Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

20.03.2025
Cena brutto
570 000
522
zł / m²
1 092 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 092 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 092 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 130 (568 m²) oraz działkę nr 131 (524 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0173.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
121 zł/m² 2021 12 transakcji
154 zł/m² 2022 13 transakcji
174 zł/m² 2023 11 transakcji
209 zł/m² 2024 15 transakcji
238 zł/m² 2025 11 transakcji
295 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0173)

Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów

do 1 km
Działka 160 000 zł 15.05.2026 109 1 473 m² · 850 m Działka 1 489 579 zł 26.03.2026 295 5 046 m² · 799 m Działka 250 000 zł 26.02.2026 269 930 m² · 184 m Działka 425 000 zł 26.02.2026 248 1 714 m² · 682 m Działka 700 000 zł 19.02.2026 793 883 m² · 673 m Działka 266 000 zł 29.01.2026 274 971 m² · 696 m Działka 34 950 zł 23.01.2026 372 94 m² · 944 m Działka 28 350 zł 04.12.2025 350 81 m² · 827 m Działka 4 766 250 zł 27.11.2025 512 9 301 m² · 275 m Działka 5 000 zł 10.10.2025 161 31 m² · 612 m Działka 500 zł 22.08.2025 12 43 m² · 669 m Działka 2 716 015 zł 25.06.2025 292 9 301 m² · 275 m Działka 1 188 487 zł 25.06.2025 237 5 005 m² · 314 m Działka 2 078 680 zł 25.06.2025 157 13 240 m² · 432 m Działka 1 034 140 zł 25.06.2025 148 7 002 m² · 527 m Działka 550 000 zł 25.04.2025 493 1 115 m² · 448 m Działka 210 000 zł 23.04.2025 238 883 m² · 673 m Działka 1 900 000 zł 27.03.2025 317 6 002 m² · 543 m Działka 100 000 zł 24.03.2025 162 617 m² · 17 m Działka 9 600 zł 13.03.2025 400 24 m² · 835 m Działka 8 487 000 zł 26.02.2025 292 29 040 m² · 592 m Działka 4 886 300 zł Tarnów, ul. Józefa Szujskiego · 21.01.2025 168 29 040 m² · 592 m Działka 300 000 zł 19.12.2024 149 2 012 m² · 918 m Działka 1 131 600 zł 14.11.2024 283 4 001 m² · 369 m Działka 50 500 zł Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego · 26.09.2024 344 147 m² · 744 m Działka 295 200 zł 23.09.2024 184 1 601 m² · 303 m Działka 350 000 zł 17.09.2024 445 786 m² · 374 m Działka 319 800 zł 11.09.2024 127 2 522 m² · 293 m Działka 23 628 zł 05.08.2024 209 113 m² · 991 m Działka 47 000 zł Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego · 04.07.2024 82 576 m² · 775 m Działka 69 190 zł 28.06.2024 132 525 m² · 389 m Działka 205 000 zł 04.06.2024 232 883 m² · 660 m Działka 40 000 zł 29.05.2024 88 457 m² · 415 m Działka 1 131 600 zł 08.05.2024 283 4 001 m² · 369 m Działka 350 000 zł 27.03.2024 139 2 516 m² · 224 m Działka 300 000 zł 19.03.2024 783 383 m² · 827 m Działka 359 560 zł 14.03.2024 182 1 976 m² · 915 m Działka 100 000 zł 12.03.2024 110 909 m² · 449 m Działka 200 000 zł 12.03.2024 110 1 819 m² · 449 m Działka 129 000 zł 20.02.2024 158 817 m² · 597 m Działka 120 000 zł 29.01.2024 140 857 m² · 914 m Działka 359 560 zł 15.12.2023 182 1 976 m² · 905 m Działka 430 000 zł 22.11.2023 199 2 157 m² · 607 m Działka 21 630 zł 04.10.2023 183 118 m² · 687 m Działka 25 250 zł 04.10.2023 174 145 m² · 717 m Działka 11 110 zł 04.10.2023 202 55 m² · 781 m Działka 147 540 zł Tarnów, ul. Tadeusza Kościuszki · 30.06.2023 370 399 m² · 997 m Działka 240 000 zł 31.05.2023 160 1 500 m² · 664 m Działka 103 360 zł 26.05.2023 160 646 m² · 634 m Działka 246 560 zł 12.05.2023 160 1 541 m² · 634 m Działka 42 000 zł 17.04.2023 267 158 m² · 940 m Działka 393 711 zł 06.04.2023 197 2 002 m² · 897 m Działka 396 200 zł 27.03.2023 350 1 132 m² · 631 m Działka 8 000 zł 13.02.2023 96 83 m² · 262 m Działka 100 zł 24.01.2023 8 12 m² · 496 m Działka 719 919 zł 23.12.2022 185 3 902 m² · 846 m Działka 2 174 724 zł 23.12.2022 188 11 556 m² · 973 m Działka 280 000 zł 01.12.2022 505 555 m² · 408 m Działka 1 360 632 zł 23.11.2022 178 7 629 m² · 895 m Działka 335 962 zł 04.11.2022 86 3 902 m² · 846 m Działka 297 000 zł 31.08.2022 258 1 150 m² · 693 m Działka 760 564 zł 12.08.2022 129 5 889 m² · 975 m Działka 240 000 zł 21.07.2022 103 2 338 m² · 337 m Działka 190 000 zł 08.07.2022 263 723 m² · 556 m Działka 231 855 zł 05.07.2022 145 1 599 m² · 510 m Działka 339 500 zł 29.06.2022 140 2 425 m² · 671 m Działka 401 800 zł 29.06.2022 140 2 870 m² · 675 m Działka 192 720 zł 29.06.2022 110 1 752 m² · 685 m Działka 90 000 zł 10.05.2022 71 1 262 m² · 337 m Działka 631 380 zł 29.04.2022 85 7 428 m² · 899 m Działka 461 000 zł 19.04.2022 247 1 869 m² · 210 m Działka 216 000 zł 30.03.2022 154 1 406 m² · 717 m Działka 380 000 zł 02.03.2022 492 773 m² · 799 m Działka 611 400 zł 24.01.2022 100 6 114 m² · 638 m Działka 250 000 zł 14.01.2022 145 1 727 m² · 368 m Działka 70 000 zł 01.12.2021 45 1 570 m² · 908 m Działka 646 101 zł 23.09.2021 166 3 891 m² · 843 m Działka 200 000 zł 14.09.2021 99 2 012 m² · 918 m Działka 749 zł Tarnów, ul. Wiejska · 13.08.2021 3 237 m² · 362 m Działka 335 015 zł 07.07.2021 86 3 891 m² · 843 m Działka 360 000 zł 30.06.2021 163 2 210 m² · 510 m Działka 25 460 zł 15.06.2021 202 126 m² · 940 m Działka 44 580 zł 28.04.2021 26 1 704 m² · 819 m Działka 460 000 zł 09.03.2021 144 3 202 m² · 265 m Działka 18 000 zł 03.03.2021 81 223 m² · 343 m Działka 90 000 zł 19.01.2021 450 200 m² · 834 m Działka 54 000 zł 18.01.2021 92 589 m² · 322 m Działka 65 000 zł 15.01.2021 55 1 177 m² · 322 m Działka 1 886 zł 09.12.2020 14 137 m² · 801 m Działka 5 000 zł 03.12.2020 60 83 m² · 505 m Działka 146 450 zł 25.11.2020 186 788 m² · 841 m Działka 1 016 435 zł 23.11.2020 103 9 846 m² · 797 m Działka 70 000 zł 17.11.2020 83 848 m² · 878 m Działka 50 000 zł 30.10.2020 355 141 m² · 793 m Działka 1 300 000 zł 27.08.2020 179 7 252 m² · 464 m Działka 450 000 zł 06.08.2020 179 2 507 m² · 900 m Działka 542 200 zł 06.08.2020 200 2 711 m² · 952 m Działka 105 000 zł 27.07.2020 117 899 m² · 658 m Działka 280 600 zł 22.07.2020 200 1 403 m² · 320 m Działka 760 564 zł 30.06.2020 129 5 889 m² · 975 m Działka 47 084 zł 29.06.2020 148 319 m² · 881 m Działka 320 400 zł 20.01.2020 112 2 860 m² · 878 m Działka 727 449 zł 16.01.2020 127 5 749 m² · 804 m Działka 13 000 zł 16.12.2019 188 69 m² · 497 m Działka 3 500 zł 11.12.2019 24 146 m² · 365 m Działka 237 350 zł 14.11.2019 194 1 223 m² · 339 m Działka 120 000 zł 14.11.2019 132 908 m² · 629 m Działka 8 000 zł 06.11.2019 27 297 m² · 342 m Działka 494 920 zł 18.09.2019 101 4 907 m² · 720 m Działka 6 500 zł 16.09.2019 217 30 m² · 611 m Działka 8 000 zł 05.08.2019 33 243 m² · 538 m Działka 110 000 zł 30.07.2019 213 517 m² · 762 m Działka 14 170 zł 29.07.2019 148 96 m² · 824 m Działka 2 756 098 zł 05.06.2019 111 24 897 m² · 992 m Działka 72 080 zł 30.05.2019 80 901 m² · 736 m Działka 40 215 zł 21.02.2019 105 383 m² · 368 m Działka 6 519 000 zł 18.02.2019 442 14 738 m² · 781 m Działka 46 875 zł 13.02.2019 125 375 m² · 442 m Działka 859 622 zł 28.12.2018 86 9 984 m² · 783 m Działka 18 998 zł 17.12.2018 38 501 m² · 667 m Działka 90 091 zł 22.11.2018 117 771 m² · 869 m Działka 120 000 zł 19.11.2018 59 2 026 m² · 337 m Działka 1 632 284 zł 30.10.2018 86 18 958 m² · 805 m Działka 105 000 zł 19.10.2018 81 1 293 m² · 342 m Działka 15 000 zł 24.09.2018 72 209 m² · 370 m Działka 9 900 zł 19.09.2018 28 347 m² · 625 m Działka 457 500 zł 06.09.2018 790 579 m² · 600 m Działka 20 000 zł 23.07.2018 142 141 m² · 793 m Działka 750 300 zł 12.07.2018 90 8 348 m² · 971 m Działka 164 910 zł 10.07.2018 230 717 m² · 152 m Działka 77 500 zł 05.07.2018 114 682 m² · 897 m Działka 6 000 zł 14.05.2018 150 40 m² · 617 m Działka 80 000 zł 11.05.2018 79 1 008 m² · 846 m Działka 120 000 zł 24.04.2018 171 700 m² · 255 m Działka 594 090 zł 29.03.2018 246 2 415 m² · 754 m Działka 156 000 zł 27.03.2018 141 1 105 m² · 777 m Działka 335 360 zł 28.02.2018 119 2 821 m² · 159 m Działka 54 630 zł 06.02.2018 90 607 m² · 889 m Działka 9 000 zł 05.01.2018 77 117 m² · 625 m Działka 42 000 zł 03.01.2018 68 617 m² · 328 m Działka 13 000 zł 01.12.2017 419 31 m² · 613 m Działka 335 962 zł 27.10.2017 86 3 902 m² · 846 m Działka 7 000 zł 06.10.2017 5 1 436 m² · 292 m Działka 10 000 zł 29.09.2017 7 1 468 m² · 306 m Działka 3 100 000 zł 19.09.2017 156 19 903 m² · 438 m Działka 162 615 zł 17.08.2017 185 879 m² · 174 m Działka 180 000 zł 11.08.2017 268 671 m² · 344 m Działka 300 zł 09.08.2017 1 416 0 m² · 898 m Działka 1 400 zł 06.05.2017 140 10 m² · 835 m Działka 175 000 zł 20.04.2017 122 1 433 m² · 929 m Działka 362 000 zł 30.03.2017 72 5 046 m² · 799 m Działka 30 000 zł 17.01.2017 82 365 m² · 791 m Działka 442 800 zł 29.12.2016 231 1 921 m² · 148 m Działka 636 525 zł 22.12.2016 123 5 175 m² · 808 m Działka 384 221 zł 21.12.2016 105 3 675 m² · 713 m Działka 190 000 zł 06.12.2016 192 991 m² · 398 m Działka 335 015 zł 06.12.2016 86 3 891 m² · 843 m Działka 168 264 zł 02.11.2016 123 1 368 m² · 722 m Działka 200 000 zł 08.10.2016 39 5 166 m² · 883 m Działka 86 000 zł 22.09.2016 39 2 222 m² · 653 m Działka 70 000 zł 26.08.2016 45 1 570 m² · 909 m Działka 72 000 zł Tarnów, ul. Gruntowa · 25.08.2016 80 900 m² · 972 m Działka 43 050 zł Tarnów, ul. Hodowlana · 29.07.2016 42 1 013 m² · 917 m Działka 310 000 zł 27.07.2016 406 764 m² · 463 m Działka 40 000 zł 27.07.2016 88 456 m² · 893 m Działka 236 000 zł 22.06.2016 158 1 493 m² · 562 m Działka 100 000 zł 16.05.2016 131 764 m² · 556 m Działka 419 000 zł 18.03.2016 139 3 008 m² · 800 m Działka 260 500 zł 11.03.2016 92 2 844 m² · 275 m Działka 2 755 zł Tarnów, ul. Jana Kochanowskiego · 17.02.2016 98 28 m² · 858 m Działka 68 000 zł 26.01.2016 147 462 m² · 687 m Działka 400 zł 25.01.2016 100 4 m² · 608 m Działka 60 000 zł 21.12.2015 86 694 m² · 647 m Działka 127 400 zł 14.10.2015 119 1 070 m² · 570 m Działka 3 075 zł 29.09.2015 1 2 467 m² · 723 m Działka 497 500 zł 29.09.2015 1 136 438 m² · 752 m Działka 16 000 zł 17.09.2015 89 179 m² · 689 m Działka 130 000 zł 16.09.2015 107 1 211 m² · 524 m Działka 35 000 zł 27.08.2015 144 243 m² · 606 m Działka 204 250 zł 22.07.2015 190 1 075 m² · 478 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
1 092 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 522 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +120,2% mediana: 237 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–312 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 182 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 120,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
237 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−24,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Szujskiego 617 m² · 2025-03 · 17 m 100 000 zł 162 zł/m² Osiedle Szujskiego 9 301 m² · 2025-06 · 275 m 2 716 015 zł 292 zł/m² Osiedle Szujskiego 5 005 m² · 2025-06 · 314 m 1 188 487 zł 237 zł/m² Osiedle Szujskiego 786 m² · 2024-09 · 374 m 350 000 zł 445 zł/m² Osiedle Szujskiego 13 240 m² · 2025-06 · 432 m 2 078 680 zł 157 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 120,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości