Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat oświęcimski

Akt notarialny z 23 listopada 2023 · Bolesława Chrobrego 26, Chełmek

  • 23 listopada 2023
  • Bolesława Chrobrego 26, Chełmek
  • 3 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 379zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

58m²

Data aktu notarialnego

23 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oświęcimski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 379 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
58 m²
Powierzchnia działki
587 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17681
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bolesława Chrobrego 26, Chełmek
Powiat
powiat oświęcimski

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 58 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego. Adres przypisany do transakcji to Bolesława Chrobrego 26, Chełmek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 25 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 33 m²) oraz działkę nr 3376/1 (587 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

25 m² 3D
33 m² 3D
587 m² 136 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121303_4.0001.3376/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121303

Plan ogólny gminy Chełmek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 585,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 351,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 585,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełmek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełmek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 sierpnia 2026

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 maja 2026, 140 m²

    Chełmek, ulica Bolesława Chrobrego 44

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 188 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 12 stycznia 2026, 120 m²

    Chełmek, ulica Rzeczna 5

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 733 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 października 2025, 36,25 m²

    Chełmek, ulica Oświęcimska 14

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,25 m²
    • w odległości 730 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 sierpnia 2025, 47 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • w odległości 219 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2024, 77 m²

    537 000 złCena za metr kwadratowy: 6 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 978 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 grudnia 2023

    1 603 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2023, 260 m²

    Chełmek, ulica Świerkowa 5

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260 m²
    • w odległości 759 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2023, 95 m²

    Chełmek, ulica Polna 6

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2022, 184 m²

    Chełmek, ulica Oświęcimska 6

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 1 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 632 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 sierpnia 2022, 116 m²

    Chełmek, ulica Bolesława Chrobrego 2

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 266 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2022, 167 m²

    Chełmek, ulica Kazimierza Wielkiego 8

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 235 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 maja 2022, 195 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195 m²
    • w odległości 697 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lutego 2022, 133 m²

    Chełmek, ulica Władysława Łokietka 16

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 168 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2021, 182 m²

    Chełmek, ulica Kazimierza Wielkiego 12

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 237 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2021, 117 m²

    Chełmek, ulica Zygmunta Starego 14

    191 550 złCena za metr kwadratowy: 1 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020, 159 m²

    Chełmek, ulica Piastowska 87

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 674 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2020, 170 m²

    Chełmek, ulica Jagiellońska 6

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 1 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2020

    Chełmek, ulica Sadowa 11d

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2020

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 727 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 11 maja 2020, 120 m²

    Chełmek, ulica Rzeczna 5

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 716 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 listopada 2019, 179 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 346 m

  23. Sprzedaż budynku, 30 sierpnia 2019, 130 m²

    Chełm Śląski, ulica Górnośląska 3

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 877 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2019, 140 m²

    Chełm Śląski, ulica Górnośląska 4B

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 2 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 766 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2019, 73 m²

    Chełmek, ulica Bolesława Chrobrego 41A

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2019

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 772 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2019, 106 m²

    Chełmek, ulica Leśna 6

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2019, 165,15 m²

    Chełmek, ulica Mickiewicza 3b

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 109 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2018, 133,3 m²

    Chełmek, ulica Jana Sobieskiego 1

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 258 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 września 2018, 57 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 sierpnia 2018, 64 m²

    Chełmek, ulica Jagiellońska 19

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2018

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 kwietnia 2018, 21 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 622 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2017, 142 m²

    Chełmek, ulica Władysława Łokietka 5

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 176 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 28 listopada 2017, 119 m², udział 240/960

    Chełm Śląski, ulica Kurpińskiego

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m², udział 240/960
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2017, 110 m²

    Chełm Śląski, ulica Górnośląska 9

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2017, 30 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 109 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2017, 179 m²

    Chełmek, ulica Słowackiego 1a

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2017

    Chełm Śląski, ulica Romera

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2017, 227 m²

    Chełmek, ulica Mickiewicza 1

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2017, 80,5 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 880 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2016, 105 m²

    Chełmek, ulica Bolesława Chrobrego 52

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 238 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2015, 114 m²

    Chełmek, ulica Bolesława Chrobrego 63A

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w odległości 269 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2015, 235 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 235 m²
    • w odległości 307 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2015, 161 m²

    343 400 złCena za metr kwadratowy: 2 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161 m²
    • w odległości 384 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2015, 101 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 446 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2014, 128 m²

    Chełmek, ulica Zygmunta Starego 12

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 602 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 58 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl