Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 199 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 192 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.

04.12.2025 Eugeniusza Kwiatkowskiego, Tarnów

Cena brutto

3 192 zł

zł / m²

199,4 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 199 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 299 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 192 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Eugeniusza Kwiatkowskiego, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 7_BUD (199 m²) oraz działkę nr 1/15 (299 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 299 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 11 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Rynek Wtórny

Data 04.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Eugeniusza Kwiatkowskiego, Tarnów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Eugeniusza Kwiatkowskiego, Tarnów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

126301_1.0203.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

3 192 zł

Cena / m²

16 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

04.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0203.1/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1/15

Powierzchnia ewidencyjna

299 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

3 192 zł

Cena / m²

16 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

04.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0203.1/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 353 zł/m² 2021 31 transakcji

6 038 zł/m² 2022 32 transakcje

4 009 zł/m² 2023 30 transakcji

4 779 zł/m² 2024 34 transakcje

4 572 zł/m² 2025 31 transakcji

6 007 zł/m² 2026 27 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Eugeniusza Kwiatkowskiego, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0203)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0203, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

3 192 zł

Powierzchnia

199,4 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 3 192 zł 16 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −97,1% mediana: 549 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 27–2 049

1 2 049–4 071

0 4 071–6 093

0 6 093–8 115

0 8 115–10 137

0 10 137–12 159

0 12 159–14 181

1 14 181–16 203

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 154 m ?
Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 253 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

549 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1620,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 199,4 m² · 2025-12 · 2 m ul. Topolowa 29,5 m² · 2025-02 · 108 m ul. Topolowa 163 m² · 2025-02 · 119 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 327,1 m² · 2024-09 · 186 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 190,5 m² · 2024-09 · 197 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 79,3 m² · 2024-09 · 203 m ul. Akacjowa 36,7 m² · 2025-10 · 412 m ul. Akacjowa 1 154,9 m² · 2025-10 · 442 m ul. Zbylitowska 1 281,5 m² · 2025-12 · 586 m ul. Zbylitowska 1 281,5 m² · 2025-11 · 586 m ul. Azotowa 64,6 m² · 2024-11 · 654 m ul. Jana Skrzetuskiego 108,3 m² · 2026-03 · 1102 m ul. Zbylitowska 107,7 m² · 2025-01 · 1108 m ul. Michała Wołodyjowskiego 83,1 m² · 2024-09 · 1110 m ul. Letnia 134,8 m² · 2025-10 · 1143 m ul. 11 Listopada 232 m² · 2026-01 · 1194 m ul. 11 Listopada 30,3 m² · 2025-08 · 1194 m ul. 11 Listopada 92,1 m² · 2025-08 · 1200 m ul. Henryka Sienkiewicza 73,7 m² · 2024-12 · 1256 m ul. Chemiczna 388,3 m² · 2025-10 · 1273 m ul. 11 Listopada 100,4 m² · 2024-10 · 1277 m ul. 11 Listopada 100,4 m² · 2024-09 · 1277 m ul. 11 Listopada 35 m² · 2024-10 · 1298 m ul. 11 Listopada 35 m² · 2024-09 · 1298 m ul. Racławicka 45,9 m² · 2025-05 · 1347 m ul. Racławicka 97,9 m² · 2025-05 · 1363 m ul. Powstańców Styczniowych 82,5 m² · 2025-08 · 1391 m ul. Powstańców Styczniowych 26,1 m² · 2025-08 · 1394 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 392,1 m² · 2025-10 · 1415 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 166,5 m² · 2025-10 · 1442 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 367,3 m² · 2025-10 · 1458 m ul. Chemiczna 303 m² · 2025-09 · 1490 m ul. Obrońców Lwowa 195 m² · 2025-03 · 1504 m ul. Chemiczna 866,6 m² · 2025-09 · 1507 m ul. Chemiczna 639 m² · 2025-09 · 1559 m ul. Wandy 81,6 m² · 2025-12 · 1562 m ul. Obrońców Tobruku 119,5 m² · 2024-09 · 1573 m ul. Czerwona 88,4 m² · 2026-02 · 1634 m Dąbrówka Infułacka 24 m² · 2025-10 · 1667 m Dąbrówka Infułacka 119,6 m² · 2025-10 · 1673 m Dąbrówka Infułacka 27,7 m² · 2026-04 · 1700 m Dąbrówka Infułacka 129,1 m² · 2026-04 · 1708 m ul. Chemiczna 671,1 m² · 2025-10 · 1717 m ul. Chemiczna 395 m² · 2025-10 · 1723 m Skotnik 23 m² · 2025-04 · 1731 m ul. Ludowa 32,1 m² · 2026-01 · 1897 m ul. Ludowa 76,6 m² · 2026-01 · 1903 m ul. Ignacego Mościckiego 103,5 m² · 2026-04 · 1915 m ul. Ignacego Mościckiego 46,2 m² · 2026-04 · 1922 m ul. Ignacego Mościckiego 17 m² · 2026-04 · 1930 m ul. Ludowa 21,7 m² · 2025-02 · 1933 m Romanówka 278,7 m² · 2025-03 · 1937 m ul. Ludowa 78,9 m² · 2025-02 · 1939 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 63,6 m² · 2025-05 · 1943 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 17,4 m² · 2025-05 · 1943 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

549 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

1 484,8%

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 620,1%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.