Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat wadowicki
Akt notarialny z 2 lutego 2022 · Dębowa 2A, Tomice
Cena łączna
450 001zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 018zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
149,1m²
Data aktu notarialnego
2 lutego 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
- Import danych powiatu: 21 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 018 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 149,1 m²
- Powierzchnia działek
- 538 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 22328
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Dębowa 2A, Tomice
- Powiat
- powiat wadowicki
Podsumowanie transakcji
2 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 149,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 538 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 001 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Dębowa 2A, Tomice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 149,1 m²), działkę nr 654/47 (538 m²), działkę nr 654/49 (221 m²) oraz działkę nr 652/2 (457 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
121808_2.0003.652/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tomice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ6SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
121808_2.0003.654/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tomice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
121808_2.0003.654/47
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tomice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Tomice, ulica Dębowa 2A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 441 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 lipca 2026, 98,89 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 067 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,89 m²
- w odległości 537 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026, 266,1 m²
1 018 000 złCena za metr kwadratowy: 3 826 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 266,1 m²
- w odległości 323 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2026
Tomice, ulica Floriańska 203
946 455 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 209 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2025
457 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 887 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2024
76 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 392 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024, 155,4 m²
690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155,4 m²
- w odległości 525 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023, 151,9 m²
590 000 złCena za metr kwadratowy: 3 884 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 151,9 m²
- w odległości 493 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 lutego 2023
370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 622 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2022, 149,1 m²
450 001 złCena za metr kwadratowy: 3 018 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,1 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 11 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2021, 108,11 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 4 394 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,11 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021, 108,11 m²
472 200 złCena za metr kwadratowy: 4 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,11 m²
- w odległości 315 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 marca 2021, 108,11 m²
460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 255 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,11 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 października 2020, 108,11 m²
445 000 złCena za metr kwadratowy: 4 116 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,11 m²
- w odległości 313 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 567 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2019
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 384 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2018
42 905 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 399 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2018, 163 m²
Tomice
560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 436 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 163 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 30 marca 2017
Tomice
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 445 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2016
Tomice
235 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 280 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 października 2016
Tomice
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 238 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2016, 150 m²
Tomice
280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 867 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150 m²
- w odległości 282 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2016
Tomice
140 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 425 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2015, 152,6 m²
Tomice, ulica Czarny Las 8
440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 883 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152,6 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2015
Tomice
35 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 498 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2014, 163 m²
Tomice
250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 534 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 163 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2013, 80 m²
Tomice
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2012
Tomice
75 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 100 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2012
Tomice
437 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 567 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2011
Tomice
89 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 568 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 1 kwietnia 2010, 218 m²
Tomice
243 000 złCena za metr kwadratowy: 1 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 218 m²
- w odległości 451 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 149,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.