m² 49,4 m² 3 marca 2017 621 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 4
 400 000 zł 5 333 zł/m² 75 m² 6 lutego 2017 491 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krajewskiego 8
 140 000 zł 1 176 zł/m² 119 m² 16 czerwca 2016 141 m
53 634 zł 446 zł/m² 120,26 m² 25 maja 2016 995 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 45
 400 000 zł 2 271 zł/m² 176,1 m² 2 maja 2016 993 m
84 682 zł 704 zł/m² 120,26 m² 29 kwietnia 2016 968 m
52 874 zł 440 zł/m² 120,26 m² 27 kwietnia 2016 982 m
9 958 zł 83 zł/m² 120,26 m² 27 kwietnia 2016 988 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 11
 370 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 637 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Dembińskiego 23
 150 000 zł 3 571 zł/m² 42 m² 20 kwietnia 2016 943 m
230 000 zł 2 556 zł/m² 90 m² 24 marca 2016 985 m
15 000 zł 714 zł/m² 21 m² 17 lutego 2016 495 m
25 500 zł 1 063 zł/m² 24 m² 23 listopada 2015 485 m
9 000 zł 692 zł/m² 13 m² 13 listopada 2015 492 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43
 275 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 992 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żwirki 20
 150 000 zł 2 500 zł/m² 60 m² 7 października 2015 187 m
34 440 zł 1 485 zł/m² 23,19 m² 31 lipca 2015 491 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Prądzyńskiego 10
 220 000 zł 1 849 zł/m² 118,97 m² 28 lipca 2015 276 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
 20 000 zł 167 zł/m² 120 m² 17 czerwca 2015 843 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 49b
 30 000 zł 503 zł/m² 59,6 m² 4 lutego 2015 629 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Dembińskiego 23
 brak danych brak danych 42 m² 14 lipca 2014 943 m
440 000 zł 2 827 zł/m² 155,65 m² 30 czerwca 2014 954 m
480 000 zł 2 738 zł/m² 175,3 m² 25 kwietnia 2014 992 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 18
 brak danych brak danych 133 m² 21 marca 2014 821 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 72
 400 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 560 m
1 400 000 zł 1 939 zł/m² 722 m² 22 listopada 2013 314 m
brak danych brak danych 19 m² 9 października 2013 750 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 40
 500 000 zł 1 667 zł/m² 300 m² 21 czerwca 2013 597 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Graniczna 12c
 400 000 zł 2 033 zł/m² 196,8 m² 6 czerwca 2013 957 m
110 000 zł 2 292 zł/m² 48 m² 16 maja 2013 688 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Graniczna 12d
 390 000 zł 1 982 zł/m² 196,8 m² 7 maja 2013 960 m
1 350 000 zł 17 670 zł/m² 76,4 m² 15 lutego 2013 866 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Graniczna 12e
 370 000 zł 1 880 zł/m² 196,8 m² 5 grudnia 2012 963 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 47
 180 000 zł 1 027 zł/m² 175,3 m² 29 listopada 2012 992 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Toczyńskiego 5
 395 000 zł 1 317 zł/m² 300 m² 16 listopada 2012 387 m
33 339 470 zł 3 037 zł/m² 10 977,06 m² 10 października 2012 453 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 10
 brak danych brak danych 50,43 m² 19 kwietnia 2012 787 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Łącznik 12
 300 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 956 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 115e
 380 000 zł 2 235 zł/m² 170 m² 26 stycznia 2012 691 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 100a
 200 000 zł 1 429 zł/m² 140 m² 18 stycznia 2012 483 m
440 000 zł 2 827 zł/m² 155,65 m² 9 listopada 2011 954 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Graniczna 12f
 470 000 zł 1 284 zł/m² 365,98 m² 9 listopada 2011 967 m
2 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 542 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 35
 199 000 zł 2 034 zł/m² 97,82 m² brak danych 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl