Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olkuski (kod teryt: 1212)

29.07.2004
Cena brutto
30 000 zł
58
zł / m²
521 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.07.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 521 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 58 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olkuskiego (kod teryt: 1212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121205_4.0001.2789/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121205

Plan ogólny miasta i gminy Olkusz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 520,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 624,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Olkusz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,40 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-16
Publikacja2026-08-26
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,40 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-01
Publikacja2026-07-15

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
146 zł/m² 2020 5 transakcji
176 zł/m² 2021 8 transakcji
170 zł/m² 2022 12 transakcji
272 zł/m² 2023 3 transakcje
198 zł/m² 2024 7 transakcji
456 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olkusz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olkuski

do 1 km
Działka 121 401 zł 08.12.2025 144 845 m² · 637 m Działka 258 000 zł 14.11.2025 170 1 522 m² · 500 m Działka 535 000 zł Olkusz, ul. Wiejska · 15.07.2025 769 696 m² · 719 m Działka 25 000 zł 11.12.2024 195 128 m² · 980 m Działka 550 000 zł 09.09.2024 238 2 309 m² · 993 m Działka 60 300 zł 06.08.2024 2 233 27 m² · 325 m Działka 179 930 zł 02.07.2024 190 947 m² · 788 m Działka 45 000 zł Olkusz, ul. Osiecka · 06.05.2024 1 667 27 m² · 985 m Działka 180 000 zł 24.04.2024 198 911 m² · 798 m Działka 362 330 zł 24.04.2024 190 1 907 m² · 812 m Działka 105 866 zł Olkusz, ul. Wiejska · 26.03.2024 156 677 m² · 662 m Działka 320 000 zł 22.03.2024 59 5 402 m² · 942 m Działka 300 000 zł 22.12.2023 112 2 679 m² · 356 m Działka 3 136 502 zł 06.12.2023 286 10 970 m² · 714 m Działka 330 000 zł 01.12.2023 515 641 m² · 930 m Działka 345 000 zł 20.11.2023 44 7 867 m² · 963 m Działka 13 000 zł 18.10.2023 4 3 577 m² · 772 m Działka 158 387 zł 19.09.2023 247 642 m² · 455 m Działka 600 000 zł Olkusz, ul. Przemysłowa 5 · 22.03.2023 272 2 204 m² · 530 m Działka 50 000 zł 05.01.2023 610 82 m² · 877 m Działka 96 161 zł 19.12.2022 36 2 646 m² · 823 m Działka 120 000 zł 08.12.2022 26 4 571 m² · 850 m Działka 210 000 zł Olkusz, ul. Wiejska · 15.11.2022 301 697 m² · 739 m Działka 1 100 000 zł 19.10.2022 187 5 886 m² · 763 m Działka 90 000 zł 30.09.2022 150 600 m² · 872 m Działka 414 756 zł 17.08.2022 148 2 810 m² · 318 m Działka 3 500 zł 12.05.2022 113 31 m² · 977 m Działka 190 000 zł 23.02.2022 153 1 238 m² · 291 m Działka 193 754 zł 26.01.2022 68 2 830 m² · 333 m Działka 18 696 zł Olkusz, ul. Antoniego Minkiewicza · 25.01.2022 279 67 m² · 780 m Działka 330 000 zł 20.01.2022 228 1 445 m² · 755 m Działka 555 000 zł 07.01.2022 186 2 976 m² · 829 m Działka 215 000 zł 30.12.2021 190 1 131 m² · 896 m Działka 670 770 zł 08.11.2021 145 4 626 m² · 954 m Działka 25 000 zł Olkusz, ul. Osiecka · 25.10.2021 926 27 m² · 978 m Działka 277 000 zł 14.10.2021 199 1 393 m² · 732 m Działka 708 000 zł 13.08.2021 201 3 519 m² · 579 m Działka 175 000 zł 06.08.2021 162 1 082 m² · 918 m Działka 715 000 zł 29.07.2021 153 4 678 m² · 891 m Działka 9 100 zł Olkusz, ul. Składowa · 28.07.2021 82 111 m² · 780 m Działka 190 000 zł 21.07.2021 80 2 366 m² · 389 m Działka 192 000 zł 14.07.2021 90 2 142 m² · 385 m Działka 40 000 zł 07.06.2021 769 52 m² · 777 m Działka 233 700 zł Olkusz, ul. Księdza Prałata Henryka Januchty · 17.05.2021 355 659 m² · 979 m Działka 176 407 zł Olkusz, ul. Księdza Prałata Henryka Januchty · 08.03.2021 275 641 m² · 930 m Działka 191 880 zł Olkusz, ul. Księdza Prałata