Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
70 000 zł
112
zł / m²
626 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 626 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 112 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121701_1.0009.480/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
480/2
Powierzchnia ewidencyjna
626 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
70 000 zł
Cena / m²
112 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0009.480/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
445 zł/m²
2021
8 transakcji
448 zł/m²
2022
5 transakcji
267 zł/m²
2023
6 transakcji
254 zł/m²
2024
12 transakcji
257 zł/m²
2025
5 transakcji
373 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 25 000 zł
23.06.2026
631
40 m² · 672 m
Działka 2 495 000 zł
25.03.2026
1 056
2 363 m² · 359 m
Działka 6 000 zł
14.01.2026
114
53 m² · 672 m
Działka 200 000 zł
26.11.2025
257
777 m² · 92 m
Działka 12 000 zł
23.10.2025
114
105 m² · 672 m
Działka 4 500 000 zł
16.10.2025
2 257
1 994 m² · 924 m
Działka 10 000 000 zł
Zakopane, ul. Bogdańskiego · 25.04.2025
862
11 599 m² · 302 m
Działka 20 000 zł
31.01.2025
352
57 m² · 672 m
Działka 20 000 zł
13.01.2025
231
86 m² · 672 m
Działka 30 000 zł
20.11.2024
524
57 m² · 672 m
Działka 30 000 zł
Zakopane, ul. Strążyska · 19.11.2024
5 000
6 m² · 930 m
Działka 73 000 zł
04.10.2024
349
209 m² · 904 m
Działka 249 000 zł
22.07.2024
162
1 541 m² · 612 m
Działka 1 150 000 zł
13.06.2024
1 686
682 m² · 741 m
Działka 52 000 zł
24.04.2024
10
5 204 m² · 976 m
Działka 162 000 zł
19.04.2024
313
517 m² · 669 m
Działka 27 000 zł
21.03.2024
256
106 m² · 836 m
Działka 450 000 zł
18.03.2024
202
2 231 m² · 376 m
Działka 10 000 zł
26.02.2024
146
68 m² · 672 m
Działka 80 000 zł
18.01.2024
81
991 m² · 985 m
Działka 6 000 zł
16.11.2023
563
11 m² · 936 m
Działka 23 200 zł
20.10.2023
183
127 m² · 895 m
Działka 4 200 000 zł
13.09.2023
41
101 543 m² · 399 m
Działka 12 000 zł
25.08.2023
571
21 m² · 540 m
Działka 123 zł
29.05.2023
15
8 m² · 982 m
Działka 15 000 zł
26.04.2023
352
43 m² · 672 m
Działka 173 200 zł
29.03.2023
152
1 143 m² · 96 m
Działka 100 000 zł
29.11.2022
91
1 098 m² · 866 m
Działka 10 500 zł
25.08.2022
500
21 m² · 540 m
Działka 200 000 zł
31.05.2022
114
1 755 m² · 415 m
Działka 2 485 657 zł
13.05.2022
1 603
1 550 m² · 669 m
Działka 450 000 zł
17.03.2022
448
1 004 m² · 658 m
Działka 42 000 zł
10.03.2022
81
520 m² · 483 m
Działka 110 000 zł
22.10.2021
120
917 m² · 830 m
Działka 30 000 zł
13.08.2021
34
877 m² · 589 m
Działka 840 000 zł
Zakopane, ul. Droga do Daniela 3 · 28.05.2021
1 400
600 m² · 778 m
Działka 149 000 zł
29.04.2021
97
1 538 m² · 206 m
Działka 34 440 zł
09.04.2021
1 230
28 m² · 426 m
Działka 249 000 zł
07.04.2021
954
261 m² · 790 m
Działka 9 000 zł
30.03.2021
24
381 m² · 895 m
Działka 870 000 zł
15.03.2021
769
1 131 m² · 916 m
Działka 150 000 zł
30.12.2020
354
424 m² · 702 m
Działka 340 000 zł
30.12.2020
499
682 m² · 741 m
Działka 3 690 000 zł
06.10.2020
932
3 960 m² · 499 m
Działka 178 350 zł
02.07.2020
359
497 m² · 479 m
Działka 1 219 394 zł
Zakopane, ul. Droga do Walczaków 37 · 10.06.2020
614
1 985 m² · 965 m
Działka 19 110 zł
04.06.2020
65
294 m² · 791 m
Działka 620 000 zł
11.12.2019
938
661 m² · 818 m
Działka 220 000 zł
09.12.2019
299
735 m² · 906 m
Działka 765 000 zł
14.11.2019
1 199
638 m² · 897 m
Działka 32 000 zł
01.10.2019
500
64 m² · 936 m
Działka 87 000 zł
24.09.2019
50
1 739 m² · 813 m
Działka 61 500 zł
17.09.2019
424
145 m² · 432 m
Działka 665 000 zł
17.07.2019
1 121
593 m² · 706 m
Działka 25 000 zł
Zakopane, ul. Strążyska 3G · 05.06.2019
146
172 m² · 990 m
Działka 210 000 zł
16.05.2019
89
2 350 m² · 946 m
Działka 2 750 000 zł
05.04.2019
1 839
1 495 m² · 208 m
Działka 1 410 000 zł
01.04.2019
694
2 032 m² · 924 m
Działka 450 000 zł
Zakopane, ul. Droga do Wantuli 9A · 21.02.2019
542
831 m² · 982 m
Działka 63 000 zł
15.02.2019
64
978 m² · 775 m
Działka 9 500 zł
11.12.2018
16
604 m² · 421 m
Działka 7 500 zł
20.11.2018
154
49 m² · 672 m
Działka 600 000 zł
02.11.2018
512
1 171 m² · 447 m
Działka 45 000 zł
19.10.2018
103
439 m² · 589 m
Działka 28 500 zł
12.09.2018
1 018
28 m² · 403 m
Działka 19 000 zł
16.08.2018
16
1 207 m² · 421 m
Działka 6 000 zł
13.08.2018
214
28 m² · 403 m
Działka 315 000 zł
31.07.2018
531
593 m² · 706 m
Działka 56 431 zł
27.06.2018
80
705 m² · 975 m
Działka 2 600 000 zł
30.05.2018
897
2 898 m² · 495 m
Działka 15 000 zł
16.05.2018
2 019
7 m² · 163 m
Działka 25 000 zł
16.05.2018
3 365
7 m² · 163 m
Działka 685 000 zł
27.04.2018
645
1 062 m² · 561 m
Działka 20 000 zł
23.04.2018
158
127 m² · 895 m
Działka 1 100 000 zł
08.03.2018
557
1 975 m² · 975 m
Działka 7 500 zł
22.02.2018
143
52 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
22.02.2018
177
42 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
22.02.2018
171
44 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
21.02.2018
156
48 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
21.02.2018
198
38 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
21.02.2018
177
42 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
21.02.2018
243
31 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
21.02.2018
198
38 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
21.02.2018
194
77 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
21.02.2018
173
43 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
21.02.2018
148
51 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
21.02.2018
404
37 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
21.02.2018
142
105 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
01.02.2018
264
57 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
01.02.2018
255
59 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
01.02.2018
173
86 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
01.02.2018
262
57 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
01.02.2018
296
51 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
01.02.2018
379
40 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
01.02.2018
125
60 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
01.02.2018
352
43 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
23.01.2018
272
55 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
23.01.2018
378
40 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
23.01.2018
122
62 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
23.01.2018
110
68 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
23.01.2018
133
56 m² · 672 m
Działka 7 500 zł
23.01.2018
169
44 m² · 672 m
Działka 15 000 zł
23.01.2018
311
48 m² · 672 m
Działka 10 000 zł
13.12.2017
11
870 m² · 913 m
Działka 432 000 zł
13.10.2017
581
744 m² · 710 m
Działka 50 010 zł
21.09.2017
403
124 m² · 366 m
Działka 18 000 zł
10.08.2017
29
615 m² · 965 m
Działka 4 000 zł
04.04.2017
10
381 m² · 895 m
Działka 10 000 zł
17.02.2017
19
530 m² · 946 m
Działka 25 000 zł
10.02.2017
56
446 m² · 627 m
Działka 205 000 zł
06.02.2017
279
735 m² · 906 m
Działka 300 000 zł
30.01.2017
216
1 391 m² · 334 m
Działka 10 800 zł
27.12.2016
450
24 m² · 335 m
Działka 210 000 zł
03.12.2016
468
449 m² · 648 m
Działka 10 000 zł
03.12.2016
41
245 m² · 682 m
Działka 400 000 zł
01.12.2016
207
1 934 m² · 803 m
Działka 710 000 zł
Zakopane, ul. Droga do Daniela 3 · 27.10.2016
597
1 189 m² · 707 m
Działka 861 000 zł
05.09.2016
1 017
847 m² · 358 m
Działka 30 000 zł
12.08.2016
28
1 060 m² · 702 m
Działka 112 000 zł
12.05.2016
200
559 m² · 107 m
Działka 7 000 zł
09.05.2016
5
1 421 m² · 992 m
Działka 500 000 zł
22.12.2015
483
1 035 m² · 923 m
Działka 2 100 000 zł
20.11.2015
725
2 898 m² · 507 m
Działka 2 000 zł
10.11.2015
5
381 m² · 895 m
Działka 56 000 zł
28.09.2015
31
1 787 m² · 714 m
Działka 40 000 zł
17.09.2015
17
2 340 m² · 983 m
Działka 420 000 zł
Zakopane, ul. Regle 25A · 17.07.2015
697
603 m² · 587 m
Działka 95 000 zł
02.07.2015
84
1 134 m² · 275 m
Działka 150 000 zł
22.05.2015
113
1 326 m² · 725 m
Działka 550 000 zł
30.12.2014
275
2 000 m² · 679 m
Działka 200 000 zł
Zakopane · 27.11.2014
272
735 m² · 906 m
Działka 30 000 zł
Zakopane · 05.06.2014
28
1 060 m² · 702 m
Działka 400 000 zł
30.04.2014
421
951 m² · 94 m
Działka 41 600 zł
Zakopane · 11.04.2014
21
2 016 m² · 376 m
Działka 380 000 zł
Zakopane · 08.02.2014
435
873 m² · 979 m
Działka 8 000 zł
Zakopane · 23.01.2014
36
220 m² · 949 m
Działka 800 001 zł
Zakopane, ul. Bogdańskiego 8 · 18.12.2013
512
1 563 m² · 361 m
Działka 200 000 zł
27.09.2013
141
1 415 m² · 624 m
Działka 580 000 zł
23.09.2013
566
1 025 m² · 828 m
Działka 442 800 zł
10.09.2013
722
613 m² · 566 m
Działka 2 500 zł
Zakopane · 30.07.2013
33
76 m² · 679 m
Działka 30 000 zł
Zakopane · 27.05.2013
16
1 822 m² · 626 m
Działka 50 000 zł
Zakopane · 23.05.2013
29
1 732 m² · 803 m
Działka 600 000 zł
Zakopane, ul. Droga do Daniela 3 · 17.05.2013
600
1 000 m² · 756 m
Działka 30 000 zł
Zakopane · 14.03.2013
65
459 m² · 976 m
Działka 84 000 zł
Zakopane, ul. Regle 9a · 15.02.2013
750
112 m² · 468 m
Działka 8 000 zł
Zakopane · 12.11.2012
82
98 m² · 410 m
Działka 500 000 zł
Zakopane · 01.10.2012
515
971 m² · 500 m
Działka 200 000 zł
Zakopane · 01.10.2012
149
1 345 m² · 660 m
Działka 1 173 000 zł
Zakopane · 30.08.2012
750
1 564 m² · 478 m
Działka 99 400 zł
23.08.2012
200
497 m² · 352 m
Działka 10 000 zł
Zakopane · 29.05.2012
4
2 224 m² · 761 m
Działka 10 000 zł
Zakopane · 27.04.2012
23
427 m² · 672 m
Działka 950 000 zł
Zakopane · 04.04.2012
925
1 027 m² · 648 m
Działka 112 690 zł
Zakopane · 18.08.2011
756
149 m² · 478 m
Działka 3 600 000 zł
Zakopane · 18.07.2011
853
4 219 m² · 350 m
Działka 46 000 zł
15.04.2011
22
2 111 m² · 836 m
Działka 25 000 zł
Zakopane · 08.04.2011
26
964 m² · 731 m
Działka 760 000 zł
03.03.2011
893
851 m² · 859 m
Działka 24 848 zł
Zakopane · 21.12.2010
50
497 m² · 352 m
Działka 1 000 000 zł
Zakopane · 08.12.2010
1 626
615 m² · 629 m
Działka 585 000 zł
Zakopane, ul. Strążyska 28c · 30.09.2010
731
800 m² · 362 m
Działka 1 700 zł
Zakopane · 29.03.2010
1
1 364 m² · 714 m
Działka 22 400 zł
Zakopane · 11.02.2010
800
28 m² · 706 m
Działka 450 000 zł
Zakopane · 09.11.2009
608
740 m² · 887 m
Działka 1 490 000 zł
Zakopane, ul. Za Strugiem · 30.09.2009
2 005
743 m² · 730 m
Działka 1 300 000 zł
Zakopane · 16.09.2009
1 300 000
1 m² · 529 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 626 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
626 m²
Cena za metr kwadratowy
112 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−52,6%
mediana: 236 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
97–138
3
138–178
2
178–219
3
219–259
2
259–300
1
300–341
3
341–381
2
381–422
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 5 m ?
- Cena o 52,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
236 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+43,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strążyska
70 000 zł 112 zł/m²
Księży Las
200 000 zł 257 zł/m²
Mraźnica
73 000 zł 349 zł/m²
Kasprusie
92 700 zł 98 zł/m²
Skibówki
210 000 zł 221 zł/m²
Krzeptówka
84 150 zł 173 zł/m²
Krzeptówka
100 000 zł 86 zł/m²
Krzeptówka-Potok
210 000 zł 191 zł/m²
Kasprusie
230 000 zł 565 zł/m²
Szymaszkowa
300 000 zł 296 zł/m²
Bór
150 000 zł 120 zł/m²
Pod Skocznią
400 000 zł 414 zł/m²
Bór
1 000 000 zł 346 zł/m²
Bór
500 000 zł 364 zł/m²
Bór
150 000 zł 151 zł/m²
Bór
240 000 zł 302 zł/m²
Bór
370 000 zł 298 zł/m²
Bór
261 750 zł 250 zł/m²
Bór
300 000 zł 178 zł/m²
Krzeptówka-Potok
175 000 zł 191 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zakopane
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
23 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 312 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zakopane ?
24 921 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zakopane ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zakopane ?
7,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zakopane ?
10 906,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zakopane ?
22 856 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zakopane ?
21 234 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zakopane; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,7%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 52,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości