Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 296 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.12.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

20.12.2019 Romualda Traugutta, Tarnów

Cena brutto

300 000 zł

188

zł / m²

295,83 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 296 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Romualda Traugutta, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 17_BUD (296 m²) oraz działkę nr 79/24 (1 598 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 598 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 188 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 20.12.2019

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Romualda Traugutta, Tarnów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Romualda Traugutta, Tarnów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

126301_1.0192.17_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

17_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

20.12.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Romualda Traugutta

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0192.79/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

79/24

Powierzchnia ewidencyjna

1 598 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

20.12.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0192.79/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 295 zł/m² 2021 31 transakcji

5 376 zł/m² 2022 30 transakcji

2 312 zł/m² 2023 33 transakcje

4 617 zł/m² 2024 44 transakcje

5 126 zł/m² 2025 39 transakcji

5 919 zł/m² 2026 37 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Romualda Traugutta, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0192)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Romualda Traugutta

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Romualda Traugutta Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0192, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

300 000 zł

Powierzchnia

295,83 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 300 000 zł 1 014 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −79,2% mediana: 4 886 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 236–2 345

3 2 345–4 454

3 4 454–6 564

3 6 564–8 673

0 8 673–10 782

1 10 782–12 891

1 12 891–15 000

1 15 000–17 109

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 19 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 229 m ?
Cena o 79,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 95 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 886 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+169%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. 11 Listopada 30,3 m² · 2025-08 · 520 m ul. 11 Listopada 100,4 m² · 2024-10 · 532 m ul. 11 Listopada 100,4 m² · 2024-09 · 532 m ul. 11 Listopada 92,1 m² · 2025-08 · 533 m ul. 11 Listopada 35 m² · 2024-10 · 548 m ul. 11 Listopada 35 m² · 2024-09 · 548 m ul. Powstańców Styczniowych 26,1 m² · 2025-08 · 567 m ul. Powstańców Styczniowych 82,5 m² · 2025-08 · 571 m ul. 11 Listopada 232 m² · 2026-01 · 634 m ul. Wandy 81,6 m² · 2025-12 · 751 m ul. Akacjowa 1 154,9 m² · 2025-10 · 765 m ul. Akacjowa 36,7 m² · 2025-10 · 794 m ul. Czerwona 88,4 m² · 2026-02 · 832 m ul. Zbylitowska 1 281,5 m² · 2025-12 · 882 m ul. Zbylitowska 1 281,5 m² · 2025-11 · 882 m Romanówka 278,7 m² · 2025-03 · 889 m ul. Rozwojowa 1 432,3 m² · 2025-12 · 927 m ul. Obrońców Lwowa 195 m² · 2025-03 · 1023 m ul. Racławicka 45,9 m² · 2025-05 · 1083 m Dąbrówka Infułacka 24 m² · 2025-10 · 1084 m Dąbrówka Infułacka 119,6 m² · 2025-10 · 1087 m ul. Racławicka 97,9 m² · 2025-05 · 1094 m ul. Letnia 134,8 m² · 2025-10 · 1099 m Dąbrówka Infułacka 27,7 m² · 2026-04 · 1116 m Dąbrówka Infułacka 129,1 m² · 2026-04 · 1119 m ul. Jana Skrzetuskiego 108,3 m² · 2026-03 · 1122 m ul. Topolowa 29,5 m² · 2025-02 · 1127 m ul. Topolowa 163 m² · 2025-02 · 1141 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 17,4 m² · 2025-05 · 1155 m ul. Kazimierza Wierzyńskiego 63,6 m² · 2025-05 · 1158 m ul. Henryka Sienkiewicza 73,7 m² · 2024-12 · 1159 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 199,4 m² · 2025-12 · 1189 m ul. Ludowa 32,1 m² · 2026-01 · 1205 m ul. Ludowa 76,6 m² · 2026-01 · 1211 m ul. Ludowa 21,7 m² · 2025-02 · 1259 m ul. Ludowa 78,9 m² · 2025-02 · 1264 m ul. Tęczowa 79,5 m² · 2025-11 · 1267 m ul. Tęczowa 24,3 m² · 2025-11 · 1279 m ul. Tęczowa 104,2 m² · 2025-11 · 1282 m ul. Daleka 173,3 m² · 2025-12 · 1285 m ul. Michała Wołodyjowskiego 83,1 m² · 2024-09 · 1298 m ul. Tęczowa 49,9 m² · 2025-11 · 1299 m ul. Ignacego Mościckiego 103,5 m² · 2026-04 · 1301 m ul. Ignacego Mościckiego 17 m² · 2026-04 · 1320 m ul. Ignacego Mościckiego 46,2 m² · 2026-04 · 1321 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 190,5 m² · 2024-09 · 1332 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 327,1 m² · 2024-09 · 1338 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 79,3 m² · 2024-09 · 1352 m ul. Gruntowa 20,1 m² · 2025-02 · 1354 m ul. Gruntowa 26,4 m² · 2025-02 · 1358 m ul. Czerwona 64,6 m² · 2026-02 · 1379 m ul. Czerwona 64,6 m² · 2024-11 · 1379 m ul. Gruntowa 110,2 m² · 2025-02 · 1380 m ul. Gruntowa 91,5 m² · 2025-09 · 1386 m ul. Gruntowa 91,4 m² · 2025-10 · 1392 m ul. Gruntowa 91,6 m² · 2025-10 · 1402 m ul. Gruntowa 91,4 m² · 2025-11 · 1415 m ul. Gruntowa 91,1 m² · 2025-10 · 1424 m ul. Ignacego Mościckiego 65,1 m² · 2025-07 · 1425 m ul. Ignacego Mościckiego 13,6 m² · 2025-07 · 1428 m ul. Zbylitowska 107,7 m² · 2025-01 · 1463 m ul. Obrońców Tobruku 119,5 m² · 2024-09 · 1482 m ul. Rozwojowa 311,8 m² · 2025-12 · 1492 m ul. Owocowa 176,5 m² · 2026-05 · 1533 m ul. Ignacego Mościckiego 26,6 m² · 2024-12 · 1601 m ul. Stanisława Kassali 18,6 m² · 2025-06 · 1612 m ul. Stanisława Kassali 18,1 m² · 2026-02 · 1636 m ul. Jarzynowa 126,8 m² · 2025-12 · 1667 m Kolonia Kolejowa 1 084,5 m² · 2025-01 · 1670 m ul. Giełdowa 209,3 m² · 2025-10 · 1673 m ul. Giełdowa 275,3 m² · 2025-10 · 1684 m ul. Jarzynowa 126,8 m² · 2025-03 · 1687 m ul. Braci Żmudów 39,2 m² · 2025-04 · 1707 m ul. Krakowska 105,2 m² · 2026-03 · 1715 m ul. Kresowa 34,8 m² · 2026-05 · 1717 m ul. Kresowa 91 m² · 2026-05 · 1720 m ul. Kresowa 165,1 m² · 2024-12 · 1733 m ul. Kresowa 165,1 m² · 2026-01 · 1733 m ul. Beskidzka 97,8 m² · 2024-10 · 1740 m ul. Główna 90,6 m² · 2026-02 · 1747 m ul. Główna 21,9 m² · 2025-05 · 1750 m ul. Obywatelska 79,9 m² · 2025-08 · 1752 m ul. Stanisława Kassali 18,2 m² · 2025-06 · 1763 m ul. Główna 90 m² · 2025-05 · 1763 m ul. Obywatelska 67 m² · 2025-08 · 1770 m ul. Księdza Jana Skorupki 81,5 m² · 2024-09 · 1775 m ul. Braci Żmudów 81,5 m² · 2025-08 · 1780 m ul. Wiosenna 88,6 m² · 2025-03 · 1783 m ul. Wiosenna 20,1 m² · 2025-03 · 1786 m ul. Chłopska 157,5 m² · 2026-03 · 1836 m ul. Azotowa 64,6 m² · 2024-11 · 1841 m ul. Chłopska 24,8 m² · 2026-03 · 1846 m ul. Chłopska 71,2 m² · 2026-03 · 1847 m ul. Chłopska 23,7 m² · 2026-03 · 1849 m ul. Krakowska 81,5 m² · 2025-01 · 1924 m ul. Księdza Jana Skorupki 19,1 m² · 2026-03 · 1962 m ul. Księdza Jana Skorupki 160,8 m² · 2026-03 · 1972 m ul. Księdza Jana Skorupki 15,3 m² · 2026-03 · 1980 m ul. Kazimierza Bartla 487,7 m² · 2025-03 · 1987 m Skotnik 23 m² · 2025-04 · 1988 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

4 886 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

78,1%

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 79,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 169,0%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.