Henryka Januchty · 08.03.2021 167 1 152 m² · 958 m Działka 300 000 zł 18.02.2021 53 5 621 m² · 933 m Działka 9 594 000 zł 17.12.2020 1 469 6 530 m² · 659 m Działka 489 000 zł 07.12.2020 204 2 392 m² · 672 m Działka 120 000 zł 24.11.2020 146 824 m² · 748 m Działka 415 000 zł 01.06.2020 200 2 076 m² · 615 m Działka 160 000 zł 17.03.2020 32 4 995 m² · 784 m Działka 180 000 zł 28.01.2020 81 2 235 m² · 787 m Działka 253 000 zł 10.01.2020 159 1 591 m² · 854 m Działka 489 000 zł 14.12.2019 204 2 400 m² · 672 m Działka 519 060 zł 01.08.2019 1 263 411 m² · 795 m Działka 130 000 zł 03.07.2019 120 1 084 m² · 124 m Działka 30 000 zł 30.01.2019 21 1 426 m² · 754 m Działka 60 000 zł 11.12.2018 25 2 415 m² · 929 m Działka 2 670 465 zł 04.12.2018 539 4 957 m² · 964 m Działka 594 010 zł 19.11.2018 47 12 587 m² · 378 m Działka 242 000 zł 01.09.2018 158 1 533 m² · 957 m Działka 68 000 zł 08.08.2018 105 649 m² · 155 m Działka 69 735 zł 07.08.2018 128 544 m² · 648 m Działka 16 500 zł Olkusz, ul. Zagaje · 14.05.2018 14 1 188 m² · 764 m Działka 10 000 zł 24.04.2018 54 185 m² · 42 m Działka 428 000 zł 15.03.2018 100 4 259 m² · 766 m Działka 44 540 zł 18.12.2017 85 524 m² · 750 m Działka 1 045 500 zł 09.11.2017 163 6 427 m² · 362 m Działka 131 001 zł Olkusz, ul. Gen. Stefana Buchowieckiego · 11.09.2017 187 700 m² · 55 m Działka 431 994 zł 20.07.2017 67 6 474 m² · 650 m Działka 83 100 zł 13.07.2017 100 831 m² · 556 m Działka 500 000 zł 07.07.2017 144 3 477 m² · 731 m Działka 7 355 zł Olkusz, ul. Polna · 04.07.2017 160 46 m² · 737 m Działka 300 370 zł 23.03.2017 106 2 830 m² · 333 m Działka 640 zł Olkusz, ul. Gen. Stefana Buchowieckiego · 08.03.2017 40 16 m² · 149 m Działka 149 000 zł Olkusz, ul. Miła · 12.10.2016 203 734 m² · 644 m Działka 165 453 zł 06.10.2016 26 6 427 m² · 316 m Działka 127 000 zł 18.07.2016 49 2 579 m² · 924 m Działka 159 300 zł 27.06.2016 50 3 186 m² · 866 m Działka 800 000 zł 07.03.2016 119 6 713 m² · 645 m Działka 57 000 zł 19.01.2016 99 575 m² · 651 m Działka 170 000 zł 16.01.2016 76 2 235 m² · 787 m Działka 124 800 zł 21.12.2015 60 2 080 m² · 768 m Działka 738 000 zł 12.11.2015 115 6 427 m² · 362 m Działka 70 000 zł 21.08.2015 61 1 149 m² · 201 m Działka 183 700 zł Olkusz, ul. Juliusza Słowackiego · 11.08.2015 99 1 853 m² · 994 m Działka 15 000 zł 11.06.2015 20 739 m² · 163 m Działka 286 590 zł 08.10.2014 370 774 m² · 464 m Działka 115 000 zł 12.08.2014 103 1 118 m² · 569 m Działka 5 280 zł Olkusz, ul. Antoniego Minkiewicza · 29.07.2014 196 27 m² · 799 m Działka 369 000 zł 11.03.2014 57 6 530 m² · 673 m Działka 40 000 zł 06.03.2014 44 904 m² · 891 m Działka 1 230 zł Olkusz, ul. Przemysłowa · 31.10.2013 10 125 m² · 590 m Działka 120 000 zł 08.10.2013 111 1 084 m² · 124 m Działka 20 000 zł 27.09.2013 149 134 m² · 573 m Działka 46 000 zł 28.08.2013 54 848 m² · 906 m Działka 4 000 zł 26.06.2013 19 212 m² · 359 m Działka 18 000 zł 26.03.2013 36 495 m² · 866 m Działka 4 000 zł 10.08.2012 18 219 m² · 341 m Działka 447 252 zł 20.07.2012 35 12 957 m² · 316 m Działka 36 900 zł 12.07.2012 15 2 500 m² · 608 m Działka 28 250 zł 02.04.2012 50 565 m² · 873 m Działka 621 500 zł 02.03.2012 310 2 008 m² · 570 m Działka 55 904 zł 03.01.2012 318 176 m² · 877 m Działka 40 000 zł 20.07.2011 71 563 m² · 897 m Działka 190 000 zł 08.06.2011 85 2 226 m² · 937 m Działka 19 800 zł 12.05.2011 20 980 m² · 979 m Działka 135 000 zł 10.05.2011 185 730 m² · 869 m Działka 208 000 zł 01.03.2011 252 824 m² · 748 m Działka 2 000 zł 29.12.2010 91 22 m² · 303 m Działka 440 000 zł 22.12.2010 68 6 431 m² · 339 m Działka 6 231 zł 02.12.2010 16 392 m² · 303 m Działka 20 000 zł 25.08.2010 175 114 m² · 845 m Działka 45 000 zł 21.07.2010 49 913 m² · 892 m Działka 49 000 zł 01.07.2010 59 824 m² · 748 m Działka 44 100 zł 27.04.2010 75 588 m² · 277 m Działka 400 zł Olkusz, ul. Przemysłowa 5 · 04.02.2010 0 2 204 m² · 530 m Działka 100 000 zł 03.02.2010 100 1 000 m² · 601 m Działka 260 000 zł 20.01.2010 127 2 055 m² · 708 m Działka 14 036 zł 28.12.2009 203 69 m² · 816 m Działka 28 000 zł 26.11.2009 62 452 m² · 724 m Działka 515 543 zł 30.06.2009 105 4 924 m² · 837 m Działka 27 615 zł 02.06.2009 111 249 m² · 676 m Działka 11 712 zł 22.10.2008 183 64 m² · 798 m Działka 5 700 zł 21.10.2008 150 38 m² · 794 m Działka 5 000 zł Olkusz, ul. Króla Kazimierza Wielkiego · 14.10.2008 625 8 m² · 880 m Działka 5 800 zł 04.10.2008 8 725 m² · 881 m Działka 122 000 zł 25.09.2008 51 2 400 m² · 672 m Działka 55 000 zł 25.09.2008 88 625 m² · 796 m Działka 278 000 zł 01.09.2008 122 2 270 m² · 881 m Działka 78 107 zł Olkusz, ul. Wiejska · 21.02.2008 38 2 044 m² · 385 m Działka 51 893 zł Olkusz, ul. Wiejska · 21.02.2008 38 1 358 m² · 388 m Działka 22 000 zł 20.12.2007 40 549 m² · 261 m Działka 716 800 zł 25.09.2007 100 7 168 m² · 715 m Działka 630 000 zł 25.09.2007 114 5 504 m² · 934 m Działka 31 000 zł 25.07.2007 51 609 m² · 357 m Działka 65 000 zł Olkusz, ul. Zagaje · 29.06.2007 55 1 188 m² · 764 m Działka 105 000 zł 16.04.2007 52 2 005 m² · 870 m Działka 62 500 zł 04.04.2007 39 1 591 m² · 861 m Działka 122 zł 21.03.2007 2 66 m² · 919 m Działka 128 100 zł 16.03.2007 126 1 019 m² · 571 m Działka 85 000 zł Olkusz, ul. Miła 33B · 09.01.2007 27 3 144 m² · 825 m Działka 42 000 zł 23.11.2006 37 1 127 m² · 221 m Działka 1 200 zł 04.11.2006 4 276 m² · 953 m Działka 22 000 zł 17.10.2006 60 367 m² · 845 m Działka 22 000 zł 20.09.2006 51 428 m² · 497 m Działka 20 979 zł 05.09.2006 7 3 078 m² · 691 m Działka 40 000 zł Olkusz, ul. Pakuska · 02.06.2006 59 681 m² · 147 m Działka 32 000 zł 06.02.2006 90 354 m² · 240 m Działka 64 000 zł 16.01.2006 81 786 m² · 214 m Działka 400 zł 27.12.2005 2 258 m² · 989 m Działka 36 800 zł Olkusz, ul. Wiejska · 23.11.2005 17 2 129 m² · 726 m Działka 73 200 zł 24.10.2005 19 3 809 m² · 683 m Działka 55 022 zł 07.09.2005 20 2 794 m² · 878 m Działka 60 000 zł 12.08.2005 31 1 916 m² · 611 m Działka 55 000 zł 09.08.2005 10 5 504 m² · 934 m Działka 200 000 zł 25.06.2005 83 2 400 m² · 672 m Działka 355 500 zł 01.06.2005 61 5 860 m² · 724 m Działka 38 000 zł 31.03.2004 52 730 m² · 829 m Działka 110 000 zł 29.03.2004 129 853 m² · 992 m Działka 105 000 zł 06.11.2003 42 2 512 m² · 857 m Działka 12 000 zł 16.05.2003 17 725 m² · 868 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 521 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
521 m²
Cena za metr kwadratowy
58 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −82,6% mediana: 330 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 213 m ?
  • Cena o 82,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 193 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
330 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−30,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 56 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,0dB
P8_Olkusz
D_12_000268_001 · 1 351 m · 13.08.2020 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru

Olkusz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
12.08.2020 – 13.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,1 dB
Data / okres
12.08.2020 – 13.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
31 538 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie olkuskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim ?
7 980,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie olkuskim ?
85,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie olkuskim ?
19,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
31 862 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
30 146 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat olkuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,8%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 351 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 82,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości