Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 16 marca 2021 · Patria 92A, Tomice

  • 16 marca 2021
  • Patria 92A, Tomice
  • 2 składniki

Cena łączna

472 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 368zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

108,11m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 368 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
108,11 m²
Powierzchnia działki
857 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
20423
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Patria 92A, Tomice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

16 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 108,11 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 472 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Patria 92A, Tomice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 108,11 m²) oraz działkę nr 1418/9 (857 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

108,11 m² 4 368 zł/m²
857 m² 551 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0003.1418/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 855,36 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 342,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 855,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomice, ulica Patria 92A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 lipca 2026, 98,89 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,89 m²
    • w odległości 546 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026, 266,1 m²

    1 018 000 złCena za metr kwadratowy: 3 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 266,1 m²
    • w odległości 398 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2026

    Tomice, ulica Floriańska 203

    946 455 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2025

    457 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2024

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024, 155,4 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,4 m²
    • w odległości 771 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023, 151,9 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 3 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,9 m²
    • w odległości 764 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 lutego 2023

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lutego 2022, 149,1 m²

    450 001 złCena za metr kwadratowy: 3 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 315 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2022, 149,1 m²

    450 001 złCena za metr kwadratowy: 3 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 317 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2021, 108,11 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 4 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,11 m²
    • w odległości 47 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2021

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 marca 2021, 108,11 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,11 m²
    • w odległości 35 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 października 2020, 108,11 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 4 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,11 m²
    • w odległości 24 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2019

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2018

    42 905 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2018, 163 m²

    Tomice

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 972 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 30 marca 2017

    Tomice

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2016

    Tomice

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 października 2016

    Tomice

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2016, 150 m²

    Tomice

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 598 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2016

    Tomice

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2015, 152,6 m²

    Tomice, ulica Czarny Las 8

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,6 m²
    • w odległości 676 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2015

    Tomice

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2014, 163 m²

    Tomice

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 960 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2012

    Tomice

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2012

    Tomice

    437 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2011

    Tomice

    89 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 1 kwietnia 2010, 218 m²

    Tomice

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 1 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 218 m²
    • w odległości 385 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 108,11 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 472 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl